2025年分期购买建筑设计装修合同

2025年分期购买建筑设计装修合同合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“买方”）名称：____________________

乙方（以下简称“卖方”）名称：____________________

鉴于甲方需要分期购买建筑设计装修服务，乙方愿意提供该服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在分期购买建筑设计装修服务过程中的权利、义务和责任，确保合同履行顺利进行。

二、签订背景：甲方因房屋装修需要，特向乙方购买建筑设计装修服务。乙方根据甲方需求，同意提供分期购买服务，双方经协商一致，签订本合同。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1乙方根据甲方提供的房屋信息、设计要求和预算，提供包括但不限于方案设计、施工图纸、材料选型、施工管理等在内的建筑设计装修服务。

1.2乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成设计方案，包括初步设计、方案深化、施工图设计等。

1.3乙方负责施工过程中的技术指导和监督，确保施工质量符合国家相关标准和双方约定。

第二条质量标准

2.1乙方提供的设计方案应满足国家现行设计规范和行业标准，确保设计合理、安全、美观。

2.2施工质量应符合国家相关施工质量标准，材料质量应符合国家规定的质量要求。

2.3乙方应保证施工过程中的隐蔽工程和重要部位的质量，并接受甲方和相关部门的检查。

第三条价格支付

3.1双方确认，本合同总价为人民币______元。

3.2甲方应按照以下分期付款方式支付乙方服务费用：

a.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价_____%作为预付款。

b.设计费：设计方案完成后，甲方支付合同总价_____%作为设计费。

c.施工款：施工过程中，甲方根据施工进度支付合同总价_____%的施工款。

d.结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价_____%的结算款。

e.保修金：工程保修期满后，甲方无息退还乙方合同总价_____%的保修金。

3.3乙方在收到甲方支付款项后，应及时开具相应的发票。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容以及业务过程中的技术秘密、商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露对方的信息。

第五条违约责任

5.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担违约责任。

5.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

5.3如因违约行为造成对方名誉损害的，违约方还应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方应根据实际情况协商解决。

7.3合同履行完毕或因其他原因提前终止的，双方应立即终止本合同。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

双方权利与义务详细说明：

第九条甲方的权利与义务

9.1甲方的权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供设计方案、施工图纸等文件；

b.甲方有权要求乙方在约定的期限内完成设计工作，并在施工过程中提供技术指导和监督；

c.甲方有权对设计方案、施工质量进行审查，并提出合理意见；

d.甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后支付结算款。

9.2甲方的义务：

a.甲方应按合同约定的时间、金额支付乙方服务费用；

b.甲方应提供准确的房屋信息、设计要求和预算；

c.甲方应积极配合乙方进行设计方案的修改和完善；

d.甲方应在施工过程中配合乙方进行现场协调和管理工作；

e.甲方应按合同约定的时间完成竣工验收，并在验收合格后支付结算款。

第十条乙方的权利与义务

10.1乙方的权利：

a.乙方有权要求甲方按合同约定的时间、金额支付服务费用；

b.乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于现场协调、材料采购等；

c.乙方有权对设计方案进行修改和完善，并要求甲方确认；

d.乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后支付结算款。

10.2乙方的义务：

a.乙方应按合同约定的时间、质量标准完成设计方案、施工图纸等文件；

b.乙方应按照甲方的要求，在施工过程中提供技术指导和监督；

c.乙方应确保施工质量符合国家相关标准和双方约定；

d.乙方应按时完成工程，并在工程竣工验收合格后提供完整的工程资料；

e.乙方应遵守合同约定的保密义务，不得泄露甲方信息。

第十一条合作方式

11.1双方应建立良好的沟通机制，定期召开会议，讨论和解决合同执行过程中的问题。

11.2双方应相互尊重，遵循诚实信用原则，共同维护合同的履行。

11.3双方应积极协调，确保设计、施工、验收等各环节的顺利进行。

11.4双方应严格按照合同约定进行合作，不得擅自变更合同内容。

11.5双方应妥善处理合同执行过程中产生的争议，确保合同履行不受影响。

第十二条合同变更与解除

12.1合同在履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容，但变更内容不得损害对方合法权益。

12.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并就合同解除后的相关事宜达成一致。

12.3如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

第十三条合同有效期限

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为____年。

13.2本合同约定的服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

13.3合同有效期内，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

第十四条合同变更

14.1本合同在履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变更等情况，双方可协商变更合同内容，但变更内容不得损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益。

14.2任何一方要求变更合同，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

第十五条合同解除

15.1合同在履行过程中，如发生以下情况之一，任何一方有权解除合同：

a.一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.双方协商一致，决定解除合同。

15.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未完成的工作和未支付的款项。

第十六条合同终止

16.1合同在履行过程中，如发生以下情况之一，合同即告终止：

a.合同约定的服务期限届满；

b.合同解除；

c.双方协商一致，决定终止合同。

16.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的工作和未支付的款项。

第十七条争议解决机制

17.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

17.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

17.3诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，不得影响合同的正常履行。

第十八条法律适用和管辖法院

18.1本合同适用中华人民共和国法律。

18.2本合同的解释、履行、变更、解除、终止以及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

18.3任何一方因合同履行发生的争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十九条合同效力

19.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

19.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息负有保守秘密的义务，不得向任何第三方泄露或披露。

2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应当承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等，导致合同不能履行或履行不符合约定。

4.立法解释：指立法机关对其制定的法律条文所作的解释，具有法律效力。

5.司法解释：指司法机关在审理案件中对法律条文所作的解释，对具体案件具有约束力，但不具有普遍的法律效力。

6.行政解释：指行政机关对其所制定的行政法规、规章所作的解释，对行政机关具有约束力。

7.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

8.法律适用：指在解决争议或处理法律问题时，应当适用的法律规范。

9.管辖法院：指依法有权审理特定案件的法院，包括级别管辖和地域管辖。

10.合同效力：指合同是否具有法律约束力，以及合同条款是否有效。

11.签字（或盖章）：指合同当事人以签署姓名或盖章的方式对合同表示同意。

12.预付款：指在合同履行前，买方预先支付给卖方的一部分款项，作为卖方履行合同义务的保证。

13.结算款：指合同履行完毕后，买方根据合同约定支付给卖方的款项，用于结算合同履行情况。

14.保修金：指在合同履行期间，买方预先支付给卖方的一部分款项，作为卖方提供保修服务的保证。

15.隐蔽工程：指在建筑施工中，不易被外部观察到的工程部分，如管道、电线等。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.**设计修改与确认**

-**问题**：设计过程中可能因实际情况变化需要修改，但甲乙双方对修改内容存在分歧。

-**解决办法**：建立及时沟通机制，任何一方提出设计修改建议时，应立即召开会议进行讨论，并尽快达成共识。

2.**施工进度与成本控制**

-**问题**：施工过程中可能因材料价格波动、天气原因等导致进度延误或成本超支。

-**解决办法**：定期监控施工进度和成本，制定应急预案，必要时调整预算和进度计划。

3.**质量监督与验收**

-**问题**：质量验收过程中可能因标准不一或沟通不畅导致验收争议。

-**解决办法**：明确质量标准，双方共同参与验收，确保验收过程公开透明。

4.**付款问题**

-**问题**：甲方可能因资金周转困难而延迟付款。

-**解决办法**：制定灵活的付款计划，并在合同中明确延迟付款的违约责任。

5.**保密泄露**

-**问题**：合同履行过程中可能发生保密信息泄露。

-**解决办法**：加强内部管理，对知悉保密信息的人员进行保密教育，并设立保密协议。

6.**不可抗力事件**

-**问题**：遇到不可抗力事件，可能导致合同无法履行。

-**解决办法**：合同中应明确不可抗力的定义和应对措施，包括合同解除和赔偿问题。

7.**合同变更**

-**问题**：合同履行过程中可能需要变更合同内容。

-**解决办法**：任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认，作为合同的一部分。

8.**争议解决**

-**问题**：合同履行过程中可能发生争议。

-**解决办法**：优先通过协商解决争议，协商不成时，可依法申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.**合同解除**

-**问题**：合同履行过程中可能因一方违约需要解除合同。

-**解决办法**：根据合同约定的违约责任条款，明确违约方的责任，并按照法律程序解除合同。

10.**合同终止**

-**问题**：合同履行完毕或因其他原因需要终止合同。

-**解决办法**：按照合同约定的终止条件，办理合同终止手续，确保双方的权益得到妥善处理。

本合同/协议适用场景：

1.**新建房屋装修**：适用于甲方新建房屋需要进行装修设计及施工的情况。

2.**旧房改造**：适用于甲方对已建成房屋进行改造，需要乙方提供设计及施工服务的情况。

3.**商业空间装修**：适用于甲方为商业用途的空间（如店铺、办公室等）进行装修设计及施工的情况。

4.**公共设施装修**：适用于甲方为公共设施（如学校、医院等）进行装修设计及施工的情况。

5.**室内设计咨询**：适用于甲方需要乙方提供室内设计咨询服务，不涉及具体施工的情况。

6.**定制家具制作**：适用于甲方需要乙方根据设计图纸制作定制家具的情况。

7.**材料采购与配送**：适用于甲方需要乙方提供装修材料采购及配送服务的情况。

8.**施工监理**：适用于甲方需要乙方对施工过程进行监理，确保施工质量的情况。

9.**工程保修**：适用于甲方需要对已完成的装修工程进行保修服务的情况。

10.**分期付款交易**：适用于甲方因资金原因，需要与乙方协商分期付款进行装修交易的情况。

11.**跨区域合作**：适用于甲方位于一地，而乙方提供的设计或施工服务需跨区域进行的情况。

12.**专业团队协作**：适用于甲方需要乙方提供专业的设计、施工团队进行合作的情况。

13.**项目转包或分包**：适用于乙方因自身能力限制，需要将部分项目转包或分包给其他单位或个人执行的情况。

14.**合同纠纷解决**：适用于合同履行过程中出现纠纷，需要依据本合同/协议进行解决的情况。

15.**法律法规变化应对**：适用于合同履行过程中，因国家法律法规的变化而需要调整合同内容的情况。

所需附件列表：

1.**甲方房屋信息资料**：包括房屋平面图、结构图、原始设计图等。

2.**设计要求文件**：甲方提出的装修设计要求，包括风格、功能、材料偏好等。

3.**预算文件**：甲方提供的装修预算表，包括设计费、材料费、施工费等。

4.**合同变更协议**：合同履行过程中双方达成的一致变更内容，需书面形式。

5.**付款计划表**：详细的付款时间节点和金额分配。

6.**保密协议**：双方签署的保密协议，确保合同执行过程中的信息保密。

7.**验收报告**：工程完工后的验收报告，包括质量验收和功能性验收。

8.**工程照片及视频资料**：记录工程进度和施工过程的照片及视频。

9.**设计图纸及