二零二五年度文化艺术中心承租经营合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化艺术中心承租经营合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方将文化艺术中心出租给乙方进行经营管理的相关事宜，保障双方权益，促进文化艺术事业的发展。2.2目的本合同旨在明确双方在文化艺术中心承租经营过程中的权利、义务、责任，确保文化艺术中心正常运营，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）文化艺术中心：指甲方拥有的用于举办各类文化艺术活动的场所，包括但不限于展览馆、剧院、图书馆等。（2）承租经营：指乙方在甲方文化艺术中心内开展各类文化艺术活动的经营管理行为。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方承租甲方文化艺术中心的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）经营管理权：指乙方在租赁期限内对文化艺术中心进行经营管理的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在文化艺术中心内的经营活动进行监督和管理。（3）甲方有权在租赁期限届满或终止合同的情况下收回文化艺术中心。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用文化艺术中心进行经营活动。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并保证支付及时、足额。（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方应在甲方指定的文化艺术中心内进行经营活动。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在租赁期限内负责文化艺术中心的经营管理，包括但不限于活动策划、场地布置、安全保障等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应提前一个月向甲方提出终止合同申请；（2）甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，提前一个月书面通知乙方终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将文化艺术中心恢复原状，并结清所有费用；（2）合同终止后，双方应相互退还已收取的款项；（3）因乙方违反合同约定导致合同终止，乙方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用主要包括租金、管理费、水电费、物业费等。（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在合同约定的支付时间内向甲方支付租金。（2）管理费：乙方应支付文化艺术中心的管理费用，包括但不限于安保、清洁、绿化等费用。（3）水电费：乙方应支付在文化艺术中心内使用的水电费用。（4）物业费：乙方应支付文化艺术中心的物业费用，包括但不限于物业管理、设施维护等。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付各项费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。（2）管理费、水电费、物业费：乙方应于每月的____日前支付当月费用。7.4支付条款（1）乙方支付的各项费用，应严格按照本合同约定的支付方式和时间执行。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按照本合同约定提供文化艺术中心，或提供的文化艺术中心存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.2乙方违约（1）若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留采取法律手段追究乙方违约责任的权利。（2）若乙方在经营过程中违反国家法律法规，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约程度，按照本合同约定承担相应的赔偿责任。赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于文化艺术中心的管理信息、客户信息、合作伙伴信息等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任，但应及时协商解决。（3）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，待不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化艺术中心的所有权，乙方仅获得在租赁期限内的使用权。（2）甲方保留对文化艺术中心内部结构、设施设备等进行改造、维修的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入文化艺术中心的权利。（2）甲方保留对乙方经营活动进行合理监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护文化艺术中心的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的技术支持和协助。（2）乙方应按照甲方的要求，配合进行文化艺术中心的相关工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于文化艺术中心承租经营关系的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同的增减条款需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：代表签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的文化艺术中心相关证明文件，如产权证明、租赁合同等。2.乙方提供的营业执照、法定代表人身份证明等。3.双方协商一致的补充协议或修改协议。4.与文化艺术中心经营活动相关的其他文件和资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按照合同约定提供文化艺术中心；b.提供的文化艺术中心存在重大瑕疵；c.未按照合同约定收取租金或其他费用。乙方违约：a.未按照合同约定支付租金或其他费用；b.违反国家法律法规，从事违法活动；c.未按照合同约定履行经营管理职责。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按照合同约定提供文化艺术中心或存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方违约的认定：乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留采取法律手段追究乙方违约责任的权利。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方发生争议时，将争议提交给第三者（仲裁机构）进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指双方发生争议时，将争议提交给人民法院进行审理和判决的争议解决方式。4.补充协议：指在原合同基础上，经双方协商一致，对合同内容进行修改或补充的协议。5.独立性：指合同各条款之间相互独立，不因其他条款的存在而改变其效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供文化艺术中心或提供的文化艺术中心存在重大瑕疵。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括退还租金、赔偿损失等。2.问题：乙方未按约定支付租金或其他费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留采取法律手段追究乙方违约责任的权利。3.问题：双方在执行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成时，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，待不可抗力事件结束后，尽快恢复合同履行。5.问题：合同执行过程中出现特殊情况。解决办法：双方应协商一致，以书面形式签订补充协议，作为合同不可分割的组成部分。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入在本合同中，若引入第三方合同主体，需明确第三方的角色、责任、权利和义务。2.第三方责任第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于设施维护、安全保障、活动策划等。3.第三方权利第三方享有合同中约定的权利，如使用文化艺术中心进行特定活动的权利。4.第三方义务第三方应履行合同中的义务，包括但不限于遵守法律法规、维护文化艺术中心形象等。5.第三方合同主体的变更若第三方合同主体发生变更，需经双方同意，并以书面形式通知对方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的文化艺术中心。乙方有权在租赁期限内对文化艺术中心进行合理改造。乙方有权获得甲方提供的必要支持和服务。2.乙方利益条款乙方有权获得甲方提供的广告宣传支持。乙方有权获得甲方提供的市场推广资源。乙方有权获得甲方提供的政策优惠。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定提供文化艺术中心，乙方有权要求赔偿损失。甲方违反合同约定，乙方有权要求解除合同。甲方不得限制乙方正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方在文化艺术中心内的经营活动进行监督。甲方可根据市场情况调整租金标准。甲方可要求乙方遵守国家法律法规。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方支付的租金。甲方可获得乙方支付的管理费、水电费等费用。甲方可获得乙方提供的宣传推广支持。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求支付滞纳金。乙方违反国家法律法规，甲方有权要求乙方承担法律责任。乙方不得将文化艺术中心用于违法活动。全文完。二零二五年度文化艺术中心承租经营合作协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、承租方与经营方1.承租方基本信息2.经营方基本信息3.双方关系确认三、承租经营内容1.经营范围2.经营方式3.经营目标四、场地租赁1.租赁场地位置2.租赁场地面积3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整机制五、费用及税费1.租金及相关费用2.税费承担3.其他费用六、合作权益1.经营方权益2.承租方权益3.双方权益保障七、合作责任1.经营方责任2.承租方责任3.双方责任承担八、合同履行与变更1.合同履行方式2.合同变更程序3.合同解除条件九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止后的处理十二、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十三、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同解释十四、合同生效与签署1.合同生效条件2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度文化艺术中心承租经营合作协议2.合同签订双方：甲方（文化艺术中心）乙方（承租方）3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日至2026年12月31日5.合同目的：明确甲方将文化艺术中心场地租赁给乙方进行经营，双方的权利和义务。二、承租方与经营方1.承租方基本信息：名称、地址、法定代表人等2.经营方基本信息：名称、地址、法定代表人等3.双方关系确认：乙方确认甲方为文化艺术中心的所有者，甲方确认乙方为承租方。三、承租经营内容1.经营范围：包括但不限于文化艺术展览、讲座、培训、演出等活动2.经营方式：乙方负责文化艺术中心的日常运营管理，包括场地布置、活动策划、市场营销等3.经营目标：提升文化艺术中心的影响力，增加场地利用率，实现双方共赢四、场地租赁1.租赁场地位置：文化艺术中心具体位置2.租赁场地面积：租赁场地总面积3.租赁期限：2025年1月1日至2026年12月31日4.租金及支付方式：租金金额及支付时间、方式5.租金调整机制：根据市场情况，经双方协商后调整租金五、费用及税费1.租金及相关费用：租赁期间产生的相关费用2.税费承担：租赁期间产生的税费由甲方承担3.其他费用：租赁期间产生的其他费用，如维修费、水电费等，由乙方承担六、合作权益1.经营方权益：甲方享有场地所有权，乙方享有场地使用权及经营收益2.承租方权益：乙方享有场地使用、经营、收益的权利3.双方权益保障：甲方提供必要的场地维护和服务，乙方保证场地安全和秩序七、合作责任1.经营方责任：甲方负责场地基础设施的维护，提供必要的经营支持2.承租方责任：乙方负责场地日常运营管理，确保活动顺利进行3.双方责任承担：如因一方违约导致合同无法履行，由违约方承担相应责任八、合同履行与变更1.合同履行方式：乙方应按照合同约定履行各项义务，甲方应提供必要的协助和支持。2.合同变更程序：任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。a.一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.合同约定的其他解除条件。九、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约金和赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交所在地人民法院诉讼解决。2.争议解决机构：如需仲裁，提交双方共同选择的仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序：按照仲裁规则或法院诉讼程序进行。十一、合同终止与解除1.合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止合同。2.合同解除条件：参照第八章合同解除条件。3.合同终止后的处理：双方应妥善处理合同终止后的遗留问题，包括场地归还、费用结算等。十二、保密条款1.保密内容：双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年。3.违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。十三、其他约定1.不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.合同附件：合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.合同解释：合同条款的解释以本合同为准。十四、合同生效与签署1.合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效。2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：____市____区____街道____号甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.场地使用规则说明：甲方应制定详细的场地使用规则，包括开放时间、活动类型限制、安全规范等，乙方需严格遵守。2.场地维护责任说明：甲方负责文化艺术中心的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态，乙方需配合甲方进行定期的安全检查。3.促销活动支持说明：甲方应支持乙方的促销活动，包括在甲方官方渠道宣传乙方活动，提高乙方活动知名度。4.紧急情况处理说明：甲方应制定紧急情况处理预案，包括突发事件、安全事故等，确保乙方活动安全进行。5.甲方品牌宣传说明：甲方有权在乙方举办的活动宣传材料中，展示甲方品牌形象，提高甲方知名度。6.甲方优先使用权说明：甲方在同等条件下，享有对租赁场地的优先使用权。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.经营内容审批说明：乙方需提前向甲方提交经营内容审批，经甲方审核通过后方可实施。2.经营活动监督说明：甲方有权对乙方经营活动进行监督，确保乙方活动符合合同约定和法律法规。3.乙方自主定价说明：乙方有权根据市场情况自主设定活动票价，但需提前向甲方报备。4.乙方活动收益分配说明：乙方经营活动产生的收益，按照合同约定的比例与甲方进行分配。5.乙方品牌宣传说明：乙方有权在甲方提供的宣传平台上进行自身品牌宣传，但需遵守甲方相关规定。6.乙方活动场地布置说明：乙方有权对租赁场地进行布置，但需符合甲方规定的安全标准和场地使用要求。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用说明：中介服务费用由中介方与甲方、乙方协商确定，并在合同中明确。2.中介责任界定说明：中介方在合同履行过程中，应承担相应的责任，包括但不限于提供准确信息、协助双方沟通等。3.中介保密义务说明：中介方对在合同履行过程中知悉的甲方、乙方商业秘密负有保密义务。4.中介费用结算说明：中介服务费用在合同履行完毕后，由甲方或乙方支付给中介方。5.中介违约责任说明：中介方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。6.中介合同解除说明：如中介方违约或合同履行过程中出现争议，双方可协商解除中介合同，并按照合同约定处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的文化艺术中心场地使用规则2.甲方制定的安全预案及紧急情况处理流程3.乙方经营活动的详细计划及宣传材料4.中介服务合同5.双方签字盖章的合同补充协议6.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.乙方擅自改变场地用途；c.乙方损坏场地设施；d.甲方未提供必要的场地维护和服务；e.乙方经营活动违反法律法规；f.中介方未履行保密义务。2.违约行为认定：a.甲方或乙方可根据合同约定和相关法律法规，对违约行为进行认定；b.违约行为的认定需有书面证据支持；c.争议解决机构可根据双方提供的证据，对违约行为进行最终认定。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将文化艺术中心场地出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密信息：指在合同履行过程中，一方知悉的对方商业秘密。4.违约责任：指违约方应承担的违约行为所产生的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动中出现安全事故。解决办法：甲方应立即启动安全预案，协助乙方处理事故，并追究相关责任。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在合理期限内支付租金，逾期未支付，甲方有权解除合同。3.问题：中介方泄露保密信息。解决办法：中介方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失，并停止泄露行为。五、所有应用场景：1.文化艺术中心场地租赁经营。2.文化艺术活动策划与执行。3.文化艺术中心设施维护与管理。4.文化艺术中心与第三方合作。5.文化艺术中心法律事务处理。全文完。二零二五年度文化艺术中心承租经营合作协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2术语定义1.3上下文解释2.合作双方信息2.1承租方信息2.2经营方信息3.租赁标的3.1租赁标的概述3.2标的物权属证明3.3标的物现状4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限延长4.3租赁期限终止5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4违约金6.经营内容6.1经营范围6.2经营方式6.3经营目标7.费用及支出7.1水电费7.2维护保养费7.3日常管理费7.4其他费用8.权利和义务8.1承租方权利8.2经营方权利8.3承租方义务8.4经营方义务9.违约责任9.1承租方违约责任9.2经营方违约责任9.3违约赔偿10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.法律适用12.1适用法律12.2适用司法管辖13.其他条款13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份数14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“文化艺术中心”指位于[具体地址]的文化艺术活动场所。1.1.2“承租方”指签订本合同的甲方，负责文化艺术中心的日常运营和管理。1.1.3“经营方”指签订本合同的乙方，负责文化艺术中心的经营活动。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的文化艺术中心使用期限。1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向经营方支付的租赁费用。1.2术语定义1.2.1“使用权”指承租方在租赁期限内对文化艺术中心的使用权利。1.2.2“经营权”指经营方在租赁期限内对文化艺术中心的经营活动权利。1.2.3“设施”指文化艺术中心内的所有设备、用具和建筑。1.3上下文解释1.3.1本合同中出现的术语如无特殊说明，均应按照本条解释的含义执行。2.合作双方信息2.1承租方信息2.1.1甲方名称：[承租方全称]2.1.2甲方地址：[承租方地址]2.1.3甲方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2经营方信息2.2.1乙方名称：[经营方全称]2.2.2乙方地址：[经营方地址]2.2.3乙方法定代表人：[经营方法定代表人姓名]3.租赁标的3.1租赁标的概述3.1.1租赁标的为位于[具体地址]的文化艺术中心。3.1.2租赁标的包括但不限于展览馆、多功能厅、会议室、休息区等设施。3.2标的物权属证明3.2.1经营方应向承租方提供租赁标的的合法权属证明文件。3.3标的物现状3.3.1租赁标的现状应符合租赁双方约定的条件，如有不符，承租方有权要求经营方进行整改。4.租赁期限4.1租赁起止日期4.1.1租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止。4.2租赁期限延长4.2.1如需延长租赁期限，承租方应提前[具体时间]向经营方提出书面申请。4.3租赁期限终止4.3.1租赁期限届满或双方协商一致终止租赁关系时，本合同终止。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为人民币[具体金额]元。5.2租金支付时间5.2.1租金按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。5.3支付方式5.3.1租金支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：

[银行名称]

[银行账号]

[开户行]5.4违约金5.4.1如承租方未按时支付租金，应向经营方支付违约金，违约金为应支付租金的[具体比例]%。6.经营内容6.1经营范围6.1.1承租方在租赁期限内可从事文化艺术展览、讲座、培训、演出等活动。6.2经营方式6.2.1承租方应按照国家相关法律法规和政策规定，合法经营。6.3经营目标6.3.1提升文化艺术中心的社会效益和经济效益，为公众提供优质的文化艺术服务。8.权利和义务8.1承租方权利8.1.1按照合同约定使用文化艺术中心。8.1.2享有文化艺术中心的经营管理权。8.1.3享有对文化艺术中心设施的正常使用和维护权。8.2经营方权利8.2.1收取租金及其他相关费用。8.2.2监督承租方的经营活动。8.2.3对文化艺术中心进行必要的维护和管理。8.3承租方义务8.3.1按时支付租金及相关费用。8.3.2保持文化艺术中心的良好状态。8.3.3遵守国家法律法规和本合同约定。8.4经营方义务8.4.1保证文化艺术中心的设施安全。8.4.2提供必要的维护和服务。8.4.3保障承租方的合法权益。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1如承租方未按时支付租金，应向经营方支付违约金。9.1.2如承租方违反合同约定，造成文化艺术中心设施损坏，应负责修复或赔偿。9.2经营方违约责任9.2.1如经营方未按时收取租金，应向承租方支付违约金。9.2.2如经营方未保证文化艺术中心设施安全，造成承租方或他人损害，应承担相应责任。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。10.2合同解除

a)一方严重违约；

b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c)双方协商一致解除合同。10.3解除条件10.3.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决程序11.2.1如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为[具体地点]。12.法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.2不可抗力13.2.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。13.3合同份数13.3.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自[具体日期]起生效。14.3合同终止条件

a)租赁期限届满；

b)合同解除；

c)合同约定的其他终止条件。14.4合同终止日期14.4.1合同终止日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因特定目的被甲乙双方邀请或授权参与合同相关事务的个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同执行效率，确保合同目标的实现。15.3第三方介入方式

a)提供专业咨询和建议；

b)监督合同执行过程；

c)评估合同履行情况；

d)协助解决合同执行中的争议。15.4第三方选择15.4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.5第三方责任15.5.1第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，对其提供的服务或建议承担相应的责任。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供信息、资料和便利条件。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中不侵犯对方的合法权益。16.3甲乙双方应根据第三方提供的服务或建议，对其合理性和有效性进行评估。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定，并在本合同中予以明确。

a)第三方提供的服务或建议导致合同无法履行或合同目标未实现的损失；

b)第三方在介入过程中因故意或重大过失导致的损失；

c)第三方违反法律法规或本合同约定导致的损失。17.3第三方的责任限额应在第三方合作协议中明确，并不得超过本合同约定的责任限额。18.第三方权利18.1