手车位转让合同（含车位租赁合同纠纷调解服务）二零二五年度2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME手车位转让合同（含车位租赁合同纠纷调解服务）二零二五年度合同编号_________一、合同主体1.甲方（车位转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（车位受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方将其名下车位转让给乙方，乙方同意接受并支付车位转让费用。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）车位：指建筑物内供车辆停放的固定位置。（2）车位租赁合同：指车位使用权人（乙方）与车位所有权人（甲方）之间就车位使用权转让所签订的合同。3.2关键词解释本合同中关键词解释如下：（1）车位转让：指甲方将其名下车位转让给乙方的行为。（2）车位租赁合同纠纷调解服务：指在车位租赁合同履行过程中，因合同条款、履行方式等问题产生的纠纷，由第三方进行调解的服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付车位转让费用。（2）甲方有义务保证所转让的车位权属清晰，不存在任何权利瑕疵。（3）甲方有义务协助乙方办理车位过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定办理车位过户手续。（2）乙方有义务按照合同约定支付车位转让费用。（3）乙方有义务遵守车位租赁合同的约定，合理使用车位。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方名下车位所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为甲方将车位转让给乙方，乙方支付车位转让费用，双方共同办理车位过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知对方；（2）双方就终止合同达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；（2）终止合同后，乙方应向甲方支付已发生的车位转让费用；（3）终止合同后，双方应按照法律规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位转让费用：人民币______元整，用于购买甲方名下车位的使用权。（2）过户税费：根据国家相关政策规定，由乙方承担的车位过户税费。（3）其他费用：双方协商一致的其他相关费用。7.2支付方式（1）乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付车位转让费用人民币______元整。（2）乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付过户税费人民币______元整。7.3支付时间（1）车位转让费用应在合同生效后的第一个工作日内支付完毕。（2）过户税费应在合同生效后的第二个工作日内支付完毕。7.4支付章件（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、汇款凭证等。（2）甲方收到支付凭证后，应在____个工作日内出具收款确认书。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时办理车位过户手续，应向乙方支付_____%的违约金。（2）若甲方提供虚假信息或隐瞒车位权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付车位转让费用及税费，应向甲方支付_____%的违约金。（2）若乙方在使用过程中，违反合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府行为，如政策、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致建筑物损坏，无法继续使用；（2）战争导致交通中断，无法办理车位过户手续；（3）政府政策调整，导致车位过户税费发生变化。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）本合同约定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对车位的所有权。（2）乙方在车位租赁合同履行期间，不得擅自改变车位用途或转让车位使用权。13.2特殊权力保留（1）本合同项下的保密条款，即使在合同终止后，乙方仍需遵守。（2）甲方保留在车位租赁合同纠纷调解服务中，对纠纷处理的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点和方式，办理相关手续。（2）双方应保持沟通畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车位转让（含车位租赁合同纠纷调解服务）的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，如双方协商一致，可根据实际情况增减。十七、签字、日期、盖章甲方（车位转让方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（车位受让方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.车位转让协议书2.车位租赁合同3.车位过户相关文件（如房产证、身份证等）4.车位转让费用支付凭证5.过户税费支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件（如调解书、仲裁裁决书等）8.合同修改和补充协议9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时办理车位过户手续：认定违约，需向乙方支付_____%的违约金。提供虚假信息或隐瞒权利瑕疵：认定违约，需承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付车位转让费用及税费：认定违约，需向甲方支付_____%的违约金。违反合同约定使用车位：认定违约，需承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。2.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行审理并作出裁决。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时办理车位过户手续。解决办法：乙方可要求甲方在规定时间内办理过户手续，否则可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付车位转让费用及税费。解决办法：甲方可要求乙方在规定时间内支付费用，否则可要求乙方支付违约金。3.问题：车位租赁合同纠纷。解决办法：双方可协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方并提供证明材料，合同履行期限可相应顺延。5.问题：合同修改和补充未达成一致。解决办法：双方应重新协商，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中的第三方，指在车位转让及租赁过程中，提供相关服务或协助的第三方机构或个人。2.第三方责任第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，并对提供的服务承担相应的责任。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以便其履行合同义务。4.第三方义务（1）第三方应保证所提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方在规定时间内办理车位过户手续。（2）乙方有权要求甲方在规定时间内提供车位租赁合同纠纷调解服务。（3）乙方有权在合同履行期间，对车位的使用进行合理监督。2.乙方利益条款（1）乙方在合同履行期间，享有车位的使用权，且不得受到第三方的干扰。（2）乙方在合同终止后，有权要求甲方退还车位转让费用及过户税费。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时办理车位过户手续，需向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按时提供车位租赁合同纠纷调解服务，需向乙方支付_____%的违约金。（3）甲方在合同履行期间，不得擅自改变车位的用途或转让车位使用权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方在规定时间内支付车位转让费用及税费。（2）甲方有权要求乙方在合同履行期间，合理使用车位。2.甲方的利益条款（1）甲方在合同履行期间，享有车位的所有权，且不得受到第三方的干扰。（2）甲方在合同终止后，有权要求乙方退还车位转让费用及过户税费。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时支付车位转让费用及税费，需向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方在合同履行期间，违反合同约定使用车位，需承担相应的赔偿责任。（3）乙方在合同终止后，不得以任何理由拒绝退还车位转让费用及过户税费。全文完。手车位转让合同（含车位租赁合同纠纷调解服务）二零二五年度1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3转让车位基本信息第二章转让车位基本情况2.1车位位置2.2车位面积2.3车位类型2.4车位使用年限第三章转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款期限3.4付款时间第四章转让手续及税费4.1转让手续办理4.2税费承担4.3税费缴纳第五章车位租赁合同纠纷调解服务5.1调解服务内容5.2调解服务方式5.3调解服务费用5.4调解服务期限5.5调解服务违约责任第六章合同生效及解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序6.4合同解除后的处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约金支付第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同附件9.1转让车位相关证明文件9.2车位租赁合同纠纷调解服务协议9.3其他相关文件第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序第十一章合同解除后的处理11.1车位返还11.2赔偿责任11.3税费处理11.4其他处理事项第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章合同生效日期13.1合同生效日期13.2合同生效标志第十四章合同附件清单14.1合同附件清单14.2合同附件清单签署日期合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________1.3转让车位基本信息车位编号：____________________车位位置：____________________车位面积：____________________平方米车位类型：____________________车位使用年限：____________________第二章转让车位基本情况2.1车位位置车位位于甲方物业管理区域内，具体位置为____________________。2.2车位面积车位面积为____________________平方米，测量依据为____________________。2.3车位类型车位为____________________类型，具有____________________功能。2.4车位使用年限车位自____________________起至____________________止，共计____________________年。第三章转让价格及支付方式3.1转让价格车位转让价格为人民币____________________元整。3.2支付方式乙方应于合同签订之日起____________________日内，将转让款支付至甲方指定账户。3.3付款期限乙方应在合同签订之日起____________________日内完成全部付款。3.4付款时间付款时间为____________________。第四章转让手续及税费4.1转让手续办理双方应按照国家相关法律法规及甲方物业管理规定，办理车位转让手续。4.2税费承担车位转让过程中产生的税费，由____________________方承担。4.3税费缴纳税费缴纳期限为____________________，缴纳方式为____________________。第五章车位租赁合同纠纷调解服务5.1调解服务内容甲方提供车位租赁合同纠纷调解服务，包括但不限于____________________。5.2调解服务方式调解服务方式为____________________。5.3调解服务费用调解服务费用为人民币____________________元整。5.4调解服务期限调解服务期限为____________________。5.5调解服务违约责任如乙方未按时支付调解服务费用，应向甲方支付____________________元违约金。第六章合同生效及解除6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害对方合法权益；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3合同解除程序解除合同应提前____________________日通知对方，并书面确认。6.4合同解除后的处理（1）乙方应将车位返还甲方；（2）双方应结清各自应承担的费用；（3）其他应处理的事项。第七章违约责任7.1违约情形（1）一方未按合同约定履行付款义务；（2）一方未按合同约定办理转让手续；（3）一方未按合同约定提供调解服务；（4）一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。7.3违约金计算违约金按____________________计算，最高不超过____________________元。7.4违约金支付违约金应在违约行为发生后____________________日内支付。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________提起诉讼。8.2争议解决机构（1）____________________；（2）____________________。8.3争议解决程序争议解决机构将根据其规定程序进行审理。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九章合同附件9.1转让车位相关证明文件（1）车位所有权证明；（2）车位租赁合同；（3）其他相关证明文件。9.2车位租赁合同纠纷调解服务协议本合同附件还包括车位租赁合同纠纷调解服务协议，其内容与本合同第五章一致。9.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于：（1）双方身份证复印件；（2）授权委托书；（3）其他相关文件。第十章合同变更与解除10.1合同变更条件（1）法律法规或政策发生变化；（2）双方协商一致。10.2合同变更程序合同变更应经双方签字（或盖章）确认，并形成书面文件。10.3合同解除条件本合同第六章规定的解除条件。10.4合同解除程序本合同第六章规定的解除程序。第十一章合同解除后的处理11.1车位返还合同解除后，乙方应立即将车位返还甲方。11.2赔偿责任乙方应赔偿因解除合同给甲方造成的损失。11.3税费处理合同解除后，双方应结清各自应承担的税费。11.4其他处理事项合同解除后的其他处理事项，双方应根据实际情况协商解决。第十二章合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的转让期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）本合同解除。12.2合同终止程序合同终止应经双方签字（或盖章）确认，并形成书面文件。12.3合同终止后的处理合同终止后的处理事项，双方应根据实际情况协商解决。第十三章合同生效日期13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效标志本合同生效后，双方应在合同上注明生效日期。第十四章合同附件清单14.1合同附件清单本合同附件清单如下：（1）车位所有权证明；（2）车位租赁合同；（3）车位租赁合同纠纷调解服务协议；（4）双方身份证复印件；（5）授权委托书；（6）其他相关文件。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款：甲方在转让车位期间，保留对车位的管理权，包括但不限于车位使用规则、停车费用收取等。说明：甲方作为车位的所有权人，有权制定车位使用规则，确保车位的使用秩序和收益。1.2车位使用限制条款：未经甲方同意，乙方不得将车位转租、抵押或进行其他形式的处分。说明：为保障甲方权益，乙方不得擅自处分车位，避免造成甲方财产损失。1.3甲方维修责任条款：甲方负责车位的维修保养，确保车位处于良好状态。说明：甲方作为车位所有者，有责任维护车位的正常使用，保障乙方权益。1.4甲方收益分配条款：车位转让后，甲方有权根据车位使用情况，向乙方收取停车费用。说明：甲方作为车位所有者，有权收取停车费用，以弥补车位维护和管理的成本。1.5甲方违约责任条款：如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。说明：为保障乙方权益，甲方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，避免违约行为。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用权条款：乙方在转让车位期间，享有车位的使用权，包括但不限于停车、使用车位设施等。说明：乙方作为车位承租人，有权在合同约定的范围内使用车位。2.2车位维护责任条款：乙方应负责车位的日常维护，保持车位干净整洁。说明：乙方在使用车位过程中，应承担一定的维护责任，确保车位环境良好。2.3乙方转租权条款：乙方在符合甲方规定的情况下，有权将车位转租给第三方。说明：乙方在遵守甲方规定的前提下，可自行决定是否将车位转租，但需确保转租行为合法合规。2.4乙方违约责任条款：如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。说明：为保障甲方权益，乙方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，避免违约行为。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：中介服务费用由____________________方承担，具体金额为人民币____________________元整。说明：中介机构提供的服务，应由委托方支付相应的服务费用，明确费用承担方。3.2中介机构责任条款：中介机构在合同履行过程中，应