2025年度房屋租赁代购与租赁营销推广合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁代购与租赁营销推广合同模板合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其房屋租赁给乙方，乙方接受租赁并支付租金，甲方提供租赁服务及相关配套设施的条款和条件。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方所有或有权出租的具备居住、办公等用途的建筑物；2.租赁：指甲方将房屋使用权在一定期限内转让给乙方使用，乙方支付租金的行为；3.租赁期限：指甲方将房屋使用权转让给乙方使用的期限；4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的报酬；5.房屋租赁合同：指甲方与乙方签订的关于房屋租赁的书面协议。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供房屋出租的一方；2.乙方：指本合同中接受房屋租赁的一方；3.合同履行：指本合同约定的各项条款按照约定内容实施的过程；4.合同终止：指本合同因约定或法定原因而终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定出租房屋；2.甲方应保证房屋符合租赁要求，确保乙方正常使用；3.甲方应按照本合同约定提供相关配套设施；4.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；5.甲方有权在合同终止后收回房屋。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋；2.乙方应按照本合同约定支付租金；3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；4.乙方应爱护房屋及配套设施，不得损坏；5.乙方应按照约定时间归还房屋。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点房屋租赁地点：____________________5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金；2.甲方应按照本合同约定提供房屋及配套设施；3.双方应按照本合同约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应按照本合同约定履行各自的义务；2.合同终止后，乙方应按照约定时间归还房屋，甲方应退还乙方已支付的租金。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜；2.因合同终止给一方造成损失的，由责任方承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金金额为每月人民币____元，租赁期限为____年；2.服务费：甲方为乙方提供房屋租赁代购与租赁营销推广服务，服务费为租金的____%，在签订合同时一次性支付；3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金和服务费；2.乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户；3.甲方应在签订合同时提供收款账户信息。7.3支付时间1.租金支付时间：每月的____日前；2.服务费支付时间：签订合同时一次性支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或服务费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金或服务费的____%；2.乙方支付的费用应准确无误，如因乙方原因导致甲方收到错误金额的，乙方应承担相应责任；3.甲方应在收到乙方支付的费用后出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供房屋的，应向乙方支付____倍的租金作为违约金；2.甲方未按照合同约定提供相关配套设施的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____倍的滞纳金；2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任；3.乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金应按照本合同约定的比例计算；2.违约金和赔偿金由违约方在收到对方通知后____日内支付；3.如违约方逾期未支付，守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；2.双方在本合同履行过程中知悉的对方财务状况、经营状况等。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露或向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力发生导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；3.不可抗力发生导致合同无法履行的，合同期限可以相应顺延。10.4不可抗力实例如疫情、战争、地震等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.如选择仲裁，应将争议提交至____仲裁委员会；3.如选择诉讼，应将争议提交至____人民法院。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.如一方同意转让，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家安全、机密等特殊情况的；2.合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权；2.乙方在租赁期限内不得转让、抵押、出租房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利；2.乙方同意甲方在必要时对房屋进行必要的维修和保养。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行；2.任何修改或补充的文件应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.除非双方另有约定，否则所有修改或补充的文件均构成本合同的一部分，与本合同具有同等效力；2.任何修改或补充的文件不得与本合同的基本原则相冲突。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本合同的顺利履行；2.双方应积极提供必要的协助和配合，以实现合同目的。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通；2.双方应按照对方的要求提供必要的信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁代购与租赁营销推广的全部协议，并取代所有先前的协议、承诺和谈判。16.3增减条款任何增减条款必须以书面形式并由双方签字盖章后方可生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同原件；2.甲方房屋所有权证明文件；3.乙方身份证明文件；4.房屋租赁代购与租赁营销推广服务协议；5.银行转账凭证；6.任何与本合同相关的其他文件或协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；未按照合同约定提供相关配套设施；未按照合同约定接受乙方支付的租金或服务费；在紧急情况下未及时进入房屋进行必要维修或保养。2.乙方违约行为：未按照合同约定支付租金或服务费；擅自改变房屋结构或损坏房屋；未合理使用房屋，造成房屋或配套设施的损坏；未按照约定时间归还房屋。3.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如合同未明确规定，则应根据法律法规进行判断；双方应通过协商解决争议，协商不成时，可按合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等内容。2.房地产管理法：调整房地产权益关系和房地产交易行为的法律，规定了房地产交易的基本规则。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.仲裁：指由双方当事人共同选定或指定仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院对争议进行审理和裁决的一种司法途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有权要求支付滞纳金，并可根据合同约定采取法律手段追究责任。2.问题：房屋出现维修问题，乙方未及时通知甲方。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在收到通知后及时进行维修，如维修费用由乙方承担，乙方应按约定支付。3.问题：合同履行过程中，双方对合同条款的理解产生分歧。解决办法：双方应通过协商解决分歧，协商不成时，可请求第三方进行调解或提交仲裁。4.问题：房屋租赁代购与租赁营销推广服务未达到预期效果。解决办法：双方应重新评估服务内容和方式，协商调整合同条款，以达成双方满意的服务效果。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中作为甲方或乙方的代理、中介或其他参与方。2.第三方责任：第三方应保证其提供的房屋信息真实、准确，并对因提供虚假信息造成的损失承担责任。第三方应协助甲方或乙方履行合同义务，包括但不限于提供必要的协助、沟通和协调。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得从事任何违法活动。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方责任限制：第三方的责任仅限于其在合同中的约定，对甲方或乙方的其他损失不负责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋，并保证房屋的安全、卫生和使用条件。乙方有权要求甲方提供合理的租赁营销推广服务，包括但不限于广告宣传、客户介绍等。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间获得稳定的租金收入。乙方有权在合同期满后，根据市场行情调整租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金。甲方未提供合理的租赁营销推广服务，应向乙方支付违约金。甲方不得无故终止合同，否则应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应的措施。甲方可要求乙方合理使用房屋，并保证房屋的完好。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金，并有权在合同期满后收回房屋。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方损坏房屋或违反合同约定，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自改变房屋结构，否则应承担相应的责任。全文完。2025年度房屋租赁代购与租赁营销推广合同模板1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同有效期1.6合同背景第二章房屋租赁代购2.1代购服务内容2.2代购房屋范围2.3代购流程2.4代购费用及支付方式2.5代购期限2.6代购责任与义务第三章房屋租赁营销推广3.1营销推广内容3.2推广渠道与方式3.3推广时间安排3.4推广费用及支付方式3.5推广效果评估3.6推广责任与义务第四章房屋租赁信息提供4.1房屋信息内容4.2信息获取方式4.3信息更新频率4.4信息保密与使用4.5信息准确性与完整性第五章房屋租赁合同签订5.1租赁合同签订流程5.2租赁合同签订时间5.3租赁合同内容5.4租赁合同生效条件5.5租赁合同解除与终止第六章租金支付6.1租金支付方式6.2租金支付时间6.3租金调整机制6.4滞纳金与违约责任6.5租金退还第七章房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋设施设备管理7.4房屋租赁期限内的维修7.5房屋租赁期满后的维修责任第八章违约责任8.1代购方违约责任8.2推广方违约责任8.3租赁方违约责任8.4合同解除条件8.5违约金与赔偿第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序9.4合同解除与终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用10.4争议解决期限第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间11.4送达证明第十二章合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁代购服务协议12.3房屋租赁营销推广方案12.4其他相关文件第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同备案机构13.4合同备案时间第十四章其他约定14.1合同变更与补充14.2合同解释14.3合同附件效力14.4合同解除与终止后的权利义务14.5合同争议解决的法律适用合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度房屋租赁代购与租赁营销推广合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订双方：甲方（代购方）：_______乙方（推广方）：_______丙方（租赁方）：_______1.5合同有效期：自_______至_______1.6合同背景：_______第二章房屋租赁代购2.1代购服务内容：2.1.1甲方根据乙方提供的需求，协助寻找合适的租赁房屋。2.1.2甲方负责与房东进行沟通，签订租赁合同。2.1.3甲方提供房屋信息查询、实地看房等服务。2.2代购房屋范围：2.2.1房屋类型：_______2.2.2房屋位置：_______2.2.3房屋面积：_______2.3代购流程：2.3.1乙方提出租赁需求。2.3.2甲方根据需求寻找房屋。2.3.3甲方与乙方共同看房。2.3.4甲方与房东签订租赁合同。2.4代购费用及支付方式：2.4.1代购费用：_______2.4.2支付方式：_______2.5代购期限：_______2.6代购责任与义务：2.6.1甲方应尽合理努力，确保代购服务的质量和效率。2.6.2甲方应保守乙方提供的房屋信息秘密。第三章房屋租赁营销推广3.1营销推广内容：3.1.1乙方负责对房屋进行租赁营销推广。3.1.2推广内容包括但不限于网络推广、线下宣传等。3.2推广渠道与方式：3.2.1网络推广：_______3.2.2线下宣传：_______3.3推广时间安排：3.3.1推广开始时间：_______3.3.2推广结束时间：_______3.4推广费用及支付方式：3.4.1推广费用：_______3.4.2支付方式：_______3.5推广效果评估：3.5.1评估指标：_______3.5.2评估时间：_______3.6推广责任与义务：3.6.1乙方应确保推广活动的合法性和有效性。3.6.2乙方应保守甲方提供的房屋信息秘密。第四章房屋租赁信息提供4.1房屋信息内容：4.1.1房屋基本情况：_______4.1.2房屋配套设施：_______4.1.3租金信息：_______4.2信息获取方式：4.2.1乙方提供在线查询服务。4.2.2乙方提供电话咨询服务。4.3信息更新频率：4.3.1每周更新一次。4.4信息保密与使用：4.4.1乙方应保守房屋信息秘密。4.4.2未经甲方同意，乙方不得将房屋信息提供给第三方。4.5信息准确性与完整性：4.5.1乙方应确保提供的信息准确无误。4.5.2乙方应及时更新房屋信息。第五章房屋租赁合同签订5.1租赁合同签订流程：5.1.1甲方协助乙方与房东签订租赁合同。5.1.2租赁合同签订后，甲方应向乙方提供合同副本。5.2租赁合同签订时间：5.2.1租赁合同签订时间：_______5.3租赁合同内容：5.3.1租赁双方的基本信息。5.3.2房屋的基本情况。5.3.3租金及支付方式。5.3.4租赁期限。5.3.5违约责任。5.4租赁合同生效条件：5.4.1双方签字盖章。5.4.2合同内容符合法律法规。5.5租赁合同解除与终止：5.5.1双方协商一致。5.5.2出现合同约定的解除或终止情形。第六章租金支付6.1租金支付方式：6.1.1银行转账。6.1.2现金支付。6.2租金支付时间：6.2.1每月_______日前支付。6.3租金调整机制：6.3.1租金调整周期：_______6.3.2租金调整依据：_______6.4滞纳金与违约责任：6.4.1滞纳金：_______6.4.2违约责任：_______6.5租金退还：6.5.1租赁期满，乙方按合同约定退还租金。6.5.2因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的租金。第七章房屋使用与维护7.1房屋使用规定：7.1.1乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋。7.1.2乙方不得擅自改变房屋结构。7.2房屋维护责任：7.2.1乙方负责房屋日常维护。7.2.2乙方应及时报告房屋损坏情况。7.3房屋设施设备管理：7.3.1乙方应妥善使用房屋内的设施设备。7.3.2设施设备损坏，乙方应负责维修或更换。7.4房屋租赁期限内的维修：7.4.1房屋租赁期限内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。7.4.2因不可抗力导致的房屋损坏，甲方负责维修。7.5房屋租赁期满后的维修责任：7.5.1租赁期满后，房屋的维修责任由甲方承担。第八章违约责任8.1代购方违约责任：8.1.1未能按照约定完成代购服务的，应向乙方支付违约金。8.1.2提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。8.2推广方违约责任：8.2.1未达到约定的推广效果，应向甲方支付违约金。8.2.2违反保密协议，泄露甲方房屋信息，应承担法律责任。8.3租赁方违约责任：8.3.1未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。8.3.2损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿。8.4合同解除条件：8.4.1双方协商一致。8.4.2出现合同约定的解除情形。8.5违约金与赔偿：8.5.1违约金金额：_______8.5.2赔偿金额：_______第九章合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致。9.1.2出现合同约定的解除情形。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满。9.2.2合同解除。9.3合同解除与终止的程序：9.3.1双方书面通知对方。9.3.2完成合同解除或终止后的善后事宜。9.4合同解除与终止后的处理：9.4.1双方应按照约定处理剩余款项。9.4.2双方应按照约定处理房屋及设施设备。第十章争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决。10.1.2仲裁解决。10.1.3司法解决。10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会。10.2.2法院。10.3争议解决费用：10.3.1由败诉方承担。10.3.2双方协商分担。10.4争议解决期限：10.4.1自争议发生之日起_______日内。第十一章通知与送达11.1通知方式：11.1.1书面通知。11.1.2电子邮件通知。11.2送达地址：11.2.1甲方地址：_______11.2.2乙方地址：_______11.2.3丙方地址：_______11.3送达时间：11.3.1自发出通知之日起_______日内。11.4送达证明：11.4.1送达回执。11.4.2其他有效送达证明。第十二章合同附件12.1房屋租赁合同。12.2房屋租赁代购服务协议。12.3房屋租赁营销推广方案。12.4其他相关文件。第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同内容符合法律法规。13.2合同备案手续：13.2.1向相关管理部门备案。13.2.2提供合同及相关文件。13.3合同备案机构：13.3.1房地产管理部门。13.3.2其他相关部门。13.4合同备案时间：13.4.1自合同签订之日起_______日内。第十四章其他约定14.1合同变更与补充：14.1.1合同变更需双方书面同意。14.1.2合同补充需双方签字盖章。14.2合同解释：14.2.1合同条款如有歧义，按有利于合同目的解释。14.3合同附件效力：14.3.1合同附件与合同具有同等法律效力。14.4合同解除与终止后的权利义务：14.4.1合同解除或终止后，双方权利义务终止。14.5合同争议解决的法律适用：14.5.1合同争议适用中华人民共和国法律。甲方（代购方）：____________________乙方（推广方）：____________________丙方（租赁方）：____________________签字：甲方代表：____________________乙方代表：____________________丙方代表：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的条款及说明1.1甲方负责房屋租赁的全过程，包括但不限于房屋的寻找、谈判、签约、交付等。1.2甲方应确保租赁房屋符合乙方和丙方的需求，并承担因房屋不符合需求而产生的责任。1.3甲方应负责与丙方签订的租赁合同的履行，包括租金收取、房屋维护等。1.4甲方有权决定租赁房屋的最终价格，并在签订合同时向乙方和丙方明确告知。1.5甲方应承担因房屋租赁而产生的所有税费和费用。附加条款二：乙方为主导时的条款及说明2.1乙方负责房屋租赁的市场调研和营销推广，确保租赁房屋能够吸引潜在租客。2.2乙方应提供详细的租赁市场分析报告，包括租金水平、竞争情况等。2.3乙方应负责租赁合同的谈判和签订，并在合同中明确双方的权利和义务。2.4乙方应负责租赁房屋的交付和验收，确保房屋符合租赁合同的要求。2.5乙方应定期向甲方和丙方报告租赁进度和市场反馈。附加条款三：第三方中介参与时的条款及说明3.1第三方中介的介入需经甲方、乙方和丙方共同同意，并签订中介服务协议。3.2第三方中介应具备相应的资质和经验，并提供专业的房屋租赁服务。3.3第三方中介应负责房屋的评估、市场推广、租客筛选和合同签订等工作。3.4第三方中介的佣金由甲方、乙方和丙方根据中介服务协议进行分摊。3.5第三方中介应保守甲方、乙方和丙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.6第三方中介应按照约定的时间节点完成各项工作，并向甲方、乙方和丙方报告工作进度。3.7如第三方中介未能履行职责或违反服务协议，甲方、乙方和丙方有权要求其承担相应的责任。3.8第三方中介在提供服务过程中产生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附加条款四：房屋维护责任4.2房屋的日常维护由丙方负责，重大维修和翻新由甲方或第三方中介负责。4.3任何因维护不当导致的损失，由责任方承担赔偿责任。4.4房屋维护的相关费用，由责任方承担或由甲方、乙方和丙方按照约定分摊。附加条款五：保险条款5.1甲方、乙方和丙方应购买必要的保险，以保障各自权益。5.2甲方应购买房屋财产保险，以保障房屋在租赁期间的安全。5.3乙方应购买职业责任保险，以保障其提供服务的专业性。5.4丙方应购买人身意外伤害保险，以保障其在租赁期间的安全。5.5各方应按照保险条款的规定，及时向保险公司申报理赔。附加条款六：争议解决6.1甲方、乙方和丙方应友好协商解决合同执行过程中的争议。6.2如协商不成，争议应提交至合同签订地的人民法院或仲裁委员会。6.3争议解决过程中，各方应保持合作态度，不得采取任何影响合同履行的行为。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁代购服务协议3.房屋租赁营销推广方案4.第三方中介服务协议（如有）5.房屋评估报告6.保险合同（房屋财产保险、职业责任保险、人身意外伤害保险）7.争议解决协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能在约定时间内完成房屋代购。乙方未达到约定的营销推广效果。丙方未按时支付租金或损坏房屋。第三方中介未能履行协议中的服务条款。2.违约行为的认定：根据合同约定和事实情况，由合同各方或第三方机构进行认定。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。2.滞纳金：指合同一方未按时履行付款义务，应向另一方支付的资金。3.违约金：指合同一方违约时应支付给另一方的补偿金。4.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：代购方未能找到符合要求的租赁房屋。解决办法：重新寻找房屋，或调整代购范围。2.问题：推广效果不佳，未能吸引足够的潜在租客。解决办法：优化推广方案，增加推广渠道。3.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：催收租金，必要时可采取法律手段。4.问题：第三方中介服务不达标。解决办法：与第三方中介协商，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.房屋租赁代购服务。2.房屋租赁营销推广服务。3.第三方中介服务。4.房屋租赁合同签订。5.租金支付和房屋维护。6.争议解决和法律适用。全文完。2025年度房屋租赁代购与租赁营销推广合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2代购方基本信息1.3推广方基本信息2.房屋租赁代购事项2.1代购房屋的类型及用途2.2代购房屋的位置及面积2.3代购房屋的价格及付款方式2.4代购房屋的产权及使用权2.5代购房屋的交付时间及条件3.房屋租赁营销推广事项3.1营销推广的范围及目标3.2营销推广的方式及内容3.3营销推广的期限及费用3.4营销推广的效果评估及考核4.租赁费用及支付方式4.1租金计算标准及支付周期4.2租金押金及退还条件4.3超额使用水电费的承担5.房屋维护及保养责任5.1租赁方对房屋的维护责任5.2代购方对房屋的保养责任5.3推广方对房屋的维护责任6.房屋租赁期限及续约6.1租赁期限及起止时间6.2续约条件及程序6.3续约租金调整方式7.房屋租赁合同解除及违约责任7.1合同解除的条件及程序7.2违约责任的承担方式7.3违约金的计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决的原则8.2争议解决的方式8.3争议解决的具体程序9.合同生效及终止9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1保密条款10.2法律适用及争议管辖10.3合同的修改及补充11.合同附件11.1房屋租赁代购协议11.2房屋租赁合同11.3营销推广方案12.合同签订日期及地点13.合同份数及签署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2代购方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.3推广方基本信息1.3.1名称：____________________1.3.2地址：____________________1.3.3联系人：____________________1.3.4联系电话：____________________2.房屋租赁代购事项2.1代购房屋的类型及用途2.1.1房屋类型：____________________2.1.2房屋用途：____________________2.2代购房屋的位置及面积2.2.1房屋位置：____________________2.2.2房屋面积：____________________平方米2.3代购房屋的价格及付款方式2.3.1房屋价格：____________________元2.3.2付款方式：____________________2.4代购房屋的产权及使用权2.4.1产权归属：____________________2.4.2使用权归属：____________________2.5代购房屋的交付时间及条件2.5.1交付时间：____________________2.5.2交付条件：____________________3.房屋租赁营销推广事项3.1营销推广的范围及目标3.1.1推广范围：____________________3.1.2推广目标：____________________3.2营销推广的方式及内容3.2.1推广方式：____________________3.2.2推广内容：____________________3.3营销推广的期限及费用3.3.1推广期限：____________________3.3.2推广费用：____________________元3.4营销推广的效果评估及考核3.4.1评估标准：____________________3.4.2考核方式：____________________4.租赁费用及支付方式4.1租金计算标准及支付周期4.1.1租金计算标准：____________________4.1.2支付周期：____________________4.2租金押金及退还条件4.2.1押金金额：____________________元4.2.2退还条件：____________________4.3超额使用水电费的承担4.3.1超额使用标准：____________________4.3.2承担方式：____________________5.房屋维护及保养责任5.1租赁方对房屋的维护责任5.1.1维护内容：____________________5.1.2维护标准：____________________5.2代购方对房屋的保养责任5.2.1保养内容：____________________5.2.2保养标准：____________________5.3推广方对房屋的维护责任5.3.1维护内容：____________________5.3.2维护标准：____________________6.房屋租赁期限及续约6.1租赁期限及起止时间6.1.1租赁期限：____________________6.1.2起止时间：____________________6.2续约条件及程序6.2.1续约条件：____________________6.2.2续约程序：____________________6.3续约租金调整方式6.3.1调整方式：____________________6.3.2调整依据：____________________7.房屋租赁合同解除及违约责任7.1合同解除的条件及程序7.1.1解除条件：____________________7.1.2解除程序：____________________7.2违约责任的承担方式7.2.1违约责任：____________________7.2.2承担方式：____________________7.3违约金的计算及支付7.3.1违约金计算标准：____________________7.3.2支付方式：____________________8.争议解决方式8.1争议解决的原则8.1.1原则一：协商解决8.1.2原则二：调解解决8.1.3原则三：仲裁解决8.1.4原则四：诉讼解决8.2争议解决的方式8.2.1方式一：双方协商8.2.2方式二：申请第三方调解8.2.3方式三：提交仲裁机构仲裁8.2.4方式四：向人民法院提起诉讼8.3争议解决的具体程序8.3.1程序一：协商解决程序8.3.2程序二：调解解决程序8.3.3程序三：仲裁解决程序8.3.4程序四：诉讼解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效的条件9.1.1双方签署9.1.2相关文件完备9.1.3合同内容合法有效9.2合同终止的条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.2.3双方协商一致终止9.3合同终止后的处理9.3.1租金结算9.3.2房屋返还9.3.3争议解决10.其他约定事项10.1保密条款10.1.1保密内容：____________________10.1.2保密期限：____________________10.1.3违约责任：____________________10.2法律适用及争议管辖10.2.1适用法律：____________________10.2.2争议管辖：____________________10.3合同的修改及补充10.3.1修改程序：____________________10.3.2补充协议：____________________11.合同附件11.1房屋租赁代购协议11.1.1协议内容：____________________11.1.2协议附件：____________________11.2房屋租赁合同11.2.1合同内容：____________________11.2.2合同附件：____________________11.3营销推广方案11.3.1方案内容：____________________11.3.2方案附件：____________________12.合同签订日期及地点12.1签订日期：____________________12.2签订地点：____________________13.合同份数及签署13.1份数：____________________13.2签署：____________________14.合同生效日期14.1生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：包括但不限于房屋评估、法律咨询、市场调研、广告推广、物业管理等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方服务的申请，并说明第三方服务的具体需求。2.2第三方选择：甲乙双方共同协商确定第三方服务提供者，或由一方推荐，另一方同意。2.3第三方合同签订：甲乙双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限、责任等。3.第三方责任的界定3.1第三方的责任范围：第三方仅在其服务范围内承担责任，对于其服务范围之外的责任，由甲乙双方自行承担。3.2第三方责任的限额：第三方责任限额由甲乙双方在第三方合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。4.第三方权利的保障4.1第三方的合法权益：甲乙双方应保障第三方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。4.2第三方的费用支付：第三方费用按合同约定支付，甲乙双方应按时足额支付。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务合同约定，甲方应按照合同约定支付费用，并对第三方的工作成果负责。5.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务合同约定，乙方应按照合同约定支付费用，并对第三