2025年度农村房屋自愿转让及配套设施移交合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村房屋自愿转让及配套设施移交合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（受让方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国农村改革的深入推进，为促进农村土地资源的合理配置和有效利用，加快农村经济发展，提高农民生活水平，现甲方自愿将位于（具体地址）的农村房屋及其配套设施转让给乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.农村房屋：指在农村集体土地上建设的用于居住的房屋。2.配套设施：指与农村房屋相配套的附属设施，如院落、围墙、道路、排水系统等。3.移交：指甲方将农村房屋及其配套设施交付乙方使用、管理的法律行为。3.2关键词解释1.自愿转让：指甲方基于自身意愿，将农村房屋及其配套设施转让给乙方。2.配套设施移交：指甲方将农村房屋及其配套设施的所有权、使用权、管理权等权利义务全部移交给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。2.甲方应保证农村房屋及其配套设施符合法律法规的要求，不存在权属纠纷。3.甲方应按照合同约定，将农村房屋及其配套设施交付乙方。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付农村房屋及其配套设施。2.乙方应按照合同约定支付转让费用。3.乙方应妥善保管、使用农村房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点农村房屋及其配套设施的交付地点为：（具体地址）5.3合同履行方式1.甲方应在本合同生效之日起____日内，将农村房屋及其配套设施交付乙方。2.乙方应在本合同生效之日起____日内，支付甲方转让费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，合同自动终止。2.任何一方违约，守约方有权解除合同。6.3终止程序1.合同期满，双方应按照约定办理移交手续。2.任何一方违约，守约方有权书面通知违约方解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将农村房屋及其配套设施恢复原状。2.合同终止后，双方应按照约定处理相关费用。3.合同终止后，双方应按照约定办理权属变更手续。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋转让费：根据双方协商确定的房屋评估价值，甲方向乙方支付房屋转让费用。2.配套设施移交费：包括但不限于院落、围墙、道路、排水系统等配套设施的移交费用。3.权属变更手续费：乙方因房屋及配套设施权属变更所需支付的相关费用。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的支付方式向甲方支付转让费用。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付房屋转让费。2.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付配套设施移交费。3.权属变更手续费应在权属变更手续办理完毕后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的收款凭证。2.乙方应确保支付的费用真实、准确、完整。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间、地点交付农村房屋及其配套设施的，应向乙方支付____元违约金。2.甲方提供的农村房屋及其配套设施存在权属纠纷的，甲方应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定时间支付转让费用的，应向甲方支付____元违约金。2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金。2.违约金的具体金额由双方在合同中约定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及其附件。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同及其保密内容自合同签订之日起____年内保密。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同及其保密内容的秘密。2.双方不得向任何第三方泄露本合同及其保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减少不可抗力造成的损失。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.因自然灾害导致农村房屋及其配套设施损坏。2.因政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解。2.调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方同意，任何一方不得转让。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.乙方未按合同约定支付转让费用。2.甲方未按合同约定交付农村房屋及其配套设施。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农村房屋及其配套设施的所有权。2.乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置农村房屋及其配套设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留对农村房屋及其配套设施的维修、保养、更新等权力。2.乙方在合同履行期间，如需对农村房屋及其配套设施进行维修、保养或更新，应事先取得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同顺利履行。2.双方应积极配合对方完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于农村房屋自愿转让及配套设施移交的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：甲方（转让方）代表（签字）：年月日乙方（受让方）：乙方（受让方）代表（签字）：年月日附件：1.农村房屋及其配套设施清单2.相关权属证明文件3.本合同修改和补充协议4.其他双方认为需要附件的内容附件及其他说明解释一、附件列表：1.农村房屋及其配套设施清单2.相关权属证明文件3.本合同修改和补充协议4.其他双方认为需要附件的内容二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定时间、地点交付农村房屋及其配套设施。提供的农村房屋及其配套设施存在权属纠纷。未按合同约定时间收取转让费用。（2）乙方违约：未按合同约定时间支付转让费用。擅自改变房屋结构、用途。未按合同约定妥善保管、使用农村房屋及其配套设施。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未按合同约定时间、地点交付农村房屋及其配套设施，经乙方催告后仍未履行的，视为违约。甲方提供的农村房屋及其配套设施存在权属纠纷，经乙方提出后，甲方未在合理期限内解决，视为违约。甲方未按合同约定时间收取转让费用，经乙方催告后仍未履行的，视为违约。（2）乙方违约的认定：乙方未按合同约定时间支付转让费用，经甲方催告后仍未履行的，视为违约。乙方擅自改变房屋结构、用途，经甲方提出后，乙方未在合理期限内恢复原状的，视为违约。乙方未按合同约定妥善保管、使用农村房屋及其配套设施，造成损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.农村房屋：指在农村集体土地上建设的用于居住的房屋。2.配套设施：指与农村房屋相配套的附属设施，如院落、围墙、道路、排水系统等。3.自愿转让：指甲方基于自身意愿，将农村房屋及其配套设施转让给乙方。4.移交：指甲方将农村房屋及其配套设施交付乙方使用、管理的法律行为。5.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的补偿。7.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：农村房屋及其配套设施权属不清。解决办法：在合同签订前，双方应核实房屋及其配套设施的权属，确保无权属纠纷。2.问题：乙方未按合同约定支付转让费用。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方逾期未支付，可要求支付违约金。3.问题：农村房屋及其配套设施损坏。解决办法：甲方应及时修复，如乙方造成损坏，乙方应承担修复费用。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否解除合同或延期履行。5.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（请填写第三方名称）2.第三方责任：（1）第三方作为担保方，对乙方支付给甲方的转让费用提供担保。（2）第三方在合同履行期间，负责监督合同的履行情况，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行合同。（2）第三方在合同履行过程中，发现甲乙双方有违约行为，有权要求违约方承担违约责任。4.第三方义务：（1）第三方应确保其提供的担保真实、有效。（2）第三方应积极配合甲乙双方解决合同履行过程中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付农村房屋及其配套设施。（2）乙方有权要求甲方提供农村房屋及其配套设施的相关权属证明文件。（3）乙方有权要求甲方在合同履行过程中对农村房屋及其配套设施进行必要的维修、保养。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同履行期间，享有农村房屋及其配套设施的使用权。（2）乙方在合同履行期间，有权根据市场需求对农村房屋及其配套设施进行适当的改造。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定时间交付农村房屋及其配套设施，应向乙方支付____元违约金。（2）甲方未按合同约定提供相关权属证明文件，应向乙方支付____元违约金。（3）甲方在合同履行过程中，未对农村房屋及其配套设施进行必要的维修、保养，应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。（2）甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变农村房屋及其配套设施的结构、用途。2.甲方的利益条款：（1）甲方在合同履行期间，享有农村房屋及其配套设施的所有权。（2）甲方有权在合同履行期间，对农村房屋及其配套设施进行必要的维修、保养。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定支付转让费用，应向甲方支付____元违约金。（2）乙方擅自改变农村房屋及其配套设施的结构、用途，应承担相应责任。全文完。2025年度农村房屋自愿转让及配套设施移交合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同目的1.6合同性质第二章房屋转让双方基本信息2.1房屋转让方2.2房屋受让方2.3双方联系方式第三章房屋及配套设施基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋附属设施3.5房屋权属证明3.6房屋产权性质第四章房屋转让价格及支付方式4.1转让价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点第五章房屋及配套设施移交手续5.1移交时间5.2移交地点5.3移交内容5.4移交方式5.5移交责任第六章合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约赔偿6.4争议解决第七章房屋及配套设施质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证内容7.3质量保证责任第八章附属设施及配套设施的移交8.1附属设施情况8.2配套设施情况8.3配套设施移交第九章合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二章合同附件12.1房屋权属证明12.2房屋附属设施清单12.3配套设施清单第十三章合同签署及生效13.1合同签署13.2合同生效时间第十四章其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度农村房屋自愿转让及配套设施移交合同”。1.2合同当事人1.3合同签订时间本合同签订时间为2025年。1.4合同签订地点本合同签订地点为____市____区。1.5合同目的本合同目的为甲方自愿将位于____市____区____村的房屋及配套设施转让给乙方。1.6合同性质本合同为农村房屋自愿转让合同，属于买卖合同性质。第二章房屋转让双方基本信息2.1房屋转让方2.1.1甲方姓名/名称：__________________2.1.2甲方身份证号码/营业执照号码：__________________2.1.3甲方联系方式：__________________2.2房屋受让方2.2.1乙方姓名/名称：__________________2.2.2乙方身份证号码/营业执照号码：__________________2.2.3乙方联系方式：__________________第三章房屋及配套设施基本情况3.1房屋位置房屋位于____市____区____村，具体位置为____街道____号。3.2房屋面积房屋总面积为____平方米。3.3房屋结构房屋结构为____。3.4房屋附属设施房屋附属设施包括____。3.5房屋权属证明房屋权属证明为____。3.6房屋产权性质房屋产权性质为____。第四章房屋转让价格及支付方式4.1转让价格房屋转让价格为____元人民币。4.2付款方式付款方式为____。4.3付款时间付款时间为____。4.4付款地点付款地点为____。第五章房屋及配套设施移交手续5.1移交时间移交时间为____。5.2移交地点移交地点为____。5.3移交内容移交内容包括房屋本体、附属设施及配套设施。5.4移交方式移交方式为____。5.5移交责任甲方负责办理房屋及配套设施的移交手续，确保乙方能够顺利接收。第六章合同履行及违约责任6.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任6.2.1甲方违约责任若甲方未按时履行合同约定的移交义务，应向乙方支付____元人民币的违约金。6.2.2乙方违约责任若乙方未按时履行合同约定的付款义务，应向甲方支付____元人民币的违约金。6.3违约赔偿违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。6.4争议解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章房屋及配套设施质量保证7.1质量保证期限房屋及配套设施的质量保证期限为____年。7.2质量保证内容质量保证内容包括房屋本体、附属设施及配套设施的质量。7.3质量保证责任若在质量保证期限内，房屋及配套设施出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿，直至达到合同约定的质量标准。第八章附属设施及配套设施的移交8.1附属设施情况本合同涉及的附属设施包括但不限于____。8.2配套设施情况本合同涉及的配套设施包括但不限于____。8.3配套设施移交甲方应确保配套设施的完好无损，并在合同约定的移交时间内将配套设施移交给乙方。第九章合同变更及解除9.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。9.2合同解除9.2.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3解除条件合同解除应当书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序按照双方约定的争议解决机构的规定执行。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定或法律规定终止。11.3合同终止程序合同终止后，双方应立即进行清算，处理剩余事宜。第十二章合同附件12.1房屋权属证明12.2房屋附属设施清单12.3配套设施清单第十三章合同签署及生效13.1合同签署本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章其他约定事项14.1其他约定事项一双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件：1.房屋权属证明2.房屋附属设施清单3.配套设施清单多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方作为主导方，负责提供房屋及配套设施的详细资料，包括但不限于房屋产权证明、附属设施清单、配套设施清单等。1.2甲方应在合同签订前进行房屋及配套设施的必要检查，确保其符合合同约定的标准，并在合同中明确检查结果。1.3甲方承诺在合同签订后，对房屋及配套设施进行必要的维护和保养，直至乙方接收。1.4甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和协助乙方与相关部门沟通。1.5甲方在合同履行期间，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的款项和支付违约金。1.6甲方应确保房屋及配套设施在合同约定的移交日期前，达到合同约定的状态，包括但不限于无重大维修需求、无法律纠纷等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方作为主导方，有权要求甲方提供房屋及配套设施的详细资料，并在合同签订前进行必要的检查。2.2乙方在合同签订前，有权对房屋及配套设施进行实地考察，并有权要求甲方对存在的问题进行整改。2.3乙方有权在合同签订后，对房屋及配套设施进行必要的装修和改造，但需确保不违反相关法律法规和合同约定。2.4乙方在合同履行期间，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还甲方已支付的款项和支付违约金。2.5乙方在接收房屋及配套设施后，有权要求甲方提供必要的维护和保养指导。2.6乙方有权在合同约定的移交日期前，对房屋及配套设施进行验收，并在验收合格后办理移交手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1本合同签订过程中，如有第三方中介参与，中介方应遵守本合同的相关约定，并承担相应的责任。3.2中介方作为促成双方达成协议的中介，应保证其提供的信息真实、准确、完整。3.3中介方应协助双方办理合同签订、房屋过户等相关手续，并确保手续的合法性和合规性。3.4中介方在合同签订后，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。3.5中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.6中介方应在合同约定的服务期限内，提供专业的服务，并保证服务质量。3.7中介方在合同终止后，应向双方提供合同履行情况的详细报告，包括但不限于合同履行情况、双方履约情况等。3.8中介方的服务费用由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。3.9中介方在合同履行过程中，如发生争议，应积极配合双方协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.10中介方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明2.房屋附属设施清单3.配套设施清单4.房屋及配套设施移交清单5.付款凭证6.合同签订及生效证明7.争议解决协议8.中介服务协议（如有）9.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时履行房屋及配套设施移交义务。乙方未按时履行付款义务。任何一方未按照合同约定履行质量保证责任。任何一方未按照合同约定履行合同变更或解除程序。中介方未按照合同约定提供服务或违反保密义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款、双方协商一致或法院判决。任何一方违反合同约定，均构成违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的法律文件，如房产证。2.附属设施：指房屋主体结构以外的设施，如水电设施、燃气设施等。3.配套设施：指与房屋相关联的公共设施，如道路、绿化等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.违约金：指合同约定的一方因违约行为应向另一方支付的金钱。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及配套设施存在质量问题。解决办法：甲方应立即进行修复，直至符合合同约定的质量标准。2.问题：乙方未按时付款。解决办法：乙方应按照合同约定的时间付款，如逾期付款，应支付违约金。3.问题：中介方未提供满意的服务。解决办法：双方可协商更换中介方，或终止中介服务协议。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.农村房屋自愿转让。2.房屋及配套设施移交。3.房屋过户手续办理。4.房屋及配套设施的质量保证。5.合同变更及解除。6.争议解决。全文完。2025年度农村房屋自愿转让及配套设施移交合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2接受方信息2.房屋及配套设施概述2.1房屋基本情况2.2配套设施基本情况3.转让方式及流程3.1转让方式3.2转让流程4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式5.房屋及配套设施移交时间及方式5.1移交时间5.2移交方式6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决方式8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房屋及配套设施清单11.2附件二：其他相关文件12.合同签署及生效12.1签署日期12.2生效日期13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系方式：____________________1.2接受方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系方式：____________________2.房屋及配套设施概述2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：____________________2.1.2房屋结构：____________________2.1.3房屋面积：____________________平方米2.1.4房屋用途：____________________2.2配套设施基本情况2.2.1配套设施清单：____________________2.2.2配套设施位置：____________________2.2.3配套设施状况：____________________3.转让方式及流程3.1转让方式3.1.1转让方式：自愿转让3.1.2转让价格：____________________元3.2转让流程3.2.1转让方提供房屋及配套设施相关证明文件3.2.2双方协商确定转让价格及支付方式3.2.3签订本合同3.2.4支付转让价款3.2.5移交房屋及配套设施4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1转让价格为人民币____________________元整4.2支付方式4.2.1支付方式：一次性支付4.2.2支付时间：签订合同后____________________日内4.2.3支付地点：____________________5.房屋及配套设施移交时间及方式5.1移交时间5.1.1移交时间：签订合同后____________________日内5.2移交方式5.2.1移交方式：双方约定地点现场移交5.2.2移交内容：房屋及配套设施清单中所列明的全部内容6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务6.1.2转让方应保证房屋及配套设施权属清晰，无任何权属纠纷6.2违约责任6.2.1如转让方未按约定时间移交房屋及配套设施，应向接受方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%6.2.2如接受方未按约定时间支付转让价款，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%6.2.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决方式8.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，不得采取任何可能损害对方权益的行为8.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，按照法院判决执行9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2双方协商一致解除合同9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满9.2.2房屋及配套设施移交完毕，合同目的实现10.不可抗力条款10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料10.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如无法履行，可部分或全部免除责任11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效11.2合同期限11.2.1本合同自签订之日起至房屋及配套设施移交完毕之日止12.合同备案12.1备案机关12.1.1本合同需报送房屋所在地县级人民政府农村土地管理部门备案12.2备案手续12.2.1双方应在合同签订后____________________日内，将合同文本及相关材料报送备案13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署及生效14.1签署日期14.1.1转让方签字盖章日期：____________________14.1.2接受方签字盖章日期：____________________14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义1.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、审计机构等。1.1.2第三方应在合同中明确其身份、职责和权利义务。1.2第三方介入条件1.2.1当甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助时，可引入第三方介入。1.3第三方介入程序1.3.1双方协商一致后，选择合适的第三方。1.3.2第三方应向甲乙双方提交书面协议，明确服务内容、费用、期限等。2.甲乙双方权利义务2.1甲方权利义务2.1.1甲方有权要求第三方提供专业服务，并监督第三方履行职责。2.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。2.2乙方权利义务2.2.1乙方有权要求第三方提供专业服务，并监督第三方履行职责。2.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在履行本合同时，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额为本合同转让价格的____________________%。3.2赔偿方式3.2.1第三方责任限额以货币形式支付给受损方。3.2.2赔偿金额不得超过第三方责任限额。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系4.1.1第三方与甲乙双方之间为委托服务关系。4.1.2第三方应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方与其他第三方的关系4.2.1如第三方需要引入其他第三方提供服务，应事先取得甲乙双方同意。4.2.2其他第三方与甲乙双方之间无直接法律关系。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入费用5.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定比例分担。5.2费用支付5.2.1第三方介入费用应在第三方提交书面协议后，由甲乙双方按约定支付。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件6.1.1本合同履行完毕，或第三方完成约定的服务内