2025年度房屋拆除工程墙体拆除与临时设施搭建合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆除工程墙体拆除与临时设施搭建合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方全称）地址：（相关方详细地址）联系人：（相关方联系人姓名）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的甲方因房屋拆除工程需要，特委托乙方进行墙体拆除与临时设施搭建工作。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于房屋拆除工程领域，包括但不限于墙体拆除、临时设施搭建等。3.2关键词解释（1）墙体拆除：指将原有房屋墙体进行拆除，为后续工程提供施工空间。（2）临时设施搭建：指在施工现场搭建必要的临时设施，如临时办公区、材料堆场等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成墙体拆除与临时设施搭建工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程质量符合相关标准。（3）甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成墙体拆除与临时设施搭建工作。（2）乙方应遵守国家有关安全生产、环境保护等方面的法律法规，确保施工安全。（3）乙方应按甲方要求，对施工现场进行管理，保持施工现场整洁。（4）乙方应按照合同约定，向甲方提供工程进度报告和验收报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至墙体拆除与临时设施搭建工作全部完成之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为：（具体地点）5.3合同履行方式乙方应在甲方提供的施工现场，按照合同约定进行墙体拆除与临时设施搭建工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期提前完成，经双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方提出终止合同。6.3终止程序（1）终止合同需经双方协商一致，并以书面形式通知对方；（2）终止合同后，双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的有关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将施工现场清理干净；（2）合同终止后，甲方应按照合同约定，向乙方支付已完成的工程款项；（3）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规，妥善处理合同终止后的有关纠纷。七、费用与支付7.1费用构成（1）墙体拆除工程费用：包括拆除材料、人工、机械等费用；（2）临时设施搭建费用：包括搭建材料、人工、机械等费用；（3）施工管理费用：包括现场管理、安全防护、环境保护等费用；（4）其他相关费用：包括设计费、监理费、验收费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：在墙体拆除工程和临时设施搭建工程分别完成50%时，甲方应向乙方支付相应工程款项的50%；（3）结算款：在墙体拆除工程和临时设施搭建工程全部完成后，甲方应向乙方支付剩余工程款项的20%；（4）质保金：在工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款项的10%作为质保金，质保期为工程验收合格之日起一年。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付；（2）进度款：墙体拆除工程和临时设施搭建工程分别完成50%后5个工作日内支付；（3）结算款：工程全部完成后15个工作日内支付；（4）质保金：工程验收合格后15个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付工程款项时，应出具正式的付款凭证，并注明付款用途；（2）乙方收到甲方支付的工程款项后，应及时出具收款凭证，并注明收款用途；（3）甲方有权要求乙方提供工程进度报告和验收报告，以核实工程款项的支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的2%；（2）甲方未能按合同约定提供施工场所或相关资料的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成墙体拆除工程和临时设施搭建工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的2%；（2）乙方在施工过程中出现重大质量问题的，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方法：违约金=合同总金额×违约比例；（2）赔偿金额的支付方式：违约金和赔偿金额均应以人民币现金形式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容；（3）保密内容的使用仅限于履行本合同所必需的范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）政府政策调整导致工程停工；（3）罢工导致施工材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对墙体拆除工程和临时设施搭建工程的质量、进度、安全等方面的监督权；（2）乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在工程完成后，对工程成果进行验收的权利；（2）乙方在施工过程中，如发现工程存在质量问题，应及时通知甲方，并采取相应措施予以整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就工程进度、质量、安全等方面进行沟通，确保工程顺利进行；（2）乙方应积极配合甲方进行工程验收，并及时整改甲方提出的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开工程协调会，讨论解决工程实施过程中遇到的问题；（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就墙体拆除工程墙体拆除与临时设施搭建达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.墙体拆除工程方案4.临时设施搭建方案5.施工现场安全防护措施6.工程进度报告7.工程验收报告8.付款凭证9.收款凭证10.不可抗力事件证明11.协议书、函件等往来文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付工程款项：认定甲方违约，应支付违约金。未能按合同约定提供施工场所或相关资料：认定甲方违约，应支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成墙体拆除工程和临时设施搭建工程：认定乙方违约，应支付违约金。在施工过程中出现重大质量问题：认定乙方违约，应承担修复责任并赔偿甲方损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然原因或社会原因导致无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.保密条款：指合同中约定的一方对另一方提供的信息、技术、商业秘密等予以保密的条款。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：双方应及时沟通，分析延误原因，制定解决方案，确保工程按期完成。2.问题：施工质量问题解决办法：乙方应立即整改，甲方应监督整改过程，确保质量问题得到解决。3.问题：付款纠纷解决办法：双方应按照合同约定进行付款，如发生纠纷，可通过协商或争议解决机制解决。4.问题：不可抗力事件解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，协商解决合同履行问题。5.问题：保密信息泄露解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施防止保密信息泄露，如发生泄露，应立即采取措施补救。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，对墙体拆除工程和临时设施搭建工程提供必要的设备、材料和服务。第三方应保证其提供的设备、材料和服务符合国家相关标准和要求。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的费用。第三方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督。3.第三方义务：第三方应确保其提供的设备、材料和服务符合合同约定。第三方应配合甲方和乙方进行工程协调和管理工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、进度款和结算款。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付质保金。乙方有权要求甲方提供必要的施工场所和条件。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程进度延误时，按照合同约定支付违约金。乙方有权要求甲方在工程出现质量问题后，承担修复责任并赔偿损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括未按合同约定支付工程款项、未提供必要的施工场所和条件等。甲方的违约责任包括支付违约金、承担修复责任并赔偿损失。甲方的限制条款包括在工程验收合格前，不得擅自拆除工程设施。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对墙体拆除工程和临时设施搭建工程进行监督，确保工程质量。甲方可要求乙方在工程进度延误时，按照合同约定支付违约金。甲方可要求乙方在工程出现质量问题后，承担修复责任并赔偿损失。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后，按照合同约定支付质保金。甲方可要求乙方在工程完成后，按照合同约定进行工程维护。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括未按合同约定完成工程、未保证工程质量等。乙方的违约责任包括支付违约金、承担修复责任并赔偿损失。乙方的限制条款包括在工程进度延误时，不得擅自停工或更改施工方案。全文完。2025年度房屋拆除工程墙体拆除与临时设施搭建合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程内容3.1墙体拆除工程3.1.1拆除范围3.1.2拆除方式3.1.3拆除标准3.2临时设施搭建工程3.2.1搭建范围3.2.2搭建方式3.2.3搭建标准4.工程进度安排4.1工程总工期4.2各阶段工期4.3工期延误责任5.工程质量要求5.1墙体拆除质量要求5.2临时设施搭建质量要求6.工程费用及支付方式6.1工程总费用6.2分阶段费用6.3费用支付方式7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收责任8.保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1合同附件12.2合同解释12.3合同变更13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称2025年度项目房屋拆除工程墙体拆除与临时设施搭建2.2工程地点市区街道项目现场2.3工程规模拆除面积：5000平方米临时设施搭建面积：2000平方米2.4工程类型房屋拆除工程、临时设施搭建工程3.工程内容3.1墙体拆除工程3.1.1拆除范围拆除项目所有废弃房屋的墙体。3.1.2拆除方式采用机械拆除和人工拆除相结合的方式进行。3.1.3拆除标准拆除后的墙体表面应平整，无裂缝，无破损。3.2临时设施搭建工程3.2.1搭建范围搭建项目施工现场所需的围挡、临时办公室、临时厕所等。3.2.2搭建方式采用现场制作和购买成品相结合的方式进行。3.2.3搭建标准临时设施应符合安全、卫生、环保等要求。4.工程进度安排4.1工程总工期60天4.2各阶段工期拆除工程：20天搭建工程：30天验收阶段：10天4.3工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付相当于工程日总价的1%的违约金。5.工程质量要求5.1墙体拆除质量要求拆除后的墙体表面应平整，无裂缝，无破损。5.2临时设施搭建质量要求临时设施应符合安全、卫生、环保等要求，并经相关部门验收合格。6.工程费用及支付方式6.1工程总费用人民币壹佰万元整（￥1000000.00）6.2分阶段费用拆除工程：人民币伍拾万元整（￥500000.00）搭建工程：人民币伍拾万元整（￥500000.00）6.3费用支付方式分阶段支付，甲方在工程进度达到约定节点后，向乙方支付相应阶段的工程费用。8.保险8.1保险种类甲方应为其自有财产购买财产保险，乙方应为其施工人员购买意外伤害保险。8.2保险责任保险责任范围包括但不限于施工过程中因意外事故导致的财产损失和人员伤亡。8.3保险费用保险费用由双方各自承担，乙方应在合同签订后五日内向甲方提供保险单据。9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付逾期付款利息；乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金；双方因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件12.其他约定12.1合同附件合同附件包括但不限于工程量清单、工程进度计划、质量保证书等。12.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。12.3合同变更任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容方为有效。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点市区街道项目现场13.3签署人员甲方代表：乙方代表：14.合同附件14.1工程量清单14.2工程进度计划14.3质量保证书14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非合同双方的第三方主体，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、中介机构等。15.2第三方介入情形15.2.1监理单位监理单位负责监督工程的施工过程，确保工程质量符合合同要求。15.2.2检测机构检测机构负责对工程材料、工程质量进行检测，出具检测报告。15.2.3评估机构评估机构负责对拆除后的场地进行评估，确定后续开发的可能性。15.2.4中介机构中介机构在必要时提供合同履行过程中的协调和服务。15.3第三方职责15.3.1监理单位职责监督工程进度和质量；确保施工符合合同约定和国家标准；及时发现和报告施工中的问题；参与工程验收。15.3.2检测机构职责按照合同约定对工程材料、工程质量进行检测；出具检测报告，并对检测结果负责；参与工程验收。15.3.3评估机构职责对拆除后的场地进行评估；提供场地评估报告，并对评估结果负责；参与后续开发方案的制定。15.3.4中介机构职责协调合同双方的沟通；提供合同履行过程中的咨询服务；协助解决合同履行中的争议。15.4第三方责任限额15.4.1责任范围第三方的责任限于其职责范围内，对于其职责范围外的事项，第三方不承担责任。15.4.2责任限额第三方的责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。15.5第三方介入的程序15.5.1介入申请合同双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和预期目标。15.5.2介入审批对方应在收到介入申请后五日内予以审批，同意介入的，双方应共同邀请第三方参与。15.5.3介入费用第三方介入的费用由合同双方按约定的比例承担。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由合同双方另行约定，第三方对甲方不承担直接责任。15.6.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由合同双方另行约定，第三方对乙方不承担直接责任。15.6.3第三方与工程第三方对工程的责任限于其提供的专业服务，对工程的整体质量不承担责任。15.6.4第三方与合同第三方不参与合同的签订和履行，其介入行为不影响合同本身的效力和内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表