二零二五年度手房购房合同书：带家具家电产权转移服务协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房购房合同书：带家具家电产权转移服务协议范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（买方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：本合同签订前，甲方与乙方就手房购房事宜进行了友好协商，双方本着诚实信用、平等互利的原则，就购房及带家具家电产权转移事宜达成一致意见。2.2目的：为明确双方在购房及带家具家电产权转移过程中的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：1.手房：指已取得房屋所有权证，尚未办理产权转移登记的房屋。2.家具家电：指房屋内所有家具、家电设备，包括但不限于床、衣柜、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。3.2关键词解释：1.产权转移：指将房屋及家具家电的所有权从甲方转移至乙方。2.履行：指双方按照本合同约定，完成购房及产权转移等相关事宜。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方应保证房屋及家具家电的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。3.甲方应配合乙方办理产权转移手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及家具家电。2.乙方应按照合同约定支付购房款。3.乙方应配合甲方办理产权转移手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，购房款支付完毕且产权转移手续办理完毕后，视为合同履行完毕。5.2合同履行地点：房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方将房屋及家具家电交付乙方，乙方支付购房款。2.双方共同办理产权转移手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致解除合同。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方。2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。2.合同解除后，双方应相互返还已支付的款项和物品。3.合同解除后，因合同解除产生的损失由违约方承担。七、费用与支付7.1费用构成：1.购房款：乙方应按照合同约定的价格向甲方支付购房款。2.产权转移手续费：乙方应承担因办理产权转移手续而产生的相关费用。3.家具家电购置费用：乙方应支付购买家具家电的费用。4.其他费用：根据实际情况，双方协商确定的其他费用。7.2支付方式：1.购房款支付：乙方应通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。2.产权转移手续费支付：乙方应按照相关政府部门的规定，以银行转账或现金方式支付。3.家具家电购置费用支付：乙方应按照家具家电购置合同约定的方式进行支付。7.3支付时间：1.购房款支付：乙方应在合同生效后__个工作日内支付购房款。2.产权转移手续费支付：乙方应在办理产权转移手续前支付。3.家具家电购置费用支付：乙方应在签订家具家电购置合同后__个工作日内支付。7.4支付条款：1.乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供收款凭证。2.乙方支付产权转移手续费后，甲方应协助乙方办理产权转移手续。3.乙方支付家具家电购置费用后，甲方应向乙方交付家具家电。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时交付房屋及家具家电，每延迟一日，应向乙方支付相当于购房款__%的违约金。2.若甲方提供的房屋及家具家电存在质量问题，甲方应负责修复或退还乙方已支付的款项。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于购房款__%的违约金。2.若乙方在办理产权转移手续过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的损失。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的损失。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：本合同签订之日起__年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并尽力采取措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致房屋损毁。2.战争：战争导致合同履行困难。3.政府行为：政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.合同项下的权利和义务。2.甲方对房屋及家具家电的所有权。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋及家具家电的所有权，直至乙方支付完毕购房款并完成产权转移手续。2.乙方保留在合同履行期间对房屋及家具家电的使用权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间对房屋及家具家电进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在合同履行期间对房屋及家具家电进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应配合对方办理产权转移手续等相关事宜。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定的方式和时间，提供必要的协助和配合。2.双方应积极沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因其他合同的存在而改变其法律效力。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：__________________签字：______________日期：____年__月__日乙方（买方）：__________________签字：______________日期：____年__月__日附件：1.房屋及家具家电清单2.产权转移相关文件3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋及家具家电清单2.产权转移相关文件3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付房屋及家具家电：认定标准为合同约定交付时间后超过__日未交付。房屋及家具家电存在质量问题：认定标准为交付时房屋及家具家电存在合同约定外的损坏或不符合质量标准。未配合乙方办理产权转移手续：认定标准为乙方提出办理要求后，甲方未在合理期限内提供必要协助。2.乙方违约：未按时支付购房款：认定标准为合同约定支付时间后超过__日未支付。提供虚假信息导致甲方损失：认定标准为乙方故意提供虚假信息，导致甲方在产权转移过程中遭受损失。未按约定使用房屋及家具家电：认定标准为乙方使用房屋及家具家电的行为违反合同约定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.产权转移：指将房屋及家具家电的所有权从甲方转移至乙方。3.履行：指双方按照本合同约定，完成购房及产权转移等相关事宜。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，给对方造成损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及家具家电存在质量问题。解决办法：甲方应在发现问题后__日内进行修复，如无法修复，应退还乙方已支付的款项。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可根据情况暂停合同履行。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如协商不成，可寻求法律途径解决。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.第三方责任：第三方应负责监督房屋及家具家电的交付过程，确保其符合合同约定。第三方应协助双方办理产权转移手续，确保手续的合法性和有效性。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。第三方有权在合同履行过程中对房屋及家具家电进行检查，确保其质量。4.第三方义务：第三方应保证其监督和协助行为不违反法律法规。第三方应保守合同内容及相关秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋及家具家电。乙方有权要求甲方提供房屋及家具家电的详细清单，包括品牌、型号、数量等信息。乙方有权要求甲方承担因房屋及家具家电质量问题导致的损失。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，对房屋及家具家电进行合理使用。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理产权转移手续。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时交付房屋及家具家电，应向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方提供的房屋及家具家电存在质量问题，应负责修复或更换，并承担乙方因此遭受的损失。甲方不得擅自变更房屋及家具家电的用途，否则应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付购房款。甲方可要求乙方按照合同约定合理使用房屋及家具家电。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自更改房屋结构或用途。甲方可要求乙方在合同约定的期限内办理产权转移手续。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。若乙方在房屋及家具家电使用过程中造成损坏，应负责修复或赔偿。乙方不得擅自将房屋及家具家电转售或出租，否则应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度手房购房合同书：带家具家电产权转移服务协议范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同目的第二章房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明第三章购房方信息3.1购房方姓名3.2购房方身份证号码3.3联系方式3.4购房方资质证明第四章卖房方信息4.1卖房方姓名4.2卖房方身份证号码4.3联系方式4.4卖房方资质证明第五章交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间节点5.4付款方式及手续费5.5逾期付款责任第六章家具家电清单6.1家具清单6.2家电清单6.3家具家电产权归属6.4家具家电品牌及型号6.5家具家电质量保证第七章交付与验收7.1房产交付时间7.2家具家电交付时间7.3验收标准7.4验收程序7.5验收不合格处理第八章违约责任8.1购房方违约责任8.2卖房方违约责任8.3逾期交付责任8.4逾期付款责任8.5其他违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期第十二章合同附件12.1附件一：房产所有权证12.2附件二：家具家电清单12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关证明文件第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人13.4签署单位第十四章其他约定14.1不可抗力条款14.2通知方式14.3合同修改14.4合同解除14.5合同终止14.6法律适用14.7合同份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度手房购房合同书：带家具家电产权转移服务协议”。1.2合同编号合同编号：_________。1.3合同签订日期合同签订日期：____年__月__日。1.4合同双方信息1.4.1购房方信息购房方姓名：_______购房方身份证号码：_______联系方式：_______1.4.2卖房方信息卖房方姓名：_______卖房方身份证号码：_______联系方式：_______1.5合同目的本合同旨在明确购房方与卖房方在购买二手房及转移家具家电产权过程中的权利、义务，保障双方的合法权益。第二章房产基本信息2.1房产地址房产地址：_______2.2房产面积房产面积：_______平方米2.3房产结构房产结构：_______2.4房产用途房产用途：_______2.5房产权属证明房产权属证明：_______第三章购房方信息3.1购房方姓名购房方姓名：_______3.2购房方身份证号码购房方身份证号码：_______3.3联系方式联系方式：_______3.4购房方资质证明购房方资质证明：_______第四章卖房方信息4.1卖房方姓名卖房方姓名：_______4.2卖房方身份证号码卖房方身份证号码：_______4.3联系方式联系方式：_______4.4卖房方资质证明卖房方资质证明：_______第五章交易价格及支付方式5.1交易价格交易价格：_______元5.2支付方式支付方式：_______5.3付款时间节点付款时间节点：_______5.4付款方式及手续费付款方式及手续费：_______5.5逾期付款责任逾期付款责任：_______第六章家具家电清单6.1家具清单家具清单：_______6.2家电清单家电清单：_______6.3家具家电产权归属家具家电产权归属：_______6.4家具家电品牌及型号家具家电品牌及型号：_______6.5家具家电质量保证家具家电质量保证：_______第七章交付与验收7.1房产交付时间房产交付时间：____年__月__日7.2家具家电交付时间家具家电交付时间：____年__月__日7.3验收标准验收标准：_______7.4验收程序验收程序：_______7.5验收不合格处理验收不合格处理：_______第八章违约责任8.1购房方违约责任8.1.1若购房方未按约定时间支付房款，应向卖房方支付_____%的违约金。8.1.2若购房方擅自改变房产用途，应向卖房方支付_____%的违约金。8.1.3若购房方逾期接收房产，应向卖房方支付_____%的违约金。8.2卖房方违约责任8.2.1若卖房方未按约定时间交付房产，应向购房方支付_____%的违约金。8.2.2若卖房方提供的房产存在质量问题，应负责修复或退还购房款。8.2.3若卖房方未按约定时间交付家具家电，应向购房方支付_____%的违约金。8.3逾期交付责任8.3.1房产交付逾期超过____天，购房方有权解除合同，并要求卖房方支付_____%的违约金。8.4逾期付款责任8.4.1付款逾期超过____天，卖房方有权解除合同，并要求购房方支付_____%的违约金。8.5其他违约责任8.5.1若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会9.3争议解决程序争议解决程序：_______9.4争议解决费用争议解决费用：_______第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理房产及家具家电的交接手续。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项仍应支付。10.3.2双方应承担因解除合同而产生的合理费用。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：____年__月__日。11.3合同终止条件合同终止条件：_______11.4合同终止日期合同终止日期：____年__月__日。第十二章合同附件12.1附件一：房产所有权证12.2附件二：家具家电清单12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关证明文件第十三章合同签署13.1签署日期签署日期：____年__月__日。13.2签署地点签署地点：_______13.3签署人签署人：_______13.4签署单位签署单位：_______第十四章其他约定14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.2通知方式通知方式：_______14.3合同修改本合同任何条款的修改，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.4合同解除合同解除必须以书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。14.5合同终止合同终止后，双方应立即办理房产及家具家电的交接手续。14.6法律适用本合同适用中华人民共和国法律。_______（购房方签字或盖章）_______（卖房方签字或盖章）_______（日期：____年__月__日）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方独家代理权1.1.1本合同签订后，甲方享有对该房产的唯一代理权，未经甲方书面同意，乙方不得将房产转让给第三方。1.1.2甲方有权收取乙方支付的独家代理费用，具体金额和支付方式在合同附件中明确。2.1房产装修与维修责任2.1.1在本合同签订前，若房产存在装修或维修问题，甲方应负责在合同签订前完成装修或维修工作。2.1.2合同签订后，若房产出现新的装修或维修问题，甲方应承担相应的责任。3.1房产权属证明核实3.1.1甲方应在合同签订前核实房产权属证明的真实性和有效性，确保房产无权属纠纷。4.1房产交易税费4.1.1甲方应向乙方说明房产交易过程中可能产生的税费，并告知乙方具体税费的承担方式。5.1交易款项监管5.1.1房款支付前，甲方应将房款存入双方认可的监管账户，确保交易安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：6.1乙方优先购买权6.1.1若乙方在合同签订前发现房产存在权属纠纷或重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金。6.1.2甲方应在合同签订前明确告知乙方房产的相关信息，包括房产的权属、装修、维修等情况。7.1乙方房屋用途变更权7.1.1乙方在购买房产后，有权根据自身需求对房产进行用途变更，但应遵守相关法律法规。8.1乙方房屋租赁权8.1.1乙方在购买房产后，有权将房产出租给第三方，但应确保租赁合同的合法性。9.1乙方房屋抵押权9.1.1乙方在购买房产后，有权在遵守相关法律法规的前提下，对房产进行抵押贷款。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：10.1中介服务费用10.1.1第三方中介服务费用由中介机构与甲方或乙方协商确定，并在合同中明确。10.1.2中介服务费用由中介机构向甲方或乙方收取，中介机构应向双方提供正规发票。11.1中介机构责任11.1.1中介机构应确保合同内容的真实性、合法性，并对合同履行过程中的相关信息进行保密。11.1.2中介机构在合同履行过程中如发生过错，应承担相应的法律责任。12.1中介机构纠纷解决12.1.1若因中介机构原因导致合同无法履行，双方有权解除合同，并要求中介机构承担相应责任。12.1.2双方应通过友好协商解决与中介机构之间的纠纷，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。13.1中介机构合同解除13.1.1若中介机构违反合同约定，导致合同无法履行，双方有权解除合同，并要求中介机构承担相应责任。13.1.2合同解除后，中介机构应退还已收取的服务费用。14.1中介机构保密义务14.1.1中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。15.1中介机构服务期限15.1.1中介机构的服务期限自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。15.1.2中介机构在服务期限内的服务内容、服务标准在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产所有权证2.家具家电清单3.付款凭证4.购房方资质证明5.卖房方资质证明6.第三方中介服务协议7.不可抗力事件证明8.争议解决机构仲裁规则9.合同修改书面文件10.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：购房方未按约定时间支付房款。认定：逾期付款超过约定天数，视为违约。2.违约行为：卖房方未按约定时间交付房产。认定：交付逾期超过约定天数，视为违约。3.违约行为：卖房方提供的房产存在质量问题。认定：经验收发现存在质量问题，视为违约。4.违约行为：购房方擅自改变房产用途。认定：改变用途违反合同约定，视为违约。5.违约行为：中介机构泄露双方信息。认定：泄露信息未经双方同意，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.代理权：指代理人依法代表被代理人进行法律行为的能力。4.质押：指债务人或第三人将其动产或权利转移给债权人占有，作为债务履行的担保。5.保密义务：指当事人对合同履行过程中了解到的对方信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产存在权属纠纷。解决办法：合同签订前进行权属核实，发现纠纷及时解除合同。2.问题：交易税费计算错误。解决办法：合同中明确税费承担方式，发生争议时协商解决。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：合同中明确中介机构的服务内容，发现问题时及时提出。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：合同中明确不可抗力事件的处理方式，如解除合同或延期履行。五、所有应用场景：1.二手房交易，带家具家电。2.第三方中介参与交易。3.交易双方为个人或企业。4.房产交易涉及税费问题。5.交易双方存在争议，需通过仲裁解决。全文完。二零二五年度手房购房合同书：带家具家电产权转移服务协议范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.房屋产权及使用权4.1房屋产权4.2房屋使用权5.购房价格及支付方式5.1购房价格5.2支付方式5.3付款期限6.家具家电清单6.1家具清单6.2家电清单7.产权转移7.1产权转移手续7.2产权转移时间7.3产权转移费用8.家具家电产权转移8.1家具家电产权转移方式8.2家具家电产权转移时间8.3家具家电产权转移费用9.质量保证9.1房屋质量保证9.2家具家电质量保证10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“甲方”指房屋出卖人；1.1.2“乙方”指房屋买受人；1.1.3“房屋”指甲方出售给乙方的房屋及其附属设施；1.1.4“家具家电”指随房屋一同出售的家具和家电；1.1.5“合同”指本协议；1.2解释1.2.1本合同中所述“家具家电”包括但不限于家具、家电、装饰品等；1.2.2本合同中所述“附属设施”包括但不限于水、电、燃气、网络等基础设施；1.2.3本合同中所述“质量保证”指房屋及家具家电在交付时符合约定的质量标准。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：___________2.1.2甲方身份证号码：___________2.2乙方2.2.1乙方名称：___________2.2.2乙方身份证号码：___________3.房屋基本情况3.1房屋坐落：___________3.2房屋面积：___________平方米3.3房屋结构：___________3.4房屋用途：___________4.房屋产权及使用权4.1房屋产权4.1.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；4.1.2甲方同意将房屋的产权转移给乙方；4.2房屋使用权4.2.1乙方自合同生效之日起享有房屋的使用权；4.2.2乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定。5.购房价格及支付方式5.1购房价格：___________元5.2支付方式5.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款；5.2.2甲方应在收到乙方支付的购房款后，向乙方提供房屋的产权证书；5.3付款期限5.3.1乙方应在合同签订之日起___________日内支付全部购房款；5.3.2逾期支付的，乙方应向甲方支付_____%的违约金。6.家具家电清单6.1家具清单6.1.1家具名称：___________6.1.2家具数量：___________6.1.3家具品牌：___________6.2家电清单6.2.1家电名称：___________6.2.2家电数量：___________6.2.3家电品牌：___________7.产权转移7.1产权转移手续7.1.1甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续；7.1.2乙方应按照国家法律法规和相关部门的要求，配合甲方办理产权转移手续；7.2产权转移时间7.2.1房屋产权转移手续应在合同签订之日起___________日内完成；7.3产权转移费用7.3.1房屋产权转移费用由甲方承担；7.3.2家具家电产权转移费用由乙方承担。8.家具家电产权转移8.1家具家电产权转移方式8.1.1家具家电的产权转移随房屋产权转移一同进行；8.1.2甲方应在房屋产权转移手续办理完毕后，将家具家电的产权转移给乙方；8.2家具家电产权转移时间8.2.1家具家电产权转移时间与房屋产权转移时间一致；8.3家具家电产权转移费用8.3.1家具家电产权转移过程中产生的相关税费由乙方承担；8.3.2甲方应协助乙方办理家具家电产权转移手续。9.质量保证9.1房屋质量保证9.1.1甲方保证房屋在交付时符合国家有关房屋建筑标准；9.1.2甲方应在房屋交付前对房屋进行必要的检查和维护；9.2家具家电质量保证9.2.1甲方保证家具家电在交付时符合产品说明书和行业标准；9.2.2甲方应在家具家电交付前进行必要的检查和维护。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1若甲方未能按合同约定时间交付房屋或家具家电，应向乙方支付_____%的违约金；10.1.2若甲方提供的房屋或家具家电存在质量问题，甲方应承担相应的维修或更换责任；10.2乙方违约责任10.2.1若乙方未能按合同约定支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金；10.2.2若乙方在房屋使用过程中违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致，可以解除本合同；12.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除本合同。13.合同附件13.1.1房屋产权证书复印件；13.1.2家具家电清单；13.1.3付款凭证；13.1.4其他双方约定的文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织；15.1.2“中介方”指为甲乙双方提供房屋买卖中介服务的第三方；15.1.3“评估方”指对房屋价值进行评估的第三方；15.1.4“担保方”指为甲乙双方提供担保服务的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1中介方、评估方和担保方的责任限额由双方在合同中约定，并在附件中明确；15.2.2若第三方在履行职责过程中出现失误或疏忽，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额；15.2.3责任限额的具体数额应根据第三方服务的性质、风险程度以及双方协商结果确定。16.第三方介入的条款及说明16.1中介方16.1.1中介方应协助甲乙双方完成房屋买卖合同的签订；16.1.2中介方应如实告知甲乙双方房屋买卖的相关法律法规和政策；16.1.3中介方应协助甲乙双方办理房屋产权转移手续；16.1.4中介方的服务费用由双方在合同中约定，并在附件中明确。16.2评估方16.2.1评估方应对房屋价值进行独立、客观、公正的评估；16.2.2评估方应在约定的时间内完成评估工作，并向甲乙双方提交评估报告；16.2.3评估方的评估费用由双方在合同中约定，并在附件中明确。16.3担保方16.3.1担保方应根据甲乙双方的要求，提供相应的担保服务；16.3.2担保方应在合同约定的范围内，对甲乙双方的权益提供保障；16.3.3担保方的担保费用由双方在合同中约定，并在附件中明确。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明17