2025年度房地产产权变更中介服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产产权变更中介服务协议合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确2025年度房地产产权变更中介服务事项，保障买方和中介方在房地产产权变更过程中的合法权益，确保双方在合同履行过程中能够遵守约定，共同推进房地产产权变更工作的顺利进行。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“专业属于”是指中介方在房地产产权变更过程中提供的服务，包括但不限于产权调查、产权登记、合同起草、合同审核、过户手续办理等。3.2关键词解释1.房地产产权变更：指在买方购买房地产后，对原有产权进行变更，包括但不限于产权转移、产权分割、产权抵押等。2.产权调查：指中介方对买方拟购买的房地产进行产权状况的调查，包括但不限于产权是否清晰、是否存在权属纠纷等。3.产权登记：指中介方协助买方办理房地产产权登记手续，确保买方能够合法取得房地产产权。4.合同起草：指中介方根据买方需求，起草房地产产权变更相关合同。5.合同审核：指中介方对房地产产权变更相关合同进行审核，确保合同内容合法、合规。6.过户手续办理：指中介方协助买方办理房地产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费、领取产权证等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求中介方提供真实、准确、完整的房地产产权变更信息。2.甲方有权要求中介方按照约定的时间、地点、方式履行合同义务。3.甲方应按照约定向中介方支付服务费用。4.甲方应配合中介方办理房地产产权变更手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。2.乙方应按照约定的时间、地点、方式履行合同义务。3.乙方应保证提供的服务质量，确保甲方合法权益。4.乙方应协助甲方办理房地产产权变更手续。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为买方所在地及中介方所在地。5.3合同履行方式中介方应按照约定的时间、地点、方式履行合同义务，确保甲方合法权益。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定结算服务费用；2.双方应相互配合，办理房地产产权变更手续。七、费用与支付7.1费用构成1.产权调查费：根据实际调查工作量及市场收费标准确定。2.产权登记费：根据实际登记工作量及国家规定收费标准确定。3.合同起草与审核费：按照合同金额的一定比例收取。4.过户手续办理费：根据实际办理工作量及市场收费标准确定。5.其他相关费用：如税费、评估费等。7.2支付方式1.甲方应按照本协议约定，采用银行转账或现金支付方式向乙方支付中介服务费用。2.乙方应在收到甲方支付的中介服务费用后，向甲方开具合法的发票。7.3支付时间1.产权调查完成后，甲方应在乙方提供调查报告之日起三个工作日内支付产权调查费。2.产权登记手续办理完成后，甲方应在乙方提供产权登记证明之日起三个工作日内支付产权登记费。3.合同起草与审核完成后，甲方应在乙方提供合同文本之日起三个工作日内支付合同起草与审核费。4.过户手续办理完成后，甲方应在乙方提供过户证明之日起三个工作日内支付过户手续办理费。5.其他相关费用应在产生费用后，按照约定的时间支付。7.4支付条款1.甲方支付的中介服务费用不得以任何形式抵扣。2.乙方应在收到甲方支付的中介服务费用后，及时办理相关手续，确保甲方合法权益。3.如因甲方原因导致中介服务费用增加，甲方应按照实际发生费用支付。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付中介服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.甲方未按约定配合乙方办理房地产产权变更手续的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供中介服务的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费总额的_____%。2.乙方提供的中介服务存在重大失误或虚假信息的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应按实际损失计算，并按本协议约定的支付方式支付。2.任何一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方赔偿因其违约行为而造成的全部损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等；2.本协议内容及其履行情况。9.2保密期限本协议项下的保密义务自本协议签订之日起，至协议终止或保密内容公开之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本协议项下的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应本着友好协商的原则，解决本协议履行过程中发生的争议；2.协商不成时，可按下列规定进行。11.2调解1.双方可向当地仲裁委员会申请调解；2.调解不成的，可按下列规定进行。11.3仲裁或诉讼1.双方在履行本协议过程中发生的争议，经协商、调解不能解决的，可提交仲裁委员会仲裁；2.仲裁委员会应按照我国《仲裁法》的规定进行仲裁；3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经对方同意，任何一方不得擅自转让或以其他方式处分其在本协议项下的权利和义务；2.经双方同意，本协议可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方在房地产产权变更过程中，因个人原因需要转让本协议的，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意；2.乙方因个人原因需要转让本协议的，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房地产产权变更过程中产生的任何文件、资料、数据的所有权。2.乙方在履行本协议过程中获得的甲方信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房地产产权变更过程中对中介服务的监督权。2.乙方在履行本协议过程中，如发现甲方存在违规行为，有权向甲方提出警告或终止本协议。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应采用书面形式，并由双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议的修改和补充，对本协议的履行具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同推进房地产产权变更工作。2.双方应按照约定的时间、地点、方式，相互配合，确保房地产产权变更工作的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场等方式进行沟通，及时解决房地产产权变更过程中遇到的问题。2.双方应按照约定，及时提供相关文件、资料，确保房地产产权变更工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，任何与本协议相抵触的文件或协议，均对本协议不具有约束力。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应由双方协商一致，并以书面形式签署。2.本协议的增减条款，与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（买方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（中介方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产产权调查报告2.房地产产权登记证明3.房地产产权变更合同4.房地产过户手续办理证明5.中介服务费用明细表6.甲方身份证明文件7.乙方营业执照副本8.不可抗力事件证明文件9.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付中介服务费用。未按约定配合乙方办理房地产产权变更手续。提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.乙方违约：未按约定提供中介服务。提供的中介服务存在重大失误或虚假信息。未按约定时间完成中介服务。违约行为的认定：甲方违约：以甲方未履行合同义务或违反合同约定的行为为依据。乙方违约：以乙方未履行合同义务或违反合同约定的行为为依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指双方在争议发生后，将争议提交给人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。4.保密：指对双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等采取保密措施，不得向任何第三方泄露。5.产权：指房地产的权利，包括所有权、使用权、收益权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付中介服务费用。解决办法：乙方应及时催收，必要时可采取法律手段追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按约定提供中介服务。解决办法：甲方有权要求乙方继续履行合同，并赔偿因此造成的损失。3.问题：房地产产权变更过程中出现权属纠纷。解决办法：双方应积极协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，暂停履行合同，并采取措施减轻损失。5.问题：合同履行过程中信息泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露信息的行为追究责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体参与：2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，协助中介方完成房地产产权变更工作，并对自己的行为负责。3.第三方权利：第三方有权获得中介方支付的报酬。第三方有权要求中介方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：第三方应遵守本协议约定，不得泄露甲方和中介方的商业秘密。第三方应按照中介方的指导，完成房地产产权变更工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在约定的时间内支付中介服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的文件和资料，以便完成房地产产权变更工作。乙方有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益。2.乙方利益条款：乙方有权在房地产产权变更完成后，获得甲方支付的中介服务费用。乙方有权获得甲方提供的房地产产权变更过程中产生的相关资料和文件。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付中介服务费用的，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供文件和资料的，应承担相应的责任。甲方不得要求乙方提供超出本协议约定范围的服务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点、方式履行中介服务。甲方有权要求乙方提供房地产产权变更过程中的相关信息和资料。甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。2.甲方利益条款：甲方有权在房地产产权变更完成后，取得合法的房地产产权。甲方有权在房地产产权变更过程中，监督乙方的服务质量。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定履行中介服务的，应向甲方支付违约金。乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的责任。乙方不得擅自变更本协议约定的服务内容和费用。全文完。2025年度房地产产权变更中介服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的与依据二、服务内容2.1房地产产权变更咨询2.2房地产产权变更手续办理2.3产权变更过程中提供的服务2.4产权变更相关法律咨询三、服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3服务期限延长及终止条件四、服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式及时间4.3费用调整及违约责任五、保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务及责任5.3保密信息的披露六、知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用及限制6.3知识产权侵权处理七、违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任及赔偿7.3违约争议解决八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、其他约定9.1协议变更及解除9.2协议生效及终止9.3协议附件及补充十、不可抗力10.1不可抗力事件范围10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除后的处理十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及方式11.3通知及送达的效力十二、协议附件12.1房地产产权变更相关文件12.2服务费用明细12.3其他相关附件十三、协议签署13.1协议签署主体13.2协议签署时间13.3协议签署地点十四、协议附件清单14.1房地产产权变更相关文件清单14.2服务费用明细清单14.3其他相关附件清单合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度房地产产权变更中介服务协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为____年__月__日。1.3协议双方基本信息甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（中介方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.4协议目的与依据本协议旨在明确甲方委托乙方提供房地产产权变更中介服务的具体内容、权利义务、费用及违约责任等，以保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。二、服务内容2.1房地产产权变更咨询乙方应向甲方提供房地产产权变更的相关法律法规、政策咨询。2.2房地产产权变更手续办理乙方应协助甲方办理房地产产权变更手续，包括但不限于资料准备、提交申请、跟踪进度等。2.3产权变更过程中提供的服务乙方应提供产权变更过程中所需的相关服务，如代为联系相关部门、协调各方关系等。2.4产权变更相关法律咨询乙方应提供产权变更过程中的法律咨询，解答甲方疑问。三、服务期限3.1服务开始时间本协议服务开始时间为____年__月__日。3.2服务结束时间本协议服务结束时间为____年__月__日。3.3服务期限延长及终止条件如需延长服务期限，双方应协商一致并签订补充协议。协议终止条件如下：（1）协议约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除协议；（3）因不可抗力导致协议无法履行。四、服务费用4.1服务费用总额本协议服务费用总额为人民币____元。4.2费用支付方式及时间甲方应在本协议签订后____个工作日内支付乙方全部服务费用。4.3费用调整及违约责任如服务费用发生变动，双方应协商一致并签订补充协议。如甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。五、保密条款5.1保密信息范围本协议中的保密信息包括但不限于甲乙双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.2保密义务及责任双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的披露在法律、法规规定或司法、行政机关要求的情况下，双方有权披露保密信息。六、知识产权6.1知识产权归属本协议中涉及到的知识产权归各自所有者所有。6.2知识产权使用及限制未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。6.3知识产权侵权处理如发生知识产权侵权行为，侵权方应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。七、违约责任7.1违约行为及认定违约行为包括但不限于未按时提供服务、未按规定支付费用、泄露保密信息等。7.2违约责任及赔偿违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。7.3违约争议解决因违约行为引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择____仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则的规定。九、其他约定9.1协议变更及解除本协议的变更或解除，必须经双方书面同意，并签订书面协议。9.2协议生效及终止本协议自双方签字盖章之日起生效。协议履行完毕或双方协商一致解除后，本协议终止。9.3协议附件及补充本协议附件与本协议具有同等法律效力。任何与本协议相抵触的补充协议，应以书面形式经双方签字盖章后生效。十、不可抗力10.1不可抗力事件范围不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生时的处理在不可抗力事件发生时，双方应尽力减少损失，并及时通知对方。因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。10.3不可抗力解除后的处理不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行本协议。十一、通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式发送，包括但不限于快递、电子邮件、传真等。11.2送达地址及方式双方的送达地址应在本协议中明确约定。送达方式以收件人实际收到通知为准。11.3通知及送达的效力通知及送达自送达之日起生效。十二、协议附件12.1房地产产权变更相关文件12.2服务费用明细12.3其他相关附件十三、协议签署13.1协议签署主体本协议由双方法定代表人或授权代表签署。13.2协议签署时间本协议签署时间为____年__月__日。13.3协议签署地点本协议签署地点为____。十四、协议附件清单14.1房地产产权变更相关文件清单14.2服务费用明细清单14.3其他相关附件清单甲方（委托方）签字（盖章）：____________________日期：____________________乙方（中介方）签字（盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任范围甲方应确保提供准确、完整的房地产产权变更所需资料，并对资料的真实性、有效性负责。1.2甲方配合义务甲方应积极配合乙方办理产权变更手续，包括但不限于提供必要的文件、协助联系相关部门等。1.3甲方决策权在产权变更过程中，甲方对重大决策具有最终决定权，包括但不限于变更方案的选择、费用支付等。1.4甲方责任承担因甲方提供虚假资料或未按时履行配合义务导致的产权变更失败或延误，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任范围乙方应全面负责办理房地产产权变更手续，确保办理过程符合法律法规要求。2.2乙方专业能力乙方应具备办理房地产产权变更的专业能力，确保服务质量。2.3乙方报告义务乙方应在办理过程中，定期向甲方报告产权变更手续的进展情况。2.4乙方责任承担因乙方专业能力不足或办理不当导致的产权变更失败或延误，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介责任如涉及第三方中介，乙方应与第三方中介签订合作协议，明确各自的责任和义务。3.2第三方中介选择甲方有权选择第三方中介，乙方应尊重甲方选择，并提供必要的协助。3.3第三方中介费用第三方中介费用由甲方承担，乙方应在协议中明确费用承担方式。3.4第三方中介配合乙方应与第三方中介保持良好沟通，确保产权变更手续的顺利进行。3.5第三方中介责任承担因第三方中介的过错导致的产权变更失败或延误，应由第三方中介承担相应责任。3.6第三方中介争议解决如第三方中介与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。3.7第三方中介变更如需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订补充协议。3.8第三方中介信息保密第三方中介应对本协议中的保密信息负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产产权变更相关文件2.服务费用明细3.协议双方的身份证明文件4.第三方中介合作协议（如有）5.其他相关附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按时完成服务或提供的服务不符合约定标准。任何一方泄露对方保密信息。任何一方未履行协议中的其他义务。2.违约行为的认定：甲方未按时支付服务费用，经乙方催告后仍未支付，视为违约。乙方未按时完成服务或提供的服务不符合约定标准，经甲方确认后，视为违约。泄露保密信息的行为，一经发现，即视为违约。未履行协议中的其他义务，经对方催告后仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：规范房地产交易、房地产开发、物业管理等活动的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密信息：涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等，未经对方同意不得泄露的信息。5.知识产权：权利人对其智力成果所享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应催告甲方支付，如甲方仍未支付，可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时完成服务或提供的服务不符合约定标准。解决办法：甲方应向乙方提出书面异议，乙方应在合理期限内整改。3.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：与第三方中介协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力导致协议无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响程度，协商调整履行期限或解除协议。五、所有应用场景：1.房地产产权转让过程中的中介服务。2.房地产继承、赠与等产权变更过程中的中介服务。3.房地产抵押、贷款等涉及产权变更的中介服务。4.房地产开发企业项目产权变更过程中的中介服务。全文完。2025年度房地产产权变更中介服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1服务方2.2客户方3.服务内容3.1房地产产权变更3.2相关手续办理3.3中介服务4.服务期限4.1开始日期4.2结束日期5.服务费用5.1费用金额5.2付款方式5.3付款期限6.服务交付6.1服务成果6.2交付方式6.3交付时间7.权利与义务7.1服务方权利7.2服务方义务7.3客户方权利7.4客户方义务8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.适用法律12.1适用法律12.2争议管辖13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修订第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产”指位于中华人民共和国境内的各类建筑物及其附属设施和土地使用权的统称。1.1.2“产权变更”指房地产所有权、使用权、他项权利的转移、变更、设定等。1.1.3“中介服务”指本合同服务方根据客户方的要求，提供的房地产产权变更过程中的专业服务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1服务方2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2客户方2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.服务内容3.1房地产产权变更3.1.1服务方根据客户方提供的资料，协助客户方完成房地产产权的变更。3.1.2服务方负责与相关部门沟通，办理产权变更所需的各项手续。3.2相关手续办理3.2.1服务方负责办理产权变更所需的申请、审批、登记等手续。3.2.2服务方负责提交各类申请文件、证明材料等。3.3中介服务3.3.1服务方提供专业的房地产产权变更中介服务，确保客户方的合法权益。3.3.2服务方提供的服务内容包括但不限于：产权查询、评估、交易、登记等。4.服务期限4.1开始日期：____________________4.2结束日期：____________________4.3如因不可抗力等原因导致服务期限延长，双方应协商一致，并签订补充协议。5.服务费用5.1费用金额：____________________5.2付款方式：现金支付/银行转账5.3付款期限：在服务完成后30日内支付6.服务交付6.1服务成果：服务方完成房地产产权变更手续，并向客户方提供相关证明文件。6.2交付方式：通过邮寄/直接送达6.3交付时间：服务完成后5个工作日内7.权利与义务7.1服务方权利7.1.1根据合同约定收取服务费用。7.1.2在服务过程中，有权要求客户方提供必要的资料和协助。7.2服务方义务7.2.1按照合同约定，提供专业的房地产产权变更中介服务。7.2.2保证服务的质量，确保客户方的合法权益。7.3客户方权利7.3.1要求服务方按照合同约定提供中介服务。7.3.2对服务过程中出现的问题，有权要求服务方及时解决。7.4客户方义务7.4.1按时支付服务费用。7.4.2提供真实、完整、有效的资料，配合服务方办理产权变更手续。8.违约责任8.1违约行为8.1.1服务方未按约定时间完成服务或交付服务成果的；8.1.2客户方未按约定支付服务费用的；8.1.3服务方泄露客户方保密信息的；8.1.4双方在合同履行过程中，违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任8.2.1对于服务方未按约定时间完成服务或交付服务成果的，客户方有权要求服务方承担违约责任，包括但不限于赔偿因延误产生的损失。8.2.2对于客户方未按约定支付服务费用的，服务方有权暂停或终止服务，并要求客户方支付逾期付款的违约金。8.2.3对于服务方泄露客户方保密信息的，服务方应承担相应的法律责任，并赔偿客户方因此遭受的损失。8.2.4对于双方违反合同约定给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。8.3.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等；9.1.2本合同内容及其相关资料。9.2保密期限9.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违反保密条款的责任9.3.1任何一方违反本保密条款，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.解除合同10.1解除条件10.1.1合同约定的服务期限届满；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同的通知应在合同约定的期限内送达。10.3解除后果10.3.2解除合同不影响双方因违约行为所应承担的责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可以选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。12.适用法律12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2因履行本合同发生的争议，适用中华人民共和国法律解决。13.合同生效13.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他14.1不可抗力14.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同修订14.3.1本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除合同双方（甲乙双方）外的其他参与房地产产权变更中介服务过程中的个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如认为有必要引入第三方参与，应协商一致，并明确第三方的角色、职责和权限。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的地位和责任。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够独立、公正地履行其职责。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，确保其服务质量和独立性。15.4.2第三方因自身原因导致服务失误或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方责任增加条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中提供的资料真实、完整、有效。16.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2乙方责任16.2.1乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的职责。16.2.2乙方应向甲乙双方提供第三方的工作成果，并承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合同约定金额的百分之五十。17.1.2如第三方责任限额不足以