二零二五年度商业办公房东租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业办公房东租赁管理协议合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________二、合同前言2.1背景本合同旨在规范甲方将其位于______________________的办公场所出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同的目的在于明确甲乙双方的权益和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.商业办公场地：指甲方拥有的位于______________________的办公场所，包括房屋、配套设施等。2.租赁期限：指乙方承租甲方商业办公场地的时间，自本合同生效之日起至______________________止。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方，即______________________。2.乙方：指本合同中的承租方，即______________________。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权利对乙方使用商业办公场地进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方有义务提供符合约定的商业办公场地，并保障乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利按照本合同约定使用商业办公场地。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守甲方制定的各项管理规定，不得擅自改变商业办公场地的用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为______________________。5.2合同履行地点乙方承租的商业办公场地位于______________________。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金，甲方提供商业办公场地供乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.甲方或乙方提出终止合同的书面通知；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签署终止合同书面文件；2.甲方收回商业办公场地，乙方支付剩余租金。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离商业办公场地；2.甲方退还乙方已支付租金的剩余部分；3.双方对本合同的权利义务自行终止。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币________________元，共计________________个月。2.保证金：乙方需在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付保证金人民币________________元，用于保证乙方按照合同约定履行义务。3.物业费：乙方需按照甲方物业管理规定，支付物业管理费。物业管理费标准为每月人民币________________元。4.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、维修基金等，乙方需按照实际使用情况支付。7.2支付方式1.租金及保证金：乙方可通过银行转账、现金支付或甲方认可的第三方支付平台支付。2.物业费及其他费用：乙方应按照甲方或物业管理方指定的缴费方式进行支付。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的________________日前支付当月的租金。2.保证金：乙方应于签订本合同之日起五个工作日内支付保证金。3.物业费及其他费用：乙方应按照甲方或物业管理方的要求，在规定的时间内支付相应费用。7.4支付章件1.甲方应向乙方开具合法的收款凭证，作为乙方支付费用的证明。2.乙方应妥善保管支付凭证，以备日后查询或核对。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按约定提供符合租赁条件的商业办公场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.甲方未能按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日________________元计算。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日________________元计算。2.乙方违反合同约定，擅自改变商业办公场地的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约情况，向守约方支付相应的赔偿金。2.赔偿金额应根据实际情况进行协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等。2.甲方和乙方在本合同履行过程中所签订的任何补充协议、附件等。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至________________止。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取一切合理措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策变动、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例如疫情、地震、洪水等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，甲乙双方可申请调解，调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼如调解不成，甲乙双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同中的权利和义务。2.甲方同意乙方转让其在本合同中的部分权利和义务时，乙方应书面通知甲方，并取得甲方书面同意。12.2不得转让的情形1.乙方在本合同履行期间，如有拖欠租金、物业管理费等行为，不得转让。2.乙方在本合同履行期间，如有违反合同约定，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业办公场地的所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分其在本合同中的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对商业办公场地进行合理维修和改造的权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得在商业办公场地内进行任何改变或增设设施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的协议，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的协议与原合同内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护商业办公场地的正常使用。2.乙方应配合甲方进行物业管理、安全检查等工作。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面或口头方式，及时沟通和解决合同履行过程中出现的问题。2.甲方和乙方应指定专人负责合同履行的日常沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于商业办公房东租赁管理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章。2.任何未经甲乙双方书面同意的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件复印件。2.商业办公场地的租赁图纸及配套设施清单。3.物业管理规约及收费标准。4.甲方开具的收款凭证样本。5.不可抗力事件的证明材料。6.协议修改和补充的书面文件。7.甲乙双方指定的专人联系信息。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金、保证金、物业费及其他费用。乙方违反合同约定，擅自改变商业办公场地的用途。甲方未按约定提供符合租赁条件的商业办公场地。2.违约行为认定：甲方通过发送支付通知或书面催告，乙方仍不履行支付义务的，视为违约。乙方在未经甲方同意的情况下，改变商业办公场地用途的，视为违约。甲方未能按时提供符合租赁条件的商业办公场地，乙方可以要求甲方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指乙方承租甲方商业办公场地的时间，自本合同生效之日起至约定的终止日期止。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.滞纳金：指违约方因未按时履行合同义务而应支付给守约方的违约金。4.补充协议：指对原合同内容进行补充或修改的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方可能因经济困难而无法按时支付租金。解决办法：甲乙双方可协商延期支付或调整租金支付方式。2.问题：甲方可能因维修改造等原因暂时无法提供符合租赁条件的商业办公场地。解决办法：甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方造成的不便。3.问题：甲乙双方在合同履行过程中可能产生误解或矛盾。解决办法：双方应保持沟通，及时协商解决争议，必要时可寻求第三方调解或仲裁。4.问题：乙方可能因违反合同约定而造成甲方损失。解决办法：甲方可根据合同约定要求乙方承担违约责任，包括赔偿损失等。5.问题：不可抗力事件可能导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的商业办公场地符合合同约定，无任何产权争议。第三方应对其提供的商业办公场地的安全、卫生、消防等方面负责。2.第三方权利：第三方有权收取乙方支付的租金、保证金及其他费用。第三方有权监督乙方对商业办公场地的使用情况。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时将租金、保证金及其他费用支付给甲方。第三方应协助甲方维护商业办公场地的正常使用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商业办公场地。乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自改变商业办公场地的用途。2.乙方利益条款：乙方有权享受物业管理服务，包括清洁、安保、绿化等。乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求调整租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供商业办公场地，应向乙方支付违约金。甲方不得在租赁期限内单方面提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据商业办公场地的实际情况，对乙方使用场地进行合理限制。甲方可要求乙方遵守物业管理规定，保持商业办公场地的整洁和安全。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可享受乙方支付的租金、保证金及其他费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，擅自改变商业办公场地的用途，甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度商业办公房东租赁管理协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议签订地点二、租赁物描述2.1租赁物基本信息2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物附属设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款五、押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还流程六、租赁物使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3不得从事的活动6.4保养与维护责任七、物业管理7.1物业管理费7.2物业服务内容7.3物业服务标准7.4物业服务投诉处理八、违约责任8.1租赁双方违约责任8.2违约金计算8.3违约处理程序九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除条件十一、协议变更与解除11.1协议变更程序11.2协议解除条件11.3协议解除程序十二、协议生效与终止12.1协议生效条件12.2协议终止条件12.3协议终止程序十三、其他约定13.1通知方式13.2附件13.3协议附件清单十四、协议附件14.1租赁物清单14.2附属设施清单14.3其他相关文件合同编号2025一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度商业办公房东租赁管理协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.4协议签订地点：[签订地点]二、租赁物描述2.1租赁物基本信息：[租赁物名称][租赁物地址]2.2租赁物位置：[具体位置描述]2.3租赁物面积：[租赁面积]2.4租赁物结构：[建筑结构描述]2.5租赁物附属设施：[设施清单]三、租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁续约条款：[续约条件][续约程序]四、租金及支付方式4.1租金金额：[租金总额]4.2租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]4.3租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.4租金调整条款：[租金调整条件][租金调整频率]五、押金及退还5.1押金金额：[押金总额]5.2押金支付时间：[支付时间]5.3押金退还条件：[退还条件]5.4押金退还流程：[退还流程]六、租赁物使用规则6.1使用范围：[使用范围描述]6.2使用限制：[使用限制描述]6.3不得从事的活动：[不得从事的活动描述]6.4保养与维护责任：[保养与维护责任描述]七、物业管理7.1物业管理费：[物业管理费金额]7.2物业服务内容：[服务内容清单]7.3物业服务标准：[服务标准描述]7.4物业服务投诉处理：[投诉处理程序]八、违约责任8.1租赁双方违约责任：[甲方违约责任描述][乙方违约责任描述]8.2违约金计算：[违约金计算方式]8.3违约处理程序：[违约处理步骤]九、争议解决9.1争议解决方式：[争议解决方式，如协商、仲裁、诉讼等]9.2争议解决机构：[争议解决机构名称]9.3争议解决程序：[争议解决程序描述]十、不可抗力10.1不可抗力定义：[不可抗力事件定义]10.2不可抗力发生时的处理：[不可抗力发生时的处理措施]10.3不可抗力解除条件：[不可抗力解除条件描述]十一、协议变更与解除11.1协议变更程序：[协议变更步骤]11.2协议解除条件：[协议解除条件描述]11.3协议解除程序：[协议解除步骤]十二、协议生效与终止12.1协议生效条件：[协议生效条件描述]12.2协议终止条件：[协议终止条件描述]12.3协议终止程序：[协议终止步骤]十三、其他约定13.1通知方式：[通知方式描述，如书面、电子邮件等]13.2附件：[附件清单]13.3协议附件清单：[协议附件具体内容]十四、协议附件14.1租赁物清单：[租赁物具体清单]14.2附属设施清单：[附属设施具体清单]14.3其他相关文件：[其他相关文件具体内容]甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方管理权甲方作为出租方，享有对租赁物的全面管理权，包括但不限于：制定租赁物使用规则；监督乙方遵守租赁协议；管理租赁物的维修和维护；对租赁物进行装修或改造。1.2租金调整优先权在租金调整条款中，甲方有权根据市场行情或租赁物价值变化，提出租金调整方案，并需提前通知乙方。1.3甲方维修责任甲方负责租赁物的日常维修和维护，包括但不限于：保障租赁物的结构安全；更换或维修损坏的设施；维护租赁物的公共区域。1.4甲方装修限制乙方在进行任何装修或改造前，需征得甲方的书面同意，并确保装修或改造不影响租赁物的结构安全和使用功能。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方装修权不改变租赁物的结构；不影响租赁物的正常使用；在租赁期满前恢复原状或按照甲方要求进行赔偿。2.2租金支付灵活性乙方有权与甲方协商租金支付方式，如分期支付或采用信用支付等，但需在协议中明确约定。2.3乙方使用权限乙方在租赁期内有权根据租赁物的用途进行合理使用，但不得违反法律法规和租赁协议的约定。2.4乙方退出机制乙方在租赁期内如需提前退出，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用在涉及第三方中介的情况下，中介服务费用由甲乙双方协商确定，并在协议中明确约定。3.2中介责任确保甲乙双方提供的信息真实、准确；协助甲乙双方履行协议中的各项义务；在协议履行过程中提供必要的协调和服务。3.3中介保密义务中介机构在协议签订后，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.4中介解除协议甲乙双方未按约定履行协议；中介机构无法继续履行协议；甲乙双方同意解除协议。3.5中介费用退还如因中介机构原因导致协议未能履行，中介机构应退还甲乙双方已支付的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.附属设施清单3.物业管理费明细4.租金调整记录5.押金收据6.装修改造方案7.争议解决相关文件8.中介服务协议9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付租赁物、未履行维修义务、未按约定调整租金等。乙方违约：未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。2.违约认定：甲方违约：根据租赁协议的具体条款和相关法律法规进行认定。乙方违约：根据租赁协议的具体条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方的用于商业办公的房屋或场地。2.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方使用的期限。3.押金：指乙方在签订租赁协议时向甲方支付的一定金额，用于担保租赁期间乙方遵守协议。4.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定金额，作为违约方承担违约责任的一种方式。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：租赁物损坏。解决办法：及时修复，由责任方承担修复费用。3.问题：装修改造争议。解决办法：按照协议约定进行，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.商业办公空间租赁。2.办公楼、写字楼租赁。3.商业地产租赁。4.租赁双方为自然人或法人。6.租赁物为商业用途。全文完。二零二五年度商业办公房东租赁管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3房地产信息3.租赁物概述3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.使用与管理7.1使用范围7.2管理责任7.3禁止行为8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用9.转租与分租9.1转租条件9.2分租条件9.3转租/分租通知10.损坏赔偿10.1损坏认定10.2赔偿金额10.3赔偿程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他条款14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指拥有商业办公房地产并出租给承租方的自然人或法人。1.1.2“承租方”指租赁商业办公房地产并支付租金的自然人或法人。1.1.3“房地产”指出租方拥有的位于[具体地址]的商业办公房产。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的出租方将房地产出租给承租方使用的起止日期。1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照通常含义解释。1.2.2如对本合同有任何歧义，应按照有利于承租方的解释。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1出租方名称：[出租方名称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2承租方2.2.1承租方名称：[承租方名称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]2.3房地产信息2.3.1房地产地址：[房地产地址]2.3.2房地产面积：[房地产面积]2.3.3房地产用途：商业办公3.租赁物概述3.1房地产位置3.1.1房地产位于[具体地址]，交通便利，周边设施完善。3.2房地产面积3.2.1房地产总面积为[房地产面积]，其中可出租面积为[可出租面积]。3.3房地产用途3.3.1房地产仅用于商业办公用途，不得进行任何违法活动。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起。4.2租赁终止日期4.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租金为每月[租金金额]元人民币。5.2支付方式5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.3支付时间5.3.1租金支付方式为银行转账，转账信息如下：[银行名称][银行账号][开户行]5.4逾期支付5.4.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付[逾期滞纳金比例]%的滞纳金。6.押金及退还6.1押金金额6.1.1本合同押金为[押金金额]元人民币。6.2押金退还条件6.2.1租赁期满或合同解除后，经出租方检查，如房地产无损坏、租赁物保持良好状态，则出租方应无息退还押金。6.3押金退还程序6.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应在[具体日期]前将房地产交还出租方，并提交押金退还申请。7.使用与管理7.1使用范围7.1.1承租方仅可在房地产内进行商业办公活动，不得改变房地产的结构和用途。7.2管理责任7.2.1出租方负责房地产的日常维护和管理。7.3禁止行为a)从事非法活动；b)乱丢垃圾；c)损坏房地产设施；d)其他违反法律法规或本合同约定的行为。8.维修与保养8.1维修责任8.1.1房地产的正常磨损维修由出租方负责。8.1.2承租方在使用过程中对房地产造成的损坏，应负责修复或赔偿。8.2保养责任8.2.1承租方应保持房地产的清洁和良好状态。8.2.2承租方应定期对房地产进行保养，确保其正常运行。8.3维修费用8.3.1承租方承担的维修费用应在维修完成后[具体日期]内支付给出租方。9.转租与分租9.1转租条件9.1.1承租方如需转租，应事先取得出租方的书面同意。9.2分租条件9.2.1承租方不得将房地产的全部或部分分租给他人。9.3转租/分租通知9.3.1承租方如需转租或分租，应在[具体日期]前以书面形式通知出租方。10.损坏赔偿10.1损坏认定10.1.1房地产的损坏应由双方共同确认，如有争议，可由第三方鉴定。10.2赔偿金额10.2.1承租方应赔偿因损坏造成的实际损失，包括修复费用和合理损失。10.3赔偿程序10.3.1承租方应在[具体日期]内赔偿损失，否则出租方有权从押金中扣除相应金额。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金；11.1.2承租方违反本合同约定的使用范围；11.1.3承租方造成房地产损坏未及时修复或赔偿；11.1.4承租方违反本合同约定的其他条款。11.2违约责任11.2.1出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任。11.3违约赔偿11.3.1违约方应支付违约金，违约金为[违约金比例]%的租金总额。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议解决过程中，双方应保持正常沟通，不得采取任何影响房地产正常使用的行为。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3出现本合同约定的解除合同情形。13.3合同解除13.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。14.其他条款14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.2不可抗力14.2.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方均有权解除合同，互不承担责任。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在履行本合同过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等独立第三方。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照其专业领域和本合同的约定，提供专业服务。15.2.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方的责任限额为[具体金额]元人民币，超出部分由甲乙双方按比例承担。15.4第三方的选择15.4.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并签订书面协议。15.4.2第三方协议应包含服务内容、费用、责任范围、保密条款等。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并对第三方的服务质量进行监督。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和便利条件，以便其履行职责。16.1.3甲方应承担第三方提供服务的相关费用。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应遵守第三方的专业建议和指导，配合第三方进行相关评估或鉴定。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和便利条件，以便其履行职责。16.2.3乙方应承担第三方提供服务的相关费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方承担的责任，不涉及乙方，甲乙双方之间不因此产生连带责任。17.1.2第三方对甲方的服务内容，不影响乙方在本合同项下的权利和义务。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方的服务内容，不影响甲方在本合同项下的权利和义务。17.2.2第三方对乙方的责任，不涉及甲方，甲乙双方之间不因此产生连带责任。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方的服务内容，仅限于本合同约定的范围内，超出范围的服务，甲乙双方应另行协商。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1甲乙双方均有权提出第三方介入