二零二五年度房屋租赁转让与租赁税费承担协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁转让与租赁税费承担协议合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（房屋出租方）与乙方（房屋承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁转让及税费承担事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁转让过程中的权利义务，规范租赁行为，保障双方合法权益，实现房屋资源的合理利用。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的、位于____________________的房屋，具体包括房屋本体及附属设施。2.租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.转让：指甲方将房屋的租赁权转让给乙方，乙方在约定的期限内享有房屋的使用权。4.税费：指根据国家相关法律法规，在房屋租赁过程中产生的各种税费，包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等。3.2关键词解释1.本合同：指本协议及其附件、补充协议等。2.甲方：指房屋出租方，即____________________。3.乙方：指房屋承租方，即____________________。4.房屋租赁转让：指甲方将房屋出租给乙方，乙方在约定的期限内享有房屋的使用权，并在租赁期满后，甲方将房屋的租赁权转让给乙方。5.税费承担：指甲方、乙方在房屋租赁过程中产生的税费，按照本合同约定承担。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用房屋，并支付租金。2.乙方有权在租赁期满后，继续租赁房屋，但需与甲方协商一致。3.乙方有权在租赁期间，对房屋进行必要的装修，但需征得甲方同意。4.乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，并交还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点房屋租赁转让的履行地点为：____________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定的时间和方式支付租金。2.甲方应按照约定的时间和方式将房屋交付给乙方。3.双方应按照约定的时间和方式履行税费承担义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自然终止。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致，本合同终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应按照约定履行各自的权利义务。2.合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并交还甲方。2.双方应按照约定承担税费及其他相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的时间和金额支付租金。租金总额为人民币____元，每月租金为人民币____元。2.保证金：乙方应在签订本合同时支付人民币____元作为保证金，租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还。3.税费：乙方应承担因房屋租赁而产生的所有税费，包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等，具体税费金额以税务机关核定为准。4.维修费用：租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋及其附属设施的维修费用由乙方承担。7.2支付方式1.银行转账：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在每月____日前将租金以现金形式交付甲方。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付当月的租金。2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。3.税费：乙方应在收到税务机关通知后____日内支付相关税费。7.4支付章件1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方应在支付费用时，保留相关支付凭证，以备日后核对。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金____%的违约金。2.甲方在租赁期间擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已收取的租金。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金____%的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此产生的全部损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的房屋租赁转让信息、税费承担信息、双方协商内容等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行本合同时，应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.传染病：如新冠疫情等。3.政府行为：如政策调整、战争、封锁等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例1.地震：地震发生时，房屋损毁严重，无法继续使用。2.火灾：房屋发生火灾，无法继续使用。3.政府行为：政府发布封锁令，导致房屋无法出租。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间，不得将房屋转租给第三方。2.甲方在租赁期间，不得将房屋出售或抵押给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分房屋。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋用于任何非法活动。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋进行检查、维修或处理突发事件的权力。2.乙方保留在房屋租赁期间，对房屋进行合理装修的权力，但需提前告知甲方并征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护房屋的安全和完好。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定的时间、地点和方法，履行各自的义务。2.双方应就合同履行过程中的问题，及时沟通，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方就房屋租赁转让与租赁税费承担事宜达成的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同内容进行变更。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁转让与租赁税费承担协议2.房屋租赁合同3.房屋产权证明文件4.乙方身份证明文件5.乙方支付凭证6.甲方收款凭证7.税费缴纳凭证8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件10.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定时间交付房屋。b.擅自提高租金。c.未按约定修复房屋。乙方违约：a.未按约定支付租金。b.擅自改变房屋结构或用途。c.未按约定履行保密义务。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：以书面通知或诉讼方式，由乙方提出。乙方违约行为的认定：以书面通知或诉讼方式，由甲方提出。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争、政府行为等。2.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.转让：指甲方将房屋的租赁权转让给乙方，乙方在约定的期限内享有房屋的使用权。4.税费：指根据国家相关法律法规，在房屋租赁过程中产生的各种税费，包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等。5.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋；如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：房屋发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时沟通，协商解决；如合同无法履行，可依法解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方作为房屋中介或担保方，应保证提供真实、准确的房屋信息。第三方应协助双方办理房屋租赁转让及税费承担的相关手续。3.第三方权利：第三方有权收取中介费或担保费。第三方有权监督合同履行情况，确保双方履行合同义务。4.第三方义务：第三方应保守合同内容秘密，不得泄露给任何第三方。第三方应在本合同履行过程中，提供必要的协助和服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、设施设备状况等。乙方有权要求甲方保证房屋的合法使用，不得有违法用途。乙方有权要求甲方在租赁期间，对房屋进行必要的维修。2.乙方利益条款：乙方在租赁期满后，有权选择续租或购买房屋。乙方在租赁期间，如因房屋质量问题导致人身伤害，甲方应承担相应责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定交付房屋或提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已收取的租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。甲方可要求乙方按时支付租金，并保留对房屋的所有权。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状，并交还甲方。甲方可要求乙方在租赁期间，承担因房屋使用产生的合理费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。全文完。二零二五年度房屋租赁转让与租赁税费承担协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订时间3.协议签订地点4.协议双方基本信息5.协议签订目的二、房屋租赁转让基本情况1.房屋基本信息a.房屋坐落位置b.房屋面积c.房屋结构d.房屋权属证明2.租赁转让双方基本信息a.承租人信息b.出租人信息3.租赁转让期限三、房屋租赁转让费用1.租金金额及支付方式2.租金调整方式3.水电费承担4.物业费承担5.房屋维修费承担四、房屋租赁转让权利与义务1.承租人权利a.使用房屋的权利b.维修房屋的权利2.承租人义务a.保管房屋的义务b.不得擅自改变房屋结构的义务3.出租人权利a.收取租金的权利b.监督承租人使用房屋的权利4.出租人义务a.保证房屋符合租赁要求的义务b.不得擅自改变租赁关系的义务五、房屋租赁税费承担1.税费种类2.税费计算方式3.税费承担比例4.税费缴纳时间六、违约责任1.承租人违约责任2.出租人违约责任3.违约赔偿标准七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构八、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议解除程序九、其他约定事项1.房屋租赁期间的其他事项2.房屋租赁终止后的处理事项十、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件十一、协议附件1.房屋权属证明复印件2.房屋租赁合同复印件十二、协议份数1.协议正本份数2.协议副本份数十三、签署1.承租人签署2.出租人签署十四、见证人1.见证人姓名2.见证人单位合同编号202510一、协议概述1.协议名称：二零二五年度房屋租赁转让与租赁税费承担协议2.协议签订时间：二零二五年月日3.协议签订地点：市4.协议双方基本信息：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：5.协议签订目的：明确双方在二零二五年度房屋租赁转让及税费承担方面的权利和义务。二、房屋租赁转让基本情况1.房屋基本信息：a.房屋坐落位置：市区路号b.房屋面积：平方米c.房屋结构：独立式d.房屋权属证明：房产证号2.租赁转让双方基本信息：a.承租方信息：名称：地址：联系人：联系电话：b.出租方信息：名称：地址：联系人：联系电话：3.租赁转让期限：自二零二五年月日起至二零二五年月日止。三、房屋租赁转让费用1.租金金额及支付方式：a.月租金：元b.支付方式：每月日支付2.租金调整方式：根据市场行情及双方协商结果进行调整。3.水电费承担：由承租方承担。4.物业费承担：由承租方承担。5.房屋维修费承担：由出租方承担。四、房屋租赁转让权利与义务1.承租方权利：a.使用房屋的权利b.维修房屋的权利2.承租方义务：a.保管房屋的义务b.不得擅自改变房屋结构的义务3.出租方权利：a.收取租金的权利b.监督承租方使用房屋的权利4.出租方义务：a.保证房屋符合租赁要求的义务b.不得擅自改变租赁关系的义务五、房屋租赁税费承担1.税费种类：房产税、土地使用税、契税等2.税费计算方式：按照国家及地方相关政策执行3.税费承担比例：由出租方承担房产税、土地使用税，契税由承租方承担4.税费缴纳时间：按相关政策规定缴纳六、违约责任1.承租方违约责任：a.未按时支付租金的，应支付滞纳金b.损坏房屋的，应赔偿损失2.出租方违约责任：a.未按时交付房屋的，应支付违约金b.未经承租方同意擅自改变租赁关系的，应赔偿损失3.违约赔偿标准：根据实际情况协商确定七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：双方协商确定的具体机构八、协议变更与解除1.协议变更条件：a.双方协商一致，对协议内容进行修改b.因不可抗力导致协议无法继续履行2.协议解除条件：a.出租方出售房屋，需提前三个月通知承租方b.承租方因故无法继续租赁，需提前一个月通知出租方3.协议解除程序：a.双方书面确认解除协议b.清理房屋并结清相关费用九、其他约定事项1.房屋租赁期间的其他事项：a.承租方不得擅自转租房屋b.房屋租赁期间，房屋内发生的意外事故由责任方承担2.房屋租赁终止后的处理事项：a.承租方需将房屋恢复原状b.双方结清所有费用十、协议生效及终止1.协议生效条件：双方签字盖章后生效2.协议终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除协议十一、协议附件1.房屋权属证明复印件2.房屋租赁合同复印件十二、协议份数1.协议正本份数：二份，双方各执一份2.协议副本份数：根据实际需要制作十三、签署1.承租方签署：[承租方签字/盖章][日期]2.出租方签署：[出租方签字/盖章][日期]十四、见证人1.见证人姓名：[见证人姓名]2.见证人单位：[见证人单位][承租方签字/盖章][日期][出租方签字/盖章][日期][见证人签字/盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方对房屋的维护义务a.甲方应保证房屋在租赁期间处于良好状态，如有损坏，甲方应负责维修。b.甲方需在房屋租赁前进行必要的装修和修缮，确保房屋符合租赁标准。2.甲方提供物业服务a.甲方应提供合格的物业管理服务，确保房屋所在小区的居住环境。b.甲方需协调解决与物业管理相关的纠纷。3.甲方提供合同续签保障a.甲方承诺在租赁期满后，如承租方意愿续租，且无违约行为，甲方应予以续签。4.甲方信息披露义务a.甲方应向承租方提供房屋的真实信息，包括房屋的权属、结构、配套设施等。b.甲方对房屋租赁相关的税费承担有明确的说明。5.甲方违约责任a.若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方对房屋的维护责任a.乙方在租赁期间应对房屋进行合理使用，并负责保持房屋的整洁和完好。b.乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修。2.乙方租赁期间的经营限制a.乙方在租赁期间不得将房屋用于经营性活动，除非得到甲方书面同意。b.乙方的经营活动不得影响周边居民的生活。3.乙方租赁期满后的返还义务a.乙方应在租赁期满或提前解除协议时，将房屋恢复原状，并清空所有物品。b.乙方需按照甲方的要求进行房屋的清洁和保养。4.乙方违约责任a.若乙方未按时支付租金或违反租赁协议中的其他条款，乙方应承担违约责任。b.乙方违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿相应损失。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费承担a.中介服务费用由甲方和乙方按约定的比例承担。b.若双方对中介费用有争议，由中介机构进行调解。2.中介责任a.中介机构应保证提供的服务真实、准确，并对因信息错误导致的后果负责。b.中介机构在交易过程中应维护双方的合法权益。3.中介合同解除a.若中介机构在履行合同过程中出现重大过失，任何一方均可解除中介合同。b.中介合同解除后，中介机构应退还已收取的中介费用。4.中介保密义务a.中介机构对在服务过程中获取的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。b.中介机构不得泄露任何一方的个人信息。5.中介违约责任a.若中介机构违反保密义务或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。b.中介机构违约导致甲方或乙方遭受损失的，应赔偿相应损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明复印件2.房屋租赁合同复印件3.中介服务合同（如有）4.乙方身份证明复印件5.甲方身份证明复印件6.房屋租赁税费缴纳凭证（如有）7.其他双方协商一致需提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。b.乙方未按时支付租金。c.乙方擅自改变房屋结构或进行装修。d.甲方未经乙方同意擅自改变租赁关系。e.任何一方违反协议中的保密条款。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生应具有客观事实依据。b.违约行为的认定应依据协议条款和相关法律规定。三、法律名词及解释：1.房产税：指国家对房屋产权所有人征收的一种财产税。2.土地使用税：指国家对土地使用者征收的一种财产税。3.契税：指在房屋买卖、赠与、继承等产权转移行为中，对承受人征收的一种税。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题，甲方拒绝维修。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方擅自转租房屋。解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：中介机构应承担违约责任，并赔偿损失。4.问题：租赁期满，乙方不返还房屋。解决办法：甲方可要求乙方返还房屋，并承担违约责任。五、所有应用场景：1.房屋租赁转让。2.房屋租赁税费承担。3.房屋租赁合同签订。4.房屋租赁合同续签。5.房屋租赁合同解除。6.房屋租赁争议解决。全文完。二零二五年度房屋租赁转让与租赁税费承担协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限2.租赁费用2.1租金金额及支付方式2.2房屋押金及退还条件2.3其他费用及承担3.租赁物使用及维护3.1租赁物使用范围3.2租赁物维护责任3.3违约责任4.租赁物转让4.1转让条件4.2转让程序4.3转让费用5.租赁税费承担5.1税费种类及承担方式5.2税费计算方法5.3税费缴纳责任6.合同变更及解除6.1合同变更程序6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1房屋租赁合同附件10.2相关证明文件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同签订及生效日期12.合同签署12.1双方代表签字12.2日期13.合同备案13.1备案机构13.2备案程序14.合同附件清单14.1附件1：房屋租赁合同14.2附件2：相关证明文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址：__________1.2.2房屋面积：__________平方米1.2.3房屋结构：__________1.2.4房屋用途：__________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年____月____日1.3.2租赁终止日期：____年____月____日2.租赁费用2.1租金金额及支付方式2.1.1租金总额：__________元2.1.2支付方式：每月____日前支付，以银行转账或现金形式支付2.2房屋押金及退还条件2.2.1押金金额：__________元2.2.2退还条件：租赁期满且房屋无损坏，乙方在搬离前通知甲方，甲方在收到通知后____日内退还押金2.3其他费用及承担2.3.1水电费：按实际使用量由乙方承担2.3.2物业费：按物业管理规定由乙方承担3.租赁物使用及维护3.1租赁物使用范围3.1.1乙方仅限于居住使用，不得用于经营性活动3.1.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途3.2租赁物维护责任3.2.1乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得损坏3.2.2乙方负责房屋及附属设施的正常维护3.3违约责任3.3.1若乙方违反3.1条款，甲方有权解除合同并要求赔偿损失3.3.2若乙方违反3.2条款，甲方有权要求乙方承担维修费用4.租赁物转让4.1转让条件4.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁物4.1.2转让时，乙方应将甲方同意的转让条件告知受让人4.2转让程序4.2.1乙方应提前____个月向甲方提出转让申请4.2.2甲方应在____日内给予答复4.3转让费用4.3.1转让费用由乙方承担4.3.2转让费用包括但不限于：手续费、税费等5.租赁税费承担5.1税费种类及承担方式5.1.1税费种类：房产税、土地使用税等5.1.2承担方式：按相关法律法规及政策规定由甲方承担5.2税费计算方法5.2.1税费计算方法：根据房屋面积、税率等计算5.3税费缴纳责任5.3.1甲方负责缴纳相关税费5.3.2乙方应提供相关资料协助甲方缴纳税费6.合同变更及解除6.1合同变更程序6.1.1任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方6.1.2双方应在____日内达成书面协议6.2合同解除条件6.2.1乙方未按时支付租金6.2.2乙方违反租赁物使用及维护规定6.2.3甲方有正当理由需要收回房屋6.3合同解除程序6.3.1一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方6.3.2双方应在____日内达成书面协议7.违约责任7.1违约行为认定7.1.1乙方未按时支付租金7.1.2乙方违反租赁物使用及维护规定7.1.3甲方未按时交付房屋7.1.4甲方违反合同约定提供房屋7.2违约责任承担7.2.1乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算7.2.2乙方违反租赁物使用及维护规定，应承担相应的赔偿责任7.2.3甲方未按时交付房屋，应支付违约金，违约金按每日租金的____%计算7.2.4甲方违反合同约定提供房屋，应承担相应的赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决8.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方同意选择______仲裁委员会作为争议解决机构8.2.2仲裁规则适用于仲裁程序8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序应按照仲裁规则的规定进行8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效9.1.2合同生效前，乙方应向甲方支付首期租金及押金9.2合同终止条件9.2.1租赁期满9.2.2合同解除9.2.3任何一方违约，导致合同无法继续履行9.3合同终止程序9.3.1合同终止前，乙方应将房屋及附属设施恢复原状9.3.2甲方应在合同终止后____日内退还乙方押金10.合同附件10.1房屋租赁合同附件10.1.1房屋租赁合同副本10.1.2房屋产权证明复印件10.1.3乙方身份证明复印件10.2相关证明文件10.2.1房屋租赁登记备案证明10.2.2其他双方认为必要的证明文件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等11.2通知方式11.2.1任何通知应以书面形式发送，并视为已送达对方11.2.2通知地址：______11.3合同签订及生效日期11.3.1合同签订日期：____年____月____日11.3.2合同生效日期：____年____月____日12.合同签署12.1双方代表签字12.1.1甲方代表签字：12.1.2乙方代表签字：12.2日期12.2.1甲方签字日期：____年____月____日12.2.2乙方签字日期：____年____月____日13.合同备案13.1备案机构13.1.1房地产管理部门13.2备案程序13.2.1双方应在合同签订之日起____日内向备案机构申请备案13.2.2备案机构应在____日内完成备案手续14.合同附件清单14.1附件1：房屋租赁合同14.2附件2：房屋产权证明复印件14.3附件3：乙方身份证明复印件14.4附件4：房屋租赁登记备案证明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，提供中介、评估、咨询等服务的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工或亲属。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋评估、税费计算与缴纳、合同履行过程中的咨询服务等。1.2.2第三方介入的具体内容应根据甲乙双方的实际需求和第三方的能力及服务范围确定。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序2.1.1甲乙双方应事先协商确定第三方介入的事项及条件。2.1.2双方协商一致后，签订第三方服务协议，明确双方的权利义务。2.1.3第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方具备相应的资质和执业资格。2.2.2第三方服务协议内容符合法律法规和本合同约定。2.2.3第三方服务协议经甲乙双方签字盖章后生效。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照服务协议的约定，独立、客观、公正地提供相关服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务失误，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据服务协议的约定，获得相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便提供服务。4.第三方责任限额4.1责任限额的设定4.1.1第三方责任限额应根据第