2025年度房屋自愿过户物业管理权委托服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋自愿过户物业管理权委托服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方将房屋自愿过户物业管理权委托给乙方，乙方负责代为办理相关手续，确保甲方权益不受损害。本协议的签订，旨在维护双方的合法权益，确保物业管理权的顺利交接。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲方、乙方双方共同协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“房屋自愿过户”指甲方自愿将房屋过户给乙方，乙方成为房屋的合法所有者。3.2关键词解释1.物业管理权：指乙方作为房屋的所有者，对房屋及附属设施进行管理、维护、修缮等权利。2.委托服务：指乙方受甲方委托，代为办理房屋过户、物业管理等相关手续的服务。3.相关手续：指办理房屋过户、物业管理等相关事宜所需提交的各类文件、证明等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，履行物业管理权委托服务。2.甲方应提供真实、完整的房屋相关资料，配合乙方办理相关手续。3.甲方应按照约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本协议约定，履行物业管理权委托服务。2.乙方应依法办理房屋过户手续，确保甲方权益不受损害。3.乙方应按照约定，及时将房屋过户后的物业管理权转交给甲方。4.乙方应妥善保管甲方提供的房屋相关资料，不得泄露给第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，代为办理房屋过户、物业管理等相关手续，确保甲方权益不受损害。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议履行完毕；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方；2.本协议解除后，乙方应将房屋过户后的物业管理权转交给甲方。6.4终止后果1.本协议解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；2.本协议解除后，乙方应退还甲方已支付的服务费用。七、费用与支付7.1费用构成1.委托服务费：根据双方协商，乙方将向甲方收取委托服务费，具体金额为人民币_____________________元。2.法律手续费：包括但不限于过户登记费、印花税等，具体金额根据实际情况确定。3.其他费用：如因特殊情况产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式1.首付款：甲方应在合同签订后_________个工作日内向乙方支付首付款，金额为人民币_____________________元。2.余款支付：余款在房屋过户手续办理完毕后_________个工作日内支付，金额为人民币_____________________元。7.3支付时间1.首付款支付时间：合同签订后_________个工作日内。2.余款支付时间：房屋过户手续办理完毕后_________个工作日内。7.4支付章件1.付款凭证：包括但不限于银行转账单、支票等。2.收款确认：乙方收到款项后，应及时向甲方出具收款确认函。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按约定提供房屋相关资料的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定履行物业管理权委托服务的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方泄露甲方房屋相关资料的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.直接经济损失：根据实际情况确定赔偿金额。2.间接经济损失：根据实际情况确定赔偿金额。赔偿方式：违约方应支付赔偿金，具体金额双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密；2.房屋过户过程中的敏感信息；3.任何一方提供的其他保密信息。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律变更等；3.社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房屋损坏；2.政府行为：如政策调整导致房屋过户手续无法办理；3.社会异常事件：如罢工导致房屋过户手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向有关调解机构申请调解；2.仲裁：向仲裁机构申请仲裁；3.诉讼：向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议项下的物业管理权；2.本协议项下的任何权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权及相关权益。2.乙方在履行本协议过程中，不得侵犯甲方权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋的处置权，包括但不限于出售、出租等。2.乙方在履行本协议过程中，不得擅自处置房屋。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的履行。2.双方应就房屋过户、物业管理等事宜保持沟通，及时解决问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和地点，参加相关会议或活动。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本协议事项的口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________________________日期：_____________________乙方（签字）：_________________________日期：_____________________甲方（盖章）：_________________________日期：_____________________乙方（盖章）：_________________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证明文件2.房屋过户相关文件3.委托服务费用支付凭证4.补充协议5.争议解决相关文件6.不可抗力事件证明7.协助与配合相关文件8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，视为违约。未按约定提供房屋相关资料的，视为违约。未经乙方同意擅自处置房屋的，视为违约。2.乙方违约：未按约定履行物业管理权委托服务的，视为违约。泄露甲方房屋相关资料的，视为违约。未经甲方同意擅自处置房屋的，视为违约。违约行为的认定依据合同条款及双方提供的证据。三、法律名词及解释：1.物权法：调整物权的设立、变更、转移和消灭的法律规范。2.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。5.补充协议：对原合同进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并催促甲方履行支付义务。如甲方故意拖延，乙方可依法采取法律手段维护自身权益。2.问题：乙方未按约定履行物业管理权委托服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，明确乙方未履行服务的内容，并要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方可要求解除合同，并追究乙方违约责任。3.问题：房屋过户过程中出现意外情况。解决办法：双方应保持沟通，共同协商解决过户过程中出现的问题。如协商不成，可寻求法律援助。4.问题：保密内容泄露。解决办法：发现保密内容泄露后，双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露方的法律责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如协商不成，可寻求法律援助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在本协议中，第三方是指除甲方和乙方之外的，参与房屋自愿过户物业管理权委托服务过程中的第三方主体。2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，协助乙方完成房屋过户及相关物业管理服务，并对自身提供的服务质量承担责任。3.第三方权利：第三方有权根据本协议约定，获得相应的服务报酬，并有权要求甲方和乙方履行其在协议中的义务。4.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，确保其提供的服务不侵犯甲方和乙方的合法权益。5.第三方退出机制：如第三方因故无法继续履行本协议约定的义务，应提前_________日通知甲方和乙方，并配合双方完成相关手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定时间支付服务费用。乙方有权要求甲方提供房屋过户所需的全部文件和资料。乙方有权在房屋过户完成后，立即获得物业管理权。2.乙方利益条款：乙方在完成房屋过户后，享有房屋的收益权。乙方有权根据市场情况调整物业管理费用。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。如甲方提供虚假资料，导致乙方无法正常履行职责，甲方应承担相应责任。甲方的违约行为，应按合同约定承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定时间完成房屋过户及物业管理服务。甲方可要求乙方在服务过程中，保持房屋的良好状态。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的物业管理服务带来的便利。甲方可根据市场情况，要求乙方调整物业管理费用。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时完成房屋过户及物业管理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。如乙方在服务过程中，未能保持房屋的良好状态，甲方有权要求乙方进行修复，并承担修复费用。乙方的违约行为，应按合同约定承担违约责任。全文完。2025年度房屋自愿过户物业管理权委托服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订时间与地点1.4协议期限二、物业管理权委托事项2.1物业管理权委托范围2.2物业管理权委托内容2.3物业管理权委托方式三、物业管理服务内容3.1物业维修养护3.2环境卫生维护3.3安全防范管理3.4设施设备管理3.5消防安全管理四、费用及支付方式4.1物业管理服务费用4.2费用支付方式4.3费用结算周期五、双方权利义务5.1委托方权利义务5.2受托方权利义务六、违约责任6.1委托方违约责任6.2受托方违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构八、其他约定8.1协议的生效与终止8.2协议的修改与补充8.3协议附件九、通知与送达9.1通知方式9.2送达地址十、法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖十一、合同附件11.1附件一：物业管理服务项目明细11.2附件二：费用明细表十二、协议签署12.1签署人姓名及职务12.2签署日期十三、协议备案13.1备案机关13.2备案手续十四、其他14.1协议份数14.2协议附件份数合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度房屋自愿过户物业管理权委托服务协议1.2协议双方：1.3协议签订时间与地点：[签订时间][签订地点]1.4协议期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止二、物业管理权委托事项2.1物业管理权委托范围：甲方自愿将位于[具体地址]的房屋物业管理权委托给乙方进行管理。2.2物业管理权委托内容：包括但不限于房屋的维修养护、环境卫生维护、安全防范管理、设施设备管理等。2.3物业管理权委托方式：甲方书面授权乙方代表其行使物业管理权。三、物业管理服务内容3.1物业维修养护：乙方负责对房屋及其配套设施进行定期检查、维修和养护。3.2环境卫生维护：乙方负责保持小区环境卫生，包括垃圾清理、绿化维护等。3.3安全防范管理：乙方负责小区的安全防范工作，包括巡逻、门禁管理等。3.4设施设备管理：乙方负责小区公共设施设备的正常运行和维护。3.5消防安全管理：乙方负责小区消防安全管理工作，确保消防设施完好。四、费用及支付方式4.1物业管理服务费用：根据甲方房屋面积和当地物业管理收费标准，每年[金额]元。4.2费用支付方式：甲方应于每年的[具体日期]前将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。4.3费用结算周期：每年结算一次。五、双方权利义务5.1委托方权利义务：5.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定提供物业管理服务。5.1.2甲方应按时支付物业管理服务费用。5.2受托方权利义务：5.2.1乙方应按照协议约定提供物业管理服务。5.2.2乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费用。六、违约责任6.1委托方违约责任：6.1.1甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金。6.2受托方违约责任：6.2.1乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。七、争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。7.2争议解决机构：[争议解决机构名称]7.3争议管辖：争议解决机构所在地法院。八、其他约定8.1协议的生效与终止：本协议自双方签字盖章之日起生效。如一方提前终止协议，应提前[天数]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。8.2协议的修改与补充：本协议的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。8.3协议附件：本协议附件包括但不限于物业管理服务项目明细、费用明细表等。九、通知与送达9.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。9.2送达地址：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]十、法律适用与争议管辖10.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖：本协议的争议解决，应适用[争议解决机构名称]的仲裁规则，并由其管辖。十一、合同附件11.1附件一：物业管理服务项目明细11.2附件二：费用明细表十二、协议签署12.1签署人姓名及职务：[甲方签署人姓名][甲方职务][乙方签署人姓名][乙方职务]12.2签署日期：[甲方签署日期][乙方签署日期]十三、其他13.1协议份数：本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2协议附件份数：与本协议份数相同。[甲方盖章或签字][乙方盖章或签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权条款说明：本条款明确甲方在物业管理权委托过程中的决策权，包括但不限于物业管理服务内容的调整、费用的增减、合同终止等重大事项的决策权。1.2甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对乙方物业管理服务的监督权，包括但不限于定期检查、提出改进意见等。1.3甲方优先选择权条款说明：本条款规定，在同等条件下，甲方有权优先选择乙方推荐的供应商或服务商。1.4甲方特殊需求服务条款说明：本条款允许甲方提出特殊需求，乙方应尽力满足，并在协议中明确特殊服务的费用和实施方式。1.5甲方信息保密条款说明：本条款要求乙方对甲方提供的信息进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主管理权条款说明：本条款确保乙方在遵守协议规定的前提下，拥有自主管理物业的权力，包括日常运营和突发事件处理。2.2乙方服务质量承诺条款说明：本条款要求乙方承诺提供高质量的物业管理服务，确保服务质量达到行业标准和甲方要求。2.3乙方费用调整权条款说明：本条款赋予乙方在物价上涨或服务成本增加时，经甲方同意后调整物业管理服务费用的权利。2.4乙方人员培训权条款说明：本条款规定乙方有权对物业管理人员进行定期培训，以提高服务水平和应对突发事件的能力。2.5乙方风险管理条款说明：本条款要求乙方制定风险管理计划，确保在物业管理过程中降低风险，并保障甲方利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：本条款明确第三方中介的服务费用由甲方承担，并规定费用的支付方式和时间。3.2中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在提供中介服务过程中应遵守法律法规，并对甲方提供的信息保密。3.3中介协调权条款说明：本条款赋予第三方中介在协调甲方与乙方关系中的协调权，确保双方沟通顺畅。3.4中介监督权条款说明：本条款规定第三方中介有权对乙方的物业管理服务进行监督，并向甲方报告监督结果。3.5中介纠纷解决权条款说明：本条款明确第三方中介在甲方与乙方发生争议时，有权介入调解，并提出解决方案。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业管理服务项目明细2.费用明细表3.第三方中介服务协议（如有）4.甲方特殊需求服务方案5.乙方服务质量标准6.乙方人员培训计划7.中介服务费用明细8.中介责任声明9.风险管理计划10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付物业管理服务费用。认定：甲方在约定支付日期后的[天数]日内未支付费用，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定提供物业管理服务。认定：乙方未能达到协议约定的服务质量标准，经甲方书面通知后未在[天数]日内整改，视为违约。3.违约行为：乙方泄露甲方信息。认定：乙方未经甲方同意，向任何第三方泄露甲方信息，一经查实，视为违约。4.违约行为：第三方中介未履行中介服务协议。认定：第三方中介未按协议约定提供服务或违反保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理权：指业主或业主委员会依法享有的对物业管理区域内公共事务的管理权。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.滞纳金：指因债务人未按约定履行债务而支付给债权人的违约金。4.保密义务：指当事人根据协议约定，对特定信息负有保密责任，不得向任何第三方泄露。5.风险管理：指识别、评估、处理和监控风险的过程，以减少潜在损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方应及时向乙方提出书面整改要求，并给予乙方合理期限进行整改。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按时支付费用，如遇特殊情况，应提前与乙方协商，并取得书面同意。3.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：甲方应向第三方中介提出书面投诉，要求其改进服务或承担相应责任。五、所有应用场景：1.业主自愿将房屋物业管理权委托给专业物业管理公司。2.房屋自愿过户，新业主需要委托物业管理服务。3.业主与物业管理公司因服务问题产生争议，需要第三方介入调解。4.物业管理公司需要与业主协商调整服务内容或费用。5.物业管理公司需要与第三方中介合作提供服务。全文完。2025年度房屋自愿过户物业管理权委托服务协议2本合同目录一览1.协议概述1.1合同双方基本信息1.2协议目的与依据1.3协议期限2.房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证明2.3房屋现状描述3.物业管理权委托内容3.1物业管理事项范围3.2物业管理服务标准3.3物业管理费用及支付方式4.委托方义务4.1提供真实、完整的房屋信息4.2保障物业管理权的合法性4.3配合物业管理公司开展工作5.受托方义务5.1按照协议约定提供物业管理服务5.2依法维护业主权益5.3定期向委托方报告物业管理情况6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决地点7.违约责任7.1委托方违约责任7.2受托方违约责任7.3违约责任赔偿标准8.协议变更与解除8.1协议变更条件8.2协议解除条件8.3协议变更与解除程序9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.附件13.1附件一：房屋权属证明复印件13.2附件二：物业管理服务内容清单13.3附件三：物业管理费用清单14.其他14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.协议概述1.1合同双方基本信息1.1.1.1甲方名称：1.1.1.2甲方住所：1.1.1.3甲方联系人：1.1.1.4甲方联系电话：1.1.2.1乙方名称：1.1.2.2乙方住所：1.1.2.3乙方联系人：1.1.2.4乙方联系电话：1.2协议目的与依据1.2.1协议目的：甲方自愿将房屋物业管理权委托乙方进行管理，乙方接受委托，为甲方提供物业管理服务。1.2.2协议依据：《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规。1.3协议期限1.3.1协议有效期为自2025年1月1日至2025年12月31日。2.房屋信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋权属证明2.2.1房屋所有权证号：2.2.2房屋所有权人姓名：2.3房屋现状描述2.3.1房屋结构：2.3.2房屋面积：2.3.3房屋设施设备状况：3.物业管理权委托内容3.1物业管理事项范围3.1.1物业共用部位和共用设施设备的维修、养护和管理；3.1.2物业共用部位和共用设施设备的更新、改造；3.1.3物业区域内环境卫生和绿化管理；3.1.4物业区域内车辆停放管理；3.1.5物业区域内治安、消防管理等；3.2物业管理服务标准3.2.1依照国家及地方物业管理相关法律法规、政策规定；3.2.2按照乙方制定的物业管理服务标准执行；3.2.3保障业主和物业使用人的合法权益；3.3物业管理费用及支付方式3.3.1物业管理费用标准：_______元/月/平方米；3.3.2支付方式：甲方应于每月_______日前支付当月物业管理费用至乙方指定账户。4.委托方义务4.1提供真实、完整的房屋信息；4.2保障物业管理权的合法性；4.3配合物业管理公司开展工作，包括但不限于提供相关证明文件、参与业主大会等。5.受托方义务5.1按照协议约定提供物业管理服务；5.2依法维护业主权益，处理业主投诉；5.3定期向委托方报告物业管理情况，包括但不限于年度工作报告、月度工作简报等。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；6.2争议解决程序：按照相关法律法规及程序进行；6.3争议解决地点：_______市_______区人民法院。7.违约责任7.1委托方违约责任7.1.1未能按时支付物业管理费用的，应向乙方支付_______%的滞纳金；7.1.2未能提供真实、完整房屋信息的，应承担相应的法律责任；7.2受托方违约责任7.2.1未按约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；7.2.2侵犯业主权益的，应承担相应的法律责任。8.协议变更与解除8.1协议变更条件8.1.1双方协商一致，对协议内容进行修改；8.1.2依据法律法规或政策变动，需要对协议内容进行相应调整；8.2协议解除条件8.2.1协议约定的解除条件成就；8.2.2因不可抗力导致协议无法继续履行；8.2.3双方协商一致解除协议；8.3协议变更与解除程序8.3.1双方应以书面形式提出变更或解除协议的请求；8.3.2接收方应在收到请求之日起_______日内给予答复；8.3.3协议变更或解除后，双方应按约定履行相应的义务。9.通知与送达9.1通知方式9.1.1书面通知：以挂号信、特快专递或专人送达方式；9.1.2电子邮件：通过双方确认的电子邮箱发送；9.2送达地址9.2.1甲方送达地址：_______；9.2.2乙方送达地址：_______；9.3送达时间9.3.1书面通知送达时间以邮戳为准；9.3.2电子邮件送达时间以发送成功的时间为准。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；10.2不可抗力发生时的处理10.2.1双方应及时通报不可抗力事件及其对协议履行的影响；10.2.2在不可抗力事件持续期间，协议各方均免除履行义务的责任；10.3不可抗力解除后的处理10.3.1不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行；10.3.2因不可抗力事件导致的损失，由双方协商解决。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经双方盖章或签字后生效；11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签署之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1协议约定的终止条件成就；12.1.2不可抗力导致合同无法继续履行；12.1.3双方协商一致解除合同；12.2合同终止程序12.2.1双方应以书面形式通知对方合同终止；12.2.2双方应按照协议约定处理合同终止后的相关事宜。13.附件13.1附件一：房屋权属证明复印件；13.2附件二：物业管理服务内容清单；13.3附件三：物业管理费用清单。14.其他14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，为了实现物业管理权的委托服务，由甲方、乙方或双方协商一致引入的，具有独立法人资格或具备相应资质的专业机构、个人或其他组织。15.1.2第三方类型15.1.2.1中介机构：包括但不限于房地产中介、物业管理咨询机构等；15.1.2.2专业服务机构：包括但不限于法律顾问、审计机构、评估机构等；15.1.2.3其他第三方：如政府相关部门、行业协会等。16.第三方介入目的与权限16.1第三方介入目的16.1.1保障合同履行的合法性、合规性；16.1.2提高物业管理服务的质量与效率；16.1.3协助解决合同履行中的争议与问题。16.2第三方介入权限16.2.1第三方根据合同约定和授权，享有必要的调查、评估、咨询、报告等权利；16.2.2第三方不得干预甲方、乙方的正常经营和管理活动。17.甲乙方额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应如实提供相关信息，配合第三方进行调查和评估；17.1.2甲方对第三方的报告和意见负责任，如有异议，应及时提出。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应尊重第三方的专业意见，并采取合理措施保障第三方的调查和评估工作顺利进行；17.2.2乙方对第三方的报告和意见负责，如有异议，应及时提出。18.第三方责任限额18.1第三方责任范围18.1.1第三方在其职责范围内，对甲方、乙方或其委托的事项承担相应的法律责任；18.1.2第三方不承担超出其职责范围的责任。18.2第三方责任限额18.2.1第三方的责任限额由合同双方根据第三方提供的资质和保险情况协商确定；18.2.2如第三方存在违约行为，其赔偿责任不