2025年度手房转让协议附带车位及地下储藏室使用权转让3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房转让协议附带车位及地下储藏室使用权转让合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（受让方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（转让方）与乙方（受让方）于2025年签订，鉴于甲方拥有位于__________的手房、车位及地下储藏室使用权，现甲方愿意将上述房产及车位、地下储藏室使用权转让给乙方。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于手房、车位及地下储藏室使用权的转让事宜，确保双方权益得到保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.手房：指已办理产权登记，可以自由买卖的二手房。2.车位：指建筑物内为停放车辆而设置的固定车位。3.地下储藏室：指建筑物地下为储存物品而设置的独立空间。3.2关键词解释1.转让：指甲方将手房、车位及地下储藏室使用权转移给乙方的行为。2.使用权：指乙方在合同有效期内，对手房、车位及地下储藏室享有占有、使用、收益的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。2.甲方应确保所转让的手房、车位及地下储藏室权属清晰，无任何权利瑕疵。3.甲方应配合乙方办理相关产权过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行转让义务。2.乙方应按照合同约定支付转让费用。3.乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用手房、车位及地下储藏室。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为__________。5.3合同履行方式1.甲方应将手房、车位及地下储藏室使用权转让给乙方。2.乙方应按照合同约定支付转让费用。3.双方应按照国家相关法律法规办理产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将手房、车位及地下储藏室使用权返还给甲方；2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.手房转让费：根据双方协商，乙方应向甲方支付人民币__________元作为手房转让费。2.车位使用权转让费：乙方应向甲方支付人民币__________元作为车位使用权转让费。3.地下储藏室使用权转让费：乙方应向甲方支付人民币__________元作为地下储藏室使用权转让费。4.相关税费：乙方应承担因本次转让产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。7.2支付方式1.本合同项下的款项支付方式为银行转账。2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内将上述费用一次性支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.手房转让费、车位使用权转让费和地下储藏室使用权转让费应在合同签订之日起__________个工作日内支付。2.相关税费应在乙方完成产权过户手续后__________个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，将手房、车位及地下储藏室的产权证等相关文件交付给乙方。2.甲方在收到乙方支付的全部款项后，不再承担手房、车位及地下储藏室的相关风险和责任。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定将手房、车位及地下储藏室的产权证等相关文件交付给乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.若甲方在转让过程中隐瞒或伪造事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按照合同约定支付转让费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。2.若乙方在支付转让费用后，未在约定的时间内办理产权过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定的违约责任承担相应赔偿责任。2.赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.赔偿方式可包括但不限于货币赔偿、恢复原状、排除妨碍等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密范围。9.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起__________年内有效。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得将保密信息用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因发生无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，致使合同不能履行或者不能完全履行的情形。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，受影响的当事人应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延，但双方应尽快协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.当双方因本合同发生争议时，应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起__________个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解机构、仲裁机构或法院的选择应由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。2.如经双方书面同意，转让方应将受让方同意转让的情况通知对方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的国家秘密、商业秘密等特殊内容不得转让。2.本合同涉及的法律、行政法规规定的限制转让的情形不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对转让的手房、车位及地下储藏室的使用、收益和处分权利。2.乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置所受让的房产及车位、地下储藏室。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方使用手房、车位及地下储藏室的行为进行监督的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将手房、车位及地下储藏室用于违法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照本合同约定，相互提供必要的协助与配合。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应指定专人负责合同履行过程中的沟通与协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：（签字处）__________乙方（受让方）：（签字处）__________日期：__________甲方（转让方）盖章：（盖章处）乙方（受让方）盖章：（盖章处）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.车位产权证复印件5.地下储藏室产权证复印件6.付款凭证7.产权过户相关文件8.本合同签订时的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定将手房、车位及地下储藏室的产权证等相关文件交付给乙方。甲方在转让过程中隐瞒或伪造事实，导致乙方遭受损失。乙方未按合同约定支付转让费用。乙方在支付转让费用后，未在约定的时间内办理产权过户手续。2.违约行为认定：甲方未履行交付文件义务，经乙方催告后仍不履行，视为违约。甲方隐瞒或伪造事实，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方未按约定支付费用，视为违约，应支付逾期付款的违约金。乙方未按约定办理产权过户手续，视为违约，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因发生无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，致使合同不能履行或者不能完全履行的情形。2.产权过户：指将房屋、车位、地下储藏室的产权从甲方转移至乙方的法律行为。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱作为违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定交付文件。解决办法：乙方应及时催告甲方，要求甲方在合理期限内履行交付文件义务。若甲方仍不履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按合同约定支付转让费用。解决办法：甲方应及时催告乙方，要求乙方在合理期限内支付转让费用。若乙方仍不履行，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。3.问题：产权过户手续办理过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。若协商无果，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：受影响的当事人应立即通知对方，并提供相关证明材料。合同履行期限相应顺延，双方应尽快协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方地址：__________3.第三方联系人：__________4.第三方联系电话：__________第三方的责任：1.第三方作为担保方，负责确保甲方在合同履行期间，按照约定向乙方支付转让费用。2.第三方在合同履行期间，如甲方未履行支付义务，第三方应立即代为支付，并有权向甲方追偿。第三方的权利：1.第三方有权要求甲方提供相关财务状况证明，以确保甲方具备履行合同的能力。2.第三方有权监督合同履行情况，包括甲方支付转让费用的及时性。第三方的义务：1.第三方应按照合同约定，履行担保责任。2.第三方应积极配合甲方和乙方，确保合同顺利履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同签订前提供房产的详细资料，包括但不限于房屋结构、装修情况、周边环境等。乙方有权要求甲方在合同签订前提供房产的权属证明，确保房产无任何权属纠纷。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行期间，如遇房产价值上涨，甲方应给予乙方相应的补偿。乙方在合同履行期间，如遇房产价值下跌，甲方不得以此为由拒绝履行合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供房产资料或权属证明，视为违约，应承担相应的违约责任。甲方如未按时支付转让费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方在合同签订前提供支付能力证明，确保乙方具备履行合同的能力。甲方有权要求乙方在合同签订前提供个人信息，以便进行背景调查。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行期间，如遇乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。甲方在合同履行期间，如遇乙方支付延迟，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方如未按时办理产权过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2025年度手房转让协议附带车位及地下储藏室使用权转让1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章转让标的物2.1房屋基本情况2.2车位基本情况2.3地下储藏室基本情况第三章转让价格及支付方式3.1转让总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款责任第四章转让手续及税费4.1转让手续办理4.2税费承担4.3税费计算方法第五章交付及验收5.1房屋交付5.2车位交付5.3地下储藏室交付5.4验收标准及程序5.5验收不合格的处理第六章履约保证6.1履约保证金6.2保证金退还条件6.3保证金退还程序第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方法7.4违约金支付方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同修改11.4合同份数第十二章合同附件12.1房屋产权证明12.2车位产权证明12.3地下储藏室产权证明12.4其他相关文件第十三章合同签订人签字13.1甲方签字13.2乙方签字13.3甲方代理人签字13.4乙方代理人签字第十四章合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为《2025年度手房转让协议附带车位及地下储藏室使用权转让》。1.2合同编号合同编号：_______1.3合同签订日期合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息甲方（转让方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.5合同签订地点合同签订地点：__________________第二章转让标的物2.1房屋基本情况房屋坐落：__________________房屋面积：__________________房屋结构：__________________房屋产权证号：__________________2.2车位基本情况车位编号：__________________车位位置：__________________车位面积：__________________车位产权证号：__________________2.3地下储藏室基本情况储藏室编号：__________________储藏室位置：__________________储藏室面积：__________________储藏室产权证号：__________________第三章转让价格及支付方式3.1转让总价房屋转让总价：__________________车位使用权转让总价：__________________地下储藏室使用权转让总价：__________________合计总价：__________________3.2付款方式1.甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋转让总价；2.甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付车位使用权转让总价；3.甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付地下储藏室使用权转让总价。3.3付款时间节点1.房屋转让总价支付时间：____年____月____日；2.车位使用权转让总价支付时间：____年____月____日；3.地下储藏室使用权转让总价支付时间：____年____月____日。3.4逾期付款责任若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付_____%的违约金。第四章转让手续及税费4.1转让手续办理1.甲方负责办理房屋、车位及地下储藏室权属变更手续；2.乙方应积极配合甲方办理相关手续。4.2税费承担1.房屋、车位及地下储藏室转让过程中产生的税费，由甲方承担；2.甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付税费。4.3税费计算方法税费计算方法按照国家相关法律法规及地方政策执行。第五章交付及验收5.1房屋交付1.甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方；2.交付房屋应符合合同约定的条件。5.2车位交付1.甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将车位交付给乙方；2.交付车位应符合合同约定的条件。5.3地下储藏室交付1.甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将地下储藏室交付给乙方；2.交付地下储藏室应符合合同约定的条件。5.4验收标准及程序1.乙方应在交付之日起____个工作日内对房屋、车位及地下储藏室进行验收；2.验收合格，乙方应在验收合格书上签字确认。5.5验收不合格的处理若验收不合格，乙方应在验收不合格书上注明原因，并要求甲方在____个工作日内进行整改。第六章履约保证6.1履约保证金1.甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付____元履约保证金；2.履约保证金在合同履行完毕后无违约行为的情况下，无息退还给甲方。6.2保证金退还条件1.合同履行完毕，无违约行为；2.双方解除合同，无违约行为。6.3保证金退还程序1.乙方在合同履行完毕后，向甲方提出退还保证金申请；2.甲方在收到申请后____个工作日内退还保证金。第七章违约责任7.1违约情形1.甲方未按约定时间交付房屋、车位及地下储藏室；2.甲方未按约定支付转让总价；3.乙方未按约定时间支付转让总价；4.乙方未按约定时间办理权属变更手续；5.双方在履行合同过程中，违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付_____%的违约金；2.违约方应承担由此给对方造成的损失。7.3违约金计算方法违约金按照实际损失计算，最高不超过转让总价的_____%。7.4违约金支付方式违约金应于违约行为发生后____个工作日内支付。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序无第九章合同解除9.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知另一方；2.双方应就解除合同的后果进行协商；3.解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务。9.3合同解除后的处理1.双方应立即办理权属变更手续；2.双方应相互退还已支付的款项；3.双方应承担因解除合同而产生的合理费用。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的权利义务履行完毕；2.合同解除；3.合同因法定事由而终止。10.3合同终止后的处理1.双方应立即办理权属变更手续；2.双方应相互退还已支付的款项；3.双方应承担因合同终止而产生的合理费用。第十一章其他约定11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。11.2合同附件本合同附件如下：1.房屋产权证明；2.车位产权证明；3.地下储藏室产权证明；4.其他相关文件。11.3合同修改本合同的修改必须经双方书面同意，并签署书面修改协议。11.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十二章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）第十三章合同签订人签字13.1甲方签字（甲方代表签字或盖章）13.2乙方签字（乙方代表签字或盖章）13.3甲方代理人签字（如有）13.4乙方代理人签字（如有）第十四章合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管本合同及其附件，确保合同内容的保密性和完整性。甲方（转让方）签字或盖章：__________________乙方（受让方）签字或盖章：__________________签订日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方保证条款甲方保证所提供的房屋、车位及地下储藏室的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何未决诉讼或仲裁。1.2甲方提供资料条款（1）房屋产权证原件；（2）车位产权证原件；（3）地下储藏室产权证原件；（4）房屋、车位及地下储藏室的维修保养记录；（5）房屋、车位及地下储藏室的租赁合同（如有）。1.3甲方交付条件条款甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋、车位及地下储藏室交付给乙方，并确保交付的标的物符合合同约定的条件。1.4甲方协助办理手续条款甲方应协助乙方办理房屋、车位及地下储藏室的权属变更手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和协助办理过户手续。1.5甲方违约责任条款若甲方未履行上述保证条款，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方调查权条款乙方有权在合同签订前对房屋、车位及地下储藏室进行调查，包括但不限于实地查看、查阅权属证明等。2.2乙方付款条件条款乙方应在合同约定的付款期限内支付转让总价，但甲方应确保所交付的房屋、车位及地下储藏室符合合同约定的条件。2.3乙方变更权条款乙方有权在合同签订后____个工作日内，提出对房屋、车位及地下储藏室的任何合理变更要求。2.4乙方违约责任条款若乙方未按约定支付转让总价，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用条款中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介费用支付方式及时间节点由合同约定。3.2中介责任条款中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效，并承担因提供虚假信息而产生的责任。3.3中介保密条款中介机构及其工作人员对在服务过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除条款若中介机构违反合同约定，导致合同无法继续履行，中介机构应承担相应的违约责任，并退还已收取的中介费用。3.5中介协助条款中介机构应协助双方办理房屋、车位及地下储藏室的权属变更手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和协助办理过户手续。3.6中介佣金退还条款若合同因任何原因解除，中介机构应根据合同约定退还乙方已支付的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证原件2.车位产权证原件3.地下储藏室产权证原件4.房屋、车位及地下储藏室的维修保养记录5.房屋、车位及地下储藏室的租赁合同（如有）6.甲方提供的房屋、车位及地下储藏室的相关资料7.中介服务合同（如有）8.合同修改协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋、车位及地下储藏室。甲方未按约定支付转让总价。乙方未按约定时间支付转让总价。乙方未按约定时间办理权属变更手续。双方在履行合同过程中，违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：甲方未按时交付标的物或未支付款项，经乙方书面通知后____个工作日内仍未纠正，视为违约。乙方未按时支付款项，经甲方书面通知后____个工作日内仍未支付，视为违约。双方在合同履行过程中，违反合同约定的行为，经对方书面通知后____个工作日内仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权证：证明房屋、车位及地下储藏室所有权归属的证书。2.权属变更：指房屋、车位及地下储藏室所有权转移的法律行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.履约保证金：为保证合同履行，由一方预先支付给另一方的保证金。5.违约金：违约方因违反合同约定而应向守约方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋、车位及地下储藏室不符合约定条件。解决办法：乙方应在验收时提出，甲方应在____个工作日内进行整改，否则乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按时支付转让总价。解决办法：乙方应立即补足欠款，并支付_____%的违约金。3.问题：中介机构未履行合同约定。解决办法：双方可协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋、车位及地下储藏室的买卖交易。2.房屋、车位及地下储藏室的权属变更。3.中介机构提供相关服务。4.合同履行过程中的违约行为处理。全文完。2025年度手房转让协议附带车位及地下储藏室使用权转让2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.转让标的3.1房屋信息3.2车位信息3.3地下储藏室信息4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.合同生效及期限5.1合同生效条件5.2合同期限6.履约义务6.1甲方义务6.2乙方义务7.交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.产权过户及登记8.1过户手续8.2登记手续8.3过户及登记费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：车位转让协议12.3附件三：地下储藏室使用权转让协议13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同其他事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2025年度手房转让协议附带车位及地下储藏室使用权转让协议》。1.2解释1.2.1本合同中的所有术语，除非上下文另有规定，均应按照其通常含义进行解释。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方地址：[甲方地址]2.2乙方信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方地址：[乙方地址]3.转让标的3.1房屋信息3.1.1房屋产权证号：[房屋产权证号]3.1.2房屋建筑面积：[房屋建筑面积]3.1.3房屋用途：[房屋用途]3.2车位信息3.2.1车位产权证号：[车位产权证号]3.2.2车位编号：[车位编号]3.2.3车位用途：[车位用途]3.3地下储藏室信息3.3.1地下储藏室产权证号：[地下储藏室产权证号]3.3.2地下储藏室编号：[地下储藏室编号]3.3.3地下储藏室面积：[地下储藏室面积]4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1房屋转让价格：[房屋转让价格]4.1.2车位转让价格：[车位转让价格]4.1.3地下储藏室转让价格：[地下储藏室转让价格]4.2支付方式4.2.1乙方应在合同签订后[具体天数]内支付全部转让价格。4.2.2乙方支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3付款时间4.3.1房屋转让价格支付时间：[具体时间]4.3.2车位转让价格支付时间：[具体时间]4.3.3地下储藏室转让价格支付时间：[具体时间]5.合同生效及期限5.1合同生效条件5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.1.2本合同经双方签署并交付后，自付款之日起正式生效。5.2合同期限5.2.1本合同自生效之日起至房屋、车位及地下储藏室产权过户登记完毕之日止。6.履约义务6.1甲方义务6.1.1甲方应确保房屋、车位及地下储藏室权属清晰，无任何权利瑕疵。6.1.2甲方应配合乙方办理房屋、车位及地下储藏室的产权过户登记手续。6.2乙方义务6.2.1乙方应在合同约定的时间内支付全部转让价格。6.2.2乙方应配合甲方办理房屋、车位及地下储藏室的产权过户登记手续。8.产权过户及登记8.1过户手续8.1.1甲方应向乙方提供房屋、车位及地下储藏室的权属证明文件。8.1.2甲方应协助乙方办理房屋、车位及地下储藏室的产权过户手续。8.1.3甲方应在乙方支付全部转让价格后[具体天数]内完成过户手续。8.2登记手续8.2.1乙方应在收到过户手续文件后[具体天数]内办理房屋、车位及地下储藏室的产权登记。8.2.2甲方应配合乙方办理产权登记手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。8.3过户及登记费用8.3.1房屋、车位及地下储藏室过户及登记费用由乙方承担。8.3.2乙方应在办理过户及登记手续前支付所有相关费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定时间完成过户手续。9.1.2乙方未按约定时间支付转让价格。9.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。9.2.2违约金金额为[具体金额]，或根据实际损失计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在[具体天数]内进行协商。10.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同变更11.2.1本合同任何条款的变更，均需经双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同解除11.3.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：车位转让协议12.3附件三：地下储藏室使用权转让协议13.合同解除13.1解除条件13.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。13.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。14.合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同其他事项14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、法律服务等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、关联公司或员工。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，同意引入第三方参与本合同的履行。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。15.3第三方介入程序15.3.1双方应共同与第三方签订服务协议，明确第三方在本合同中的权利和义务。15.3.2第三方应在服务协议中承诺对本合同履行的全程监督和服务。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务任务。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4.3第三方应在服务过程中保持中立，不得偏袒任何一方。15.5第三方责任15.5.1第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方责任限额15.5.2.1第三方对本合同履行的责任限额为[具体金额]。15.5.2.2如第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，不得因第三方介入而免除或减轻责任。16.2甲乙双方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息导致的后果承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方仅作为服务提供者，不