2025年度房屋租赁转让与租赁权抵押合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁转让与租赁权抵押合同合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）于2025年签订，旨在明确双方在房屋租赁转让与租赁权抵押过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，维护租赁市场的稳定。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）房屋租赁转让：指乙方将已租赁的房屋再出租给第三方的行为。（3）租赁权抵押：指乙方将租赁权作为抵押物，向金融机构或其他债权人提供担保的行为。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间长度。（2）租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。（3）押金：指乙方在租赁房屋时向甲方支付的一定金额，用于保障甲方权益。（4）租赁权：指乙方在租赁期限内对房屋享有的使用权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。（3）甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。（2）乙方有权按照合同约定转让租赁权，但需事先征得甲方同意。（3）乙方有权在租赁期限内要求甲方维修房屋，确保房屋符合居住条件。（4）乙方在租赁期满后，应将房屋完好无损地退还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用，并在租赁期满后将房屋完好无损地退还给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，合同自然终止。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。（3）房屋因不可抗力等原因导致无法继续租赁，合同终止。6.3终止程序（1）租赁期满，双方应按照合同约定办理房屋退还手续。（2）乙方违约，甲方应书面通知乙方解除合同，并要求乙方承担违约责任。（3）因不可抗力等原因导致合同终止，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将房屋完好无损地退还给甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的金额和支付方式支付租金。（2）押金：乙方在签订合同时应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。（3）物业管理费：乙方应承担房屋所在小区的物业管理费用。（4）维修基金：乙方应按照国家相关规定缴纳房屋维修基金。（5）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间和地点向甲方支付现金。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付。（3）物业管理费、维修基金等其他费用：乙方应按照相关规定和约定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应责任。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。（2）甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于租赁期剩余租金的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金、押金或其他费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿金额：根据实际情况确定，但不得低于乙方遭受的实际损失。（2）乙方违约赔偿金额：根据实际情况确定，但不得低于甲方遭受的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策变动、法律法规变更等。（3）社会异常：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，包括合同延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法居住。（2）政府政策变动，导致房屋无法继续租赁。（3）战争爆发，影响房屋租赁。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未按照合同约定支付租金、押金等费用。（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的。（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）在租赁期满后，甲方有权收回房屋。（2）在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限内对房屋进行合理维修和改造的权利。（2）甲方保留在租赁期限内对房屋使用情况进行监督检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中相互协作，确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式（1）甲方应保证房屋符合租赁条件，乙方应按照约定使用房屋。（2）双方应按照约定的时间和方式履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同的解释、履行、变更、终止和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁转让与租赁权抵押的全部协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同内容。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：________________________签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：姓名：________________________签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件：1.房屋租赁合同2.房屋租赁转让协议3.租赁权抵押协议附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁转让协议3.租赁权抵押协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的。擅自解除合同，不提前通知乙方的。未在合理期限内修复房屋损坏部分的。2.乙方违约：未按约定支付租金、押金或其他费用的。擅自改变房屋结构或用途的。在租赁期限内将房屋转租或抵押，未征得甲方同意的。违反合同约定的其他行为。违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同条款及实际情况进行，如有争议，可由双方协商或通过法律途径解决。三、法律名词及解释：1.房屋租赁：指房屋所有者将房屋出租给他人使用，由使用者支付租金的行为。2.租赁权抵押：指将租赁权作为抵押物，向金融机构或其他债权人提供担保的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指合同当事人因违约行为所应承担的法律责任。5.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋租赁期间房屋损坏，乙方要求甲方维修，但甲方拖延或不维修。解决办法：乙方应按照合同约定，向甲方提出维修要求，甲方应在合理期限内维修。2.问题：乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方发现后要求乙方恢复原状。解决办法：甲方应向乙方发出书面通知，要求乙方在规定期限内恢复原状。3.问题：租赁期满后，乙方未按约定退还房屋，甲方要求乙方承担违约责任。解决办法：甲方应向乙方发出书面通知，要求乙方在规定期限内退还房屋，逾期未退还的，甲方可采取法律手段解决。4.问题：乙方将房屋转租或抵押，未征得甲方同意。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止转租或抵押行为，并承担相应的违约责任。5.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，包括合同延期履行或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在房屋租赁转让与租赁权抵押合同中，除甲方和乙方以外的其他参与方。2.第三方责任：如为担保方，应确保乙方按时履行合同义务，并在乙方违约时承担相应的担保责任。如为中介方，应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担责任。3.第三方权利：如为担保方，有权要求乙方提供相应的担保物或担保方式。如为中介方，有权收取中介服务费用。4.第三方义务：如为担保方，应确保担保合同的履行。如为中介方，应提供专业的中介服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。乙方有权在租赁期限内合理使用房屋。乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求调整租金。乙方有权在房屋租赁期间，要求甲方维修房屋。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自解除合同，除非乙方严重违约。甲方不得在租赁期限内提高租金。甲方不得在乙方租赁期间，擅自改变房屋结构。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。甲方可要求乙方在租赁期满后，将房屋完好无损地退还。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场情况调整租金。甲方可要求乙方在租赁期间，承担物业管理费等费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金、押金等费用的，应承担违约责任。乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任。乙方在租赁期满后，未将房屋完好无损地退还的，应承担违约责任。全文完。2025年度房屋租赁转让与租赁权抵押合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同目的二、房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋产权情况2.6房屋使用年限三、租赁转让事项3.1租赁转让方3.2受让方3.3租赁转让价格3.4租赁转让方式3.5租赁转让手续3.6租赁转让税费四、租赁权抵押事项4.1抵押权人4.2抵押债务4.3抵押物4.4抵押期限4.5抵押利率4.6抵押物保管4.7抵押物处置五、租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁续租条款5.4租赁提前终止条款六、租金及支付方式6.1租金标准6.2租金支付时间6.3租金支付方式6.4违约金条款6.5租金调整条款七、房屋使用7.1房屋用途7.2房屋使用限制7.3房屋设施维护7.4房屋安全责任八、物业管理8.1物业管理费8.2物业管理服务内容8.3物业纠纷处理8.4物业服务标准九、违约责任9.1租赁转让方违约责任9.2受让方违约责任9.3租赁权抵押方违约责任9.4租赁权抵押债务方违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.1合同附件11.2合同附件说明11.3合同附件清单十二、合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理十三、合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效程序13.3合同生效日期十四、其他约定14.1不可抗力条款14.2通知条款14.3保密条款14.4合同变更条款14.5合同解除条款14.6合同终止条款合同编号2025年度房屋租赁转让与租赁权抵押合同一、合同概述1.1合同名称：2025年度房屋租赁转让与租赁权抵押合同1.2合同双方基本信息：（1）甲方（出租人/转让方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址（2）乙方（承租人/受让方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同生效日期：____年____月____日1.5合同终止日期：____年____月____日1.6合同目的：明确甲乙双方在2025年度的房屋租赁、转让及租赁权抵押事宜。1.7合同目的：确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障。二、房屋信息2.1房屋位置：____市____区____街道____号2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____层____室____厅____卫2.4房屋装修情况：____2.5房屋产权情况：____2.6房屋使用年限：____三、租赁转让事项3.1租赁转让方：甲方3.2受让方：乙方3.3租赁转让价格：____元3.4租赁转让方式：____3.5租赁转让手续：____3.6租赁转让税费：____四、租赁权抵押事项4.1抵押权人：____4.2抵押债务：____4.3抵押物：____4.4抵押期限：____4.5抵押利率：____4.6抵押物保管：____4.7抵押物处置：____五、租赁期限5.1租赁起始日期：____年____月____日5.2租赁终止日期：____年____月____日5.3租赁续租条款：____5.4租赁提前终止条款：____六、租金及支付方式6.1租金标准：____元/月6.2租金支付时间：____6.3租金支付方式：____6.4违约金条款：____6.5租金调整条款：____七、房屋使用7.1房屋用途：____7.2房屋使用限制：____7.3房屋设施维护：____7.4房屋安全责任：____八、物业管理8.1物业管理费：____元/月8.2物业管理服务内容：____8.3物业纠纷处理：____8.4物业服务标准：____九、违约责任9.1租赁转让方违约责任：（1）未按时交付房屋，应向乙方支付____元违约金。（2）房屋存在质量问题，应负责修复并赔偿损失。9.2受让方违约责任：（1）未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。9.3租赁权抵押方违约责任：（1）未按时支付抵押债务，应向抵押权人支付____元违约金。（2）抵押物发生毁损、灭失，应承担相应的责任。9.4租赁权抵押债务方违约责任：（1）未按时偿还抵押债务，应向抵押权人支付____元违约金。（2）违约行为导致抵押权人权益受损，应承担相应的责任。十、争议解决10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼10.2争议解决机构：____10.3争议解决程序：____十一、合同附件11.1合同附件11.2合同附件说明11.3合同附件清单十二、合同解除12.1合同解除条件：____12.2合同解除程序：____12.3合同解除后的处理：____十三、合同生效13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2合同生效程序：双方签字盖章。13.3合同生效日期：____年____月____日十四、其他约定14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2通知条款：双方应以书面形式进行通知，送达地址为合同中约定的地址。14.3保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。14.4合同变更条款：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.5合同解除条款：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。14.6合同终止条款：合同终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。甲方（出租人/转让方）签字：________________________日期：________________________乙方（承租人/受让方）签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方权利优先条款：说明：本条款规定，在合同履行过程中，如遇任何争议或纠纷，甲方有权根据合同条款和相关法律法规，优先行使自己的权利，包括但不限于要求乙方履行合同义务、解除合同、追究乙方违约责任等。1.2甲方维修保养责任条款：说明：本条款规定，房屋的日常维修保养责任由甲方承担，包括但不限于房屋的结构、设施、设备等。乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。1.3甲方收益分配条款：说明：本条款规定，在租赁期间，甲方有权收取租金、押金等费用，并有权根据市场行情调整租金。租金收入归甲方所有，乙方不得干涉。1.4甲方信息变更通知条款：说明：本条款规定，甲方如有信息变更（如联系方式、地址等），应及时通知乙方，并确保乙方能够及时收到通知。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方居住权保障条款：说明：本条款规定，乙方在租赁期间享有房屋的居住权，甲方不得随意解除合同，乙方有权在租赁期满后续租。2.2乙方装修变更条款：说明：本条款规定，乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方，并获得甲方同意。装修费用由乙方承担，租赁期满后，乙方应恢复房屋原状。2.3乙方优先购买权条款：说明：本条款规定，如甲方出售房屋，乙方享有优先购买权。在同等条件下，乙方有权以租赁合同约定的价格购买房屋。2.4乙方个人信息保护条款：说明：本条款规定，甲方应妥善保管乙方的个人信息，不得泄露给第三方，确保乙方的隐私权。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担条款：说明：本条款规定，中介服务费用由甲方支付，但乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同解除，应向中介支付相应的违约金。3.2中介保密条款：说明：本条款规定，中介在合同履行过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。3.3中介责任条款：说明：本条款规定，中介应尽到诚实信用原则，为甲乙双方提供真实、准确的信息，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的责任。3.4中介佣金退还条款：说明：本条款规定，如合同因可归责于中介的原因未能履行，中介应退还甲乙双方已支付的佣金。3.5中介争议解决条款：说明：本条款规定，中介与甲乙双方之间的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋租赁合同3.房屋转让合同4.租赁权抵押合同5.物业管理协议6.甲方身份证复印件7.乙方身份证复印件8.中介服务协议（如有）9.合同附件清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付房屋：认定标准为合同约定的交付日期后超过____天。房屋存在质量问题：认定标准为房屋结构或设施存在安全隐患或明显损坏。未按时收取租金：认定标准为合同约定的收取租金日期后超过____天。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定标准为合同约定的支付租金日期后超过____天。擅自改变房屋结构或用途：认定标准为未经甲方同意，对房屋进行装修或改变用途。未恢复房屋原状：认定标准为租赁期满后，乙方未按照合同约定恢复房屋原状。3.租赁权抵押方违约行为及认定：未按时支付抵押债务：认定标准为合同约定的支付抵押债务日期后超过____天。抵押物发生毁损、灭失：认定标准为抵押物因乙方原因造成毁损或灭失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行判决。4.违约金：指当事人因违约行为而应支付给对方的金钱。5.抵押权：指债权人对债务人或第三人的特定财产享有优先受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题，乙方拒绝支付租金。解决办法：甲方应提供相关证据，如维修记录、鉴定报告等，证明房屋质量问题非乙方造成，要求乙方继续支付租金。2.问题：乙方未按时支付租金，甲方要求解除合同。解决办法：甲方应提前____天书面通知乙方，并给予乙方____天补交租金的宽限期。3.问题：租赁期满后，乙方未恢复房屋原状。解决办法：甲方可要求乙方在____天内恢复房屋原状，否则可要求乙方赔偿损失。五、所有应用场景：1.房屋租赁市场。2.房屋转让市场。3.房屋租赁权抵押市场。4.房屋买卖与租赁相结合的市场。5.房地产投资市场。全文完。2025年度房屋租赁转让与租赁权抵押合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2通用术语解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金与支付5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付5.4租金调整6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还7.使用与维护7.1房屋用途7.2房屋维护责任7.3房屋维修8.租赁权抵押8.1抵押物8.2抵押金额8.3抵押登记8.4抵押解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“出租方”指将房屋出租给承租方并收取租金的一方。1.1.2“承租方”指从出租方处租用房屋并支付租金的一方。1.1.3“房屋”指出租方拥有的、可供租赁的住宅或商业用途建筑物。1.1.4“租赁期限”指双方约定的房屋租赁起止日期。1.1.5“租金”指承租方支付给出租方的房屋使用费用。1.2通用术语解释1.2.1“本合同”指本《2025年度房屋租赁转让与租赁权抵押合同》。1.2.2“甲方”指出租方。1.2.3“乙方”指承租方。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方全称：_____________________2.1.2出租方地址：_____________________2.1.3出租方联系方式：_____________________2.2承租方信息2.2.1承租方全称：_____________________2.2.2承租方地址：_____________________2.2.3承租方联系方式：_____________________3.房屋信息3.1房屋地址：_____________________3.2房屋面积：_____________________平方米3.3房屋结构：_____________________3.4房屋设施：_____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：_____________________4.2租赁终止日期：_____________________4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式进行修改。5.租金与支付5.1租金金额：人民币_____________________元/月5.2租金支付方式：_____________________5.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____________________%计算。5.4租金调整：如市场租金变动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金的_____________________%。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币_____________________元6.2保证金支付方式：_____________________6.3保证金退还：租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在_____________________个工作日内退还保证金。7.使用与维护7.1房屋用途：_____________________7.2房屋维护责任：_____________________7.3房屋维修：_____________________8.租赁权抵押8.1抵押物：本合同项下的租赁权作为抵押物。8.2抵押金额：人民币_____________________元。8.3抵押登记：抵押双方应在本合同签订之日起_____________________个工作日内办理抵押登记手续。8.4抵押解除：抵押权人解除抵押权，需提前_____________________个工作日书面通知出租方，并办理抵押登记注销手续。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按约定支付租金；9.1.2承租方违反房屋使用规定；9.1.3承租方擅自转租或分租房屋；9.1.4承租方损坏房屋或设施；9.1.5出租方未按约定提供房屋；9.1.6出租方擅自提高租金；9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿：违约赔偿金额不得超过合同总额的_____________________%。10.解除合同10.1解除条件：10.1.1合同到期；10.1.2双方协商一致；10.1.3出租方因房屋损坏无法继续出租；10.1.4承租方严重违约；10.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知之日起生效。10.3解除后果：解除合同后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并退还保证金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：_____________________12.通知与送达12.1通知方式：以书面形式发送至对方约定的地址。12.2送达地址：_____________________12.3送达方式：以挂号信、快递或专人送达的方式。13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。13.3合同解释：本合同以中文为准，如与外文版本有歧义，以中文版本为准。14.合同生效与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件：如遇合同解除条件，双方应按照本合同约定办理解除手续。14.3合同解除程序：合同解除程序按照本合同第十条的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或自然人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其家庭成员、关联企业或其员工。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。15.2.2第三方应遵守国家相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明。15.3.2第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的服务合同关系，与合同本身无关。15.4.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务的内容，不包括合同本身的履行。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障服务质量。16.1.2甲方应在第三方介入前，与乙方协商一致，明确第三方的服务内容和费用。16.1.3甲方应向第三方提供必要的配合和支持。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供真实、准确的资料和证明。16.2.2乙方应承担第三方因提供虚假资料而产生的法律责任。16.2.3乙方有权对第三方的服务进行监督和评价。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中，对甲乙双方可能产生的损失的赔偿上限。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，通常以服