二零二五年度房产销售风险评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产销售风险评估合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（房产销售方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________2.乙方（风险评估方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（房产销售方）与乙方（风险评估方）于二零二五年共同签订，旨在对甲方在二零二五年度销售的房产项目进行风险评估，以降低销售过程中的风险，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合双方协商一致的原则，共同签订。三、定义与解释3.1专业术语（1）房产销售：指甲方将拥有的房产项目以销售形式转移给乙方的行为；（2）风险评估：指乙方对甲方房产销售项目进行综合分析、预测和评估的过程；（3）风险：指在房产销售过程中可能发生的对甲方和乙方产生不利影响的因素。3.2关键词解释（1）房产销售方：指在本合同中承担房产销售行为的甲方；（2）风险评估方：指在本合同中承担风险评估行为的乙方；（3）房产项目：指甲方在二零二五年度销售的房产项目；（4）风险评估报告：指乙方根据本合同要求，对甲方房产销售项目进行风险评估后形成的报告。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对房产销售项目进行风险评估；（2）甲方有义务提供乙方进行风险评估所需的相关资料和信息；（3）甲方有义务按照合同约定支付乙方风险评估费用；（4）甲方有义务遵守国家有关房产销售的相关法律法规。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供进行风险评估所需的相关资料和信息；（2）乙方有义务按照合同约定，对甲方房产销售项目进行风险评估；（3）乙方有义务在风险评估过程中，保守甲方的商业秘密；（4）乙方有义务在风险评估完成后，向甲方提交风险评估报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的办公地点。5.3合同履行方式本合同履行方式为乙方在甲方指定的办公地点进行风险评估，并将风险评估报告提交给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期自动终止；（2）双方协商一致，可提前终止合同；（3）因不可抗力等原因，导致合同无法履行时，双方可协商终止合同。6.3终止程序合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果合同终止后，双方应按照终止协议的约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本风险评估费用：人民币______元；（2）额外服务费用（如有）：人民币______元；（3）税费：根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的税费。7.2支付方式（1）基本风险评估费用：甲方应在合同签订后____个工作日内，支付人民币______元；（2）额外服务费用：甲方应在乙方完成额外服务后____个工作日内，支付人民币______元；（3）税费：甲方应在乙方开具税务发票后____个工作日内，支付相应税费。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）基本风险评估费用：合同签订后____个工作日内；（2）额外服务费用：额外服务完成后____个工作日内；（3）税费：乙方开具税务发票后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户；（2）甲方支付费用后，乙方应向甲方开具正规税务发票；（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按合同约定提供相关资料和信息的，应承担相应的责任；（3）甲方违反国家有关房产销售法律法规的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成风险评估的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反国家有关风险评估法律法规的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金；（2）违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失；（3）违约方应承担因违约行为给守约方造成的间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方房产销售项目的相关信息；（2）乙方在风险评估过程中获取的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，不得泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（3）保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方房产销售项目无法正常进行；（2）战争导致乙方无法正常开展风险评估工作；（3）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等法律法规禁止转让的内容；（2）合同约定不得转让的权利和义务；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对房产销售项目的所有权；（2）乙方在履行风险评估职责过程中，不得将甲方提供的资料和信息用于其他目的。13.2特殊权力保留（1）本合同中未明确规定的权利，双方均保留在法律法规允许范围内的权利；（2）如法律法规发生变化，双方应协商调整合同内容，以保障各自的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充协议，自双方签字盖章之日起生效；（2）修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行风险评估，提供必要的资料和信息；（2）乙方应按照甲方要求，及时完成风险评估报告，并提出相关建议。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、传真等方式进行沟通；（2）双方应定期召开会议，讨论项目进展和风险评估结果。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他协议无关。16.3增减条款本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（房产销售方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（风险评估方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.房产销售项目清单2.风险评估报告3.修改和补充协议（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产销售项目清单2.风险评估报告3.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付费用；b.未按合同约定提供相关资料和信息；c.违反国家有关房产销售法律法规。乙方违约行为：a.未按时完成风险评估；b.泄露甲方商业秘密；c.违反国家有关风险评估法律法规。2.违约行为认定：违约行为的认定应以事实为依据，结合合同条款和相关法律法规进行判断；双方应通过协商解决违约问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规；2.物权法：调整物权关系的法律法规；3.城市房地产管理法：调整城市房地产管理关系的法律法规；4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付费用，如甲方仍不支付，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成风险评估。解决办法：甲方应督促乙方按时完成风险评估，如乙方未按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：泄露商业秘密。解决办法：乙方应立即采取措施，防止商业秘密泄露，并承担相应的法律责任。4.问题：违反国家有关法律法规。解决办法：双方应立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。5.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应通过协商，明确合同条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于提供准确的信息、协助完成风险评估等。2.第三方权利：第三方有权获得其应得的报酬，并有权要求甲方和乙方遵守合同约定。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保风险评估的准确性和完整性。4.第三方保密义务：第三方应遵守保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供完整、准确的房产销售项目信息；乙方有权要求甲方按照合同约定支付风险评估费用；乙方有权要求甲方在风险评估过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权在风险评估报告中对潜在风险提出建议；乙方有权要求甲方在实施风险评估过程中采取相应的预防措施。3.甲方的违约及限制条款：甲方的任何违约行为均可能导致乙方拒绝继续履行合同；甲方不得单方面修改合同条款，除非乙方同意；甲方不得在未经乙方同意的情况下，将合同义务转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在规定时间内完成风险评估；甲方可要求乙方在风险评估过程中保持独立性和客观性；甲方可要求乙方对风险评估报告进行解释和说明。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的风险评估中获取潜在的风险信息；甲方可根据风险评估结果，调整房产销售策略。3.乙方的违约及限制条款：乙方的任何违约行为均可能导致甲方拒绝支付费用；乙方不得泄露甲方商业秘密；乙方不得在未经甲方同意的情况下，将风险评估报告用于其他目的。全文完。二零二五年度房产销售风险评估合同1合同目录一、合同概述1.合同签订双方2.合同签订日期3.合同有效期4.合同目的二、风险评估原则与标准1.风险评估原则2.风险评估标准3.风险评估方法三、风险评估范围1.房产市场整体风险2.房产项目风险3.房产销售风险四、风险评估指标体系1.宏观经济指标2.行业政策指标3.市场供需指标4.项目自身指标五、风险评估程序1.风险识别2.风险分析3.风险评估4.风险应对措施六、风险评估报告1.报告格式2.报告内容3.报告提交时间七、合同双方的权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务八、合同费用及支付方式1.费用标准2.支付方式3.支付时间九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序十二、合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更通知十三、合同附件1.附件一：风险评估报告2.附件二：相关法律法规3.附件三：其他相关文件十四、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件效力3.合同其他约定合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]2.合同签订日期：2025年[日期]3.合同有效期：自2025年[日期]起至2026年[日期]止4.合同目的：为了对2025年度房产销售进行风险评估，确保甲方房产销售活动的顺利进行。二、风险评估原则与标准1.风险评估原则（1）客观性原则（2）全面性原则（3）前瞻性原则（4）实用性原则2.风险评估标准（1）宏观经济指标：GDP增长率、CPI、利率等（2）行业政策指标：房地产相关政策、调控措施等（3）市场供需指标：成交量、价格走势、库存量等（4）项目自身指标：项目定位、品质、配套设施等3.风险评估方法（1）定性分析（2）定量分析（3）综合评估三、风险评估范围1.房产市场整体风险（1）宏观经济风险（2）政策风险（3）市场风险2.房产项目风险（1）项目定位风险（2）品质风险（3）配套设施风险3.房产销售风险（1）销售渠道风险（2）销售策略风险（3）客户风险四、风险评估指标体系1.宏观经济指标（1）GDP增长率（2）CPI（3）利率2.行业政策指标（1）房地产相关政策（2）调控措施3.市场供需指标（1）成交量（2）价格走势（3）库存量4.项目自身指标（1）项目定位（2）品质（3）配套设施五、风险评估程序1.风险识别（1）收集相关数据和信息（2）分析潜在风险因素2.风险分析（1）定性分析（2）定量分析3.风险评估（1）确定风险等级（2）制定应对措施4.风险应对措施（1）规避风险（2）转移风险（3）减轻风险六、风险评估报告1.报告格式（1）封面（2）目录（3）（4）附件2.报告内容（1）风险评估概述（2）风险评估结果（3）风险应对措施建议3.报告提交时间（1）每月提交一次风险评估报告（2）年度风险评估报告在次年[日期]前提交七、合同双方的权利与义务1.甲方权利与义务（1）提供相关数据和资料（2）支付风险评估费用（3）根据风险评估报告制定销售策略2.乙方权利与义务（1）按照合同约定进行风险评估（2）提交风险评估报告（3）对风险评估结果保密八、合同费用及支付方式1.费用标准（1）风险评估费用：[金额]元（2）其他相关费用：[金额]元2.支付方式（1）甲方应在合同签订后[天数]内支付风险评估费用（2）其他相关费用应在实际发生后[天数]内支付3.支付时间（1）每次支付应在合同约定的时间内完成（2）逾期支付需支付[金额]的滞纳金九、保密条款1.保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密（2）风险评估报告及其相关数据2.保密期限（1）自合同签订之日起至合同终止后[年数]年3.违约责任（1）违反保密义务的，应承担相应的法律责任（2）泄露保密信息的，应赔偿对方因此遭受的损失十、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决（2）协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁2.争议解决机构（1）[仲裁委员会名称]3.争议解决程序（1）仲裁委员会受理仲裁申请（2）仲裁委员会组成仲裁庭（3）仲裁庭进行仲裁审理（4）仲裁庭作出仲裁裁决十一、合同解除与终止1.合同解除条件（1）一方严重违约（2）不可抗力2.合同终止条件（1）合同约定的期限届满（2）合同双方协商一致3.合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同（2）另一方确认或协商（3）办理合同解除或终止手续十二、合同变更1.变更条件（1）合同履行过程中出现特殊情况（2）双方协商一致2.变更程序（1）一方提出变更要求（2）双方协商达成一致（3）签订书面变更协议3.变更通知（1）变更协议签订后，双方应及时通知对方十三、合同附件1.附件一：风险评估报告2.附件二：相关法律法规3.附件三：其他相关文件十四、合同生效及其他1.合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同费用支付2.合同附件效力（1）合同附件与合同具有同等法律效力3.合同其他约定（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决（2）本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款（1）甲方有权决定风险评估的具体内容和范围。（2）甲方有权指定乙方执行风险评估的具体任务和流程。说明：甲方作为委托方，对房产销售风险评估有更高的决策权，确保评估工作符合甲方的需求和预期。2.信息提供与共享条款（1）甲方应向乙方提供全面、准确的销售数据和背景信息。（2）乙方在评估过程中，如需甲方提供额外信息，甲方应积极配合。说明：确保乙方能够获得充分的信息，以进行更准确的风险评估。3.评估结果与应用条款（1）乙方应根据评估结果，提出针对性的风险应对策略。（2）甲方应将评估结果应用于实际销售策略和决策中。说明：评估结果的有效应用是合同的核心目的，甲方需确保评估结果能够得到实际运用。4.保密与责任条款（1）乙方在评估过程中，对甲方提供的信息负有保密义务。（2）乙方对评估过程中出现的任何失误或疏忽承担相应的责任。说明：保密条款保护甲方的商业秘密，责任条款确保乙方在执行合同过程中承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款（1）乙方有权提出风险评估的具体方法和指标体系。（2）乙方有权决定评估工作的执行方式和时间安排。说明：乙方作为专业机构，对评估方法和技术有更高的自主权，以确保评估结果的准确性和权威性。2.风险评估报告质量条款（1）乙方保证风险评估报告的客观性、真实性和完整性。（2）乙方对报告中的数据和结论负责。说明：乙方需保证报告的质量，以增强报告的可靠性和实用性。3.甲方配合义务条款（1）甲方应按照乙方要求提供相关数据和资料。（2）甲方应配合乙方进行现场勘查和调研。说明：乙方在执行评估任务时，甲方需提供必要的配合，以确保评估工作的顺利进行。4.评估费用调整条款（1）若评估过程中发生额外费用，乙方有权向甲方提出调整费用申请。（2）甲方应在收到乙方申请后[天数]内答复。说明：评估过程中可能产生额外费用，乙方有权向甲方提出调整，甲方需在规定时间内给予答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款（1）若合同涉及第三方中介，中介服务费用由中介方与甲方或乙方协商确定。（2）中介方应在合同签订后[天数]内向甲方或乙方提供相关服务。说明：第三方中介参与合同，需明确其服务内容和费用，确保各方权益。2.中介保密条款（1）中介方对合同内容及评估结果负有保密义务。（2）中介方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。说明：中介方作为合同参与方，需遵守保密原则，保护合同双方的商业秘密。3.中介责任条款（1）中介方在提供服务过程中出现的失误或疏忽，由中介方自行承担。（2）中介方应保证其提供的服务符合合同约定。说明：中介方需对自己的服务负责，确保服务质量和合同履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.风险评估报告2.相关法律法规3.其他相关文件4.合同变更协议5.保密协议6.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付合同费用。b.乙方未按时提交风险评估报告。c.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。d.中介方未提供符合合同约定的服务。2.违约认定：a.甲方未支付费用，经催告后仍不支付的，视为违约。b.乙方未按时提交报告，经催告后仍未提交的，视为违约。c.双方泄露商业秘密，经确认的，视为违约。d.中介方未提供约定服务，经确认的，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对知悉的对方商业秘密负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供完整数据。解决办法：乙方应与甲方沟通，明确数据提供的时间节点和内容要求，必要时可要求甲方提供书面说明。2.问题：乙方未按时提交报告。解决办法：乙方应提前告知甲方可能的延期原因，并争取甲方同意延期提交。3.问题：中介方服务质量不达标。解决办法：甲方或乙方应及时与中介方沟通，要求其提高服务质量或更换中介方。五、所有应用场景：1.房地产开发商进行销售风险评估。2.房地产销售代理公司对潜在销售风险进行评估。3.投资机构对房地产项目进行风险评估。4.银行或其他金融机构对房地产贷款项目进行风险评估。全文完。二零二五年度房产销售风险评估合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同签订背景与目的3.房产销售风险评估范围3.1房产基本情况3.2市场环境分析3.3风险因素识别4.风险评估方法与程序4.1风险评估指标体系4.2风险评估流程4.3风险评估结果处理5.风险评估报告内容与格式5.1报告封面5.2报告摘要5.3房产项目概述5.4风险评估结果分析5.5风险应对建议6.风险评估费用6.1费用计算方式6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.风险评估报告使用范围8.合同保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房产项目基本情况表13.2附件二：风险评估指标体系13.3附件三：风险评估报告模板14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：_________（房产开发商或销售方）乙方：_________（风险评估机构）1.2双方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：_________；邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________；邮箱：_________2.合同签订背景与目的甲方因_______（项目名称）房产销售的需要，为确保销售过程中的风险可控，特委托乙方对其房产销售进行风险评估。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保风险评估工作的顺利进行。3.房产销售风险评估范围3.1房产基本情况包括但不限于房产项目的地理位置、占地面积、建筑面积、建筑结构、配套设施、销售价格等信息。3.2市场环境分析包括但不限于当地房地产市场供需状况、竞争对手分析、政策法规影响等信息。3.3风险因素识别包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险、财务风险、运营风险等。4.风险评估方法与程序4.1风险评估指标体系依据甲方提供的资料，结合乙方专业知识和经验，建立风险评估指标体系，包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险、财务风险、运营风险等。4.2风险评估流程（1）乙方收到甲方提供的资料后，进行初步审查；（2）乙方对房产项目进行现场勘查；（3）乙方对市场环境进行分析；（4）乙方对风险因素进行识别和评估；5.风险评估报告内容与格式5.1报告封面包括报告名称、甲方名称、乙方名称、报告日期等信息。5.2报告摘要简要介绍风险评估的目的、范围、方法、结论和建议。5.3房产项目概述介绍房产项目的地理位置、占地面积、建筑面积、建筑结构、配套设施、销售价格等信息。5.4风险评估结果分析分析房产销售过程中可能遇到的风险因素，并对各风险因素进行评估和评级。5.5风险应对建议针对风险评估结果，提出相应的风险应对措施和建议。6.风险评估费用6.1费用计算方式按照乙方提供的服务内容，根据实际工作量及市场价格，双方协商确定风险评估费用。6.2费用支付方式甲方在合同签订后，支付50%的预付款；风险评估报告完成后，支付剩余50%的费用。6.3费用支付时间预付款支付时间为合同签订之日起_______个工作日内；剩余费用支付时间为风险评估报告完成之日起_______个工作日内。7.风险评估报告使用范围8.合同保密条款8.1保密信息定义本合同中“保密信息”指甲方提供的所有与房产销售相关的商业秘密、技术秘密、市场信息等，以及乙方在评估过程中知悉的甲方商业秘密。8.2保密义务双方在合同履行期间及合同终止后，均应严格保守本合同中涉及的保密信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，向对方支付违约金，违约金数额为泄露信息价值的50%。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的风险评估任务完成；（2）一方通知另一方终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见后方可解除或终止合同。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按约定时间完成风险评估报告；（2）乙方未按约定标准进行风险评估；（3）甲方未按约定支付费用；（4）任何一方违反保密义务。10.2违约责任承担方式（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）守约方有权要求违约方承担损害赔偿责任；（3）违约金和赔偿金不足以弥补损失的，违约方应继续赔偿。10.3违约赔偿标准违约金和赔偿金的计算依据市场价格及实际损失确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无11.3争议解决程序诉讼过程中，双方应积极配合法院调查，提供相关证据。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件见第九条合同解除与终止条件。12.3合同解除程序见第九条合同解除与终止程序。13.合同附件13.1附件一：房产项目基本情况表包括房产项目的地理位置、占地面积、建筑面积、建筑结构、配套设施、销售价格等信息。13.2附件二：风险评估指标体系详细列出风险评估的各项指标及其权重。13.3附件三：风险评估报告模板提供风险评估报告的格式和内容要求。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”指在甲方房产销售过程中，经甲方同意，参与风险评估、销售推广、合同签订等环节的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、营销顾问、法律顾问等。15.2第三方介入条件（1）甲方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方与甲方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.第三方责任划分16.1第三方责任范围第三方责任范围限于其书面协议中约定的内容，包括但不限于：（1）协助甲方进行市场调研、营销策划；（2）协助甲方签订销售合同；（3）提供法律咨询、合同审核等服务。16.2第三方与其他方责任划分（1）第三方与甲方之间的责任划分以书面协议为准；（2）第三方与乙方之间的责任划分，如涉及风险评估，应在风险评估报告中明确；（3）第三方与其他各方之间的责任划分，以各自签订的协议为准。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方在履行其责任过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲方与第三方在书面协议中约定；（2）如第三方责任限额未在书面协议中约定，则默认为乙方在本合同中约定的赔偿标准。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）按照书面协议约定，获得相应的报酬；（2）在履行职责过程中，享有知情权、建议权等。18.2第三方义务（1）遵守国家法律法规及本合同约定；（2）按照书面协议约定，履行其职责；（3）保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件（1）甲方书面同意；（2）乙方书面同意；（3）第三方书面同意。19.2合同变更程序（1）各方就合同变更内容进行协商；（2）协商一致后，签署书面变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除条件（1）甲方书面同意；（2）乙方书面同意；（3）第三方书面同意。20.2合同解除程序（1）各方就合同解除事宜进行协商；（2）协商一致后，