二零二五年度房产抵押融资租赁服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产抵押融资租赁服务合同范本合同编号_________一、合同主体1.1甲方（融资方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（融资租赁方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的为满足甲方在2025年度的资金需求，甲方决定通过抵押其房产向乙方申请融资租赁服务。本合同旨在明确双方在房产抵押融资租赁服务过程中的权利、义务和责任，确保双方权益得到充分保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房产抵押：指甲方将其拥有的房产作为抵押物，向乙方申请融资租赁服务的行为。（2）融资租赁：指乙方将融资租赁物出租给甲方使用，甲方分期支付租金，乙方在租赁期间拥有融资租赁物的所有权，租赁期满后，甲方可以选择购买融资租赁物。3.2关键词解释（1）抵押物：指甲方提供给乙方的房产，作为履行本合同担保的财产。（2）融资租赁物：指乙方为甲方提供的用于融资租赁服务的财产。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，向乙方申请房产抵押融资租赁服务。（2）甲方应按照本合同约定，向乙方提供真实、完整的资料，确保所提供资料的准确性。（3）甲方应按照本合同约定，按时足额支付租金。（4）甲方应按照本合同约定，妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据本合同约定，向甲方提供房产抵押融资租赁服务。（2）乙方应按照本合同约定，向甲方提供真实、完整的融资租赁服务。（3）乙方应按照本合同约定，妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。（4）乙方应按照本合同约定，在甲方违约时，依法行使权利。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式甲方应按照本合同约定，向乙方支付租金；乙方应按照本合同约定，向甲方提供房产抵押融资租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同履行期满。（2）双方协商一致，终止本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）终止本合同时，双方应书面通知对方。（2）终止本合同后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果（1）终止本合同后，乙方应将抵押物返还给甲方。（2）终止本合同后，双方应按照本合同约定，妥善处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：甲方应按照本合同约定的租金标准，向乙方支付租金。（2）手续费：甲方应支付给乙方一定比例的手续费，作为乙方提供融资租赁服务的报酬。（3）保险费：甲方应按照乙方要求，为抵押物购买相应的保险，并支付保险费。（4）其他费用：本合同约定的其他应由甲方承担的费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应通过银行转账方式支付租金、手续费、保险费等费用。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，甲方可向乙方支付现金。7.3支付时间（1）租金支付：甲方应按照本合同约定的支付时间表，按时支付租金。（2）手续费、保险费等其他费用：甲方应在本合同约定的支付时间内，向乙方支付相应费用。7.4支付条款（1）甲方支付的费用，应按照本合同约定的金额和比例进行支付。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付租金、手续费、保险费等费用，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供融资租赁服务，应向甲方支付违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：双方应根据违约情况，协商确定违约金的具体金额。（2）赔偿方式：违约方应根据违约情况，采取适当的赔偿方式，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容。（2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害。（2）政府行为。（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等社会异常事件。（3）政府政策变动等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择调解机构进行调解。（2）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方协商一致，可以转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密的合同。（2）涉及他人权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对本合同内容的最终解释权。（2）乙方保留对抵押物的所有权，直至甲方履行完毕全部还款义务。13.2特殊权力保留（1）在甲方未按时支付租金或其他费用时，乙方有权采取法律手段追讨欠款。（2）乙方有权在甲方违约时，解除本合同并要求甲方承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。（2）任何修改和补充均需经双方签字（或盖章）后方可生效。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改和补充，具有与本合同同等的法律效力。（2）本合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同完成本合同的履行。（2）双方应就本合同的履行事项进行沟通和协调。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照本合同的约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同条款。（2）任何增减条款均需经双方签字（或盖章）后方可生效。十七、签字、日期、盖章甲方（融资方）：（签字）（盖章）日期：（填写日期）乙方（融资租赁方）：（签字）（盖章）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产抵押合同2.融资租赁合同3.保险合同4.乙方提供的融资租赁物清单5.甲方提供的房产证明文件6.甲方提供的财务报表7.双方协商确定的支付时间表8.不可抗力事件证明文件9.争议解决协议10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金、手续费、保险费等费用。甲方擅自处置抵押物。乙方未按时提供融资租赁服务。乙方泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方未按时支付费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。甲方擅自处置抵押物，经乙方提出异议后仍不停止的，视为违约。乙方未按时提供服务，经甲方提出异议后仍不改正的，视为违约。乙方泄露甲方商业秘密，经甲方提出异议后仍不采取保密措施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其拥有的房产权利转移给债权人，在债务履行完毕后，债权人应将房产权利返还给债务人或第三人。2.融资租赁：指融资租赁公司购买财产，出租给承租人使用，承租人支付租金，租赁期满后，承租人可以选择购买财产。3.滞纳金：指债务人未按时履行债务，应向债权人支付的一定比例的违约金。4.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的违约赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金，导致乙方资金周转困难。解决办法：乙方可向甲方发出催告函，要求甲方在规定时间内支付欠款；如甲方仍不支付，乙方可采取法律手段追讨欠款。2.问题：甲方擅自处置抵押物，可能影响乙方的债权。解决办法：乙方应立即通知甲方停止处置行为，并要求甲方承担相应的法律责任。3.问题：乙方未按时提供服务，影响甲方正常使用融资租赁物。解决办法：乙方应立即采取措施，尽快恢复服务；如因此给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题；如合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方主体名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整，并对因提供虚假资料导致的后果承担责任。第三方应协助甲方完成房产抵押登记手续，并承担相关费用。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照本合同约定支付相关费用。第三方有权在甲方违约时，根据本合同约定采取相应的措施。4.第三方义务：第三方应按照本合同约定，履行协助义务，确保甲方能够顺利获得融资租赁服务。第三方应保守本合同内容及相关秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金、手续费等费用。乙方有权在甲方违约时，解除合同并要求甲方承担违约责任。乙方有权要求甲方提供必要的担保措施。2.乙方的利益条款：乙方有权获得甲方支付的租金、手续费等费用。乙方有权在合同履行期间，获得甲方提供的房产抵押物的收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付租金、手续费等费用，应向乙方支付滞纳金。甲方擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供融资租赁服务。甲方可要求乙方在合同履行期间，保证融资租赁物的质量和性能。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的融资租赁服务，满足其资金需求。甲方可获得乙方提供的房产抵押物的使用权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供服务，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度房产抵押融资租赁服务合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同当事人6.合同背景二、房产抵押融资租赁服务内容1.房产抵押融资租赁服务范围2.房产抵押融资租赁服务方式3.房产抵押融资租赁服务期限4.房产抵押融资租赁服务费用三、房产抵押1.抵押物概述2.抵押物权属证明3.抵押物评估4.抵押物登记手续四、融资租赁1.融资租赁期限2.融资租赁利率3.融资租赁还款方式4.融资租赁费用五、租金支付1.租金支付方式2.租金支付时间3.租金支付金额4.租金支付违约责任六、担保1.担保方式2.担保责任3.担保期限4.担保解除条件七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的处理八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约争议解决九、保密条款1.保密内容2.保密义务3.保密期限4.违反保密责任的后果十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同附件及补充协议4.合同生效日期十二、合同解除与终止后的处理1.资产返还2.担保解除3.违约责任承担4.争议解决十三、其他约定1.不可抗力条款2.法律适用3.通知方式4.合同份数十四、合同附件1.房产抵押合同2.融资租赁合同3.担保合同4.其他相关文件合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房产抵押融资租赁服务合同2.合同编号：2025013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同签订地点：北京市朝阳区5.合同当事人：6.合同背景：甲方为乙方提供房产抵押融资租赁服务，乙方同意接受甲方的服务。二、房产抵押融资租赁服务内容1.房产抵押融资租赁服务范围：甲方为乙方提供房产抵押融资租赁服务，包括但不限于融资租赁、房产抵押等。2.房产抵押融资租赁服务方式：甲方通过房产抵押的方式，向乙方提供融资租赁服务。3.房产抵押融资租赁服务期限：自合同生效之日起至2028年12月31日止。4.房产抵押融资租赁服务费用：乙方应按照合同约定支付融资租赁费用。三、房产抵押2.抵押物权属证明：乙方应提供抵押物的产权证、土地使用权证等权属证明文件。3.抵押物评估：甲方有权对抵押物进行评估，评估费用由乙方承担。4.抵押物登记手续：乙方应配合甲方办理抵押物登记手续。四、融资租赁1.融资租赁期限：同房产抵押融资租赁服务期限。2.融资租赁利率：年利率为_______%，具体利率以双方签订的融资租赁合同为准。3.融资租赁还款方式：乙方应按月支付融资租赁本金及利息。4.融资租赁费用：包括但不限于融资租赁本金、利息、手续费等。五、租金支付1.租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金。2.租金支付时间：每月_______日前支付当月租金。3.租金支付金额：租金金额根据融资租赁合同确定。4.租金支付违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。六、担保1.担保方式：乙方提供_______作为担保。2.担保责任：担保人应承担乙方因违约而产生的全部责任。3.担保期限：同房产抵押融资租赁服务期限。4.担保解除条件：在合同履行期间，若乙方无违约行为，经双方协商一致，可解除担保。七、合同解除与终止1.合同解除条件：a.甲方或乙方提前_______日书面通知对方，可解除合同；b.发生不可抗力，导致合同无法履行；c.一方违约，另一方有权解除合同。2.合同终止条件：a.合同期限届满；b.甲方或乙方全部履行合同义务；c.双方协商一致。3.合同解除与终止程序：合同解除或终止，双方应按照法定程序办理相关手续。4.合同解除与终止后的处理：a.双方应立即归还抵押物；b.甲方应返还乙方已支付的租金；c.双方应按合同约定承担违约责任。八、违约责任1.违约情形：a.乙方未按时支付租金或逾期支付租金；b.乙方未履行合同约定的其他义务；c.甲方未按合同约定提供融资租赁服务；d.双方约定的其他违约情形。2.违约责任承担：a.违约方应向守约方支付违约金；b.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；c.违约方应承担双方约定的其他违约责任。3.违约赔偿：a.违约金的具体数额由双方协商确定；b.赔偿金额根据实际损失确定。4.违约争议解决：a.双方应友好协商解决违约争议；b.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、保密条款1.保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密义务：双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自合同签订之日起_______年。4.违反保密责任的后果：a.违反保密义务的，应承担相应的法律责任；b.给对方造成损失的，应赔偿对方损失。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：双方应按照法定程序进行。4.争议解决费用：由败诉方承担。十一、合同生效及修改1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同修改程序：任何修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。3.合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。4.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、合同解除与终止后的处理1.资产返还：合同解除或终止后，乙方应将抵押物返还甲方。2.担保解除：合同解除或终止后，担保人可解除担保责任。3.违约责任承担：合同解除或终止后，双方应按合同约定承担违约责任。4.争议解决：合同解除或终止后，双方应按本合同第十条约定解决争议。十三、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知送达时间为送达之日。4.合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。十四、合同附件1.房产抵押合同2.融资租赁合同3.担保合同4.其他相关文件甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方权利与义务a.甲方有权对乙方提供的抵押物进行实地查验，确保抵押物符合合同约定。b.甲方有权对乙方提供的相关文件进行审核，确保文件真实、完整。c.甲方有权根据市场情况调整融资租赁利率，并提前_______日通知乙方。2.甲方义务a.甲方应按时向乙方提供融资租赁服务，确保乙方按期获得资金。b.甲方应妥善保管乙方提供的抵押物，确保抵押物安全。c.甲方应按时向乙方提供相关财务报表，接受乙方的监督。3.甲方责任a.若甲方未按时提供融资租赁服务，应向乙方支付_______%的违约金。b.若甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。c.若甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物损毁或灭失，应承担赔偿责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方权利与义务a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供融资租赁服务。b.乙方有权对甲方提供的融资租赁服务进行监督，确保服务质量。c.乙方有权根据自身需求调整融资租赁方案。2.乙方义务a.乙方应按照合同约定提供抵押物，确保抵押物符合合同要求。b.乙方应按时支付租金，不得拖欠。c.乙方应配合甲方进行抵押物评估、登记等手续。3.乙方责任a.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。b.若乙方提供虚假文件，导致甲方损失，应承担赔偿责任。c.若乙方未履行合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介的权利与义务a.第三方中介有权根据合同约定，对乙方提供的抵押物进行评估。b.第三方中介有权对合同履行情况进行监督，确保合同双方履行合同义务。c.第三方中介有权收取合同约定的中介服务费。2.第三方中介的义务a.第三方中介应确保评估结果的客观、公正。b.第三方中介应保守合同双方的商业秘密。c.第三方中介应按时完成评估工作，并提交评估报告。3.第三方中介的责任a.若第三方中介未按时完成评估工作，应向合同双方支付_______%的违约金。b.若第三方中介泄露合同双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。c.若第三方中介评估结果存在重大偏差，导致合同双方损失，应承担赔偿责任。4.第三方中介服务费a.第三方中介服务费为_______%，在合同签订时一次性支付。b.第三方中介服务费不包括评估费用，评估费用由合同双方另行支付。c.第三方中介服务费支付后，不再退还。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产抵押合同2.融资租赁合同3.担保合同4.第三方中介评估报告5.抵押物权属证明6.土地使用权证7.相关财务报表8.合同补充协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金。b.甲方未按时提供融资租赁服务。c.乙方提供虚假文件。d.第三方中介未按时完成评估工作。e.甲方泄露乙方商业秘密。f.第三方中介泄露合同双方商业秘密。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定依据合同约定和实际情况。b.双方应友好协商解决违约行为的认定。c.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.房产抵押：指债务人以其房产作为担保，向债权人提供债务履行保障的行为。2.融资租赁：指融资租赁公司根据承租人的需求，向其提供融资租赁服务，承租人支付租金取得租赁物的使用权。3.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，并按照合同约定收取违约金；若乙方仍不支付，可申请仲裁或提起诉讼。2.问题：甲方未按时提供融资租赁服务。解决办法：乙方应提前通知甲方，并按照合同约定要求甲方承担违约责任；若甲方不履行，可申请仲裁或提起诉讼。3.问题：第三方中介未按时完成评估工作。解决办法：甲方应提前通知第三方中介，并按照合同约定收取违约金；若第三方中介不履行，可申请仲裁或提起诉讼。4.问题：合同双方对违约行为认定存在争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房产抵押融资租赁服务合同适用于各类房产抵押融资租赁业务。2.适用于甲方为主导的融资租赁业务。3.适用于乙方为主导的融资租赁业务。4.适用于有第三方中介参与的项目。5.适用于各类房产抵押融资租赁项目。全文完。二零二五年度房产抵押融资租赁服务合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产抵押融资租赁服务1.2融资租赁期限1.3租赁物1.4租赁费用1.5利息计算1.6还款方式1.7融资租赁合同生效条件1.8合同解除条件1.9违约责任1.10争议解决1.11保密条款1.12合同变更与补充1.13合同生效与终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产抵押融资租赁服务：本合同所指的房产抵押融资租赁服务，是指乙方（融资租赁公司）根据甲方（房产所有人）的申请，以其名下的房产作为抵押物，向甲方提供一定期限内的融资租赁服务，甲方在租赁期限内按约定支付租金，乙方在租赁期满后，将房产归还给甲方或按照约定办理产权转移手续。1.2融资租赁期限：本合同约定的融资租赁期限为自合同生效之日起至租赁期满之日止，租赁期限为____年。1.3租赁物：本合同项下的租赁物为甲方名下的位于______的房产，房产证号为______。1.4租赁费用：甲方应向乙方支付租赁费用，租赁费用包括租金、利息、手续费等，具体金额及支付方式详见附件一。1.5利息计算：租赁期间的利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算，如有变动，按中国人民银行最新规定执行。1.6还款方式：甲方应按本合同约定的还款计划及支付方式，按时足额支付租赁费用。1.7.1双方已签署本合同；1.7.2甲方已将房产抵押给乙方；1.7.3乙方已收到甲方支付的租赁保证金；1.7.4本合同已报送相关监管部门备案。2.房产抵押2.1甲方同意以其名下的房产作为抵押物，向乙方提供融资租赁服务。2.2甲方应确保房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担因房产抵押而产生的所有法律风险。2.3乙方有权在必要时依法对抵押房产进行评估，评估费用由乙方承担。3.租赁费用支付3.1甲方应按照本合同约定的支付方式，在规定的时间内向乙方支付租赁费用。3.2如甲方未按时支付租赁费用，乙方有权按照合同约定采取相应措施，包括但不限于收取滞纳金、解除合同等。4.乙方权利与义务4.1乙方有权按照本合同约定，收取甲方支付的租赁费用。4.2乙方应按照合同约定，向甲方提供融资租赁服务，确保服务质量。4.3乙方应妥善保管甲方提供的抵押物，未经甲方同意，不得擅自处置。5.甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定，使用乙方提供的融资租赁服务。5.2甲方应按时足额支付租赁费用，不得拖欠。5.3甲方应保证抵押房产权属清晰，不得因房产抵押而产生任何纠纷。6.争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同解除与终止7.1.1甲方未按时支付租赁费用，经乙方催告后仍不支付的；7.1.2甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失的；7.1.3乙方未按合同约定提供融资租赁服务，经甲方催告后仍不提供的；7.1.4出现不可抗力因素，导致本合同无法履行的；7.1.5双方协商一致解除本合同的。7.2合同解除后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，包括但不限于抵押物返还、租赁费用结算等。8.保密条款8.1双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止或双方另有约定为止。8.3本保密条款的约束力不因合同的解除或终止而失效。9.合同变更与补充9.1本合同的任何变更或补充，必须以书面形式作出，并由双方签字或盖章后生效。9.2任何一方未按本款规定进行书面变更或补充的，该变更或补充不产生法律效力。10.合同生效与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。10.2本合同因甲方提前偿还全部租金或因其他法定原因终止。11.其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.违约责任12.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。12.2违约金的具体数额由双方根据损失情况协商确定。13.通知与送达13.1本合同项下的通知应以书面形式发送，送达地址为双方在合同中指定的地址。13.2通知自发送之日起第____个工作日视为送达。14.合同附件14.1本合同附件一为租赁费用支付计划；14.2本合同附件二为房产抵押登记证明；14.3本合同附件三为其他双方认为需要作为合同组成部分的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需要，经甲乙双方同意，介入本合同的主体，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方选择：甲乙双方均有权选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和条件，并经对方同意。15.3第三方责任：第三方在本合同中的责任，限于其提供的具体服务内容，并应遵守本合同的相关规定。15.4第三方权利：第三方有权根据其提供的服务的性质和内容，收取相应的服务费用。16.第三方介入的流程16.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订相应的协议或合同。16.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相应的服务，并确保服务的质量和效率。16.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额，应根据其提供的服务内容、风险程度和合同约定进行确定。17.2第三方的责任限额，应在双方签订的协议或合同中明确约定，并作为本合同的附件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供融资租赁服务的辅助者，其行为应服从甲方的指导和监督。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供融资租赁服务的辅助者，其行为应服从乙方的指导和监督。18.3