2025年度房地产代销代建与政府项目合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产代销代建与政府项目合作合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（房地产代销代建方）：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方（政府项目合作方）：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方全称）地址：（相关方详细地址）联系人：（相关方联系人姓名）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方具备丰富的房地产代销代建经验和资源，乙方拥有政府项目的合作需求，双方本着互惠互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成本合同。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房地产代销代建：指甲方受托代表乙方进行房地产项目的销售、代建及后续服务等工作。（2）政府项目：指乙方作为政府相关部门或政府授权机构投资建设的项目。3.2关键词解释：（1）代销代建：甲方作为代销代建方，负责房地产项目的销售、代建及后续服务等工作。（2）政府项目合作：乙方与甲方就政府项目进行合作，共同推进项目进展。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权根据合同约定，对房地产项目进行销售、代建及后续服务。（2）甲方应按照合同约定，确保房地产项目的质量、进度和效果。（3）甲方有权要求乙方提供必要的支持与配合。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权对房地产项目的销售、代建及后续服务进行监督和指导。（2）乙方应按照合同约定，及时向甲方提供项目所需的资料和信息。（3）乙方应协助甲方解决项目实施过程中遇到的问题。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：合同履行地点为房地产项目所在地。5.3合同履行方式：双方应按照合同约定，共同努力推进房地产项目的销售、代建及后续服务工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满自动终止。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方应在合同终止后15日内，进行财产清算。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定进行财产清算。（2）合同终止后，双方互不承担违约责任。（3）合同终止后，双方应妥善处理与合同相关的所有事务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）代销服务费：甲方根据乙方提供的房地产项目销售情况，按照约定的比例收取代销服务费。（2）代建服务费：甲方根据乙方提供的房地产项目代建情况，按照约定的比例收取代建服务费。（3）其他费用：包括但不限于项目管理费、营销推广费、行政办公费等。7.2支付方式：（1）代销服务费：甲方应在每月月底前向乙方提交上一个月的销售报表，乙方应在收到报表后15个工作日内支付代销服务费。（2）代建服务费：甲方应在每季度末向乙方提交上季度代建项目的进度报告，乙方应在收到报告后30个工作日内支付代建服务费。（3）其他费用：根据合同约定，按实际发生时间及金额支付。7.3支付时间：（1）代销服务费：每月支付。（2）代建服务费：每季度支付。（3）其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款：（1）支付方式：银行转账。（2）支付账户：甲方指定的银行账户。（3）支付凭证：乙方应在支付后提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供房地产项目销售、代建服务的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按合同约定收取代销服务费的，应向乙方支付违约金。（3）甲方未按合同约定提供其他服务的，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按合同约定提供项目资料和信息的，应向甲方支付违约金。（3）乙方未按合同约定协助甲方解决问题的，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应根据实际情况进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、项目信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益的项目。（2）涉及商业秘密、技术秘密的项目。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房地产项目的所有权和处分权。（2）乙方保留对政府项目的投资权和使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对房地产项目销售策略的调整权。（2）乙方保留对政府项目实施过程的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的支持与配合。（2）双方应共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。（2）双方应及时处理对方提出的合理要求。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间完整的协议，任何与本合同相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：本合同的任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（房地产代销代建方）：（签字）（盖章）乙方（政府项目合作方）：（签字）（盖章）日期：（签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房地产项目相关资料（如：土地使用权证、规划许可证等）4.政府项目相关资料（如：项目可行性研究报告、项目批复等）5.代销代建服务协议6.费用结算单据7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明文件9.合同修改和补充文件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供房地产项目销售、代建服务。（认定：根据合同约定和实际履行情况判断）未按合同约定收取代销服务费。（认定：根据合同约定和实际支付情况判断）未按合同约定提供其他服务。（认定：根据合同约定和实际履行情况判断）2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付费用。（认定：根据合同约定和实际支付情况判断）未按合同约定提供项目资料和信息。（认定：根据合同约定和实际提供情况判断）未按合同约定协助解决问题。（认定：根据合同约定和实际协助情况判断）三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的基本法律。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是规范物权关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房地产项目销售进度缓慢。解决办法：加大营销推广力度，调整销售策略，加强与乙方的沟通，共同推动项目销售。2.问题：政府项目资金不到位。解决办法：与乙方协商，争取政府资金支持，或寻求其他融资渠道。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问应及时沟通，必要时可寻求法律专业人士的解释。4.问题：不可抗力事件导致项目无法按期完成。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方协商解决，如需延期或终止合同，应按合同约定处理。5.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可寻求仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（第三方全称）2.第三方主体地址：（第三方详细地址）3.第三方主体联系人：（第三方联系人姓名）4.第三方主体联系电话：（第三方联系电话）5.第三方责任：第三方负责提供房地产项目的专业咨询服务，包括市场分析、项目定位等。第三方负责协助甲方进行项目推广和销售。6.第三方权利：第三方有权获得合同约定的咨询服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的信息和资料。7.第三方义务：第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权对房地产项目的销售、代建及后续服务进行监督和指导。乙方有权要求甲方提供项目进度报告和市场分析报告。乙方有权在必要时调整项目销售策略。2.乙方利益条款：乙方有权获得项目销售收入的分成。乙方有权获得项目代建收益的分成。乙方有权获得项目后续服务的收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未经乙方同意，不得擅自调整项目销售策略。甲方未经乙方同意，不得擅自变更项目代建方案。甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整房地产项目的销售策略。甲方可根据项目进度调整代建方案。甲方可要求乙方提供项目所需的支持和配合。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目销售收入的分成。甲方可获得项目代建收益的分成。甲方可获得项目后续服务的收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定提供项目资料和信息，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定协助解决问题，应向甲方支付违约金。全文完。2025年度房地产代销代建与政府项目合作合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同履行地点1.7合同签订地点第二章合同标的2.1项目概况2.2项目范围2.3项目地点2.4项目规模2.5项目性质2.6项目用途第三章合作模式与职责3.1代销代建合作模式3.2双方职责分工3.3代销代建服务内容3.4合作期限与终止条件第四章项目开发与建设4.1项目规划与设计4.2土地使用权取得4.3项目建设进度安排4.4工程质量与安全4.5项目竣工验收4.6项目交付使用第五章资金管理5.1资金来源与筹集5.2资金使用与监管5.3资金结算方式5.4资金安全与风险控制第六章价格与费用6.1代销代建费用6.2费用构成6.3费用结算方式6.4价格调整机制第七章权利与义务7.1双方权利7.2双方义务7.3违约责任7.4争议解决方式第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约处理程序第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序9.4合同变更与解除后的处理第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密措施10.4违反保密义务的责任第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序11.4合同解除与终止后的处理第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件处理12.3不可抗力证明第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决费用第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同生效与终止程序14.4合同生效与终止后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房地产代销代建与政府项目合作合同”。1.2合同当事人甲方（代销代建方）：[甲方全称]乙方（政府项目方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同履行地点本合同履行地点为[项目所在地]。1.7合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。第二章合同标的2.1项目概况[项目名称]、[项目性质]、[项目规模]等。2.2项目范围[具体项目范围描述]。2.3项目地点[项目具体地址]。2.4项目规模[项目总建筑面积、占地面积等]。2.5项目性质[项目性质描述，如住宅、商业、办公等]。2.6项目用途[项目用途描述，如居住、商业经营、办公等]。第三章合作模式与职责3.1代销代建合作模式本合同采用代销代建合作模式，甲方负责项目的代销代建工作，乙方负责项目的土地取得、规划审批等。3.2双方职责分工3.2.1甲方职责[甲方具体职责描述]。3.2.2乙方职责[乙方具体职责描述]。3.3代销代建服务内容[甲方提供的服务内容详细描述]。3.4合作期限与终止条件[合作期限及终止条件的具体规定]。第四章项目开发与建设4.1项目规划与设计[项目规划与设计的相关规定]。4.2土地使用权取得[土地使用权取得的流程和条件]。4.3项目建设进度安排[项目建设进度安排的具体时间节点和里程碑]。4.4工程质量与安全[工程质量与安全管理的具体要求]。4.5项目竣工验收[项目竣工验收的标准和程序]。4.6项目交付使用[项目交付使用的条件和程序]。第五章资金管理5.1资金来源与筹集[资金来源和筹集方式的具体描述]。5.2资金使用与监管[资金使用和监管的具体规定]。5.3资金结算方式[资金结算的具体方式和时间]。5.4资金安全与风险控制[资金安全与风险控制的具体措施]。第六章价格与费用6.1代销代建费用[代销代建费用的具体金额和支付方式]。6.2费用构成[费用构成的详细说明]。6.3费用结算方式[费用结算的具体方式和时间]。6.4价格调整机制[价格调整的具体机制和条件]。第七章权利与义务7.1双方权利7.1.1甲方权利[甲方享有的具体权利描述]。7.1.2乙方权利[乙方享有的具体权利描述]。7.2双方义务7.2.1甲方义务[甲方应履行的具体义务描述]。7.2.2乙方义务[乙方应履行的具体义务描述]。7.3违约责任7.3.1违约情形[具体违约情形的描述]。7.3.2违约责任承担[违约责任承担的具体规定]。7.3.3违约赔偿标准[违约赔偿的具体标准和计算方法]。7.3.4违约处理程序[违约处理的具体程序和步骤]。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形[甲方违约的具体情形描述]。8.1.2乙方违约情形[乙方违约的具体情形描述]。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任承担[甲方违约责任的具体承担方式]。8.2.2乙方违约责任承担[乙方违约责任的具体承担方式]。8.3违约赔偿标准8.3.1甲方违约赔偿标准[甲方违约赔偿的具体标准和计算方法]。8.3.2乙方违约赔偿标准[乙方违约赔偿的具体标准和计算方法]。8.4违约处理程序8.4.1甲方违约处理程序[甲方违约处理的具体程序和步骤]。8.4.2乙方违约处理程序[乙方违约处理的具体程序和步骤]。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件[合同变更的具体条件和程序]。9.2合同解除条件[合同解除的具体条件和程序]。9.3合同变更与解除程序[合同变更与解除的具体程序和步骤]。9.4合同变更与解除后的处理[合同变更与解除后的具体处理措施]。第十章保密条款10.1保密信息范围[保密信息的具体范围描述]。10.2保密义务[保密义务的具体内容描述]。10.3保密措施[保密措施的具体实施方法]。10.4违反保密义务的责任[违反保密义务的具体责任承担]。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件[合同解除的具体条件和程序]。11.2合同终止条件[合同终止的具体条件和程序]。11.3合同解除与终止程序[合同解除与终止的具体程序和步骤]。11.4合同解除与终止后的处理[合同解除与终止后的具体处理措施]。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义[不可抗力的具体定义和范围]。12.2不可抗力事件处理[不可抗力事件发生时的处理措施]。12.3不可抗力证明[不可抗力事件的证明要求和程序]。第十三章合同争议解决13.1争议解决方式[争议解决的具体方式和途径]。13.2争议解决机构[争议解决机构的名称和地址]。13.3争议解决程序[争议解决的具体程序和步骤]。13.4争议解决费用[争议解决费用的承担方式]。第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件[合同生效的具体条件和程序]。14.2合同终止条件[合同终止的具体条件和程序]。14.3合同生效与终止程序[合同生效与终止的具体程序和步骤]。14.4合同生效与终止后的处理[合同生效与终止后的具体处理措施]。甲方（代销代建方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________日期：____年____月____日乙方（政府项目方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：当甲方为主导时的附加条款及说明1.1项目决策权1.1.1在项目决策方面，甲方拥有最终决策权，包括但不限于项目定位、产品设计、营销策略等。1.1.2乙方应配合甲方进行项目决策，并提供必要的意见和建议。2.2财务管理2.2.1甲方负责项目财务管理工作，包括但不限于资金筹措、使用、结算等。2.2.2乙方应配合甲方进行财务管理工作，并定期提供财务报表和资金使用情况。3.3市场推广3.3.1甲方负责项目的市场推广工作，包括广告宣传、线上线下活动等。3.3.2乙方应提供必要的市场推广资源，如政府宣传渠道、项目配套服务等。4.4项目运营4.4.1甲方负责项目的运营管理工作，包括物业管理、客户服务等。4.4.2乙方应协助甲方进行项目运营管理，确保项目顺利实施。5.5项目收益分配5.5.1项目收益按照约定的比例在甲乙双方之间进行分配。5.5.2分配方案由甲方提出，乙方同意后执行。附件二：当乙方为主导时的附加条款及说明1.1项目决策权1.1.1在项目决策方面，乙方拥有最终决策权，包括但不限于项目定位、产品设计、营销策略等。1.1.2甲方应配合乙方进行项目决策，并提供必要的意见和建议。2.2财务管理2.2.1乙方负责项目财务管理工作，包括但不限于资金筹措、使用、结算等。2.2.2甲方应配合乙方进行财务管理工作，并定期提供财务报表和资金使用情况。3.3市场推广3.3.1乙方负责项目的市场推广工作，包括广告宣传、线上线下活动等。3.3.2甲方应提供必要的市场推广资源，如政府宣传渠道、项目配套服务等。4.4项目运营4.4.1乙方负责项目的运营管理工作，包括物业管理、客户服务等。4.4.2甲方应协助乙方进行项目运营管理，确保项目顺利实施。5.5项目收益分配5.5.1项目收益按照约定的比例在甲乙双方之间进行分配。5.5.2分配方案由乙方提出，甲方同意后执行。附件三：当有第三方中介时的附加条款及说明1.1中介机构选择1.1.1甲乙双方共同选择第三方中介机构，负责项目的具体协调和管理工作。1.1.2中介机构应具备相关资质和经验，能够满足项目需求。2.2中介机构职责2.2.1中介机构负责协调甲乙双方的工作，确保项目顺利进行。2.2.2中介机构应定期向甲乙双方报告项目进展情况。3.3中介机构费用3.3.1中介机构的费用由甲乙双方共同承担。3.3.2中介机构的费用在合同中明确约定，并在项目完成后支付。4.4中介机构违约责任4.4.1中介机构如因自身原因导致项目延误或出现其他违约行为，应承担相应的违约责任。4.4.2违约责任的具体承担方式和赔偿标准在合同中明确约定。5.5中介机构变更5.5.1如需更换中介机构，甲乙双方应共同协商，并重新签订中介协议。5.5.2中介机构的变更不影响本合同的履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：当甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：当乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：当有第三方中介时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时完成项目进度、未按规定使用资金、未履行市场推广义务等。乙方违约行为：未按时完成土地取得、未履行项目决策、未提供必要资源等。中介机构违约行为：未履行协调职责、未按时报告项目进展、未按规定收取费用等。2.违约认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。甲乙双方应提供相关证据，由合同约定的争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方就特定事项达成的具有法律约束力的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指违约方应承担的违约行为所引起的法律责任。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：明确项目进度节点，定期召开项目进度会议，及时调整计划。2.问题：资金使用不当解决办法：设立专门的财务管理部门，制定严格的资金使用管理制度。3.问题：市场推广效果不佳解决办法：优化市场推广策略，增加宣传力度，提升项目知名度。4.问题：中介机构协调不力解决办法：明确中介机构职责，加强监督，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.甲方为主导的项目合作2.乙方为主导的项目合作3.存在第三方中介的项目合作4.项目涉及政府项目的合作5.房地产代销代建合作全文完。2025年度房地产代销代建与政府项目合作合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1代销方信息2.2代建方信息2.3政府项目信息3.合作内容3.1项目概述3.2合作范围3.3合作期限4.合作方式4.1代销代建模式4.2合作模式变更5.费用与支付5.1代销代建费用5.2费用支付方式5.3费用结算6.质量要求6.1项目质量标准6.2质量控制措施6.3质量责任7.交付与验收7.1项目交付条件7.2项目验收标准7.3验收流程8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他13.1通知方式13.2合同附件13.3合同生效13.4合同解除13.5合同变更13.6合同解除13.7合同终止13.8合同附件13.9合同生效13.10合同解除13.11合同变更13.12合同终止13.13合同附件13.14合同生效13.15合同解除13.16合同变更13.17合同终止13.18合同附件13.19合同生效13.20合同解除13.21合同变更13.22合同终止13.23合同附件13.24合同生效13.25合同解除13.26合同变更13.27合同终止13.28合同附件13.29合同生效13.30合同解除13.31合同变更13.32合同终止13.33合同附件13.34合同生效13.35合同解除13.36合同变更13.37合同终止13.38合同附件13.39合同生效13.40合同解除13.41合同变更13.42合同终止13.43合同附件13.44合同生效13.45合同解除13.46合同变更13.47合同终止13.48合同附件13.49合同生效13.50合同解除13.51合同变更13.52合同终止13.53合同附件13.54合同生效13.55合同解除13.56合同变更13.57合同终止13.58合同附件13.59合同生效13.60合同解除13.61合同变更13.62合同终止13.63合同附件13.64合同生效13.65合同解除13.66合同变更13.67合同终止13.68合同附件13.69合同生效13.70合同解除13.71合同变更13.72合同终止13.73合同附件13.74合同生效13.75合同解除13.76合同变更13.77合同终止13.78合同附件13.79合同生效13.80合同解除13.81合同变更13.82合同终止13.83合同附件13.84合同生效13.85合同解除13.合同变更13.87合同终止13.88合同附件13.89合同生效13.90合同解除13.91合同变更13.92合同终止13.93合同附件13.94合同生效13.95合同解除13.96合同变更13.97合同终止13.98合同附件13.99合同生效13.100合同解除13.101合同变更13.102合同终止13.103合同附件13.104合同生效13.105合同解除13.106合同变更13.107合同终止13.108合同附件13.109合同生效13.110合同解除13.111合同变更13.112合同终止13.113合同附件13.114合同生效13.115合同解除13.116合同变更13.117合同终止13.118合同附件13.119合同生效13.120合同解除13.121合同变更13.122合同终止13.123合同附件13.124合同生效13.125合同解除13.126合同变更13.127合同终止13.128合同附件13.129合同生效13.130合同解除13.131合同变更13.132合同终止13.133合同附件13.134合同生效13.135合同解除13.136合同变更13.137合同终止13.138合同附件13.139合同生效13.140合同解除13.141合同变更13.142合同终止13.143合同附件13.144合同生效13.145合同解除13.146合同变更13.147合同终止13.148合同附件13.149合同生效13.150合同解除13.151合同变更13.152合同终止13.153合同附件13.154合同生效13.155合同解除13.156合同变更13.157合同终止13.158合同附件13.159合同生效13.160合同解除13.161合同变更13.162合同终止13.163合同附件13.164合同生效13.165合同解除13.166合同变更13.167合同终止13.168合同附件13.169合同生效13.170合同解除13.171合同变更13.172合同终止13.173合同附件13.174合同生效13.175合同解除13.176合同变更13.177合同终止13.178合同附件13.179合同生效13.180合同解除13.181合同变更13.182合同终止13.183合同附件13.184合同生效13.185合同解除13.1合同变更13.187合同终止13.188合同附件13.189合同生效13.190合同解除13.191合同变更13.192合同终止13.193合同附件13.194合同生效13.195合同解除13.196合同变更13.197合同终止13.198合同附件13.199合同生效13.200合同解除13.201合同变更13.202合同终止13.203合同附件13.204合同生效13.205合同解除13.206合同变更13.207合同终止13.208合同附件13.209合同生效13.210合同解除13.211合同变更13.212合同终止13.213合同附件13.214合同生效13.215合同解除13.216合同变更13.217合同终止13.218合同附件13.219合同生效13.220合同解除13.221合同变更13.222合同终止13.223合同附件13.224合同生效13.225合同解除13.226合同变更13.227合同终止13.228合同附件13.229合同生效13.230合同解除13.231合同变更13.232合同终止13.233合同附件13.234合同生效13.235合同解除13.236合同变更13.237合同终止13.238合同附件13.239合同生效13.240合同解除13.241合同变更13.242合同终止13.243合同附件13.244合同生效13.245合同解除13.246合同变更13.247合同终止13.248合同附件13.249合同生效13.250合同解除13.251合同变更13.252合同终止13.253合同附件13.254合同生效13.255合同解除13.256合同变更13.257合同终止13.258合同附件13.259合同生效13.260合同解除13.261合同变更13.262合同终止13.263合同附件13.264合同生效13.265合同解除13.266合同变更13.267合同终止13.268合同附件13.269合同生效13.270合同解除13.271合同变更13.272合同终止13.273合同附件13.274合同生效13.275合同解除13.276合同变更13.277合同终止13.278合同附件13.279合同生效13.280合同解除13.281合同变更13.282合同终止13.283合同附件13.284合同生效13.285合同解除13.2合同变更13.287合同终止13.288合同附件13.289合同生效13.290合同解除13.291合同变更13.292合同终止13.293合同附件13.294合同生效13.295合同解除13.296合同变更13.297合同终止13.298合同附件13.299合同生效13.300合同解除13.301合同变更13.302合同终止13.303合同附件13.304合同生效13.305合同解除13.306合同变更13.307合同终止13.308合同附件13.309合同生效13.310合同解除13.311合同变更13.312合同终止13.313合同附件13.314合同生效13.315合同解除13.316合同变更13.317合同终止13.318合同附件13.319合同生效13.320合同解除13.321合同变更13.322合同终止13.323合同附件13.324合同生效13.325合同解除13.326合同变更13.327合同终止13.328合同附件13.329合同生效13.330合同解除13.331合同变更13.332合同终止13.333合同附件13.334合同生效13.335合同解除13.336合同变更13.337合同终止13.338合同附件13.339合同生效13.340合同解除13.341合同变更13.342合同终止13.343合同附件13.344合同生效13.345合同解除13.346合同变更13.347合同终止13.348合同附件13.349合同生效13.350合同解除13.351合同变更13.352合同终止13.353合同附件13.354合同生效13.355合同解除13.356合同变更13.357合同终止13.358合同附件13.359合同生效13.360合同解除13.361合同变更13.362合同终止13.363合同附件13.364合同生效13.365合同解除13.366合同变更13.367合同终止13.368合同附件13.369合同生效13.370合同解除13.371合同变更13.372合同终止13.373合同附件13.374合同生效13.375合同解除13.376合同变更13.377合同终止13.378合同附件13.379合同生效13.380合同解除13.381合同变更13.382合同终止13.383合同附件13.384合同生效13.385合同解除13.3合同变更13.387合同终止13.388合同附件13.389合同生效13.390合同解除13.391合同变更13.392合同终止13.393合同附件13.394合同生效13.395合同解除13.396合同变更13.397合同终止13.398合同附件13.399合同生效13.400合同解除13.401合同变更13.402合同终止13.403合同附件13.404合同生效13.405合同解除13.406合同变更13.407合同终止13.408合同附件13.409合同生效13.410合同解除13.411合同变更13.412合同终止13.413合同附件13.414合同生效13.415合同解除13.416合同变更13.417合同终止13.418合同附件13.419合同生效13.420合同解除13.421合同变更13.422合同终止13.423合同附件13.424合同生效13.425合同解除13.426合同变更13.427合同终止13.428合同附件13.429合同生效13.430合同解除13.431合同变更13.432合同终止13.433合同附件13.434合同生效13.435合同解除13.436合同变更13.437合同终止13.438合同附件13.439合同生效13.440合同解除13.441合同变更13.442合同终止13.443合同附件13.444合同生效13.445合同解除13.446合同变更13.447合同终止13.448合同附件13.449合同生效13.450合同解除13.451合同变更13.452合同终止13.453合同附件13.454合同生效13.455合同解除13.456合同变更13.457合同终止13.458合同附件13.459合同生效13.460合同解除13.461合同变更13.462合同终止13.463合同附件13.464合同生效13.465合同解除13.466合同变更13.467合同终止13.468合同附件13.469合同生效13.470合同解除13.471合同变更13.472合同终止13.473合同附件13.474合同生效13.475合同解除13.476合同变更13.477合同终止13.478合同附件13.479合同生效13.480合同解除13.481合同变更13.482合同终止13.483合同附件13.484合同生效13.485合同解除13.4合同变更13.487合同终止13.488合同附件13.489合同生效13.490合同解除13.491合同变更13.492合同终止13.493合同附件13.494合同生效13.495合同解除13.496合同变更13.497合同终止13.498合同附件13.499合同生效13.500合同解除13.501合同变更第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.2.1代销方：指在合同中承担代销业务的主体。1.2.2代建方：指在合同中承担代建业务的主体。1.2.3政府项目方：指在合同中承担政府项目建设的主体。1.2.4项目：指代销代建合同中约定的房地产项目。1.2.5交付：指代建方按照合同约定完成项目建设，并将符合验收标准的项目交付给政府项目方。1.2.6验收：指政府项目方对代建方交付的项目进行质量、安全等方面的检查和确认。2.双方基本信息2.1代销方信息2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册资本：_______2.1.4注册地址：_______2.1.5联系方式：_______2.2代建方信息2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册资本：_______2.2.4注册地址：_______2.2.5联系方式：_______2.3政府项目信息2.3.1项目名称：_______2.3.2项目地点：_______2.3.3项目规模：_______2.3.4项目类型：_______3.合作内容3.1项目概述3.1.1项目名称：_______3.1.2项目地点：_______3.1.3项目规模：_______3.1.4项目类型：_______3.2合作范围3.2.1代销方负责项目的市场推广、销售及客户服务。3.2.2代建方负责项目的建设、施工及质量保证。3.2.3政府项目方负责项目的审批、监管及资金投入。3.3合作期限3.3.1合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.合作方式4.1代销代建模式4.1.1代销方负责项目销售，代建方负责项目建设。4.1.2双方按约定的比例分成销售收入。4.2合作模式变更4.2.1如需变更合作模式，双方应协商一致，并签订书面协议。5.费用与支付5.1代销代建费用5.1.1代销费用：_______元/平方米。5.1.2代建费用：_______元/平方米。5.2费用支付方式5.2.1代销费用：按实际销售面积分期支付。5.2.2代建费用：按工程进度分期支付。5.3费用结算5.3.1双方应在每个结算周期内进行费用结算，并出具结算报告。6.质量要求6.1项目质量标准6.1.1符合国家相关法律法规及行业标准。6.1.2达到合同约定的质量标准。6.2质量控制措施6.2.1代建方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。6.2.2代销方应配合代建方进行质量监督和检查。6.3质量责任6.3.1代建方对项目质量承担全部责任。6.3.2代销方对项目销售质量承担相应责任。8.交付与验收8.1项目交付条件8.1.1代建方完成项目建设，达到合同约定的质量标准。8.1.2项目验收资料齐全，包括但不限于施工图纸、验收报告、验收证书等。8.2项目验收标准8.2.1项目应满足国家规定的建筑质量标准。8.2.2项目应满足合同约定的设计要求。8.3验收流程8.3.1代建方在项目完工后，向政府项目方提交验收申请。8.3.2政府项目方组织验收，代销方应予以配合。8.3.3验收合格后，双方签署验收报告。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2变更内容应包括但不限于合作方式、费用、期限等。9.2合同解除9.2.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.违约责任10.1违约行为10.1.1代销方未按约定完成销售任务。10.1.2代建方未按约定完成项目建设。10.1.3政府项目方未按约定提供资金或监管。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金金额按合同约定执行。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后_______日内提出争议解决请求。11.2.2争议解决机构应按照相关法律法规和仲裁规则进行裁决。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议提交_______人民法院管辖。13.其他13.1通知方式13.1.1双方应以书面形式发送通知，通知自送达对方之日起生效。13.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。13.2合同附件合作协议项目可行性研究报告设计方案施工合同质量保证书验收报告13.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4合同解除13.5合同变更本合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。未经书面同意的任何变更均无效。13.6合同终止13.7合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1第三方是指在代销代建合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与项目合作或提供相关服务的独立法人或其他组织。14.1.2第三方包括但不限于：咨询机构、监理公司、审计机构、融资机构、营销机构等。14.2第三方介入条件14.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。14.2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够满足项目需求。14.3第三方责权利14.3.1第三方在合同约定的范围内，享有相应的权利，承担相应的义务。14.3.2第三方权利：按照合作协议约定，获得相应的报酬。对项目实施过程中的问题提出建议和解决方案。在其职责范围内，享有独立判断和执行的权利。14.3.3第三方义务：按照合作协议约定，履行相应的服务内容。对项目实施过程中的问题承担相应的责任。遵守国家法律法规和合同约定。14.4第三方与其他各方的划分说明14.4.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接的权利义务关系。第三方