二零二五年度乡村旅游房屋入股合作框架3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度乡村旅游房屋入股合作框架合同编号_________一、合同主体1.1甲方（入股方）：1.2乙方（合作方）：1.3其他相关方（如有）：二、合同前言2.1背景和目的为促进乡村旅游产业发展，实现资源优化配置，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乡村旅游房屋入股合作事宜达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国土地管理法》3.《中华人民共和国农村土地承包法》4.《中华人民共和国乡村旅游条例》5.其他相关法律法规及政策三、定义与解释3.1专业术语1.入股：指甲方以其拥有的乡村旅游房屋权益作为出资，与乙方共同投资乡村旅游项目。2.合作：指甲方与乙方在乡村旅游项目开发、运营过程中，按照约定的方式共同参与、分享利益、共担风险。3.乡村旅游房屋：指位于乡村旅游区域内，用于游客住宿、餐饮、娱乐等活动的房屋。3.2关键词解释1.乡村旅游：指以农业、农村、农民为背景，以自然景观、历史文化、民俗风情等为主要吸引力的旅游活动。2.房屋入股：指甲方将其拥有的乡村旅游房屋权益作为出资，参与乡村旅游项目的投资。3.合作框架：指甲方与乙方在乡村旅游房屋入股合作事宜上达成的初步协议，作为双方进一步合作的基础。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定，对乡村旅游房屋进行入股。2.甲方有权参与乡村旅游项目的决策、管理和运营。3.甲方有权按照合同约定，分享乡村旅游项目的收益。4.甲方应按照合同约定，向乙方提供乡村旅游房屋的相关资料和证明。5.甲方应按照合同约定，履行相应的出资义务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，接受甲方的乡村旅游房屋入股。2.乙方有权参与乡村旅游项目的决策、管理和运营。3.乙方有权按照合同约定，分享乡村旅游项目的收益。4.乙方应按照合同约定，为甲方提供乡村旅游项目的运营和管理支持。5.乙方应按照合同约定，履行相应的出资义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点乡村旅游项目所在地。5.3合同履行方式1.双方按照合同约定，共同投资、共同经营、共同分享收益。2.双方按照合同约定，共同承担乡村旅游项目的风险。3.双方按照合同约定，共同履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止合同的情形。6.3终止程序1.一方提出终止合同，应提前三十日书面通知另一方；2.双方应就终止合同进行协商，达成一致意见；3.双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，进行财务清算；2.双方应按照合同约定，归还乡村旅游房屋；3.双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.投资款：甲方以其乡村旅游房屋权益出资，具体金额以双方协商确定。2.运营成本：包括房屋维护、设备购置、人员工资、市场推广等费用。3.税费：根据国家相关政策，甲方和乙方应缴纳的税费。4.利润分配：甲方和乙方按照约定的比例分享乡村旅游项目的收益。7.2支付方式2.运营成本：乙方应根据实际发生情况，按照合同约定的时间和方式支付。3.税费：甲方和乙方应按照税法规定，及时足额缴纳相关税费。4.利润分配：甲方和乙方应在每个会计年度结束后，按照约定的比例进行利润分配。7.3支付时间1.投资款支付时间：详见7.2第1款。3.税费缴纳时间：按税法规定执行。7.4支付章件1.投资款支付：甲方应提供付款凭证，乙方应予以确认。2.运营成本支付：乙方应提供发票或相关凭证，甲方应予以确认。3.税费缴纳：甲方和乙方应提供纳税凭证，相互确认。4.利润分配：甲方和乙方应提供分配凭证，相互确认。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方未按约定提供乡村旅游房屋相关资料，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.乙方未按约定进行乡村旅游项目运营，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失，并支付违约金。九、保密条款9.1保密内容本合同内容以及双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取严格的保密措施，防止泄露。2.双方不得未经对方同意，以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、海啸、台风、洪水、瘟疫、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人一方因不可抗力不能履行合同义务的，应及时通知对方，并取得有关证明。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的投资款和运营成本支付义务；2.本合同项下的乡村旅游房屋权益；3.法律、法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对其乡村旅游房屋的所有权和使用权。2.乙方保留对其投资乡村旅游项目的决策权和经营管理权。13.2特殊权力保留1.双方同意，在任何情况下，甲方保留对其乡村旅游房屋的最终决定权。2.双方同意，在任何情况下，乙方保留对乡村旅游项目运营管理的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的协议，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保乡村旅游项目的顺利进行。2.双方应共同解决乡村旅游项目运营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论乡村旅游项目的运营情况。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通信息，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于乡村旅游房屋入股合作的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（入股方）：（签字）：（日期）：（盖章）：乙方（合作方）：（签字）：（日期）：（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方乡村旅游房屋产权证明文件2.乙方营业执照副本3.双方签订的乡村旅游房屋入股合作协议4.乡村旅游项目可行性研究报告5.双方协商确定的乡村旅游项目运营管理方案6.乡村旅游项目投资预算及资金筹措方案7.乡村旅游项目相关法律法规和政策文件8.双方签订的保密协议9.双方签订的争议解决协议10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付投资款。乙方未按约定支付运营成本。甲方未按约定提供乡村旅游房屋相关资料。乙方未按约定进行乡村旅游项目运营。双方未按约定进行利润分配。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商解决违约问题，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.土地管理法：规范土地管理、保护和合理利用的法律。3.农村土地承包法：规范农村土地承包经营关系的法律。4.乡村旅游条例：规范乡村旅游活动的行政法规。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付投资款。解决办法：甲方应立即支付投资款，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付运营成本。解决办法：乙方应立即支付运营成本，如逾期支付，应向甲方支付违约金。3.问题：甲方未按约定提供乡村旅游房屋相关资料。4.问题：乙方未按约定进行乡村旅游项目运营。解决办法：乙方应立即改正，如造成甲方损失，应赔偿甲方。5.问题：双方未按约定进行利润分配。解决办法：双方应立即按照合同约定进行利润分配，如一方未履行，另一方有权要求支付。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方名称]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方联系人：[第三方联系人]4.第三方联系电话：[第三方联系电话]第三方责任：第三方作为乡村旅游项目的运营管理方，负责项目的日常运营和管理。第三方应确保乡村旅游项目的合法合规运营，维护项目品牌形象。第三方权利：第三方有权根据合同约定，对乡村旅游项目进行日常管理和决策。第三方有权根据合同约定，获得乡村旅游项目的运营收益。第三方义务：第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供项目运营的详细报告。第三方应确保乡村旅游项目的安全和稳定运营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方作为乡村旅游项目的合作方，享有项目收益的优先权。乙方有权对乡村旅游项目的运营策略提出建议和意见。2.乙方的利益条款：乙方在项目运营期间，享有项目广告宣传和品牌推广的优先权。乙方在项目运营过程中，享有优先获得项目扩展或升级的机会。3.甲方的违约及限制条款：甲方未经乙方同意，不得擅自转让其持有的乡村旅游房屋权益。甲方不得单独或与第三方合作，对乡村旅游项目进行损害行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方作为乡村旅游房屋的入股方，享有对乡村旅游项目的监督权。甲方有权对乡村旅游项目的运营管理提出意见和建议。2.甲方的利益条款：甲方在项目运营期间，享有乡村旅游房屋权益的稳定收益。甲方在项目运营过程中，享有优先获得乡村旅游房屋权益的增值收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未经甲方同意，不得擅自转让其持有的乡村旅游项目合作权益。乙方不得单独或与第三方合作，对乡村旅游项目进行损害行为。全文完。二零二五年度乡村旅游房屋入股合作框架1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同目的6.合同期限7.合同生效条件二、合作方基本情况1.合作方名称2.法定代表人3.注册资本4.注册地址5.营业执照号码6.组织机构代码7.合作方承诺三、合作项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目类型5.项目投资估算6.项目资金来源7.项目实施进度四、合作模式1.合作方式2.合作比例3.合作期限4.合作收益分配5.合作风险承担五、合作内容1.房屋入股2.土地入股3.资金入股4.技术入股5.管理入股六、合作方权利与义务1.合作方权利2.合作方义务3.合作方责任七、项目运营管理1.项目运营主体2.运营管理制度3.运营管理团队4.运营管理费用5.运营管理考核八、财务管理1.财务制度2.财务审计3.财务结算4.财务监督5.财务风险控制九、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.合同终止4.合同争议解决5.合同解除后的处理十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约责任追究5.违约责任免除十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理5.合同解除后的处理十三、其他约定1.合同附件2.保密条款3.合同附件效力4.合同附件修改5.合同附件解释十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位5.签署文件效力合同编号2025一、合同概述1.合同名称：二零二五年度乡村旅游房屋入股合作框架合同2.合同签订双方：甲方（房屋所有者）与乙方（乡村旅游开发公司）3.合同签订时间：2025年1月1日4.合同签订地点：甲方所在地5.合同目的：通过房屋入股合作，共同开发乡村旅游项目，实现资源整合和互利共赢6.合同期限：自2025年1月1日至2030年12月31日7.合同生效条件：双方签字盖章，合同经公证机关公证后生效二、合作方基本情况1.合作方名称：甲方：[房屋所有者全名]；乙方：[乡村旅游开发公司全名]2.法定代表人：甲方：[房屋所有者法定代表姓名]；乙方：[乡村旅游开发公司法定代表人姓名]3.注册资本：甲方：[房屋所有者注册资本]；乙方：[乡村旅游开发公司注册资本]4.注册地址：甲方：[房屋所有者注册地址]；乙方：[乡村旅游开发公司注册地址]5.营业执照号码：甲方：[房屋所有者营业执照号码]；乙方：[乡村旅游开发公司营业执照号码]6.组织机构代码：甲方：[房屋所有者组织机构代码]；乙方：[乡村旅游开发公司组织机构代码]7.合作方承诺：双方承诺按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合作项目的顺利进行三、合作项目概况1.项目名称：[乡村旅游项目名称]2.项目地点：[项目具体地址]3.项目规模：[项目占地面积及建筑面积]4.项目类型：[乡村旅游类型，如农家乐、民宿、度假村等]5.项目投资估算：[项目总投资额]6.项目资金来源：[资金来源说明，如自筹、贷款、政府资金等]7.项目实施进度：[项目分期实施计划及时间节点]四、合作模式1.合作方式：房屋入股2.合作比例：甲方以房屋作价入股，占项目总投资的[比例]%；乙方以现金、土地、技术等作价入股，占项目总投资的[比例]%3.合作期限：与合同期限一致4.合作收益分配：按投资比例分配，每年[日期]前结算5.合作风险承担：双方共同承担，具体风险分担比例由双方另行协商确定五、合作内容1.房屋入股：甲方将房屋产权转移至乙方，作为项目投资的一部分2.土地入股：如涉及土地，甲方将土地使用权转移至乙方3.资金入股：甲方以现金形式投入项目4.技术入股：甲方以拥有的技术或专利作价入股5.管理入股：甲方参与项目运营管理，提供管理服务六、合作方权利与义务1.合作方权利甲方：获得按投资比例分配的收益乙方：参与项目运营管理，享有项目收益2.合作方义务甲方：确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷乙方：负责项目的开发、运营和管理，确保项目顺利实施3.合作方责任甲方：承担房屋过户产生的相关费用乙方：承担项目开发、运营和管理产生的费用七、项目运营管理1.项目运营主体：乙方作为项目运营主体，负责项目的日常运营管理2.运营管理制度：乙方制定并执行项目运营管理制度，包括员工管理、财务管理、安全管理等3.运营管理团队：乙方组建专业的运营管理团队，负责项目的日常运营4.运营管理费用：项目运营管理费用由乙方承担，甲方不承担任何运营管理费用5.运营管理考核：乙方定期对运营管理团队进行考核，确保项目运营效率和质量八、财务管理1.财务制度：双方共同制定财务管理制度，确保项目财务的透明度和规范性。2.财务审计：每年进行一次财务审计，由双方共同认可的审计机构进行。3.财务结算：每月进行一次财务结算，确保项目资金流动的准确性和及时性。4.财务监督：设立财务监督小组，负责监督财务制度的执行和财务数据的真实性。5.财务风险控制：制定财务风险控制措施，防范财务风险。九、合同变更与解除1.合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。一方严重违约；项目无法继续实施；法律法规变更导致合同无法履行。3.合同终止：合同期限届满或双方协商一致终止合同。4.合同争议解决：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构]解决。5.合同解除后的处理：解除合同后，双方应妥善处理剩余事务，包括资产清算、债务偿还等。十、违约责任1.违约情形：任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。4.违约责任追究：违约方应承担相应的法律责任。5.违约责任免除：因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。十一、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]。3.争议解决程序：按照[仲裁委员会]的仲裁规则进行。4.争议解决费用：由败诉方承担，或由双方协商分担。5.争议解决期限：自争议发生之日起[期限]内解决。十二、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章，合同经公证机关公证后生效。2.合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致终止或法定解除条件成就。3.合同终止程序：双方书面通知对方，并办理相关手续。4.合同终止后的处理：妥善处理剩余事务，包括资产清算、债务偿还等。5.合同解除后的处理：参照合同终止后的处理。十三、其他约定1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同附件修改：合同附件的修改需经双方协商一致，并签订书面协议。5.合同附件解释：合同附件的解释以本合同为准。十四、合同签署1.签署日期：[具体日期]2.签署地点：[具体地点]3.签署人员：甲方代表：[姓名]，乙方代表：[姓名]4.签署单位：甲方：[房屋所有者全名]，乙方：[乡村旅游开发公司全名]5.签署文件效力：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（房屋所有者）签字：____________________乙方（乡村旅游开发公司）签字：____________________日期：____________________附件：[附件名称]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：说明：甲方作为房屋所有者，拥有项目决策的主导权，包括项目发展方向、运营管理等。条款：甲方享有项目决策的主导权，重大决策需经甲方同意，乙方需积极配合。2.甲方投资回报条款：说明：甲方作为投资者，享有项目收益的优先权。条款：甲方在项目运营期间，享有优先分红权，分红比例不低于项目总收益的[比例]%。3.甲方管理参与条款：说明：甲方有权参与项目日常管理，监督乙方履行合同义务。条款：甲方指派专人参与项目日常管理，监督乙方按照合同约定进行项目运营。4.甲方房屋维护责任条款：说明：甲方负责房屋的维护和保养，确保房屋在合作期间的使用价值。条款：甲方承担房屋的日常维护和保养责任，乙方提供必要的协助。5.甲方房屋处置权条款：说明：甲方在合同期限内有权处置房屋，但需提前通知乙方。条款：甲方在合同期限内如需处置房屋，应提前[期限]通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：说明：乙方作为乡村旅游开发公司，拥有项目运营和管理的主导权。条款：乙方享有项目运营和管理的主导权，重大决策需经乙方同意，甲方需积极配合。2.乙方投资回报条款：说明：乙方作为投资者，享有项目收益的优先权。条款：乙方在项目运营期间，享有优先分红权，分红比例不低于项目总收益的[比例]%。3.乙方运营管理责任条款：说明：乙方负责项目的日常运营管理，确保项目顺利进行。条款：乙方应按照合同约定，全面负责项目的运营管理，确保项目达到预期目标。4.乙方房屋维护责任条款：说明：乙方负责房屋在合作期间的运营维护，确保房屋安全。条款：乙方承担房屋在合作期间的运营维护责任，包括但不限于设施设备的维修、保养等。5.乙方房屋使用条件条款：说明：乙方在合作期间需遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。条款：乙方在合作期间，应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构，如有需要，应经甲方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：说明：第三方中介提供项目评估、对接等中介服务。条款：双方同意聘请第三方中介机构提供项目评估、对接等服务，中介服务费用由甲方和乙方按比例承担。2.中介保密条款：说明：中介机构对项目信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。条款：第三方中介机构对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款：说明：中介机构应按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。条款：第三方中介机构应按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。4.中介费用支付条款：说明：中介服务费用由甲方和乙方按比例支付。条款：中介服务费用由甲方和乙方按[比例]支付，具体支付方式由双方另行协商确定。5.中介解除条款：说明：如中介机构违反合同约定，双方有权解除中介合同。条款：如第三方中介机构违反合同约定，甲方和乙方有权解除中介合同，并追究中介机构的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合作双方的身份证明文件（身份证、营业执照等）2.房屋所有权证明文件3.项目投资估算书4.项目运营管理制度5.财务管理制度6.项目运营管理团队名单7.财务审计报告8.中介服务合同9.争议解决机构仲裁规则10.合同补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成房屋过户手续乙方未按约定时间完成项目投资任何一方未按约定履行财务管理义务任何一方未按约定履行运营管理职责任何一方违反保密条款任何一方未按约定履行争议解决程序2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规任何一方违反合同约定的行为，经对方书面通知后[期限]内仍未纠正，视为违约行为三、法律名词及解释：1.房屋入股：指甲方以其拥有的房屋产权作为投资，参与乡村旅游项目的合作。2.乡村旅游：指以农业、农村、农民为资源，以自然景观、田园风光、民俗风情为特色的旅游活动。3.合同：指甲乙双方为设立、变更、终止民事权利义务关系而订立的具有法律约束力的协议。4.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，给对方造成损失的行为。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户手续办理缓慢解决办法：甲方提供必要的协助，加快过户手续办理速度。2.问题：项目资金到位不及时解决办法：乙方提前告知甲方资金到位情况，确保项目按计划推进。3.问题：财务管理不规范解决办法：双方共同完善财务管理制度，加强财务监督。4.问题：运营管理团队不专业解决办法：乙方选拔专业人才组建运营管理团队，提升项目运营水平。五、所有应用场景：1.房屋所有者希望将闲置房屋用于乡村旅游项目投资。2.乡村旅游开发公司寻求合作伙伴，以房屋入股方式共同开发项目。3.甲方和乙方希望通过合作实现资源整合，共同推动乡村旅游发展。4.双方希望通过合同明确各自的权利和义务，保障合作顺利进行。全文完。二零二五年度乡村旅游房屋入股合作框架2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2合作双方法定代表人或负责人姓名1.3合作双方联系方式1.4合作双方注册地址2.合作目的及原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作内容3.1房屋入股方式3.2合作期限3.3房屋使用权及收益分配3.4房屋维修及保养4.合作权益及义务4.1合作双方权益4.2合作双方义务5.合作收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配时间6.合作费用及承担6.1合作费用6.2费用承担7.合作期限及终止7.1合作期限7.2合作期限延长7.3合作终止条件7.4合作终止程序8.合作房屋管理8.1房屋使用权8.2房屋租赁8.3房屋维修8.4房屋安全9.合作风险承担9.1风险类型9.2风险承担方式9.3风险处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：__________乡村旅游开发有限公司乙方：__________乡村旅游投资者1.2合作双方法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人/负责人：__________乙方法定代表人/负责人：__________1.3合作双方联系方式甲方联系方式：电话__________，邮箱__________乙方联系方式：电话__________，邮箱__________1.4合作双方注册地址甲方注册地址：__________乙方注册地址：__________2.合作目的及原则2.1合作目的为促进乡村旅游发展，实现资源整合和优势互补，甲方与乙方达成合作意向，共同开发乡村旅游项目。2.2合作原则遵循平等互利、诚实守信、合作共赢的原则。3.合作内容3.1房屋入股方式乙方以其拥有的乡村旅游房屋作为入股资产，甲方以资金、技术等作为入股资产，共同组建乡村旅游项目。3.2合作期限合作期限为自合同签订之日起至____年____月____日止。3.3房屋使用权及收益分配3.4房屋维修及保养房屋维修及保养费用由甲方承担，乙方应确保房屋在合作期间符合国家相关标准和规定。4.合作权益及义务4.1合作双方权益甲方享有乡村旅游项目的经营管理权、收益权等；乙方享有乡村旅游项目的分红权、监督权等。4.2合作双方义务甲方应按照约定履行投资义务，确保乡村旅游项目的顺利进行；乙方应按照约定履行房屋入股义务，确保房屋符合合作要求。5.合作收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式收益分配以现金形式进行，每年____月____日为收益分配日。5.3收益分配时间收益分配时间为每年的____月____日。6.合作费用及承担6.1合作费用乡村旅游项目的开发、运营、维护等费用由甲方承担。6.2费用承担甲方在合作期间承担所有费用，乙方不承担任何费用。7.合作期限及终止7.1合作期限合作期限为自合同签订之日起至____年____月____日止。7.2合作期限延长如合作双方同意，合作期限可延长____年，延长后的合作期限自原合作期限届满之日起计算。7.3合作终止条件（1）合作期限届满；（2）一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正；（3）双方协商一致决定终止合作；（4）因不可抗力导致合作无法继续。7.4合作终止程序合作终止前，双方应就合作终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。终止协议签订后，双方应按照约定履行相关义务。8.合作房屋管理8.1房屋使用权甲方作为房屋的使用权人，有权对房屋进行日常管理，包括但不限于房屋的租赁、维修、保养等。8.2房屋租赁甲方有权自行或委托第三方进行房屋租赁，租赁价格及租赁期限需符合市场行情和法律法规。8.3房屋维修房屋的日常维修由甲方负责，重大维修或改造需经双方协商一致后进行。8.4房屋安全甲方需确保房屋的安全，定期进行安全检查，并及时排除安全隐患。9.合作风险承担9.1风险类型合作过程中可能出现的风险包括但不限于市场风险、自然灾害、政策变动等。9.2风险承担方式合作双方共同承担风险，具体承担方式如下：（1）市场风险：由双方按比例分担；（2）自然灾害：由保险公司承担，不足部分由双方按比例分担；（3）政策变动：由双方协商解决，必要时可调整合作内容。9.3风险处理出现风险时，双方应立即采取措施，共同应对，并尽快协商解决。10.争议解决10.1争议解决方式合作过程中出现的争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序诉讼程序应严格按照我国相关法律法规进行。11.违约责任11.1违约情形任何一方违反合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他责任。12.合同变更与解除12.1合同变更合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。12.2合同解除（1）合作期限届满；（2）一方违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正；（3）双方协商一致决定解除；（4）因不可抗力导致合同无法继续。13.合同生效与终止13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务，包括但不限于：（1）返还房屋；（2）结算收益；（3）处理未了事项。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、顾问、评估机构、保险公司、监管机构等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务或支持；（2）合同履行过程中，出现需要第三方参与评估、调解或仲裁的情形；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方进行监管或审核。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于其提供的服务或支持的质量、完整性、及时性等，应限于其收取的费用范围内。除非合同另有约定，第三方对甲乙双方的责任不超过其收取的费用的两倍。15.3.2第三方责任免除若第三方因不可抗力、甲乙双方的违约行为或其他非第三方原因导致的服务或支持不符合合同要求，第三方不承担违约责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，获得报酬；（2）根据合同约定，对甲乙双方提供的服务或支持进行监督；（3）在合同约定的情况下，有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系限于合同约定的服务或支持范围内，甲方应与第三方直接签订服务协议，并承担第三方因履行合同而产生的权利和义务。15.5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系限于合同约定的服务或支持范围内，乙方应与第三方直接签订服务协议，并承担第三方因履行合同而产生的权利和义务。15.5.3第三方与甲乙双方共同的权利和义务若第三方在履行合同过程中涉及甲乙双方共同的权利和义务，则由甲乙双方共同承担相应的责任，并共同享有相应的权利。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构16.1.1中介机构定义中介机构是指在甲乙双方之间提供居间服务的第三方机构。16.1.2中介机构责任中介机构应按照合同约定，为甲乙双方提供真实、有效的信息，并协助双方达成协议。中介机构的责任限于其收取的佣金范围内。16.1.3中介机构权利中介机构有权根据合同约定，收取甲乙双方支付的佣金。16.2顾问16.2.1顾问定义顾问是指为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方专家。16.2.2顾问责任顾问应按照合同约定，提供专业、独立的咨询意见。顾问的责任限于其收取的咨询费用范围内。16.2