2025年度房产租赁权转让与租赁合同履行监督协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产租赁权转让与租赁合同履行监督协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确2025年度房产租赁权转让与租赁合同双方的权利义务，确保合同履行顺利进行，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在房产租赁权转让与租赁合同履行过程中的权利义务，确保合同条款的履行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产租赁权：指甲方将房产出租给乙方使用，乙方支付租金，在租赁期限内享有房产使用权的权利。2.租赁合同：指甲乙双方就房产租赁事宜签订的具有法律效力的书面协议。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方在租赁合同约定的期间内使用房产的期限。2.租金：指乙方按照租赁合同约定，向甲方支付使用房产的费用。3.履行监督：指本协议约定的甲乙双方对租赁合同履行情况进行监督，确保合同条款的履行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期限内使用房产的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方应按照租赁合同约定，向乙方提供符合约定的房产。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照租赁合同约定使用房产。2.乙方应按照租赁合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应遵守租赁合同约定，合理使用房产，不得擅自改变房产结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的房产所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照租赁合同约定，向乙方提供房产，乙方按照约定支付租金。2.双方应按照本协议约定，对租赁合同履行情况进行监督，确保合同条款的履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，双方协商一致解除本合同。2.乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同，应书面通知对方。2.甲方有权要求乙方在合同终止后，将房产恢复原状。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照租赁合同约定，将房产恢复原状。2.合同终止后，双方应按照本协议约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照租赁合同约定的租金标准，每月向甲方支付租金。2.保证金：乙方应在签订本协议时，向甲方支付一定数额的保证金，作为租赁期间的履约担保。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等，根据实际情况由双方另行约定。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用。2.现金支付：经双方协商一致，部分费用可通过现金支付。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的对应日前，将租金支付至甲方指定账户。2.保证金及其他费用：根据具体费用类型，双方另行约定支付时间。7.4支付条款：1.乙方支付费用时，应确保款项准确无误，并保留支付凭证。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按照约定提供符合要求的房产，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按照约定支付租金或保证金，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在签订、履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本协议中约定的其他需要保密的内容。9.2保密期限：本协议约定的保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力发生导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房产损坏，无法继续使用。2.因政府政策调整，导致租赁合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自一方提出争议之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，可允许乙方将租赁权转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁权转让给第三方。2.乙方在租赁期限内，因违约行为导致合同解除，甲方有权拒绝乙方转让租赁权。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房产的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自改变房产结构及用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期限内，对房产进行必要维修和保养的权利。2.乙方在租赁期限内，如需对房产进行改造，需事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的内容，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本协议的修改或补充，具有与本协议同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行单方面的修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保本协议的顺利履行。2.双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式进行沟通。2.双方应按照本协议约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议为本协议的完整文件，双方不得以口头或书面形式对本协议进行任何补充或修改。16.3增减条款：1.本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式确定。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）年月日乙方（承租方）：（签字）年月日甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件：1.房产租赁权转让与租赁合同2.甲方房产所有权证明3.其他与本协议相关的文件甲方（出租方）：（签字）年月日乙方（承租方）：（签字）年月日甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：甲方（出租方）：（签字）年月日乙方（承租方）：（签字）年月日甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产租赁权转让与租赁合同2.甲方房产所有权证明3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.其他与本协议相关的文件，如维修保养记录、费用支付凭证等二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合要求的房产，认定违约。违反保密条款，认定违约。未按时收取租金或保证金，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金或保证金，认定违约。违反保密条款，认定违约。未合理使用房产，擅自改变房产结构或用途，认定违约。未按时支付其他费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.房产租赁权：指承租方在租赁期限内使用房产的权利。2.租赁合同：指出租方与承租方就房产租赁事宜签订的具有法律效力的书面协议。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。4.保密条款：指双方在协议中约定的关于保密内容的条款。5.违约责任：指因一方违反协议约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确支付时间，提供多种支付方式，设置滞纳金制度。2.问题：房产损坏维修责任不明。解决办法：明确维修责任，设立维修基金，定期检查房产状况。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，制定保密制度，定期检查保密措施执行情况。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：及时沟通，协商解决，尽量减少损失，必要时寻求法律援助。5.问题：争议解决困难。解决办法：明确争议解决途径，提前约定调解、仲裁或诉讼方式，确保争议及时解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方作为房产中介或担保方，应对房产的真实性和合法性负责。第三方应协助甲乙双方完成租赁权的转让手续。3.第三方权利：第三方有权根据协议收取中介费或担保费。第三方有权监督合同的履行情况，并有权要求甲乙双方履行合同义务。4.第三方义务：第三方应保持中立，公正处理甲乙双方的纠纷。第三方应及时通知甲乙双方有关合同履行的情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房产的详细信息和产权证明。乙方有权要求甲方对房产进行必要的维修和保养。乙方有权在租赁期内使用房产，不得被甲方无理干涉。2.乙方利益条款：乙方有权享受租赁期满后房产的优先续租权。乙方有权要求甲方提供合理的租金调整机制。3.甲方的违约及限制条款：甲方若违反乙方权益，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还租金等。甲方不得擅自改变租赁用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方使用房产的行为进行合理监督，确保乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金及其他相关费用。甲方可根据合同约定，对房产进行必要的改造和升级。3.乙方的违约及限制条款：乙方若未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方若违反合同约定，擅自改变房产结构或用途，甲方有权要求恢复原状并赔偿损失。全文完。2025年度房产租赁权转让与租赁合同履行监督协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方基本信息4.协议目的和依据二、房产租赁权转让1.房产基本情况2.租赁权转让内容3.转让价格及支付方式4.转让手续及时间安排三、租赁合同履行监督1.监督范围2.监督方式3.监督期限4.监督费用及承担四、租赁合同履行责任1.租赁合同主体责任2.租赁合同内容履行责任3.违约责任4.争议解决方式五、租赁合同变更与解除1.变更条件及程序2.解除条件及程序3.变更或解除后的处理六、税费承担1.税费种类及计算2.税费承担主体3.税费缴纳方式七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任八、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议解除条件九、不可抗力1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力事件通知十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十二、其他约定1.争议管辖2.协议附件3.协议附件效力十三、协议附件1.房产租赁权转让协议2.租赁合同3.其他相关文件十四、协议签署1.协议签署日期2.协议签署地点3.协议签署人签字盖章合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度房产租赁权转让与租赁合同履行监督协议2.协议签订日期：2025年1月1日3.协议双方基本信息：出让方：[出让方全称]承受方：[承受方全称]出让方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]承受方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]4.协议目的和依据：目的：明确双方在2025年度房产租赁权转让及租赁合同履行过程中的权利、义务和责任。依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。二、房产租赁权转让1.房产基本情况：房产地址：[房产地址]房产面积：[房产面积]房产用途：[房产用途]房产权属证明：[房产权属证明文件名称]2.租赁权转让内容：租赁权转让期限：[转让期限]租赁权转让价格：[转让价格]租赁权转让支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]3.转让价格及支付方式：转让价格：[转让价格]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金支付等]支付时间：[支付时间，如签订协议后X日内支付]4.转让手续及时间安排：转让手续：[转让所需办理的手续，如公证、登记等]时间安排：[办理手续的时间安排]三、租赁合同履行监督1.监督范围：租赁合同履行情况房产使用情况租金收取情况2.监督方式：定期检查随时抽查异常情况处理3.监督期限：监督期限与租赁权转让期限一致4.监督费用及承担：监督费用：[监督费用金额]费用承担：[费用承担方式，如双方共同承担、由一方承担等]四、租赁合同履行责任1.租赁合同主体责任：出让方责任：[出让方应承担的责任]承受方责任：[承受方应承担的责任]2.租赁合同内容履行责任：租赁合同约定的各项条款均需履行任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任3.违约责任：违约金的计算方式及金额违约金的支付方式违约责任的解除条件4.争议解决方式：双方协商解决仲裁诉讼五、租赁合同变更与解除1.变更条件及程序：变更条件：[变更合同的条件]变更程序：[变更合同的程序]2.解除条件及程序：解除条件：[解除合同的条件]解除程序：[解除合同的程序]3.变更或解除后的处理：变更后的合同内容解除后的财产返还及费用结算六、税费承担1.税费种类及计算：税费种类：[税费种类，如契税、印花税等]计算方式：[税费计算方式]2.税费承担主体：税费承担主体：[税费承担方]3.税费缴纳方式：缴纳时间：[缴纳时间]缴纳方式：[缴纳方式，如自行缴纳、委托缴纳等]七、保密条款1.保密内容：双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密协议内容2.保密期限：保密期限：[保密期限]3.违约责任：违约金的计算方式及金额违约责任的解除条件八、协议生效与终止1.协议生效条件：双方签字盖章后生效法律法规规定的其他生效条件2.协议终止条件：租赁权转让期限届满双方协商一致解除协议法律法规规定的其他终止条件3.协议解除条件：一方严重违约不可抗力导致协议无法履行法律法规规定的其他解除条件九、不可抗力1.不可抗力事件定义：不可抗力事件：[不可抗力事件的定义]2.不可抗力事件处理：通知对方：[发生不可抗力事件后通知对方的方式和时间]协商解决：[双方协商解决不可抗力事件的方式]协议解除：[因不可抗力导致协议无法履行时的处理方式]3.不可抗力事件通知：通知方式：[通知对方的方式，如书面、电话等]通知时间：[通知对方的时间要求]十、通知与送达1.通知方式：书面通知电子邮件其他有效方式2.送达地址：出让方送达地址：[出让方送达地址]承受方送达地址：[承受方送达地址]3.送达时间：送达时间为通知发出后X日内十一、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决仲裁诉讼2.争议解决机构：[仲裁委员会名称][法院名称]3.争议解决费用：仲裁费用：[仲裁费用承担方式]诉讼费用：[诉讼费用承担方式]十二、其他约定1.争议管辖：[法院名称]2.协议附件：[协议附件名称]3.协议附件效力：协议附件与协议具有同等法律效力十三、协议附件1.房产租赁权转让协议2.租赁合同3.其他相关文件十四、协议签署1.协议签署日期：[签署日期]2.协议签署地点：[签署地点]3.协议签署人签字盖章：出让方（签字/盖章）：[出让方全称][签署日期]承受方（签字/盖章）：[承受方全称][签署日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方在协议履行过程中拥有主导权，包括但不限于租赁权转让的决策权、监督权的实施等。内容：甲方有权决定租赁权转让的具体事项，包括但不限于租赁期限、租金标准、房屋用途等。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对租赁合同的履行情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。内容：甲方有权定期或不定期对租赁房屋进行检查，乙方应提供必要的便利。3.甲方优先购买权条款说明：在租赁权转让期间，若乙方有意购买租赁权，甲方享有优先购买权。内容：乙方在租赁权转让期间有意购买时，应通知甲方，甲方在同等条件下享有优先购买权。4.甲方变更权条款说明：甲方有权根据实际情况对租赁合同进行必要变更。内容：甲方在遵守法律法规和协议约定的情况下，可以单方面对租赁合同进行变更。5.甲方解除权条款说明：甲方在特定情况下有权解除租赁合同。内容：若乙方严重违约或发生不可抗力事件导致合同无法履行，甲方有权解除租赁合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方在协议履行过程中拥有主导权，包括但不限于租赁权转让的决策权、监督权的实施等。内容：乙方有权决定租赁权转让的具体事项，包括但不限于租赁期限、租金标准、房屋用途等。2.乙方优先购买权条款说明：在租赁权转让期间，若甲方有意购买租赁权，乙方享有优先购买权。内容：甲方在租赁权转让期间有意购买时，应通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。3.乙方变更权条款说明：乙方有权根据实际情况对租赁合同进行必要变更。内容：乙方在遵守法律法规和协议约定的情况下，可以单方面对租赁合同进行变更。4.乙方解除权条款说明：乙方在特定情况下有权解除租赁合同。内容：若甲方严重违约或发生不可抗力事件导致合同无法履行，乙方有权解除租赁合同。5.乙方使用限制条款说明：乙方在使用租赁房屋时，应遵守相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。内容：乙方在使用租赁房屋期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：中介机构在协议履行过程中提供专业服务，包括但不限于信息提供、合同起草等。内容：中介机构应按照双方约定提供中介服务，并确保服务质量。2.中介费用承担条款说明：中介服务费用由双方协商确定，并在协议中明确约定。内容：中介服务费用由甲方承担X%，乙方承担Y%，具体比例由双方协商确定。3.中介保密条款说明：中介机构在提供服务过程中，对双方提供的信息负有保密义务。内容：中介机构应对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介责任条款说明：中介机构在提供中介服务过程中，若因自身原因导致协议履行受阻，应承担相应责任。内容：中介机构因自身原因导致协议履行受阻，应承担违约责任，赔偿因此给双方造成的损失。5.中介解除权条款说明：中介机构在特定情况下有权解除中介协议。内容：若一方违约或发生不可抗力事件导致中介协议无法履行，中介机构有权解除中介协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产租赁权转让协议2.租赁合同3.房产权属证明文件4.中介服务协议（如有）5.不可抗力事件证明文件（如有）6.争议解决相关文件（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付转让价格乙方未按时支付租金双方未按约定履行监督义务一方未按约定使用房屋一方擅自变更合同内容一方未履行保密义务中介机构未履行中介义务2.违约行为认定：根据合同约定及法律法规，由双方协商或争议解决机构认定三、法律名词及解释：1.房产租赁权转让：指甲方将房产租赁权转让给乙方的行为。2.租赁合同：指甲方与乙方之间就房产租赁事宜签订的合同。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指一方违反合同约定应承担的法律责任。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付转让价格解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并可根据合同约定解除协议。2.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并可根据合同约定解除协议。3.问题：中介机构未履行中介义务解决办法：双方可要求中介机构承担违约责任，并可根据协议约定解除中介协议。五、所有应用场景：1.房产租赁权转让2.房产租赁合同履行3.第三方中介服务4.争议解决5.不可抗力事件处理全文完。2025年度房产租赁权转让与租赁合同履行监督协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产租赁权转让1.2租赁合同1.3履行监督协议1.4相关法律、法规1.5术语解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3房产信息2.4租赁期限3.房产租赁权转让3.1转让条件3.2转让手续3.3转让费用3.4转让期限4.租赁合同履行4.1租赁标的物4.2租金及支付方式4.3租赁期限4.4使用范围4.5修缮与维护4.6保险责任5.履行监督协议5.1监督范围5.2监督方式5.3监督机构5.4监督费用5.5监督期限6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3第三方违约责任6.4违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达时间9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件10.合同终止10.1终止条件10.2终止手续10.3终止后的处理11.其他11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1房产租赁权转让协议12.2租赁合同12.3履行监督协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数14.1原件份数14.2复印件份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产租赁权转让：指出租方将其拥有的房产租赁权按照本合同约定转让给承租方。1.2租赁合同：指出租方与承租方之间就房产租赁事宜所签订的具有法律效力的合同。1.3履行监督协议：指本合同中关于监督租赁合同履行情况的协议。1.4相关法律、法规：指中华人民共和国《合同法》、《物权法》、《租赁法》等相关法律法规。出租方：指拥有房产租赁权并转让给承租方的自然人、法人或其他组织。承租方：指接受房产租赁权并支付租金的法人或其他组织。房产：指出租方拥有的、用于租赁的建筑物及其附属设施。租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。2.双方基本信息2.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。2.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。2.3房产信息：[房产地址]，房产证号：[房产证号]，建筑面积：[建筑面积]平方米。2.4租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。3.房产租赁权转让3.1转让条件：出租方同意将房产租赁权转让给承租方，承租方同意接受转让。3.2转让手续：双方应按照国家相关法律法规办理房产租赁权转让手续，并取得相关证明文件。3.3转让费用：转让费用由承租方支付，具体金额为[转让费用]元。3.4转让期限：转让期限自转让手续办理完毕之日起至租赁期限届满之日止。4.租赁合同履行4.1租赁标的物：[房产地址]的房产及其附属设施。4.2租金及支付方式：租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]，支付日期为每月[支付日期]。4.3租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。4.4使用范围：承租方仅限于合法用途使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。4.5修缮与维护：出租方负责房产的日常维护和修缮，但承租方在使用过程中造成的损坏应负责修复或赔偿。4.6保险责任：出租方应购买必要的保险，并承担相应的保险责任。5.履行监督协议5.1监督范围：监督租赁合同的履行情况，包括租金支付、使用范围、修缮与维护等。5.2监督方式：通过定期检查、现场勘查、查阅相关资料等方式进行监督。5.3监督机构：[监督机构名称]，负责本合同的履行监督工作。5.4监督费用：监督费用由出租方承担，具体金额为[监督费用]元。5.5监督期限：自租赁合同生效之日起至租赁期限届满之日止。6.违约责任6.1出租方违约责任：出租方未按约定履行转让义务的，应向承租方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。6.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或违反使用范围的，应向出租方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。6.3第三方违约责任：因第三方原因导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决，违约责任由违约方承担。6.4违约金计算：违约金按每日租金的[违约金比例]计算。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：[争议解决机构名称]，负责本合同的争议解决工作。7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。8.通知与送达8.1通知方式：双方应以书面形式进行通知，可以通过挂号信、快递或专人送达等方式进行。8.2送达地址：本合同的送达地址为：出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]。承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]。8.3送达时间：通知自送达之日起视为送达。9.合同变更与解除9.1合同变更：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，达成书面协议后生效。出租方或承租方违约，经催告后仍未履行；房产被依法查封、扣押或没收；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。9.3解除条件：合同解除应满足法律规定的条件，并提前[提前通知期限]天书面通知对方。10.合同终止10.1终止条件：合同因履行完毕、解除、违约等原因终止。10.2终止手续：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于：房产的返还；租金的结算；违约责任的承担。10.3终止后的处理：合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理剩余事宜。11.其他11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产租赁权转让协议、租赁合同、履行监督协议等。11.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1房产租赁权转让协议：详细约定房产租赁权的转让条件、手续、费用等。12.2租赁合同：详细约定租赁标的物、租金、租赁期限、使用范围、修缮与维护等。12.3履行监督协议：详细约定监督范围、方式、机构、费用、期限等。13.合同签署13.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[签署日期]。13.2签署地点：[签署地点]。13.3签署人：出租方代表：[出租方代表姓名]，承租方代表：[承租方代表姓名]。14.合同份数14.1原件份数：本合同一式[原价份数]份，每份具有同等法律效力。14.2复印件份数：除原价份数外，双方可自行复印[复印件份数]份，作为备查之用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方根据本合同的需要，邀请第三方提供专业服务或进行相关活动。15.2.2双方同意的任何其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为[责任限额]元。15.4第三方责权利界定15.4.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责。15.4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.4.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不对甲方或乙方以外的第三方承担责任。15.5.2甲方或乙方与第三方的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.5.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲方或乙方的商业秘密，应予以保密。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方或乙方在第