2025年度房屋买卖中介合同合同附件及补充协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖中介合同合同附件及补充协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（买方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同目的在于明确甲乙双方在标的房屋买卖过程中的权利义务，确保交易安全、顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于_________________的房产，具体信息详见附件。2.买卖：指甲方将标的房屋出售给乙方，乙方支付相应价款的行为。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出售标的房屋的当事人。2.乙方：指本合同中购买标的房屋的当事人。3.标的房屋：指本合同中甲乙双方约定的房屋。4.房屋买卖中介：指为甲乙双方提供房屋买卖服务的第三方中介机构。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方应保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。3.甲方应配合乙方办理标的房屋的过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。2.乙方应按照合同约定支付购房款。3.乙方应配合甲方办理标的房屋的过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付购房款。5.2合同履行地点标的房屋所在地：__________________5.3合同履行方式1.甲方将标的房屋交付给乙方，乙方接收标的房屋。2.乙方支付购房款，甲方开具收款凭证。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.甲方或乙方在合同履行过程中，出现违约行为，经对方书面通知后，仍未在____个工作日内纠正的。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同的。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，签订书面协议。2.解除合同后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利义务。6.4终止后果1.合同解除后，甲乙双方应按照约定支付已发生的相关费用。2.合同解除后，双方互不承担因合同解除而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.甲方应向乙方支付房屋总价款的____%作为中介服务费。2.甲方应向乙方支付房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。3.乙方应向甲方支付房屋交易过程中产生的其他费用，如律师费、评估费等。7.2支付方式1.中介服务费：乙方应在合同签订后____个工作日内，通过银行转账方式支付给甲方。2.税费：甲方应在办理过户手续前，向乙方支付全部税费。3.其他费用：双方应在合同中明确约定支付方式及时间。7.3支付时间1.中介服务费：乙方应在合同签订后____个工作日内支付。2.税费：甲方应在办理过户手续前支付。3.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付章件1.甲方应在收到乙方支付的中介服务费后，向乙方出具收款凭证。2.甲方应在收到乙方支付的税费及其他费用后，向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。2.甲方未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。2.乙方未按约定时间办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。8.3赔偿金额和方式1.违约金应在本合同约定的支付时间内支付。2.若违约金不足以弥补实际损失，甲方或乙方有权要求对方赔偿差额。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的标的房屋的权属、交易价格等信息。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，防止保密内容泄露。2.双方不得以任何形式向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致标的房屋损毁。2.因政府政策变动导致交易无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可向有关部门申请调解。2.若调解无效，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得擅自转让合同。2.合同转让后，受让人应承担本合同约定的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对标的房屋的最终所有权。2.乙方保留对房屋买卖合同的完整性和独立性的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对标的房屋进行必要修缮和维护的权利。2.乙方保留在合同履行期间对房屋的合理使用权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间完整的协议，对本合同内容有任何修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同附件及补充协议书与本合同具有同等法律效力。2.合同的增减条款应以书面形式签订，并经甲乙双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字）日期：____年____月____日（盖章）乙方（买方）：（签字）日期：____年____月____日（盖章）其他相关方：（签字）日期：____年____月____日（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明文件3.房屋测绘报告4.房屋交易税费清单5.中介服务协议6.房屋买卖合同补充协议7.甲方身份证复印件8.乙方身份证复印件9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付标的房屋：认定违约，需支付违约金。未按约定时间办理过户手续：认定违约，需支付违约金。提供虚假信息：认定违约，需赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付购房款：认定违约，需支付违约金。未按约定时间办理过户手续：认定违约，需支付违约金。提供虚假信息：认定违约，需赔偿甲方损失。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲乙双方就房屋买卖事宜达成的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。4.补充协议：指对原合同内容进行补充或修改的协议。5.过户手续：指房屋所有权转移过程中所需办理的法定手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付标的房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方在合理期限内交付房屋。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方在合理期限内支付购房款。3.问题：房屋交易过程中出现税费争议。解决办法：双方应协商解决税费问题，如协商不成，可向有关部门申请调解或诉讼。4.问题：房屋权属存在争议。解决办法：双方应尽快核实房屋权属，如存在争议，可向法院提起诉讼。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同或部分条款。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：__________________第三方责任：1.第三方应确保房屋买卖合同的真实性、合法性，并协助甲乙双方办理过户手续。2.第三方应对房屋交易过程中涉及的费用进行核算，并向甲乙双方提供费用清单。第三方权利：1.第三方有权收取甲乙双方支付的中介服务费。2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。第三方义务：1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。2.第三方应按时提交房屋交易相关的报告和文件。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实情况。乙方有权要求甲方在合同签订前完成房屋的必要修缮。2.乙方利益条款：乙方在合同签订后，若因甲方原因导致交易失败，甲方应承担乙方因此产生的合理费用。乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助，如提供房屋钥匙等。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得隐瞒房屋的瑕疵或提供虚假信息。甲方不得擅自变更房屋用途或出售给第三方。甲方不得要求乙方支付额外的费用，除非双方另行协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同签订前提供必要的支付能力证明。甲方可要求乙方在房屋交付前支付部分购房款作为定金。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同签订后支付房屋的维修基金和物业费用。甲方可要求乙方在交易过程中承担部分税费。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自变更房屋用途或出售给第三方。乙方不得要求甲方支付额外的费用，除非双方另行协商一致。乙方不得在房屋交付前要求甲方进行不必要的修缮。全文完。2025年度房屋买卖中介合同合同附件及补充协议书1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同目的3.合同当事人二、房屋基本信息1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途三、中介服务内容1.中介服务范围2.中介服务方式3.中介服务期限四、中介服务费用1.中介服务费计算方式2.中介服务费支付时间3.中介服务费支付方式五、房屋买卖双方责任1.房屋买卖双方权利2.房屋买卖双方义务3.房屋买卖双方违约责任六、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序七、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决机构3.争议解决方式八、合同附件及补充协议书1.附件一：房屋买卖合同2.附件二：房屋买卖合同补充协议书3.附件三：房屋买卖合同附件九、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案时间十、合同解除与终止后的处理1.合同解除后的费用结算2.合同终止后的费用结算3.合同解除与终止后的其他事宜十一、其他约定事项1.保密条款2.知识产权条款3.不可抗力条款十二、合同解除与终止后的法律适用1.合同解除与终止后的法律适用原则2.合同解除与终止后的法律适用依据十三、合同签署与生效1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同生效日期十四、合同附件清单1.附件一：房屋买卖合同2.附件二：房屋买卖合同补充协议书3.附件三：房屋买卖合同附件合同编号_________一、合同概述1.1合同订立依据根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定1.2合同目的明确中介服务内容、费用及双方权利义务，保障交易安全1.3合同当事人甲方（中介方）：[中介方全称]乙方（卖方）：[卖方全称]丙方（买方）：[买方全称]二、房屋基本信息2.1房屋位置[具体地址]2.2房屋面积[建筑面积]2.3房屋结构[房屋结构类型]2.4房屋用途[房屋用途说明]三、中介服务内容3.1中介服务范围提供房屋买卖信息、协助谈判、签订合同等3.2中介服务方式线上线下相结合的服务方式3.3中介服务期限自合同生效之日起至交易完成之日止四、中介服务费用4.1中介服务费计算方式按成交价格的[一定比例]收取4.2中介服务费支付时间交易完成后[一定时间]内支付4.3中介服务费支付方式[银行转账、现金支付等]五、房屋买卖双方责任5.1房屋买卖双方权利乙方有出售房屋的权利丙方有购买房屋的权利5.2房屋买卖双方义务乙方有提供真实房屋信息的义务丙方有按照约定支付房款的义务5.3房屋买卖双方违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失六、合同解除与终止6.1合同解除条件任何一方违约，对方有权解除合同6.2合同终止条件交易完成6.3合同解除与终止的程序提出解除合同通知，经对方确认后生效七、争议解决方式7.1争议解决途径协商解决仲裁诉讼7.2争议解决机构[仲裁委员会名称]7.3争议解决方式以仲裁结果为准八、合同附件及补充协议书8.1附件一：房屋买卖合同[此处插入房屋买卖合同的具体条款]8.2附件二：房屋买卖合同补充协议书[此处插入补充协议书的额外条款]8.3附件三：房屋买卖合同附件[此处插入其他相关附件，如房产证复印件等]九、合同生效与备案9.1合同生效条件双方签字盖章后生效9.2合同备案手续合同签订后30日内向相关部门备案9.3合同备案时间[具体备案时间]十、合同解除与终止后的处理10.1合同解除后的费用结算按照合同约定进行结算10.2合同终止后的费用结算同上10.3合同解除与终止后的其他事宜双方应妥善处理剩余事宜十一、其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务11.2知识产权条款本合同涉及的知识产权归各自所有者所有11.3不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任十二、合同解除与终止后的法律适用12.1合同解除与终止后的法律适用原则适用中华人民共和国法律12.2合同解除与终止后的法律适用依据[具体法律依据]十三、合同签署与生效13.1合同签署日期[具体签署日期]13.2合同签署地点[具体签署地点]13.3合同生效日期合同签署之日起生效十四、合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋买卖合同补充协议书14.3附件三：房屋买卖合同附件甲方（中介方）签字/盖章：（盖章处）签字日期：____年____月____日乙方（卖方）签字/盖章：（盖章处）签字日期：____年____月____日丙方（买方）签字/盖章：（盖章处）签字日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方责任加重条款甲方作为中介方，应对乙方提供的房屋信息进行核实，确保信息的真实性、准确性和完整性。甲方在交易过程中，应积极协调双方，确保交易顺利进行。1.2甲方佣金调整条款当甲方为主导时，甲方佣金比例可适当提高，具体比例由双方协商确定。若因甲方原因导致交易失败，甲方无权收取佣金。1.3甲方保密条款甲方应对乙方提供的房屋信息及交易过程中的商业秘密进行保密，不得泄露给任何第三方。1.4甲方违约责任条款若甲方违反本合同约定，导致交易失败或损害乙方利益，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款乙方作为卖方，在交易过程中拥有最终决策权，包括但不限于价格、交易方式等。2.2乙方佣金支付条款乙方同意在交易完成后支付中介费，具体支付方式和金额由双方协商确定。2.3乙方信息保密条款乙方承诺在交易过程中对甲方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。2.4乙方违约责任条款若乙方违反本合同约定，导致交易失败或损害甲方利益，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介责任条款第三方中介应对其提供的服务负责，包括但不限于房屋信息的真实性、准确性和完整性。3.2第三方中介佣金分配条款第三方中介的佣金由甲方、乙方和第三方中介三方协商确定，并按约定比例分配。3.3第三方中介保密条款第三方中介应对交易过程中的商业秘密进行保密，不得泄露给任何第三方。3.4第三方中介违约责任条款若第三方中介违反本合同约定，导致交易失败或损害甲方、乙方利益，第三方中介应承担相应的违约责任。3.5第三方中介协调条款第三方中介应协助甲方、乙方进行交易协调，确保交易顺利进行。3.6第三方中介退出条款若第三方中介在交易过程中退出，应提前通知甲方、乙方，并协助双方完成后续事宜。3.7第三方中介争议解决条款甲方、乙方与第三方中介之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋买卖合同补充协议书3.房屋买卖合同附件（如房产证复印件等）4.甲方营业执照复印件5.乙方身份证明复印件6.丙方身份证明复印件7.第三方中介营业执照复印件（如有）8.交易款项支付凭证9.交易税费缴纳凭证10.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供真实、准确的房屋信息。认定：甲方提供虚假信息导致交易失败或损害乙方利益。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款。认定：乙方逾期支付房款，经催告后仍未支付。3.违约行为：丙方未按约定时间完成房屋过户手续。4.违约行为：第三方中介未按约定提供服务。认定：第三方中介未履行合同约定的服务内容，导致交易失败。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.违约责任：合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：争议双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：争议双方通过法院解决争议的一种司法途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。2.问题：交易款项支付不明确。解决办法：明确约定交易款项的支付方式、时间及金额。3.问题：房屋过户手续复杂。解决办法：提供专业的法律咨询和过户服务。4.问题：第三方中介服务质量问题。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方通过中介进行交易。2.房屋买卖双方委托第三方中介进行交易。3.房屋买卖双方在交易过程中出现争议，需要仲裁或诉讼解决。4.房屋买卖双方在交易过程中需要法律咨询或过户服务。全文完。2025年度房屋买卖中介合同合同附件及补充协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3中介方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.合同价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准4.4验收程序5.房屋过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间5.4过户条件6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.合同附件及补充协议书9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：房屋买卖合同补充协议9.3附件三：房屋买卖合同附件10.合同未尽事宜10.1合同未尽事宜的处理10.2合同未尽事宜的补充11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释效力12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关证明材料14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：_________1.1.2出卖方住所：_________1.1.3出卖方法定代表人：_________1.1.4出卖方联系电话：_________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_________1.2.2买受方住所：_________1.2.3买受方法定代表人：_________1.2.4买受方联系电话：_________1.3中介方信息1.3.1中介方名称：_________1.3.2中介方住所：_________1.3.3中介方法定代表人：_________1.3.4中介方联系电话：_________2.房屋基本情况2.1房屋位置：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋用途：_________2.5房屋权属：_________3.合同价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币_______万元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_______万元整，于合同签订后_______日内支付。3.2.2尾款：人民币_______万元整，于房屋过户手续办理完毕后_______日内支付。3.3付款时间：如上款所述。3.4付款条件：买受方按约定时间支付款项，出卖方提供相应的收款凭证。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：_________4.2房屋交付地点：_________4.3房屋验收标准：按照国家标准和房屋实际情况进行验收。4.4验收程序：买受方在房屋交付后_______日内进行验收，如有问题应在验收后_______日内向出卖方提出。5.房屋过户手续5.1过户手续办理：由中介方协助买受方办理房屋过户手续。5.2过户费用承担：房屋过户费用由买受方承担。5.3过户时间：在买受方支付尾款后的_______日内完成房屋过户手续。5.4过户条件：买受方已支付全部房款，且房屋权属清晰。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；6.1.2买受方未按约定时间支付房款；6.1.3双方协商一致解除合同。6.2违约责任：6.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_______%；6.2.2买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_______%；6.2.3违约金不足以弥补损失的，还应赔偿对方实际损失。7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：无7.3争议解决费用：由败诉方承担。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1房屋买卖交易完成，双方权利义务终止；8.2.2合同约定的解除条件成就；8.2.3双方协商一致解除合同；8.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。9.合同附件及补充协议书9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：房屋买卖合同补充协议9.3附件三：房屋买卖合同附件9.4附件四：房屋买卖合同付款计划表9.5附件五：房屋买卖合同交付清单10.合同未尽事宜10.1合同未尽事宜的处理：如合同中未约定的事项，双方应友好协商解决，协商不成的，可参照相关法律法规处理。10.2合同未尽事宜的补充：任何一方认为有必要补充的条款，应在合同签订前达成一致，并作为合同的补充协议。11.合同解释11.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为依据，对合同条款进行合理、公平的解释。11.2合同解释效力：合同条款的解释以本合同及附件为准，如有歧义，以有利于非违约方的解释为准。12.合同签署12.1合同签署时间：_________12.2合同签署地点：_________12.3合同签署人：出卖方（盖章）：_________买受方（盖章）：_________中介方（盖章）：_________13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关证明材料：如房屋买卖合同、付款凭证等。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及界定1.1第三方介入的定义：在本合同执行过程中，若因特殊原因，需要引入除中介方外的第三方参与合同执行、监督或提供专业服务的，称为第三方介入。1.2第三方的界定：第三方可以是具有相应资质和能力的律师事务所、会计师事务所、评估机构、监理机构等。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额：第三方在介入本合同执行过程中，因其自身过错导致合同履行受阻或损害合同任一方利益的，应承担相应的法律责任。具体责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。2.2责任限额的约定：第三方责任限额最高不超过其在本合同中实际收取的费用总额。3.第三方介入的条件及程序3.1.1双方同意；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方同意承担相应的责任和风险。3.2第三方介入的程序：3.2.1双方协商一致，确定第三方介入的具体事项；3.2.2双方签署《第三方介入协议》，明确第三方的责任、权利和义务；3.2.3第三方在《第三方介入协议》签署后，按照协议约定介入合同执行。4.第三方的权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，独立开展相关工作；4.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权根据合同执行情况，提出意见和建议。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照《第三方介入协议》的规定，履行相应的责任和义务；4.2.2第三方应保证其工作符合国家法律法规和行业标准；4.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与中介方的划分：5.1.1中介方负责协调第三方介入事宜，并监督第三方的工作；5.1.2第三方的工作成果需经中介方认可，方可作为合同履行的依据。5.2第三方与甲乙双方的划分：5.2.1第三方介入后，仍由甲乙双方承担合同约定的权利和义务；5.2.2第三方在介入过程中，对甲乙双方的权利和义务不承担任何责任；6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，若合同内容需要变更，甲乙双方