二零二五年度办公楼翻新后开荒保洁及设施维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度办公楼翻新后开荒保洁及设施维护合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“开荒保洁”是指对办公楼翻新后的室内外环境进行清洁、消毒、除污、除垢等作业。3.2关键词解释（1）办公楼：指甲方拥有的用于办公的建筑物；（2）翻新：指对办公楼进行维修、改造、装修等；（3）开荒保洁：指对翻新后的办公楼进行清洁、消毒、除污、除垢等作业；（4）设施维护：指对办公楼内的设施设备进行保养、维修、更换等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成开荒保洁及设施维护工作；（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督；（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付开荒保洁及设施维护费用；（4）甲方应提供必要的场地、设备、工具等，协助乙方完成工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的场地、设备、工具等；（2）乙方应按照合同约定，按时、按质完成开荒保洁及设施维护工作；（3）乙方应确保工作过程中的人身安全，遵守相关法律法规；（4）乙方应妥善保管甲方提供的场地、设备、工具等，不得损坏或丢失。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方办公楼翻新后开荒保洁及设施维护工作完成之日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方办公楼所在地。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成开荒保洁及设施维护工作，确保办公楼达到甲方满意的使用标准。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的开荒保洁及设施维护工作完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将甲方提供的场地、设备、工具等完好无损地退还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算，乙方应按照合同约定支付剩余费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）开荒保洁费用：包括清洁剂、消毒剂、工具使用费等；（2）设施维护费用：包括维修材料费、人工费、设备更换费等；（3）其他费用：包括税费、保险费等。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订之日起三个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）乙方完成开荒保洁及设施维护工作后，甲方应在五个工作日内支付剩余70%的款项；（3）如因特殊情况导致工期延长，甲方应在收到乙方书面通知后五个工作日内支付相应延期的费用。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后三个工作日内；（2）剩余款项支付时间：开荒保洁及设施维护工作完成后五个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户；（2）乙方应在收到款项后五个工作日内出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；（2）如甲方未按约定提供必要的场地、设备、工具等，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定完成开荒保洁及设施维护工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%；（2）如乙方在工作中造成甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的具体数额，双方可根据实际情况协商确定；（2）赔偿金额的支付方式，双方可根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方办公楼的开荒保洁及设施维护方案；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致办公楼损坏，无法进行开荒保洁及设施维护工作；（2）政府政策调整导致相关费用发生变化。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对办公楼翻新后开荒保洁及设施维护工作的最终验收权；（2）乙方在合同履行过程中，应保留对甲方提供的信息和资料的秘密性。13.2特殊权力保留（1）如因不可抗力导致合同无法履行，双方有权根据实际情况调整合同内容；（2）如合同履行过程中出现重大争议，双方有权协商解决或依法申请仲裁。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何一方要求修改或补充本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面协议，作为本合同的补充部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求，提供必要的场地、设备、工具等；（2）乙方应按照甲方的要求，按时、按质完成开荒保洁及设施维护工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方之间就办公楼翻新后开荒保洁及设施维护事宜的完整协议，取代了双方之前所有关于该事宜的口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，均需双方书面确认，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的办公楼翻新后开荒保洁及设施维护方案；2.乙方开具的开荒保洁及设施维护工作进度报告；3.乙方开具的开荒保洁及设施维护工作完成验收报告；4.双方签署的合同修改和补充协议；5.不可抗力事件的相关证明材料；6.争议解决过程中产生的相关文件；7.任何其他双方认为需要作为合同附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未按合同约定的支付时间和方式支付费用。未按约定提供必要条件：甲方未按合同约定提供必要的场地、设备、工具等。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成工作：乙方未按合同约定的时间和质量完成开荒保洁及设施维护工作。工作过程中造成损失：乙方在执行工作中造成甲方财产损失。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物业管理条例：规范物业管理活动的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：一方违约时，按照合同约定或法律规定向守约方支付的一定金额的金钱。5.赔偿责任：一方违约给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方工作进度不明确。解决办法：双方定期召开工作协调会，明确工作进度和节点。2.问题：甲方提供的条件不充分。解决办法：甲方应提前告知乙方所需条件，并确保条件的及时提供。3.问题：不可抗力事件影响工作进度。解决办法：双方应根据实际情况，协商调整合同内容或延期履行。4.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应友好协商，达成一致意见后签署书面协议。5.问题：争议解决过程中出现困难。解决办法：双方应积极寻求协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）第三方联系人：（填写第三方联系人）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应负责提供专业的开荒保洁及设施维护服务。第三方应遵守甲方和乙方的相关规定，确保工作质量。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的场地和设备。第三方有权根据实际情况调整工作计划，并提前通知甲方和乙方。4.第三方义务：第三方应按时完成开荒保洁及设施维护工作。第三方应确保工作过程中的人身安全，遵守相关法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的场地、设备、工具等。乙方有权要求甲方提供工作进度报告和验收报告。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整工作计划。乙方有权要求甲方在不可抗力事件发生时，提供相应的补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供必要条件，应承担相应的责任。甲方不得要求乙方违反相关法律法规进行工作。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成开荒保洁及设施维护工作。甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督。甲方有权要求乙方提供工作进度报告和验收报告。2.甲方利益条款：甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整工作计划。甲方有权要求乙方在不可抗力事件发生时，提供相应的补偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工作，应向甲方支付违约金。乙方在工作中造成甲方财产损失，应承担相应的赔偿责任。乙方不得要求甲方违反相关法律法规进行工作。全文完。二零二五年度办公楼翻新后开荒保洁及设施维护合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同有效期二、项目背景1.办公楼基本情况2.翻新后开荒保洁需求3.设施维护需求4.项目实施范围三、服务内容1.开荒保洁服务1.1清洁范围1.2清洁标准1.3清洁方法1.4清洁周期2.设施维护服务2.1维护范围2.2维护标准2.3维护方法2.4维护周期四、服务要求1.服务质量要求2.服务安全要求3.服务效率要求4.服务环保要求五、服务费用1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制六、服务期限1.服务开始时间2.服务结束时间3.服务期限调整七、双方责任与义务1.甲方责任与义务2.乙方责任与义务3.第三方责任与义务八、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.第三方违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点十、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.合同终止十一、合同附件1.服务清单2.服务质量标准3.费用明细4.其他相关文件十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止时间3.合同终止地点十四、其他约定1.保密条款2.通知条款3.不可抗力条款4.合同解释条款合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度办公楼翻新后开荒保洁及设施维护合同2.合同签订双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]3.合同签订时间：2025年[具体日期]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同有效期：自2025年[具体日期]起至2026年[具体日期]止二、项目背景1.办公楼基本情况：地址：[办公楼地址]面积：[办公楼总面积]结构：[办公楼结构类型]2.翻新后开荒保洁需求：清洁区域：[具体清洁区域]清洁项目：[具体清洁项目]3.设施维护需求：维护区域：[具体维护区域]维护项目：[具体维护项目]4.项目实施范围：开荒保洁：[具体开荒保洁范围]设施维护：[具体设施维护范围]三、服务内容1.开荒保洁服务1.1清洁范围：大堂办公区卫生间电梯间厨房楼梯间1.2清洁标准：达到国家相关清洁卫生标准无明显污渍、尘埃1.3清洁方法：使用环保清洁剂采用专业清洁工具1.4清洁周期：每日一次全面清洁2.设施维护服务2.1维护范围：电梯水电系统空调系统门窗照明设施2.2维护标准：保证设施正常运行定期检查，及时维修2.3维护方法：预防性维护与故障维修相结合2.4维护周期：每月一次全面检查四、服务要求1.服务质量要求：服务质量达到甲方满意符合国家相关服务标准2.服务安全要求：严格遵守安全操作规程防止意外事故发生3.服务效率要求：按时完成服务任务提高工作效率4.服务环保要求：使用环保清洁剂和材料减少对环境的影响五、服务费用1.服务费用总额：[具体金额]2.费用支付方式：预付款按月结算3.费用支付时间：每月[具体日期]前支付4.费用调整机制：根据市场行情和服务质量调整六、服务期限1.服务开始时间：2025年[具体日期]2.服务结束时间：2026年[具体日期]3.服务期限调整：如有特殊情况，双方协商一致后可调整七、双方责任与义务1.甲方责任与义务：提供必要的工作条件和环境按时支付服务费用对乙方提供的服务进行监督和评估2.乙方责任与义务：按照合同约定提供服务保证服务质量配合甲方进行服务监督和评估八、违约责任1.甲方违约责任：未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金比例为应付款项的[具体比例]%。未提供必要的工作条件和环境，导致乙方无法正常提供服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任：未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金比例为应付款项的[具体比例]%。因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约责任：如第三方违约，双方应共同追究第三方的违约责任，并要求其承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决程序：双方应尽力在[具体时间]内协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向对方发出书面通知，要求启动争议解决程序。3.争议解决地点：合同签订地人民法院十、合同变更与解除1.合同变更：合同任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.合同解除：在合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。如有特殊情况需要解除合同，双方应协商一致，并以书面形式解除合同。3.合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。十一、合同附件1.服务清单2.服务质量标准3.费用明细4.其他相关文件十二、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。合同签订后[具体日期]内支付预付款。2.合同生效时间：合同签订之日起生效。3.合同生效地点：合同签订地点十三、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止时间：合同履行完毕或解除合同之日起。3.合同终止地点：合同签订地点十四、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。2.通知条款：任何一方变更联系方式，应及时通知对方。3.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。4.合同解释条款：本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：___________________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为合同主导方，拥有对服务项目的最终决策权，包括但不限于服务内容的调整、服务人员的更换、服务费用的审批等。1.1决策权范围甲方有权决定服务项目的具体执行方案。甲方有权对乙方提供的服务人员进行评估和调整。甲方有权根据实际情况调整服务费用。1.2决策程序甲方应在[具体时间]内对乙方的服务提出意见和建议。乙方应在[具体时间]内对甲方的意见进行回复。2.服务变更通知条款说明：甲方有权根据实际需求变更服务内容，乙方应予以配合。2.1变更通知甲方应在[具体时间]前以书面形式通知乙方服务变更事宜。乙方应在收到通知后[具体时间]内确认或提出异议。2.2变更执行乙方应根据甲方通知的内容进行服务变更。任何因服务变更导致的费用调整，双方应协商一致。3.预付款调整条款说明：甲方根据服务变更情况，有权调整预付款金额。3.1预付款调整甲方有权根据服务内容的变化，要求乙方增加或减少预付款。乙方应在收到甲方通知后[具体时间]内按照调整后的金额支付预付款。4.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合要求。4.1监督方式甲方可定期或不定期对乙方进行现场检查。甲方可要求乙方提供服务质量报告。4.2监督结果如发现乙方服务不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改。如整改无效，甲方有权终止合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为合同主导方，对服务项目的执行具有主导权，包括但不限于服务人员的安排、服务质量的控制、服务进度的安排等。1.1主导权范围乙方有权根据合同要求安排服务人员。乙方有权对服务质量进行控制和评估。乙方有权根据实际情况调整服务进度。1.2主导程序乙方应在[具体时间]内向甲方报告服务进度和情况。甲方应在[具体时间]内对乙方的报告进行审核。2.服务人员安排条款说明：乙方有权根据服务需求安排合适的服务人员。2.1人员安排乙方应确保服务人员具备相应的专业技能和素质。乙方应提供服务人员的培训和支持。2.2人员更换如服务人员不符合要求，乙方应予以更换。3.服务质量控制条款说明：乙方对服务质量负责，确保服务符合合同约定。3.1质量控制乙方应建立服务质量管理体系。乙方应定期对服务人员进行质量考核。3.2质量问题处理如出现服务质量问题，乙方应立即采取措施予以解决。4.服务进度安排条款说明：乙方应合理规划服务进度，确保项目按时完成。4.1进度安排乙方应在合同签订后[具体时间]内制定详细的服务进度计划。乙方应定期向甲方报告服务进度。4.2进度调整如因特殊情况导致进度延误，乙方应提前通知甲方，并协商调整进度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款说明：合同中涉及第三方中介机构时，应明确中介机构的职责和权利。1.1中介机构职责中介机构负责监督合同的履行，确保双方权益。中介机构有权对乙方提供的服务进行评估。1.2中介机构权利中介机构有权要求乙方提供相关服务资料。中介机构有权对乙方的服务质量提出意见和建议。2.中介费用条款说明：明确中介机构的费用支付方式和金额。2.1费用支付中介费用由甲方支付，或由双方协商确定。中介费用支付方式为[具体方式]。2.2费用金额中介费用为[具体金额]。3.中介争议解决条款说明：明确中介机构在争议解决中的角色和程序。3.1争议解决中介机构应在收到争议通知后[具体时间]内介入。中介机构有权提出解决方案，双方应予以考虑。3.2争议处理如中介机构无法达成解决方案，双方可按照合同约定的争议解决方式处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务清单2.服务质量标准3.费用明细4.甲方提供的办公楼基本情况文件5.乙方提供的服务人员资质证明6.合同变更及补充协议7.中介机构资质证明及服务协议8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按合同约定提供服务或质量不符合要求。双方未按合同约定履行变更或解除合同程序。中介机构未履行监督职责或违反服务协议。2.违约行为认定：甲方未支付服务费用，经催告后仍不支付的，视为违约。乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准，经甲方确认后，视为违约。双方未按合同约定履行变更或解除合同程序，导致合同无法继续履行的，视为违约。中介机构未履行监督职责或违反服务协议，经甲方或乙方提出后，未在[具体时间]内纠正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约金：指合同一方因违约行为应向守约方支付的一定金额的金钱。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密条款：指合同双方就合同内容或相关商业秘密负有保密义务的条款。4.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，要求甲方在[具体时间]内支付费用，否则乙方有权暂停服务并追究违约责任。2.问题：乙方服务质量不符合要求。解决办法：甲方应及时向乙方提出质量问题，乙方应在[具体时间]内进行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.问题：中介机构未履行监督职责。解决办法：甲方或乙方可向中介机构提出书面异议，中介机构应在[具体时间]内进行调查并给出处理意见。五、所有应用场景：1.办公楼翻新后开荒保洁及设施维护服务。2.办公楼日常保洁及设施维护服务。3.办公楼临时性保洁及设施维护服务。4.办公楼重大活动期间的保洁及设施维护服务。全文完。二零二五年度办公楼翻新后开荒保洁及设施维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目内容3.服务内容及标准3.1开荒保洁服务3.1.1保洁范围3.1.2保洁标准3.2设施维护服务3.2.1维护范围3.2.2维护标准4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.质量要求6.1开荒保洁质量要求6.2设施维护质量要求7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：服务项目清单12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他14.1合同解释14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：保洁服务公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称二零二五年度办公楼翻新后开荒保洁及设施维护项目2.2项目地点市区路号公司办公楼2.3项目面积共计8000平方米2.4项目内容包括但不限于：办公楼地面、墙面、玻璃、卫生间、电梯、设备间、公共区域的开荒保洁及设施维护。3.服务内容及标准3.1开荒保洁服务3.1.1保洁范围1.办公楼地面、墙面、玻璃、电梯、卫生间等表面的清洁；2.办公桌、椅子、文件柜、茶几等办公家具的清洁；3.电梯、卫生间、设备间的清洁消毒；4.公共区域的清洁。3.1.2保洁标准1.地面清洁无污渍、无划痕；2.墙面、玻璃清洁无污渍、无指纹；3.卫生间清洁无异味、无污渍；4.电梯、设备间清洁无污渍、无灰尘。3.2设施维护服务3.2.1维护范围1.办公楼内各类灯具的检查与更换；2.办公楼内各类门窗的检查与维护；3.办公楼内各类设备的检查与维护；4.办公楼内各类管道的检查与维护。3.2.2维护标准1.灯具更换后亮度达到原标准；2.门窗维护后无松动、无损坏；3.设备维护后运行正常；4.管道维护后无泄漏、无堵塞。4.服务期限4.1服务开始时间2025年1月1日4.2服务结束时间2025年12月31日5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2服务费用支付方式1.乙方每月完成服务后，甲方支付当月服务费用的50%；2.服务期限结束后，乙方提交服务报告，甲方支付剩余50%服务费用。5.3服务费用支付时间每月支付时间：每月5日前6.质量要求6.1开荒保洁质量要求1.达到甲方要求的保洁标准；2.保洁过程中不得损坏甲方财产；3.保洁过程中不得影响甲方正常工作。6.2设施维护质量要求1.达到甲方要求的维护标准；2.维护过程中不得损坏甲方财产；3.维护过程中不得影响甲方正常工作。8.保密条款8.1保密内容本合同中涉及的甲方商业秘密、乙方服务内容、收费标准、合同履行过程中的任何技术、经济信息，以及任何一方知悉的对方未公开的资料。8.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年内。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任，向对方支付相当于泄露信息价值三倍的违约金。9.违约责任9.1违约情形1.乙方未按照约定时间完成开荒保洁及设施维护工作；2.乙方服务质量不符合约定标准；3.甲方未按照约定支付服务费用；4.双方约定的其他违约情形。9.2违约责任1.对于乙方未按时完成工作或服务质量不合格的，甲方有权要求乙方重新完成或进行整改，并承担相应的费用；2.对于甲方未按时支付费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付未付服务费用的1%；3.对于任何一方的违约行为，守约方均有权解除合同，并要求违约方承担因违约行为造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构市仲裁委员会10.3争议解决期限自争议发生之日起三个月内。11.合同解除11.1合同解除条件1.一方违约，另一方有权解除合同；2.发生不可抗力事件，影响合同履行，经双方协商一致，可以解除合同；3.法律法规规定可以解除合同的其他情形。11.2合同解除程序1.解除合同应当以书面形式通知对方；2.解除合同通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。11.3合同解除后果1.解除合同后，双方应按照约定处理已履行部分的服务费用；2.双方应承担因解除合同而产生的责任。12.合同生效12.1合同生效条件本合同经双方代表签字盖章后生效。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：服务项目清单1.开荒保洁服务2.设施维护服务13.2附件二：服务费用明细1.开荒保洁费用2.设施维护费用13.3附件三：其他相关文件1.双方签订的保密协议2.双方约定的其他相关文件。14.其他14.1合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于二零二五年一月一日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与合同履行或与合同履行相关的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、保险方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因参与合同履行过程中产生的责任，甲乙双方根据法律法规和合同约定，对第三方承担的最高赔偿限额。15.2.2第三方责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方参与的服务内容、风险程度等因素确定；2.第三方责任限额不得低于合同总金额的10%。15.3第三方介入条件1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议；2.第三方介入不得违反法律法规和合同约定；3.第三方介入应有利于合同履行，提高服务质量。16.第三方责权利16.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，参与合同履行，行使合同中规定的权利；2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的协助和支持。16.2第三方义务1.第三方应遵守合同约定，履行合同规定的义务；2.第三方应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益；3.第三方应承担因自身原因造成的损失和责任。16.3第三方责任1.第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系1.第三方与甲方之间不存在合同关系，但第三方在合同履行过程中，应服从甲方的管理和监督；2.第三方在合同履行过程中，对甲方承担的责任，由甲乙双方共同承担。17.2第三方与乙方的关系1.第三方与乙方