2025年度手房转让协议附带附属建筑及土地使用权的协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房转让协议附带附属建筑及土地使用权的协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同签订背景为甲方拥有位于_________________________的手房及其附属建筑及土地使用权，现因甲方自身原因，决定将手房及其附属建筑及土地使用权转让给乙方。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在转让手房及其附属建筑及土地使用权过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现手房及其附属建筑及土地使用权的顺利转让。三、定义与解释3.1专业术语（1）手房：指甲方拥有的位于_________________________的房产，包括房屋本体、附属建筑及土地使用权；（2）附属建筑：指手房内的配套设施，如车库、储藏室等；（3）土地使用权：指甲方拥有的手房及其附属建筑占用的土地的使用权。3.2关键词解释（1）转让：指甲方将手房及其附属建筑及土地使用权转移给乙方；（2）交付：指甲方将手房及其附属建筑及土地使用权相关手续、证件等交付给乙方；（3）使用权：指乙方在合同约定的范围内，对手房及其附属建筑及土地使用权享有占有、使用、收益和处分的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款；（2）甲方应保证所转让的手房及其附属建筑及土地使用权不存在任何权属纠纷；（3）甲方应将手房及其附属建筑及土地使用权相关手续、证件等交付给乙方；（4）甲方应配合乙方办理过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付手房及其附属建筑及土地使用权；（2）乙方应按照合同约定支付转让款；（3）乙方应配合甲方办理过户手续；（4）乙方在取得手房及其附属建筑及土地使用权后，应按照国家法律法规和相关规定合理使用土地。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至甲方将手房及其附属建筑及土地使用权交付给乙方之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为_________________________。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，通过协商、谈判等方式，确保合同履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同约定的终止条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续；（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）手房转让费用：人民币____________________元；（2）附属建筑及土地使用权转让费用：人民币____________________元；（3）过户税费：根据国家相关法律法规和政策，由乙方承担；（4）其他费用：____________________。7.2支付方式（1）首付款：合同签订后____个工作日内，乙方应支付人民币____________________元作为首付款；（2）尾款：在甲方将手房及其附属建筑及土地使用权相关手续、证件等交付给乙方后____个工作日内，乙方应支付剩余转让费用。7.3支付时间（1）首付款支付时间：合同签订后____个工作日内；（2）尾款支付时间：甲方将手房及其附属建筑及土地使用权相关手续、证件等交付给乙方后____个工作日内。7.4支付章件（1）付款凭证；（2）支付时间及金额的确认书；（3）甲方开具的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定时间交付手房及其附属建筑及土地使用权相关手续、证件等，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金；（2）如甲方未按合同约定价格转让手房及其附属建筑及土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让费用。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定时间支付转让费用，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金；（2）如乙方未按合同约定使用手房及其附属建筑及土地使用权，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同签订过程中及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均为本合同保密内容。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起____年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容采取必要的保密措施，防止泄露；（3）在保密期限内，未经对方同意，不得以任何形式公开或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）政府政策调整导致土地使用权的变更；（3）罢工导致施工延误。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体发生变更；（2）合同内容发生重大变更；（3）合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对手房及其附属建筑及土地使用权进行合理使用的权利；（2）乙方在取得手房及其附属建筑及土地使用权后，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对手房及其附属建筑及土地使用权进行必要维修和保养的权利；（2）乙方在合同履行期间，如需对手房及其附属建筑及土地使用权进行改造或装修，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方协商一致并签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）办理手房及其附属建筑及土地使用权的过户手续；（2）协助对方解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，确保信息畅通；（2）按照约定的时间、地点和方式提供相关资料和证明；（3）共同解决合同履行过程中的争议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于手房转让协议附带附属建筑及土地使用权的完整协议，取代了之前所有关于本事项的口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：（签字）____________________年__月__日乙方（受让方）：（签字）____________________年__月__日甲方（转让方）盖章：____________________乙方（受让方）盖章：____________________附件：1.手房及其附属建筑及土地使用权清单；2.相关税费缴纳证明；3.其他与本合同相关的文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.手房及其附属建筑及土地使用权清单；2.相关税费缴纳证明；3.其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付手房及其附属建筑及土地使用权相关手续、证件等，认定为违约；未按合同约定价格转让手房及其附属建筑及土地使用权，认定为违约；未按合同约定进行必要维修和保养，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付转让费用，认定为违约；未按合同约定使用手房及其附属建筑及土地使用权，认定为违约；未经甲方同意擅自改变手房及其附属建筑及土地使用权的用途，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人一方或双方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同当事人之间在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付相关手续、证件等。解决办法：甲方应尽快履行交付义务，并支付相应的违约金。2.问题：乙方未按合同约定时间支付转让费用。解决办法：乙方应尽快支付转让费用，并支付相应的违约金。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可向人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院申请仲裁或诉讼。5.问题：合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容泄露。解决办法：甲乙双方应加强保密措施，对泄露保密内容的行为追究法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应对其提供的资料和信息的真实性、准确性和完整性负责。第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规和合同约定。2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方的行为进行监督。3.第三方义务第三方应配合甲方和乙方办理相关手续和事宜。第三方应妥善保管合同及相关文件，防止泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方在规定时间内完成手房及其附属建筑及土地使用权的交付。乙方有权要求甲方提供的手房及其附属建筑及土地使用权无任何权属纠纷。乙方有权在合同履行期间对手房及其附属建筑及土地使用权的使用情况进行监督。2.乙方的利益条款乙方有权要求甲方在合同履行期间对手房及其附属建筑及土地使用权进行必要的维修和保养。乙方有权在合同终止后，按照合同约定继续使用手房及其附属建筑及土地使用权。3.甲方的违约及限制条款甲方违反合同约定未按时交付手房及其附属建筑及土地使用权，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变手房及其附属建筑及土地使用权的用途，否则应承担相应责任。甲方在合同履行期间不得对乙方施加不合理限制。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定支付转让费用。甲方可要求乙方在合同履行期间合理使用手房及其附属建筑及土地使用权。甲方可要求乙方在合同终止后，按照合同约定归还手房及其附属建筑及土地使用权。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在合同履行期间对手房及其附属建筑及土地使用权进行必要的维护。甲方可要求乙方在合同终止后，按照合同约定归还手房及其附属建筑及土地使用权。3.乙方的违约及限制条款乙方违反合同约定未按时支付转让费用，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变手房及其附属建筑及土地使用权的用途，否则应承担相应责任。乙方在合同履行期间不得对甲方施加不合理限制。全文完。2025年度手房转让协议附带附属建筑及土地使用权的协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议签订地点二、转让标的2.1房屋基本情况2.2附属建筑基本情况2.3土地使用权基本情况三、转让价格3.1转让总价3.2分期付款方式3.3付款时间节点四、交付与验收4.1房屋交付时间4.2附属建筑交付时间4.3土地使用权交付时间4.4验收标准及程序五、税费承担5.1税费种类5.2税费承担比例5.3税费缴纳时间六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件九、不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力证明十、保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式十二、其他约定12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除十三、合同附件13.1房屋产权证13.2附属建筑产权证13.3土地使用权证十四、签署与生效14.1签署日期14.2签署人签字14.3合同生效日期合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度手房转让协议附带附属建筑及土地使用权的协议1.2协议双方：甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]1.3协议签订日期：2025年[日期]1.4协议签订地点：[地点]二、转让标的2.1房屋基本情况：房屋坐落：[具体地址]房屋面积：[面积]房屋结构：[结构]房屋用途：[用途]2.2附属建筑基本情况：附属建筑坐落：[具体地址]附属建筑面积：[面积]附属建筑结构：[结构]附属建筑用途：[用途]2.3土地使用权基本情况：土地使用权证号：[证号]土地面积：[面积]土地类型：[类型]土地使用年限：[年限]三、转让价格3.1转让总价：人民币[金额]元整3.2分期付款方式：首付款：人民币[金额]元整，于[日期]前支付尾款：人民币[金额]元整，于[日期]前支付3.3付款时间节点：首付款支付后，[日期]内办理房屋过户手续尾款支付后，[日期]内办理附属建筑及土地使用权过户手续四、交付与验收4.1房屋交付时间：[日期]4.2附属建筑交付时间：[日期]4.3土地使用权交付时间：[日期]4.4验收标准及程序：乙方应在交付后[日期]内对房屋、附属建筑及土地使用权进行验收甲方应提供必要的验收资料及协助五、税费承担5.1税费种类：包括但不限于契税、营业税、个人所得税等5.2税费承担比例：甲方承担：[比例]乙方承担：[比例]5.3税费缴纳时间：在办理过户手续时一并缴纳六、违约责任6.1违约情形：甲方未按约定时间交付房屋、附属建筑及土地使用权乙方未按约定时间支付款项双方违反保密条款6.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，金额为[金额]6.3违约金计算：违约金按未履行部分的比例计算，最高不超过合同总价的[比例]七、争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构：协商：双方协商解决调解：由[调解机构]进行调解仲裁：提交[仲裁机构]仲裁诉讼：向[法院]提起诉讼7.3争议解决程序：双方应在争议发生后[日期]内协商解决若协商不成，可申请调解或仲裁若调解或仲裁不成，可向法院提起诉讼八、合同生效与终止8.1合同生效条件：双方签署并签字盖章甲方提供房屋、附属建筑及土地使用权的相关证明文件乙方支付首付款8.2合同终止条件：双方协商一致解除合同一方严重违约，经对方催告后仍未改正发生不可抗力事件，导致合同无法履行8.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正发生不可抗力事件，导致合同无法履行九、不可抗力9.1不可抗力定义：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行9.2不可抗力发生时的处理：双方应及时通知对方，并提供相关证明合同期限可相应顺延尽可能减少损失，并采取补救措施9.3不可抗力证明：由政府机关或专业机构出具证明十、保密条款10.1保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[年数]年10.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任十一、通知与送达11.1通知方式：书面通知、电子邮件、传真等11.2送达地址：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]11.3送达方式：通过邮寄、直接送达或公告等方式十二、其他约定12.1合同附件：房屋产权证附属建筑产权证土地使用权证其他相关文件12.2合同变更：合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议12.3合同解除：合同解除需双方协商一致，并以书面形式签订解除协议十三、合同附件13.1房屋产权证13.2附属建筑产权证13.3土地使用权证13.4其他相关文件十四、签署与生效14.1签署日期：[日期]14.2签署人签字：甲方（转让方）：[甲方代表姓名]乙方（受让方）：[乙方代表姓名][甲方（转让方）代表签字][日期][乙方（受让方）代表签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任说明：甲方承诺所提供的房屋、附属建筑及土地使用权真实、合法，无任何权属纠纷。甲方保证房屋、附属建筑及土地使用权不存在任何未了结的债务、诉讼或仲裁事项。1.2甲方交付义务：甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋、附属建筑及土地使用权交付给乙方。甲方应确保交付的房屋、附属建筑及土地使用权符合合同约定的条件。1.3甲方配合义务：甲方应积极配合乙方办理房屋、附属建筑及土地使用权的过户手续。甲方应在乙方要求下，提供必要的文件和证明，以协助乙方完成过户手续。1.4甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋、附属建筑及土地使用权，应向乙方支付违约金，金额为合同总价的[比例]。若甲方提供的房屋、附属建筑及土地使用权存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方付款义务：乙方应按照合同约定的付款时间节点，按时支付首付款和尾款。乙方付款后，甲方应提供相应的收据或银行进账单。2.2乙方验收义务：乙方应在合同约定的验收时间内，对房屋、附属建筑及土地使用权进行验收。乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认。2.3乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，金额为逾期付款金额的[比例]。若乙方验收不合格，有权要求甲方在合理期限内修复或更换，逾期未修复或更换的，乙方有权解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任：中介机构应保证其提供的房屋、附属建筑及土地使用权信息真实、准确。中介机构应协助双方办理合同签订、交付、过户等手续。3.2中介费用：中介费用由甲方和乙方按合同约定的比例分担。中介费用应在合同签订时一次性支付。3.3中介违约责任：若中介机构提供虚假信息，导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。若中介机构未履行协助义务，导致合同无法履行，中介机构应承担相应的违约责任。3.4中介保密义务：中介机构应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.5中介解除合同：若中介机构违反保密义务或未履行协助义务，任何一方有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证2.附属建筑产权证3.土地使用权证4.房屋买卖合同5.附属建筑及土地使用权转让协议6.付款凭证7.验收报告8.中介机构服务协议（如有）9.不可抗力证明（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋、附属建筑及土地使用权。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项。3.违约行为：中介机构提供虚假信息。认定：中介机构明知信息虚假或故意隐瞒事实，导致合同无法履行。4.违约行为：任何一方违反保密条款。认定：任何一方泄露合同中约定的保密信息，损害对方利益。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：证明房屋所有权归属的官方文件。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的官方文件。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。5.保密条款：约定双方对合同内容保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋、附属建筑及土地使用权。解决办法：要求甲方提供合理解释，如无法提供，可要求支付违约金或解除合同。2.问题：乙方未能按时支付款项。解决办法：要求乙方提供合理解释，如无法提供，可要求支付违约金或解除合同。3.问题：中介机构未履行协助义务。解决办法：要求中介机构履行协助义务，如无法履行，可解除与中介机构的合作关系。五、所有应用场景：1.甲方为个人，乙方为个人或企业。2.甲方为个人，乙方为个人，涉及夫妻共同财产。3.甲方为企业，乙方为个人或企业。4.甲方为个人或企业，乙方为个人或企业，涉及房屋、附属建筑及土地使用权的买卖。5.合同中涉及第三方中介机构的协助。全文完。2025年度手房转让协议附带附属建筑及土地使用权的协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易标的概述2.1房屋基本情况2.2附属建筑基本情况2.3土地使用权基本情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交付及过户手续4.1房屋交付4.2附属建筑交付4.3土地使用权过户手续5.附属设施及权利义务5.1附属设施概述5.2附属设施权利义务6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除条件概述9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房屋所有权证12.2附件二：附属建筑所有权证12.3附件三：土地使用权证13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.交易标的概述2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：___________2.1.2房屋面积：___________平方米2.1.3房屋结构：___________2.1.4房屋用途：___________2.2附属建筑基本情况2.2.1附属建筑类型：___________2.2.2附属建筑坐落：___________2.2.3附属建筑面积：___________平方米2.3土地使用权基本情况2.3.1土地使用权类型：___________2.3.2土地使用权坐落：___________2.3.3土地使用权面积：___________平方米2.3.4土地使用权期限：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易价格：___________元3.1.2附属建筑交易价格：___________元3.1.3土地使用权交易价格：___________元3.2付款方式3.2.1乙方应在合同签订之日起___________日内支付全部交易价款。3.2.2付款方式：___________（银行转账、现金等）3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起___________日内。3.3.2尾款支付时间：房屋交付并办理完毕过户手续后___________日内。4.交付及过户手续4.1房屋交付4.1.1甲方应在合同约定的房屋交付期限内将房屋交付给乙方。4.1.2交付时房屋应具备正常居住条件，无任何影响居住的瑕疵。4.2附属建筑交付4.2.1甲方应在合同约定的附属建筑交付期限内将附属建筑交付给乙方。4.2.2交付时附属建筑应具备正常使用条件，无任何影响使用的瑕疵。4.3土地使用权过户手续4.3.1甲方应在合同约定的期限内配合乙方办理土地使用权过户手续。4.3.2乙方应按照相关规定支付相关税费。5.附属设施及权利义务5.1附属设施概述5.1.1本合同所述附属设施包括___________。5.1.2附属设施的权利义务由双方另行签订附属设施使用协议。5.2附属设施权利义务5.2.1乙方在附属设施使用过程中应遵守相关法律法规和附属设施使用协议的规定。5.2.2乙方对附属设施造成的损坏应负责修复或赔偿。6.履约保证金6.1保证金金额6.1.1履约保证金金额为___________元。6.2保证金缴纳及退还6.2.1乙方应在合同签订之日起___________日内向甲方缴纳履约保证金。6.2.2履约保证金在合同履行完毕后无息退还乙方。7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定时间交付房屋或附属建筑，每逾期一日，应向乙方支付___________元违约金。7.1.2甲方未按约定办理土地使用权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付___________元违约金。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定时间支付交易价款，每逾期一日，应向甲方支付___________元违约金。7.2.2乙方未按约定使用附属设施，造成损坏或违反使用协议，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为___________。9.合同解除条件9.1合同解除条件概述（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2双方应在接到解除通知之日起___________日内，就合同解除事宜达成书面协议。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.2通知方式（1）挂号邮寄；（2）特快专递；（3）电子邮件；（4）双方约定的其他方式。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：（1）房屋所有权证；（2）附属建筑所有权证；（3）土地使用权证；（4）附属设施使用协议；（5）其他相关文件。12.合同附件清单12.1附件一：房屋所有权证12.2附件二：附属建筑所有权证12.3附件三：土地使用权证12.4附件四：附属设施使用协议12.5附件五：其他相关文件清单13.合同签署及生效日期13.1签署日期：___________年___________月___________日13.2生效日期：自合同签署之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式___________份，甲乙双方各执___________份。14.2合同保管：本合同一式___________份，甲乙双方应妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义1.1.1本合同所称第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的类型1.2.1中介方：为甲乙双方提供房屋买卖、土地使用权过户等中介服务的机构或个人。1.2.2评估方：对房屋、附属建筑和土地使用权进行价值评估的机构或个人。1.2.3担保方：为甲乙双方提供担保服务的机构或个人。1.2.4咨询方：为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务的人员或机构。2.第三方介入的条件2.1第三方介入的前提2.1.1第三方介入应在甲乙双方同意的情况下进行。2.1.2第三方介入的内容和方式应在合同中明确约定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件。2.2.2第三方应在约定的时间内完成相关服务，并向甲乙双方提交报告或证明。3.第三方的责任与义务3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照约定提供准确、及时的服务，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.1.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的义务3.2.1第三方应遵守相关法律法规，保证其服务的合法性。3.2.2第三方应按照合同约定，及时通知甲乙双方相关情况。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额为___________元。4.1.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分5.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应承担相应的责任。5.1.2第三方对甲方的违约责任，甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方的责任划分5.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应承担相应的责任。5.2.2第三方对乙方的违约责任，乙方有权向第三方追偿。5.3第三方与甲乙双方共同责任5.3.1甲乙双方应共同承担第三方因提供服务而产生的责任。5.3.2甲乙双方应共同向第三方支付相关费用。6.第三方介入的费用6.1第三方费用的承担6.1.1第三方费用的承担方式由甲乙双方在合同中约定。6.