2025年度智能化社区房地产收购合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化社区房地产收购合作合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度智能化社区房地产收购合作过程中的权利、义务、责任及违约处理等事项，确保双方在合作过程中的合法权益得到保障，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能化社区：指采用现代信息技术手段，实现社区管理、服务、安防、能源等领域的智能化、信息化。（2）房地产：指土地、房屋及其附属设施。（3）收购：指甲方购买乙方拥有的房地产，取得房地产所有权及相关权益。3.2关键词解释（1）本合同中的“房地产”包括但不限于住宅、商业、办公、仓储等类型。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供符合合同约定的房地产；（2）甲方有权对房地产进行实地考察，了解房地产实际情况；（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房地产过户手续；（4）甲方有权要求乙方按照合同约定支付收购款项；（5）甲方应按时履行合同约定的各项义务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付收购款项；（2）乙方应提供真实、准确的房地产信息，确保房地产不存在权属纠纷；（3）乙方应配合甲方办理房地产过户手续；（4）乙方应确保房地产符合合同约定的条件；（5）乙方应按时履行合同约定的各项义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度智能化社区房地产收购合作完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的地点。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同约定支付收购款项；（2）乙方按照合同约定提供房地产；（3）双方共同办理房地产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同约定的收购合作完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理已履行部分；（2）合同解除后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）房地产收购价款；（2）房地产过户税费；（3）与房地产相关的其他费用，如评估费、律师费等；（4）本合同约定的其他费用。7.2支付方式（1）房地产收购价款及过户税费，甲方应在合同签订后十个工作日内支付至乙方指定的账户；（2）其他费用，甲方应在相关费用发生后的五个工作日内支付至乙方指定的账户。7.3支付时间（1）房地产收购价款及过户税费支付时间：合同签订后十个工作日内；（2）其他费用支付时间：相关费用发生后的五个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应以人民币计价；（2）甲方支付的款项应真实、准确，不得以任何形式进行虚假支付；（3）甲方支付的款项应严格按照本合同约定的支付时间和方式执行。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算；（2）甲方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供房地产的，应向甲方支付违约金，违约金按房地产收购价款总额的千分之五计算；（2）乙方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）本合同的具体内容；（3）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的三年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府政策、法律、法规的变更；（4）其他双方无法预见、无法避免的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生，导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例（1）地震导致房地产损坏；（2）战争导致房地产无法过户；（3）政府政策变更导致房地产交易受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；（2）经双方协商一致，可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对本合同签订后所获取的乙方商业秘密的保密权；（2）乙方保留对本合同签订后所获取的甲方商业秘密的保密权。13.2特殊权力保留（1）甲乙双方均保留在合同履行过程中发现对方存在欺诈行为时，要求解除合同的权利；（2）如本合同发生争议，双方保留寻求法律救济的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力，构成本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中相互协作，共同完成智能化社区房地产收购合作的相关事宜。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定的时间、地点和方法，提供必要的信息和文件；（2）双方应就合同履行过程中的重大问题进行及时沟通和协商。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智能化社区房地产收购合作的完整协议，本合同独立于其他协议。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产权属证明文件；2.房地产评估报告；3.甲方付款凭证；4.乙方收款凭证；5.房地产过户相关文件；6.不可抗力事件证明；7.双方协商解决争议的书面文件；8.合同修改和补充协议；9.其他与本合同相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定支付费用的；b.乙方未按合同约定提供房地产的；c.双方未按合同约定履行协助与配合义务的；d.任何一方违反保密条款的；e.任何一方未按合同约定处理争议的。2.违约行为的认定：a.违约行为应具有确定性，即双方均能明确认定；b.违约行为的认定应以事实为依据，以合同条款为准；c.违约行为的认定应由合同约定的争议解决方式确定。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地、房屋及其附属设施。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.保密条款：指合同中关于保护商业秘密的条款。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房地产权属不清。解决办法：在合同签订前，甲乙双方应对房地产权属进行核实，确保权属清晰。2.问题：房地产存在权属纠纷。解决办法：合同中应约定解决权属纠纷的条款，如协商、调解、仲裁或诉讼。3.问题：合同履行过程中，一方未按时支付费用。解决办法：违约方应按照合同约定支付违约金，并继续履行合同义务。4.问题：合同履行过程中，一方未按时提供房地产。解决办法：违约方应按照合同约定支付违约金，并继续履行合同义务。5.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力条款，双方互不承担违约责任，并协商解决后续事宜。6.问题：合同履行过程中，发生争议。解决办法：根据争议解决条款，双方应友好协商解决争议，或通过其他约定的方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：（填写第三方全称）第三方地址：（填写第三方详细地址）第三方联系人：（填写第三方联系人姓名）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应保证其提供的房地产信息真实、准确，并承担因信息不实导致的法律责任。第三方应协助甲乙双方完成房地产过户手续，并承担相关费用。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其协助义务。第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中提供必要的信息和文件。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和方法，提供必要的信息和文件。第三方应确保其提供的房地产信息真实、准确，并承担因信息不实导致的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付收购价款。乙方有权要求甲方承担因房地产过户产生的相关税费。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的培训和技术支持。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的市场推广和宣传。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定支付收购价款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付价款总额的千分之五计算。如甲方未按合同约定承担相关税费，应承担相应的法律责任。如甲方未按合同约定提供必要协助，应向乙方支付违约金，违约金按合同约定协助事项的金额计算。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供符合合同约定的房地产。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的市场推广和宣传。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的培训和技术支持。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定提供房地产，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定房地产收购价款总额的千分之五计算。如乙方未按合同约定承担相关税费，应承担相应的法律责任。如乙方未按合同约定提供必要协助，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定协助事项的金额计算。全文完。2025年度智能化社区房地产收购合作合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同当事人3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同生效日期6.合同终止条件7.合同履行期限8.合同履行地点9.合同履行方式10.合同保密条款二、智能化社区房地产项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目面积4.项目用途5.项目设施6.项目开发进度7.项目投资预算8.项目风险评估9.项目合作模式10.项目审批手续三、收购合作双方权利与义务1.收购方权利a.收购项目所有权b.收购项目使用权c.收购项目收益权d.收购项目处置权2.收购方义务a.依法办理项目收购手续b.按时支付收购款项c.维护项目合法权益d.负责项目运营管理3.合作方权利a.项目收益分配权b.项目决策参与权c.项目监督权d.项目退出权4.合作方义务a.提供项目相关信息b.协助办理项目收购手续c.按时履行合作义务d.维护项目合法权益四、收购合作项目款项及支付方式1.收购款项总额2.收购款项支付方式3.收购款项支付时间4.收购款项支付条件5.收购款项支付责任6.收购款项支付凭证五、项目运营管理1.运营管理团队2.运营管理制度3.运营管理费用4.运营管理风险5.运营管理绩效评估6.运营管理责任追究六、收益分配1.收益分配比例2.收益分配方式3.收益分配时间4.收益分配责任5.收益分配争议解决七、风险承担1.项目风险类型2.风险评估方法3.风险防范措施4.风险补偿机制5.风险责任承担八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除或终止后的责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同生效、变更与解除1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除程序4.合同变更或解除后的责任十一、合同附件1.项目相关资料2.收购合作双方身份证明3.收购合作双方授权委托书4.其他相关附件十二、合同份数与保管1.合同份数2.合同保管方式3.合同保管责任十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署手续十四、其他约定1.合同未尽事宜2.附加条款3.合同附件说明4.合同解释权合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智能化社区房地产收购合作合同2.合同当事人：甲方（收购方）和乙方（合作方）3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同签订地点：北京市5.合同生效日期：自双方签署之日起生效6.合同终止条件：合同约定的终止条件或法律规定的终止条件7.合同履行期限：自合同生效之日起至2028年12月31日8.合同履行地点：智能化社区房地产项目所在地9.合同履行方式：按合同约定分阶段履行10.合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露二、智能化社区房地产项目概况1.项目名称：智能化社区2.项目地点：市区3.项目面积：100,000平方米4.项目用途：住宅、商业、办公5.项目设施：智能门禁系统、智能监控系统、健身设施、停车场等6.项目开发进度：已完成基础建设，进入装修阶段7.项目投资预算：10亿元人民币8.项目风险评估：市场风险、政策风险、财务风险等9.项目合作模式：股权合作10.项目审批手续：已完成所有必要的政府审批手续三、收购合作双方权利与义务1.收购方权利a.收购项目所有权b.收购项目使用权c.收购项目收益权d.收购项目处置权2.收购方义务a.依法办理项目收购手续b.按时支付收购款项c.维护项目合法权益d.负责项目运营管理3.合作方权利a.项目收益分配权b.项目决策参与权c.项目监督权d.项目退出权4.合作方义务a.提供项目相关信息b.协助办理项目收购手续c.按时履行合作义务d.维护项目合法权益四、收购合作项目款项及支付方式1.收购款项总额：人民币8亿元2.收购款项支付方式：分期支付，首期支付50%，剩余款项在项目运营稳定后分阶段支付3.收购款项支付时间：合同生效后30日内支付首期款项4.收购款项支付条件：满足合同约定的付款条件5.收购款项支付责任：甲方承担支付责任6.收购款项支付凭证：银行转账凭证及收款收据五、项目运营管理1.运营管理团队：由甲方指定，乙方提供支持2.运营管理制度：参照国家相关法律法规及行业标准制定3.运营管理费用：按实际发生费用结算4.运营管理风险：包括但不限于运营风险、管理风险、财务风险等5.运营管理绩效评估：每年进行一次绩效评估6.运营管理责任追究：对违反合同约定或造成损失的行为进行责任追究六、收益分配1.收益分配比例：甲方占60%，乙方占40%2.收益分配方式：按年度收益计算，每季度支付3.收益分配时间：每个季度结束后30日内支付4.收益分配责任：甲方和乙方共同承担5.收益分配争议解决：协商解决，协商不成提交仲裁七、风险承担1.项目风险类型：市场风险、政策风险、财务风险、运营风险等2.风险评估方法：采用定性分析和定量分析相结合的方法3.风险防范措施：制定风险防范预案，定期进行风险评估4.风险补偿机制：设立风险补偿基金，用于应对不可预见的风险5.风险责任承担：按照合同约定和法律规定承担相应责任八、合同解除与终止1.合同解除条件：合同双方协商一致、一方违约、不可抗力等原因2.合同终止条件：合同约定的终止条件或法律规定的终止条件3.合同解除程序：提前30日书面通知对方，并说明解除理由4.合同终止程序：合同到期或终止条件成就时自动终止5.合同解除或终止后的责任：各方应按照合同约定承担相应的责任九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决程序：进行协商，协商不成再进行调解、仲裁或诉讼3.争议解决地点：合同签订地或双方约定的其他地点4.争议解决费用：由败诉方承担，除非另有约定5.争议解决期限：自争议发生之日起1年内解决十、合同生效、变更与解除1.合同生效条件：合同双方签署并加盖公章2.合同变更程序：书面形式提出变更请求，经双方协商一致后签署变更协议3.合同解除程序：按照合同约定或法律规定进行4.合同变更或解除后的责任：各方应按照合同约定承担相应的责任十一、合同附件1.项目相关资料：包括但不限于项目规划、设计文件、审批文件等2.收购合作双方身份证明：包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明等3.收购合作双方授权委托书：如适用4.其他相关附件：如适用十二、合同份数与保管1.合同份数：一式八份，甲乙双方各执四份2.合同保管方式：甲方和乙方各指定专人负责保管3.合同保管责任：甲方和乙方共同承担合同保管责任十三、合同签署1.合同签署日期：2025年1月1日2.合同签署地点：北京市3.合同签署人员：甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______4.合同签署手续：双方法定代表人签字并加盖公章十四、其他约定1.合同未尽事宜：由双方另行协商解决2.附加条款：如适用3.合同附件说明：如适用4.合同解释权：本合同解释权归甲方和乙方共同所有甲方（收购方）签字：________________日期：____年____月____日乙方（合作方）签字：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：在本合同中，甲方作为收购方，享有对项目的全面主导权，包括但不限于项目运营决策、资金使用、人事任命等。2.甲方管理费用条款说明：甲方有权收取合理的管理费用，用于项目日常运营和管理。3.甲方收益优先权条款说明：在项目收益分配时，甲方享有优先权，即在乙方获得收益之前，甲方应优先获得其应得收益。4.甲方项目决策权条款说明：甲方对项目的重大决策拥有最终决定权，包括但不限于项目发展方向、投资决策等。5.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方在项目运营过程中的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：在本合同中，乙方作为合作方，享有对项目的部分主导权，包括但不限于项目运营策略、市场推广等。2.乙方决策参与权条款说明：乙方有权参与项目的重大决策过程，并提出意见和建议。3.乙方收益优先权条款说明：在项目收益分配时，乙方享有优先权，即在甲方获得收益之前，乙方应优先获得其应得收益。4.乙方项目运营权条款说明：乙方有权负责项目的日常运营工作，包括但不限于物业管理、客户服务等。5.乙方市场推广权条款说明：乙方有权负责项目的市场推广工作，包括但不限于广告宣传、活动策划等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：在本合同中，若涉及第三方中介，需明确中介的职责、权利、义务及费用承担。2.中介服务费用条款说明：中介服务费用由甲方和乙方根据中介提供的服务内容和服务质量协商确定。3.中介保密条款说明：中介对本合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介责任条款说明：中介应按照合同约定提供专业、高效的服务，如因中介原因导致项目损失，中介应承担相应责任。5.中介退出条款说明：中介在合同履行期间，如需退出，应提前30日书面通知甲方和乙方，并妥善处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目规划及设计文件2.项目审批文件3.甲方和乙方的营业执照4.法定代表人身份证明5.授权委托书（如有）6.中介服务协议（如有）7.项目运营管理制度8.收益分配方案9.风险评估报告10.合同变更协议（如有）11.争议解决相关文件12.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定支付款项认定：未在约定时间内支付款项，且无正当理由。2.违约行为：未按合同约定履行运营管理职责认定：未能满足合同约定的运营管理要求，影响项目正常运营。3.违约行为：未按合同约定进行收益分配认定：未按合同约定的比例和方式分配收益。4.违约行为：泄露合同内容或项目信息认定：未经对方同意，向第三方泄露合同内容或项目信息。5.违约行为：未能妥善处理争议认定：在争议解决过程中，未能积极配合，拖延或规避责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院解决争议。4.收益分配：指将项目运营所得收益按照合同约定的比例分配给各方。5.运营管理：指对项目的日常运营进行规划、组织、指挥、协调和控制。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目运营过程中出现意外情况解决办法：及时评估影响，采取补救措施，确保项目正常运营。2.问题：双方对合同条款理解不一致解决办法：召开会议，共同讨论并达成一致意见。3.问题：一方违约解决办法：按照合同约定追究违约责任，必要时寻求法律途径解决。4.问题：项目资金紧张解决办法：优化资金使用，寻求外部融资或调整项目投资计划。五、所有应用场景：1.智能化社区房地产项目的收购合作2.房地产项目的股权合作3.项目运营管理合作4.项目收益分配合作5.项目风险共同承担合作全文完。2025年度智能化社区房地产收购合作合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.合作内容4.1合作方式4.2合作期限4.3合作目标5.合作责任和义务5.1甲方责任和义务5.2乙方责任和义务6.收购价格及支付方式6.1收购价格确定6.2支付方式及时间6.3支付条件7.财务及税务处理7.1财务处理7.2税务处理8.项目实施及进度安排8.1项目实施计划8.2进度安排及调整9.风险及责任承担9.1风险识别9.2风险评估9.3责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同变更及补充12.1变更程序12.2补充协议13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.其他约定14.1通知及送达14.2合同附件14.3合同解释14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同所指“智能化社区房地产”是指具备智能化管理、居住、商业、办公等功能于一体的房地产项目。1.2术语解释（1）“甲方”指购买智能化社区房地产的一方；（2）“乙方”指出售智能化社区房地产的一方；（3）“项目”指甲方购买的智能化社区房地产；（4）“合作期限”指本合同约定的甲方购买项目的时间范围；（5）“收购价格”指甲方购买项目所需支付的总金额。2.双方基本信息2.1甲方信息（1）名称：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________2.2乙方信息（1）名称：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________3.合作项目概述3.1项目名称：________________3.2项目地点：________________3.3项目规模：________________3.4项目类型：________________4.合作内容4.1合作方式甲方通过购买乙方持有的智能化社区房地产股权或资产，成为项目的实际控制人。4.2合作期限本合同约定的合作期限为____年，自合同生效之日起计算。4.3合作目标（1）甲方通过购买项目，实现项目资源的整合与优化；（2）乙方通过出售项目，实现资产变现及资金回笼。5.合作责任和义务5.1甲方责任和义务（1）按照本合同约定的收购价格支付乙方；（2）在合作期限内，负责项目的运营和管理；（3）确保项目符合国家相关法律法规和行业标准。5.2乙方责任和义务（1）向甲方提供项目相关资料，包括但不限于项目权属证明、财务报表等；（2）协助甲方办理项目收购手续；（3）在合作期限内，不再对项目进行任何形式的干预。6.收购价格及支付方式6.1收购价格确定本合同约定的收购价格为人民币____元，具体金额以双方协商一致为准。6.2支付方式及时间（1）甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，向乙方支付收购价格的____%；（2）剩余收购价格，甲方应在项目交割完毕后____个工作日内支付给乙方。6.3支付条件（1）甲方支付收购价格前，应取得项目所在地政府相关部门的审批文件；（2）乙方应保证项目权属清晰，无任何法律纠纷。7.财务及税务处理7.1财务处理（1）项目在合作期限内的收入、支出、利润等，由甲方负责核算；（2）甲方应按照国家相关法律法规，对项目进行财务审计。7.2税务处理（1）项目在合作期限内的应纳税所得额，由甲方负责申报和缴纳；（2）乙方应按照国家相关法律法规，向甲方提供项目税务相关的资料。8.项目实施及进度安排8.1项目实施计划甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方提交项目实施计划，内容包括但不限于项目运营策略、市场推广方案、物业管理措施等。8.2进度安排及调整（1）甲方应按照项目实施计划执行，确保项目按期完成；（2）如遇不可抗力或其他特殊原因导致进度延迟，甲方应及时通知乙方，并协商调整进度安排。9.风险及责任承担9.1风险识别甲方应负责识别项目实施过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、财务风险、法律风险等。9.2风险评估甲方应在识别风险后，对风险进行评估，并采取相应的风险控制措施。9.3责任承担（1）因甲方原因导致项目无法按期完成或造成损失，由甲方承担全部责任；（2）因乙方原因导致项目无法按期完成或造成损失，由乙方承担全部责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）提起诉讼前，双方应书面通知对方，要求解决争议；（2）自收到书面通知之日起____个工作日内，双方应就争议进行协商；（3）如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合作期限届满；（2）任何一方违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.合同变更及补充12.1变更程序任何一方要求变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面补充协议。12.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。13.违约责任13.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方擅自变更合同内容。13.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金的具体数额由双方协商确定。14.其他约定14.1通知及送达（1）双方应通过书面形式相互通知，通知方式为____；（2）通知自送达对方之日起生效。14.2合同附件（1）项目权属证明；（2）财务报表；（3）项目实施计划；（4）补充协议。14.3合同解释本合同以中文为准，如合同条款存在歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）提供项目评估、审计、法律咨询等服务；（2）协助甲乙双方进行合同谈判和签订；（3）协助办理项目收购、转让等相关手续；（4）提供项目管理、运营等咨询服务。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务合同。15.3.2第三方授权甲乙双方应向第三方授权，明确第三方的权利和义务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同权利和义务。16.2第三方在履行服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，并对其提供的服务承担相应的责任。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照服务合同的约定，提供专业、高效的服务。17.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务