二零二五年度拆除工程房屋安全协议及拆除质量保证2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆除工程房屋安全协议及拆除质量保证合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆除工程房屋所有权人）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（拆除工程实施单位）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着公平、公正、互利的原则，就甲方拥有的房屋拆除工程进行协商，达成一致意见，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在拆除工程房屋安全及拆除质量保证方面的权利和义务，确保拆除工程顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）拆除工程：指甲方拥有的房屋及其附属设施、构筑物的拆除工作。（2）房屋安全：指拆除工程过程中，确保房屋结构、设施、构筑物及周围环境的安全。（3）拆除质量保证：指乙方在拆除工程过程中，按照国家相关法律法规、技术标准和本协议约定，确保拆除工程的质量。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中拥有拆除工程房屋所有权的一方。（2）乙方：指本合同中承担拆除工程实施的一方。（3）拆除工程房屋：指甲方拥有的需要进行拆除的房屋及其附属设施、构筑物。（4）拆除工程安全：指拆除工程过程中，确保人员、设备、环境等的安全。（5）拆除工程质量：指拆除工程完成后，符合国家相关法律法规、技术标准和本协议约定的质量要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照本协议约定，履行拆除工程房屋安全及拆除质量保证义务。（2）有权监督乙方在拆除工程过程中的施工行为，确保拆除工程安全、顺利进行。（3）有权要求乙方在拆除工程完成后，提供拆除工程相关资料，包括拆除工程方案、施工记录、验收报告等。4.2乙方的权利和义务：（1）按照本协议约定，履行拆除工程房屋安全及拆除质量保证义务。（2）在拆除工程过程中，确保人员、设备、环境等的安全，防止安全事故发生。（3）按照国家相关法律法规、技术标准和本协议约定，确保拆除工程的质量。（4）在拆除工程完成后，向甲方提供拆除工程相关资料，包括拆除工程方案、施工记录、验收报告等。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆除工程完成并验收合格之日止。5.2合同履行地点：拆除工程地点：_________________________5.3合同履行方式：（1）乙方负责拆除工程的设计、施工、验收等工作。（2）甲方负责提供拆除工程所需的场地、设施等条件。（3）双方应按照本协议约定，共同确保拆除工程安全、顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）拆除工程完成并验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）经甲乙双方协商一致，终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前通知另一方。（2）双方应就终止合同达成一致意见，并签订终止协议。6.4终止后果：（1）终止合同后，乙方应按照本协议约定，向甲方支付已完成的拆除工程款项。（2）双方应就拆除工程过程中产生的债权债务进行清算。七、费用与支付7.1费用构成：（1）拆除工程费用：包括拆除工程的设计费、施工费、材料费、设备租赁费等。（2）安全措施费用：包括安全防护用品、安全设施、安全培训等费用。（3）质量保证费用：包括质量检测、验收、保修等费用。（4）其他费用：包括合同管理费、保险费、税费等。7.2支付方式：甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付上述费用。支付方式如下：（1）拆除工程费用：按工程进度分期支付，具体支付节点由双方协商确定。（2）安全措施费用：在工程开工前一次性支付。（3）质量保证费用：在工程验收合格后支付。（4）其他费用：根据实际情况，按双方约定的时间和方式支付。7.3支付时间：（1）拆除工程费用：根据工程进度，每月支付一定比例的费用，直至工程全部完成。（2）安全措施费用：在工程开工前10个工作日内支付。（3）质量保证费用：在工程验收合格后10个工作日内支付。（4）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款：（1）甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收款凭证。（3）如甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五每日计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五每日计算。（2）甲方未按约定提供拆除工程所需场地、设施的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成拆除工程的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的千分之五每日计算。（2）乙方未按约定保证拆除工程质量的，应承担相应的责任，包括但不限于修复、重做等。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方或乙方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）赔偿金额根据实际情况，由双方协商确定；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止之日止，以及合同终止后5年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，均视为甲方保留。（2）乙方在履行合同过程中所获得的商业秘密、技术秘密等，均视为乙方保留。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对拆除工程房屋安全及拆除质量保证的最终决定权。（2）乙方保留在履行合同过程中，对施工方法、技术方案的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充协议，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理拆除工程所需的各项手续。（2）乙方应按照甲方要求，提供拆除工程所需的场地、设施等。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，就拆除工程进展情况进行沟通。（2）双方应保持通讯畅通，及时解决拆除工程过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于拆除工程房屋安全及拆除质量保证的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：本合同如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房屋拆除工程相关证明文件（如产权证明、规划许可证等）。2.乙方企业资质证书、营业执照、安全生产许可证等。3.拆除工程图纸及技术规范。4.拆除工程预算书及工程量清单。5.拆除工程安全措施方案。6.拆除工程质量保证方案。7.拆除工程合同补充协议。8.拆除工程验收报告。9.拆除工程相关费用支付凭证。10.不可抗力事件证明材料。11.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用，认定为违约行为。未提供拆除工程所需场地、设施，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定完成拆除工程，认定为违约行为。未按约定保证拆除工程质量，认定为违约行为。违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方当事人通过选定的仲裁机构，按照一定的程序，解决他们之间争议的活动。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决他们之间民事、刑事等纠纷的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程过程中出现安全事故。解决办法：立即停止施工，进行事故调查，采取必要的安全措施，并对事故责任方进行追责。2.问题：拆除工程进度延误。解决办法：分析延误原因，制定赶工计划，调整施工方案，确保工程按时完成。3.问题：拆除工程质量不符合要求。解决办法：进行质量检测，对不合格部分进行修复，确保工程质量达到合同要求。4.问题：双方对合同条款存在争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定，双方应承担各自责任，并协商解决由此产生的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方联系人：_______________________4.第三方联系电话：_____________________5.第三方责任：第三方负责对拆除工程的安全措施进行监督，确保施工安全。第三方负责对拆除工程的质量进行检测，确保工程质量符合要求。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守本协议的约定。第三方有权要求甲方和乙方提供相关资料，以便进行监督和检测。7.第三方义务：第三方应按时提交监督和检测报告。第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定时间支付工程进度款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、设施等。乙方有权要求甲方在工程完成后进行验收。2.乙方利益条款：乙方有权获得工程进度款中的利润部分。乙方有权获得工程质量保证金，在工程验收合格后退还。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括未按时支付工程进度款、未提供必要施工条件等。甲方的违约责任包括支付违约金、赔偿乙方损失等。甲方在合同履行期间，不得单方面改变合同内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成拆除工程。甲方可要求乙方提供工程进度报告和质量检测报告。甲方可要求乙方在工程验收合格后进行保修。2.甲方的利益条款：甲方可获得工程完成后房屋拆除后的土地或建筑物。甲方可获得乙方在工程验收合格后退还的质量保证金。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括未按时完成工程、工程质量不合格等。乙方的违约责任包括支付违约金、赔偿甲方损失等。乙方在合同履行期间，不得擅自改变施工方案或增加工程量。全文完。二零二五年度拆除工程房屋安全协议及拆除质量保证2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围2.当事人信息2.1拆除工程业主方信息2.2拆除工程实施方信息2.3相关单位及人员信息3.拆除工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程工期3.5工程质量要求4.房屋安全协议4.1安全责任4.2安全措施4.3安全事故处理4.4安全监督5.拆除质量保证5.1质量标准5.2质量检测5.3质量纠纷处理5.4质量保证期限6.合同履行6.1工程实施6.2工程进度6.3工程验收6.4工程变更7.合同付款7.1付款方式7.2付款期限7.3付款条件7.4付款纠纷处理8.违约责任8.1业主方违约责任8.2实施方违约责任8.3违约赔偿8.4违约责任追究9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1合同附件12.2合同解释12.3合同修订13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署当事人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确双方在拆除工程过程中的权利、义务和责任，确保拆除工程安全、高效、质量合格地进行。1.3合同适用范围2.当事人信息2.1拆除工程业主方信息业主方名称：公司业主方地址：市区路号业主方联系人：2.2拆除工程实施方信息实施方名称：拆除有限公司实施方地址：市区路号实施方联系人：2.3相关单位及人员信息相关单位：市区住房和城乡建设局相关人员：（拆除工程监管员）3.拆除工程概况3.1工程名称房屋拆除工程3.2工程地点市区路号3.3工程规模拆除房屋面积为平方米，建筑层数为层3.4工程工期拆除工程自合同签订之日起天内完成3.5工程质量要求拆除工程符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规定，确保拆除工程质量合格。4.房屋安全协议4.1安全责任业主方负责提供拆除工程所需的相关资料和条件，确保拆除工程的安全进行。实施方负责制定拆除工程安全方案，严格执行安全措施，确保施工人员安全。4.2安全措施a.对拆除工程现场进行安全评估，制定详细的安全方案；b.设置安全警示标志，确保施工区域安全；c.对施工人员进行安全培训，提高安全意识；d.配备必要的安全防护设施，确保施工人员安全。4.3安全事故处理发生安全事故时，双方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告相关部门。4.4安全监督业主方有权对拆除工程的安全进行监督，实施方应积极配合。5.拆除质量保证5.1质量标准拆除工程应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规定，确保拆除工程质量合格。5.2质量检测实施方应按照合同约定和相关规定，对拆除工程进行质量检测，确保工程质量。5.3质量纠纷处理发生质量纠纷时，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼。5.4质量保证期限本合同约定的质量保证期限为拆除工程完成后天。6.合同履行6.1工程实施实施方应根据合同约定和设计图纸进行拆除工程，确保工程进度和质量。6.2工程进度实施方应按照合同约定的工期完成拆除工程，如遇特殊情况需延长工期，应及时通知业主方。6.3工程验收拆除工程完成后，双方应共同进行验收，确认工程符合合同约定。6.4工程变更如遇特殊情况需要变更拆除工程内容、工期等，双方应协商一致，签订补充协议。8.合同付款8.1付款方式合同总价为人民币万元整，分为三个阶段支付：a.预付款：合同签订后天内支付合同总额的%；b.进度款：拆除工程完成%后支付合同总额的%；c.验收款：工程验收合格后支付合同总额的%。8.2付款期限业主方应在约定的付款期限内支付相应款项。8.3付款条件付款条件包括但不限于工程进度、质量验收合格、安全措施到位等。8.4付款纠纷处理若发生付款纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1业主方违约责任a.未能按时支付款项的，应向实施方支付违约金，违约金按逾期付款金额的%计算；b.未能按合同约定提供相关资料和条件的，应承担相应的责任。9.2实施方违约责任a.未按时完成工程或工程不符合质量要求的，应承担相应的责任，包括但不限于返工、赔偿损失等；b.未能遵守安全规定的，应承担相应的责任。9.3违约赔偿违约方应按照合同约定和法律规定承担违约赔偿责任。9.4违约责任追究违约责任追究方式包括但不限于协商、仲裁、诉讼等。10.合同解除10.1合同解除条件a.双方协商一致；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.一方严重违约；d.法律法规规定的其他情形。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并经双方签字确认。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程款项、设备、材料等事宜。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。11.3争议解决期限争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应在个月内作出裁决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或终止等原因而终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于设计图纸、工程量清单、安全方案等。13.2合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.3合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为市区。14.3签署当事人业主方代表：（签字）实施方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的其他法人、自然人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、检测机构等。15.2第三方介入方式第三方介入合同关系，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.3第三方职责a.中介方：负责协调甲乙双方的关系，提供专业咨询服务；b.监理方：负责对拆除工程的安全、质量进行监督，确保工程符合合同约定；c.评估机构：负责对拆除工程进行安全、质量评估；d.检测机构：负责对拆除工程进行质量检测。15.4第三方权利a.收取合理的服务费用；b.要求甲乙双方提供必要的资料和条件；c.对甲乙双方违反合同的行为提出意见和建议。15.5第三方与其他各方的划分说明a.第三方与甲方的划分：i.第三方对甲方提供的服务和咨询负责，甲方对第三方提供的服务结果负责；ii.第三方对甲方违反合同的行为，有权向甲方提出索赔。b.第三方与乙方的划分：i.第三方对乙方提供的服务和咨询负责，乙方对第三方提供的服务结果负责；ii.第三方对乙方违反合同的行为，有权向乙方提出索赔。c.第三方与甲乙双方的划分：i.第三方对甲乙双方共同违反合同的行为，有权向甲乙双方提出索赔；ii.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的责任。16.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，一般不超过合同总额的%。16.3第三方责任赔偿a.第三方在责任限额内赔偿甲乙双方损失；b.超出责任限额部分，由甲乙双方自行承担。16.4第三方责任追究第三方责任追究方式包括但不限于协商、仲裁、诉讼等。17.第三方变更及退出17.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。17.2第三方退出第三方退出合同关系，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。17.3第三方退出后的责任第三方退出后，其已履行职责范围内的责任由其自行承担；退出后产生的责任，由甲乙双方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包