二零二五年度手房买卖意向金合同（附赠车位使用权）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房买卖意向金合同（附赠车位使用权）合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度手房买卖意向金事宜中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，促进交易的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.手房：指已取得房屋所有权证，未进行过装修或装修未达到入住条件的二手房。2.意向金：指买方在签订正式购房合同前，向卖方支付的一定金额，以表示购房意向。3.2关键词解释1.本合同：指本合同及附件。2.车位使用权：指乙方在购房后，对甲方提供的车位享有使用权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方在签订正式购房合同前支付意向金。2.甲方应保证房屋所有权清晰，无权属纠纷。3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在签订正式购房合同前，对房屋进行实地考察。2.乙方应按照约定支付意向金。3.乙方应在规定时间内签订正式购房合同。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后七个工作日内向甲方支付意向金。2.甲方应在收到意向金后，向乙方提供房屋的详细信息。3.双方应在合同到期前，协商签订正式购房合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期，双方未签订正式购房合同；2.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，终止合同；2.一方提出终止合同，另一方同意。6.4终止后果1.合同终止后，乙方已支付的意向金不予退还；2.双方应按照合同约定，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.意向金：乙方需支付人民币______元作为意向金，以表达购买甲方的手房的强烈意愿。2.车位使用权费用：乙方在购买房屋后，可获得甲方提供的车位使用权，车位使用权费用为人民币______元/年。7.2支付方式1.意向金支付：乙方应在签订本合同后五个工作日内，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付意向金。2.车位使用权费用支付：乙方应在每年______月______日前，通过银行转账方式向甲方支付车位使用权费用。7.3支付时间1.意向金支付时间：自合同签订之日起五个工作日内。2.车位使用权费用支付时间：每年______月______日前。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的意向金后，向乙方出具收据。2.甲方应在每年______月______日前，向乙方出具车位使用权费用支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未在合同约定的时间内提供符合约定的房屋，应向乙方支付相当于意向金______倍的违约金。2.若甲方提供的房屋存在权属纠纷，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约1.若乙方未在合同约定的时间内支付意向金，应向甲方支付相当于意向金______倍的违约金。2.若乙方在签订正式购房合同前撤回购买意向，应向甲方支付相当于意向金______倍的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金以人民币计算，甲方应在违约发生后______个工作日内支付给乙方。2.若违约金不足以弥补实际损失的，甲方还应根据乙方实际损失，支付相应的赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其签订、履行情况。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房屋损毁，无法继续履行合同。2.战争：战争爆发导致交通中断，无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决地点：____________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让。2.乙方在支付全部意向金后，甲方同意将车位使用权转让给乙方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给任何第三方。2.乙方在未支付全部意向金前，不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付全部房款并办理完毕过户手续。2.乙方保留在合同有效期内撤销购买意向的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并收回已支付意向金的权利。2.乙方保留在房屋存在重大瑕疵时，有权要求甲方承担修复责任或解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，及时办理房屋过户手续。2.双方应相互配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通协作事项。2.双方应在本合同约定的期限内，完成协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款1.本合同的增减条款，应以书面形式进行。2.本合同的增减条款，自双方签字盖章之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）签字：____________________日期：____________________乙方（买方）签字：____________________日期：____________________甲方（卖方）盖章：____________________日期：____________________乙方（买方）盖章：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋现状描述及照片3.车位使用权证明文件4.乙方支付意向金凭证5.双方签订的正式购房合同6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未在合同约定的时间内提供符合约定的房屋，认定为违约。房屋存在权属纠纷，导致乙方无法办理过户手续，认定为违约。未按约定时间出具收据或支付凭证，认定为违约。2.乙方违约：未在合同约定的时间内支付意向金，认定为违约。在签订正式购房合同前撤回购买意向，认定为违约。未按约定时间支付车位使用权费用，认定为违约。三、法律名词及解释：1.意向金：指买方在签订正式购房合同前，向卖方支付的一定金额，以表示购房意向。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法定凭证。4.房屋过户手续：指将房屋所有权从卖方转移至买方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在支付意向金后，发现房屋存在重大瑕疵。解决办法：乙方有权要求甲方承担修复责任或解除合同，甲方应在合理期限内修复或赔偿。2.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，必要时可申请仲裁或诉讼。3.问题：合同签订后，一方提出修改合同内容。解决办法：双方应以书面形式进行修改和补充，经双方签字盖章后生效。4.问题：合同履行过程中，一方未履行协助与配合义务。解决办法：双方应相互提醒，要求对方履行义务，必要时可协商解决或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责权利：1.责任：第三方作为中介方，应保证提供的信息真实、准确、完整。第三方应协助双方办理合同签订、意向金支付等手续。2.权利：第三方有权根据合同约定收取中介服务费用。第三方有权监督合同的履行情况。3.义务：第三方应保证在合同履行过程中，不泄露双方的商业秘密。第三方应按照合同约定，及时协调解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实产权证明。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋过户手续。2.乙方的利益条款：若甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同并要求甲方退还意向金及赔偿损失。若甲方提供的房屋存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方承担修复责任或解除合同。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未在合同约定的期限内提供房屋，应向乙方支付相当于意向金______倍的违约金。若甲方提供的房屋存在权属纠纷，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担由此产生的全部责任。甲方不得擅自提高房屋价格或变更合同约定。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付意向金。甲方有权要求乙方在签订正式购房合同后，按照约定支付房款。2.甲方的利益条款：若乙方未在合同约定的期限内支付意向金，甲方有权解除合同并保留意向金。若乙方在签订正式购房合同前撤回购买意向，甲方有权保留意向金。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未在合同约定的期限内支付意向金，应向甲方支付相当于意向金______倍的违约金。若乙方在签订正式购房合同前撤回购买意向，应向甲方支付相当于意向金______倍的违约金。乙方不得擅自变更合同约定或要求甲方提供额外利益。全文完。二零二五年度手房买卖意向金合同（附赠车位使用权）1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、标的物信息2.1房屋基本情况2.2车位基本情况2.3房屋产权及权属证明三、意向金及支付方式3.1意向金金额3.2意向金支付时间3.3意向金支付方式3.4意向金退还条件四、房屋买卖意向4.1买卖双方确认房屋买卖意向4.2房屋买卖价格4.3房屋过户时间及条件五、车位使用权5.1车位使用权内容及期限5.2车位使用费用及支付方式5.3车位使用期间的权利与义务六、合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3合同解除后的处理七、争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用八、合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理九、税费及费用承担9.1房屋交易税费9.2车位使用相关费用9.3合同履行期间其他费用十、合同附件10.1房屋产权证复印件10.2车位产权证复印件10.3其他相关证明材料十一、其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同份数及保管十二、合同签署12.1签署人姓名12.2签署人身份证号码12.3签署日期十三、合同生效日期13.1合同生效日期十四、合同附件清单14.1合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度手房买卖意向金合同（附赠车位使用权）1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日1.4合同双方基本信息：1.4.1出卖人：姓名_______，身份证号码_______，联系电话_______1.4.2买受人：姓名_______，身份证号码_______，联系电话_______1.5合同签订地点：_______二、标的物信息2.1房屋基本情况：2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋建筑面积：_______平方米2.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫2.1.4房屋产权：_______2.2车位基本情况：2.2.1车位地址：_______2.2.2车位编号：_______2.2.3车位产权：_______2.3房屋产权及权属证明：2.3.1房屋产权证复印件2.3.2车位产权证复印件三、意向金及支付方式3.1意向金金额：人民币_______元整3.2意向金支付时间：_______年_______月_______日前3.3意向金支付方式：_______（银行转账、现金等）3.4意向金退还条件：3.4.1买受人单方面解除合同3.4.2出卖人单方面解除合同3.4.3合同解除的其他条件四、房屋买卖意向4.1买卖双方确认房屋买卖意向4.2房屋买卖价格：人民币_______元整4.3房屋过户时间及条件：4.3.1过户时间：_______年_______月_______日前4.3.2过户条件：_______五、车位使用权5.1车位使用权内容及期限：5.1.1使用权内容：_______5.1.2使用期限：_______5.2车位使用费用及支付方式：5.2.1使用费用：_______5.2.2支付方式：_______5.3车位使用期间的权利与义务：5.3.1买受人享有车位使用权5.3.2买受人应遵守车位管理规定六、合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1买受人单方面解除合同6.1.2出卖人单方面解除合同6.1.3合同解除的其他条件6.2违约责任及赔偿：6.2.1买受人违约责任6.2.2出卖人违约责任6.2.3违约赔偿金额及支付方式6.3合同解除后的处理：6.3.1意向金退还6.3.2车位使用权处理6.3.3其他处理事项七、争议解决方式7.1争议解决途径：7.1.1协商解决7.1.2仲裁7.1.3诉讼7.2争议解决机构：7.2.1仲裁委员会7.2.2人民法院7.3争议解决费用：7.3.1争议解决费用承担方式7.3.2费用金额及支付方式八、合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。8.2合同终止条件：8.2.1房屋买卖合同签订并履行完毕。8.2.2本意向金合同约定的解除条件成就。8.3合同解除后的处理：8.3.1合同解除后，双方应按照约定退还意向金。8.3.2车位使用权根据实际情况处理。九、税费及费用承担9.1房屋交易税费：买受人承担房屋交易过程中的所有税费。9.2车位使用相关费用：买受人承担车位使用期间的所有费用。9.3合同履行期间其他费用：双方根据实际情况协商承担。十、合同附件10.1房屋产权证复印件10.2车位产权证复印件10.3其他相关证明材料十一、其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2合同变更：本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.3合同份数及保管：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。十二、合同签署12.1签署人姓名：_______12.2签署人身份证号码：_______12.3签署日期：_______十三、合同生效日期13.1合同生效日期：_______年_______月_______日十四、合同附件清单14.1合同附件清单：合同签署部分：买受人（签字/盖章）：____________出卖人（签字/盖章）：____________见证人（签字/盖章）：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先购买权说明：在本合同约定的房屋买卖意向期间，若甲方在同等条件下对房屋有优先购买权，则乙方应通知甲方，甲方在接到通知后_______日内有权决定是否行使优先购买权。1.2甲方指定房屋验收标准说明：甲方有权指定房屋验收标准，乙方应在房屋交付时按照甲方指定的标准进行验收，如有不符，甲方有权要求乙方在_______日内整改或退还部分意向金。1.3甲方指定房屋维修责任说明：房屋交付前如有维修需求，甲方有权指定维修方案及维修单位，维修费用由乙方承担。1.4甲方指定房屋装修要求说明：若房屋需要装修，甲方有权指定装修风格及材料要求，乙方应按照甲方的要求进行装修。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方优先选择车位说明：在本合同约定的车位使用权期间，乙方有权优先选择车位，甲方应予以配合。2.2乙方指定房屋交付时间说明：房屋交付时间由乙方指定，甲方应按照乙方的要求在_______日内完成房屋交付。2.3乙方指定房屋交付条件说明：房屋交付时，乙方有权要求甲方提供相关产权证明文件，确保房屋权属清晰。2.4乙方指定房屋交付验收标准说明：乙方有权指定房屋交付验收标准，甲方应按照乙方的要求进行验收，如有不符，甲方有权要求乙方在_______日内整改或退还部分意向金。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用说明：本合同中介服务费用由双方协商确定，中介机构应在合同签订后_______日内收取服务费用。3.2中介机构责任说明：中介机构应在本合同约定的房屋买卖意向期间，负责协调双方沟通，确保合同顺利履行。3.3中介机构保密义务说明：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构违约责任说明：若中介机构违反本合同约定，导致合同无法履行，中介机构应承担相应的违约责任。3.5中介机构佣金退还说明：若因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还已收取的服务费用。3.6中介机构争议解决说明：中介机构与双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。3.7中介机构权利义务说明：中介机构在本合同中的权利义务，包括但不限于提供信息、协调沟通、监督合同履行等。3.8中介机构合同解除说明：中介机构在合同履行过程中，如发现任何一方违约行为，有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.车位产权证复印件3.房屋买卖意向金收据4.买卖双方身份证复印件5.中介机构服务协议（如有）6.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：买受人未在约定时间内支付意向金。认定：买受人未在合同约定的支付时间内向出卖人支付意向金，视为违约。2.违约行为：出卖人未在约定时间内提供房屋产权证明。认定：出卖人未在合同约定的提供时间内向买受人提供房屋产权证明，视为违约。3.违约行为：买受人未在约定时间内完成房屋过户。认定：买受人未在合同约定的过户时间内完成房屋过户，视为违约。4.违约行为：出卖人未在约定时间内交付房屋。认定：出卖人未在合同约定的交付时间内向买受人交付房屋，视为违约。5.违约行为：中介机构未履行合同约定的服务义务。认定：中介机构未按照合同约定提供中介服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.意向金：指买卖双方在签订正式合同前，买受人支付给出卖人的一定金额，作为双方达成正式合同的担保。2.产权证：指证明房屋或车位所有权归属的正式文件。3.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买受人无法在约定时间内支付意向金。解决办法：双方协商延期支付，或由买受人提供担保。2.问题：出卖人无法在约定时间内提供房屋产权证明。解决办法：双方协商延期提供，或由出卖人提供其他合法证明文件。3.问题：房屋过户过程中出现意外情况。解决办法：双方协商解决，必要时可寻求法律援助。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构协商解决，如协商不成，可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.个人之间的二手房买卖。2.房地产开发商与购房者之间的新房买卖。3.房屋买卖过程中涉及车位使用权的情况。4.房屋买卖过程中需要第三方中介机构介入的情况。全文完。二零二五年度手房买卖意向金合同（附赠车位使用权）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同目的1.4合同适用法律及争议解决方式2.房产信息2.1房产坐落地点2.2房产产权情况2.3房产面积及结构2.4房产配套设施2.5房产交易价格及付款方式3.车位信息3.1车位坐落地点3.2车位产权情况3.3车位面积及类型3.4车位使用费用及支付方式4.意向金4.1意向金金额4.2意向金支付时间及方式4.3意向金退还条件及方式5.合同履行5.1房产过户时间及手续5.2车位过户时间及手续5.3合同解除及违约责任6.交房条件及时间6.1交房时间6.2交房条件6.3交房责任及违约责任7.付款方式7.1付款时间及比例7.2付款方式7.3逾期付款责任8.房产税费8.1税费承担方式8.2税费计算及支付时间8.3税费承担违约责任9.产权过户9.1产权过户时间9.2产权过户手续9.3产权过户费用及支付方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后责任11.违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担方式11.3违约责任计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同变更及解除14.4合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：（姓名或名称）身份证号/营业执照号：________________联系方式：_________________________乙方（买方）：（姓名或名称）身份证号/营业执照号：________________联系方式：_________________________1.2合同签订时间及地点本合同于二零二五年__月__日，在__地签订。1.3合同目的1.4合同适用法律及争议解决方式本合同适用于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__人民法院诉讼解决。2.房产信息2.1房产坐落地点房产位于__省__市__区__街道__号，具体楼层为__层，房间号为__号。2.2房产产权情况房产所有权清晰，无抵押、查封等权利限制。2.3房产面积及结构房产总面积为__平方米，其中建筑面积为__平方米，使用面积为__平方米。房产为__结构。2.4房产配套设施房产配备有__配套设施，具体清单见附件。2.5房产交易价格及付款方式房产交易价格为人民币__元整。付款方式为：意向金__元整，首付款__元整，余款在签订正式买卖合同后__日内付清。3.车位信息3.1车位坐落地点车位位于__小区__地下车库，车位号为__号。3.2车位产权情况车位所有权清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3车位面积及类型车位面积为__平方米，为__类型。3.4车位使用费用及支付方式车位使用费为__元/月，支付方式为__。4.意向金4.1意向金金额意向金金额为人民币__元整。4.2意向金支付时间及方式意向金于合同签订之日起__日内支付，支付方式为__。4.3意向金退还条件及方式如双方达成正式买卖合同，意向金转为定金；如未达成正式买卖合同，甲方应在__日内退还乙方已支付的全部意向金。5.合同履行5.1房产过户时间及手续房产过户时间为__年__月__日，过户手续由双方共同办理。5.2车位过户时间及手续车位过户时间为__年__月__日，过户手续由双方共同办理。5.3合同解除及违约责任如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.交房条件及时间6.1交房时间房产及车位交付时间为__年__月__日。6.2交房条件6.3交房责任及违约责任如甲方未在约定时间内交付房产及车位，应向乙方支付违约金，违约金金额为__元/日。如乙方未在约定时间内完成付款，应向甲方支付违约金，违约金金额为__元/日。8.付款方式8.1付款时间及比例乙方应在签订本合同之日起__日内支付意向金__元整，并在达成正式买卖合同后__日内支付首付款__元整。8.2付款方式意向金及首付款的支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。8.3逾期付款责任如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的__%作为违约金。9.房产税费9.1税费承担方式房产交易产生的税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担。9.2税费计算及支付时间税费计算及支付时间将在正式买卖合同中约定。9.3税费承担违约责任如一方未按约定承担税费，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.产权过户10.1产权过户时间房产及车位的产权过户时间为__年__月__日。10.2产权过户手续双方应按照国家相关法律规定，共同办理房产及车位的产权过户手续。10.3产权过户费用及支付方式产权过户产生的费用由双方按照国家相关规定各自承担，支付方式为__。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后__日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方丧失履行合同能力，经另一方书面通知后__日内仍未恢复；（4）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并注明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.3合同解除后责任合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理已支付款项的退还、未履行义务的补偿等事宜。12.争议解决12.1争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交__人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构争议解决机构为__。12.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规则。13.合同附件13.1合同附件清单（1）房产及车位的相关证明文件；（2）付款凭证；（3）税费计算依据；（4）其他双方认为必要的文件。13.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间本合同自__年__月__日起生效。14.3合同变更及解除本合同的变更及解除，必须经双方书面同意，并签订书面协议。14.4合同其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，提供中介服务、法律服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成房产及车位的交易，确保交易过程顺利进行，并保障交易双方的合法权益。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额设定第三方责任限额为本合同交易金额的__%，具体金额为__元。3.第三方介入条款3.1第三方介入方式（1）中介服务：第三方作为中介机构，为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务；（2）法律服务：第三方作为律师或律师事务所，为甲乙双方提供法律咨询、起草合同等服务；（3）评估服务：第三方作为评估机构，对房产及车位进行评估；（4）担保服务：第三方作为担保机构，为甲乙双方提供担保服务。3.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方同意第三方介入，并与第三方签订书面协议；（2）第三方根据协议约定，履行相应职责；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据协议约定，收取合理的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权了解甲乙双方的相关信息；（3）有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.2第三方义务（1）按照协议约定，提供优质、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）对自身过错导致的甲乙双方权益受损，承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，以双方签订的书面协议为准。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，以双方签订的书面协