二零二五年度房屋买卖版协议书附产权登记手续办理指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖版协议书附产权登记手续办理指南合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，为明确甲方与乙方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据（1）《中华人民共和国合同法》（2）《中华人民共和国城市房地产管理法》（3）《房屋买卖合同示范文本》（4）其他相关法律法规及规范性文件三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋：指甲方依法拥有的，具有独立产权的住宅、商业、办公等建筑物。（2）产权登记：指将房屋所有权、土地使用权等权利依法登记在不动产登记簿上的行为。（3）买卖双方：指甲方（出卖方）与乙方（买受方）。3.2关键词解释（1）房屋买卖：指甲方将其房屋出售给乙方，乙方支付相应价款的行为。（2）产权登记手续：指在房屋买卖过程中，买卖双方需办理的房屋所有权、土地使用权等权利登记手续。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理产权登记手续。（3）甲方应保证房屋买卖合同的真实性、合法性，不得有欺诈、隐瞒等违法行为。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。（2）乙方有权要求甲方协助办理产权登记手续。（3）乙方应按照合同约定支付房屋价款，不得拖欠。（4）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，房屋交付时间为____年____月____日。5.2合同履行地点房屋交付地点为：____________________5.3合同履行方式甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋后，应在规定的时间内办理产权登记手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的房屋交付期限届满，乙方未按时办理产权登记手续；（2）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定结算房屋价款；（2）双方应按照法律法规和合同约定，办理房屋买卖合同解除手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋总价款：人民币______元整（大写：____________________）。（2）税费：根据国家相关规定，乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。（3）产权登记费：甲方负责办理房屋产权登记手续，产生的相关费用由甲方承担。（4）其他费用：包括但不限于律师费、中介费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）乙方应在合同签订后____个工作日内，将房屋总价款的_____%（百分之______）支付至甲方指定的账户。（2）剩余的房屋总价款应在房屋交付后____个工作日内，支付至甲方指定的账户。（3）税费及其他费用，乙方应在规定的时间内，按照甲方的要求支付。7.3支付时间（1）首付款支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）尾款支付时间：房屋交付后____个工作日内。7.4支付条款（1）乙方支付款项时，应提供有效的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。（2）甲方收到款项后，应及时出具收据，确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付房屋价款，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方在合同约定的期限内未办理产权登记手续，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方在合同中约定。（2）违约赔偿金以人民币现金或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、战争、罢工等。（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政策调整导致合同无法履行。（3）战争、罢工等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的国家秘密、商业秘密等。（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对其知识产权、商业秘密等的所有权。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权、商业秘密等。13.2特殊权力保留（1）本合同中涉及的特殊权力，如甲方对房屋的处置权，乙方对房屋的使用权等，均在本合同中明确约定。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让或放弃其特殊权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进合同的履行。（2）如遇合同履行中的问题，双方应积极协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。（2）双方应按照合同约定，配合对方办理相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其效力不受其他文件的影响。16.3增减条款（1）本合同中未列明的其他条款，由双方另行协商确定。（2）任何一方对本合同内容的增减，均应以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）签订日期：____年____月____日附件：1.房屋买卖合同2.产权登记手续办理指南甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________见证人（如有）：____________________见证人（如有）：____________________见证日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.产权登记手续办理指南3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.房屋产权证明文件6.房屋测绘报告7.税费缴纳凭证8.修改和补充协议（如有）9.协议解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定时间交付房屋。b.提供的房屋存在质量问题。c.未按合同约定协助办理产权登记手续。乙方违约：a.未按合同约定支付房屋价款。b.未按合同约定时间办理产权登记手续。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商解决违约问题，协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方将其房屋出售给乙方，乙方支付相应价款的协议。2.产权登记：指将房屋所有权、土地使用权等权利依法登记在不动产登记簿上的行为。3.不可抗力：指因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。4.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：甲方应立即进行修复，并承担修复费用。若修复后仍存在质量问题，乙方有权要求甲方退还部分或全部房款。2.问题：乙方未按合同约定支付房屋价款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并采取法律手段追讨欠款。3.问题：产权登记手续办理过程中出现问题。解决办法：双方应积极协商解决，必要时可寻求法律援助。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响程度，双方可协商部分或全部免除责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责权利：1.权利：参与合同谈判，提出合理建议。对合同履行过程中的重大事项进行监督。在合同履行过程中，享有知情权。2.义务：严格遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。对合同履行过程中的信息保密。协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。3.责任：对因自身原因导致的合同履行问题承担相应责任。对因第三方原因导致的合同履行问题，协助甲乙双方寻求解决方案。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：在合同履行过程中，对房屋的质量、面积、配套设施等进行检查。在合同履行过程中，对甲方的行为进行监督，确保甲方履行合同义务。在合同履行过程中，享有优先购买权。2.乙方的利益条款：甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方未按合同约定交付房屋时，乙方有权要求甲方赔偿损失。甲方未按合同约定办理产权登记手续时，乙方有权要求甲方承担相关费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定办理产权登记手续，应承担相关费用。甲方在合同履行过程中，不得擅自变更房屋用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：在合同履行过程中，对乙方的行为进行监督，确保乙方履行合同义务。在合同履行过程中，享有优先购买权。2.甲方的利益条款：乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方未按合同约定支付房屋价款，甲方有权要求乙方赔偿损失。乙方未按合同约定办理产权登记手续，甲方有权要求乙方承担相关费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付房屋价款，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定时间办理产权登记手续，应承担相关费用。乙方在合同履行过程中，不得擅自变更房屋用途。全文完。二零二五年度房屋买卖版协议书附产权登记手续办理指南1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同签订目的二、房屋基本情况1.房屋坐落地址2.房屋产权证号3.房屋面积4.房屋结构5.房屋用途6.房屋装修情况三、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款方式变更四、房屋产权转移及登记手续1.产权转移方式2.产权登记手续办理3.登记手续办理费用4.登记手续办理时限5.登记手续办理责任五、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费缴纳方式4.税费缴纳时间六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.违约金支付方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同附件3.其他相关附件十一、合同其他约定1.合同变更2.合同解释3.合同通知4.合同解除5.合同终止十二、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案时限4.合同备案费用十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同附件3.其他相关附件合同编号2025一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋买卖版协议书2.合同双方基本信息：甲方（卖方）：[甲方全名]乙方（买方）：[乙方全名]甲方身份证号码：[甲方身份证号码]乙方身份证号码：[乙方身份证号码]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同签订目的：甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成协议。6.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。二、房屋基本情况1.房屋坐落地址：[具体地址]2.房屋产权证号：[产权证号]3.房屋面积：[面积]平方米4.房屋结构：[结构描述]5.房屋用途：[用途描述]6.房屋装修情况：[装修描述]三、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格：人民币[价格]元整。2.付款方式：首付款：在合同签订之日起[天数]天内支付人民币[首付款金额]元整。尾款：在房屋过户后[天数]天内支付剩余房款。3.付款时间节点：首付款支付时间：[具体日期]尾款支付时间：[具体日期]4.付款方式变更：任何付款方式的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。四、房屋产权转移及登记手续1.产权转移方式：通过合法的房屋买卖程序。2.产权登记手续办理：甲方负责办理房屋过户手续。乙方配合甲方办理产权登记手续。3.登记手续办理费用：由[承担方]承担。4.登记手续办理时限：自房屋过户之日起[天数]内完成。5.登记手续办理责任：因甲方原因导致登记手续无法按时办理的，由甲方承担相应责任。五、税费承担1.税费种类：契税、个人所得税、营业税、土地增值税等。2.税费承担比例：按国家相关规定执行，具体比例见附件。3.税费缴纳方式：由[承担方]负责缴纳。4.税费缴纳时间：在办理产权登记手续时缴纳。六、违约责任1.违约情形：甲方未按约定时间办理产权转移手续。乙方未按约定时间支付房款。任何一方违反合同约定导致合同无法履行。2.违约责任承担：违约方应承担守约方因此遭受的全部损失。3.违约金计算：按实际损失计算，最高不超过[金额]元。4.违约金支付方式：违约金应在违约事实发生后[天数]天内支付。七、争议解决1.争议解决方式：协商；协商不成，提交[仲裁机构]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁机构名称]3.争议解决程序：按照仲裁机构的规定进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。八、合同解除1.合同解除条件：任何一方违约，经另一方书面通知后，对方在[天数]内未采取补救措施的。因不可抗力导致合同无法履行的。合同约定的其他解除条件。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前[天数]天以书面形式通知对方。双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。3.合同解除后果：合同解除后，已履行的部分不再退回。未履行的部分不再履行。双方应按照合同约定承担相应的违约责任。4.合同解除通知：甲方解除合同通知：[通知内容]乙方解除合同通知：[通知内容]九、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同终止条件：合同约定的期限届满。合同解除。双方协商一致终止合同。4.合同终止日期：[终止日期]十、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同附件3.其他相关附件十一、合同其他约定1.合同变更：合同的任何变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。2.合同解释：合同条款的解释以本合同文本为准。3.合同通知：任何通知应以书面形式送达对方。4.合同解除：合同解除按照第八章的约定执行。5.合同终止：合同终止按照第九章的约定执行。十二、合同签署1.合同签署人：[甲方全名]、[乙方全名]2.合同签署日期：[签署日期]3.合同签署地点：[签署地点]4.合同签署方式：手写签字或盖章十三、合同备案1.合同备案机构：[备案机构名称]2.合同备案程序：按照备案机构的规定进行。3.合同备案时限：自合同生效之日起[天数]内完成。4.合同备案费用：由[承担方]承担。十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同附件3.其他相关附件[甲方（卖方）签字/盖章]：_________[乙方（买方）签字/盖章]：_________[日期]：_________[日期]：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方负责条款：甲方应保证房屋所有权清晰无争议，无任何债权债务纠纷。甲方应确保房屋不存在抵押、查封等法律限制，并承担因此产生的所有法律责任。甲方应配合乙方在合理的时间内提供房屋买卖合同、房屋产权证等相关文件。甲方应在乙方支付首付款后[天数]天内办理完毕房屋过户手续。甲方应确保房屋内无任何遗留物品，并承担搬迁和清空房屋的责任。2.甲方责任条款：如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。甲方在房屋买卖过程中如发生任何违法行为，由甲方自行承担法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责条款：乙方应在合同约定的付款时间内支付房款，逾期支付应支付滞纳金。乙方应在甲方办理完产权过户手续后[天数]天内完成房屋验收。乙方在房屋验收过程中如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，并要求甲方在合理时间内进行修复。乙方在签订合同前应对房屋进行充分调查，了解房屋的实际情况。2.乙方责任条款：如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。乙方在房屋买卖过程中如发生任何违法行为，由乙方自行承担法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介职责条款：中介应负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并协助双方办理相关手续。中介应保证所提供的服务真实、合法，并对所提供的信息的真实性承担责任。中介应遵守国家相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。2.中介费用条款：中介服务费用由甲乙双方按约定比例分担。中介服务费用应在合同签订时支付。如因中介原因导致合同无法履行，中介应退还部分或全部中介服务费用。3.中介责任条款：如中介违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失，中介应承担相应的法律责任。中介应在甲乙双方签订合同前告知双方中介服务的具体内容和收费标准。中介应妥善保管甲乙双方的个人信息，不得泄露给任何第三方。4.中介佣金条款：中介佣金应在房屋过户手续办理完毕后支付。中介佣金支付方式由甲乙双方与中介协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同附件3.房屋买卖双方身份证复印件4.房屋交易税费缴纳凭证5.房屋验收报告6.甲方提供的房屋相关资料（如房屋质量保证书等）7.中介服务合同及费用收据（如有中介参与）8.合同变更协议（如有变更）9.合同解除协议（如有解除）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理产权转移手续。乙方未按约定时间支付房款。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生，应以书面通知或实际行为为认定依据。双方应按照合同约定的违约责任条款进行处理。三、法律名词及解释：1.产权转移：指房屋所有权从甲方转移至乙方的法律行为。2.产权登记：指将房屋所有权登记在乙方名下的法律手续。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指合同约定的一定数额的金钱，用于赔偿因违约行为造成的损失。5.滞纳金：指因逾期付款而应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理产权转移手续。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在[天数]内完成手续，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按约定时间支付房款。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在[天数]内支付房款，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方应在验收期内提出，甲方应在[天数]内修复，否则乙方有权要求退款或减少房款。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.房地产开发企业与个人之间的房屋买卖。3.房地产中介机构参与的房屋买卖。4.房屋买卖涉及产权转移和登记手续办理。全文完。二零二五年度房屋买卖版协议书附产权登记手续办理指南2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权性质2.5房屋权属证明文件3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.房屋买卖价格4.1房屋买卖总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋接收时间5.4房屋接收条件6.房屋产权过户6.1产权过户手续6.2产权过户费用6.3产权过户时间6.4产权过户地点7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证明文件10.3其他相关文件11.合同其他约定11.1合同变更11.2合同解释11.3合同附件12.合同签订12.1合同签订方式12.2合同签订地点12.3合同签订时间13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案时间13.3合同备案费用14.合同终止与后续事宜14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度房屋买卖版协议书”。1.2合同编号本合同编号为：2025HMBW0001。1.3合同签订日期本合同签订日期为：2025年1月1日。1.4合同签订地点本合同签订地点为：市区街道大厦室。1.5合同双方当事人2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于：省市区街道号栋单元室。2.2房屋面积房屋建筑面积为：_______平方米，使用面积为：_______平方米。2.3房屋用途房屋用途为：_______。2.4房屋产权性质房屋产权性质为：_______。2.5房屋权属证明文件卖方应向买方提供房屋权属证明文件，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。3.买卖双方基本信息3.1买方信息买方为：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______。3.2卖方信息卖方为：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______。4.房屋买卖价格4.1房屋买卖总价房屋买卖总价为：人民币_______元整。4.2付款方式（1）首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；（2）尾款：_______元，于房屋交付之日起_______日内支付。4.3付款时间首付款及尾款的具体支付时间见付款方式。4.4付款地点首付款及尾款的具体支付地点为：_______。5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。5.2房屋交付条件（1）房屋结构安全；（2）房屋设施设备齐全；（3）房屋权属清晰。5.3房屋接收时间买方应在房屋交付之日起_______日内完成房屋接收。5.4房屋接收条件（1）房屋交付时，买方应亲自或委托他人到场；（2）买方应在房屋交付时对房屋进行验收；（3）买方应在验收合格后签署房屋接收确认书。6.房屋产权过户6.1产权过户手续卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：（1）提交房屋权属证明文件；（2）缴纳相关税费；（3）办理产权转移登记。6.2产权过户费用产权过户费用包括但不限于：（1）房屋交易手续费；（2）契税；（3）个人所得税；（4）其他相关税费。6.3产权过户时间产权过户手续应在房屋交付后_______日内完成。6.4产权过户地点产权过户手续办理地点为：_______。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）一方违约行为给对方造成重大损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.2违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金；（2）违约金数额为：人民币_______元；（3）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为：省市区。8.3争议解决期限双方应在争议发生后_______日内提出争议解决请求，否则视为放弃争议解决权利。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）一方丧失履行合同能力；（2）一方被依法宣告破产或解散；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。10.合同附件10.1房屋买卖合同本合同附件一为房屋买卖合同，与本合同具有同等法律效力。10.2房屋产权证明文件本合同附件二为房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。10.3其他相关文件本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于付款凭证、房屋交付确认书等。11.合同签订11.1合同签订方式本合同采用书面形式签订，一式两份，双方各执一份。11.2合同签订地点本合同签订地点为：市区街道大厦室。11.3合同签订时间本合同签订时间为：_______年_______月_______日。12.合同备案12.1合同备案机关本合同需报送市区房屋交易管理部门备案。12.2合同备案时间本合同签订后_______日内报送备案。12.3合同备案费用合同备案费用按照当地相关规定执行。13.合同其他约定13.1合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.2合同解释本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。14.合同终止与后续事宜14.1合同终止条件（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。14.2合同终止程序（1）清理合同履行过程中的债权债务；（2）办理合同终止手续；（3）处理合同终止后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、产权登记机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构若甲乙双方同意，中介机构可介入本合同，提供包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等服务。15.2.2律师甲乙双方可聘请律师提供法律咨询、合同审核、争议解决等服务。15.2.3评估机构甲乙双方可聘请评估机构对房屋进行评估，以确定房屋价值。15.2.4产权登记机构产权登记机构负责办理房屋产权过户登记手续。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方应在其专业范围内，按照合同约定或行业标准，履行其职责，并对因自身过错导致的损失承担相应的责任。15.3.2责任限额甲乙双方可约定第三方的责任限额，具体如下：（1）中介机构：_______元；（2）律师：_______元；（3）评估机构：_______元；（4）产权登记机构：_______元。15.4第三方费用15.4.1费用承担第三方费用的承担方式由甲乙双方在合同中约定，一般包括但不限于：（1）中介服务费：_______元；（2）律师费：_______元；（3）评估费：_______元；（4）产权登记费：_______元。15.4.2费用支付第三方费用应在服务完成后，按照合同约定的时间和方式支付。16.第三方与其他各方的划分说明16.1职责划分第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利和义务，确保各方职责分明。16.1.1甲方职责甲方负责提供房屋，按照合同约定支付房屋买卖总价，并配合第三方完成相关手续。16.1.2乙方职责乙方负责购买房屋，按照合同约定支付房屋买卖总价，并配合第三方完成相关手续。16.1.3第三方职责第三方根据合同约定，提供专业服务，协助甲乙双方完成房屋买卖交易。16.2责任划分16.2.1甲乙双方责任甲乙双方对第三方的行为不承担责任，但第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有