2025年度老旧房屋翻新工程顶账合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老旧房屋翻新工程顶账合作协议书合同编号_________一、合同主体甲方：___________（公司名称）地址：___________（详细地址）联系人：___________（负责人姓名）联系电话：___________（联系电话）乙方：___________（公司名称）地址：___________（详细地址）联系人：___________（负责人姓名）联系电话：___________（联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有老旧房屋翻新工程，因资金周转问题，无法按时支付工程款项。乙方愿意接受甲方提供的顶账方式，以解决甲方资金问题，并确保工程顺利进行。本合同旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于房屋翻新工程，包括但不限于拆除、结构改造、装修、设施设备安装等。3.2关键词解释（1）顶账：指甲方将工程款项延期支付，乙方同意接受甲方以其他方式偿还。（2）工程进度：指房屋翻新工程的施工进度，包括拆除、结构改造、装修、设施设备安装等环节。（3）验收合格：指房屋翻新工程完成后，经甲方验收符合合同约定标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成房屋翻新工程。（2）甲方有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查。（3）甲方有权要求乙方在工程进度、质量、安全等方面提供必要的技术支持。（4）甲方有义务按照合同约定，按时支付工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程款项。（2）乙方有权要求甲方在工程进度、质量、安全等方面提供必要的支持。（3）乙方有义务按照合同约定，按时、保质、保量完成房屋翻新工程。（4）乙方有义务在工程进度、质量、安全等方面接受甲方的监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点房屋翻新工程地点：___________（详细地址）5.3合同履行方式（1）乙方按照合同约定，负责房屋翻新工程的施工、监理等工作。（2）甲方负责提供房屋翻新工程所需的施工图纸、材料、设备等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程期限届满。（2）合同约定的解除条件成就。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，需提前15日书面通知对方。（2）双方应在接到终止合同通知后，在7日内协商确定终止合同的具体事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。（3）合同终止后，双方应按照合同约定，解决遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等。（2）工程间接费用：包括设计费、监理费、管理费等。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的工程进度，分阶段支付工程款项。（2）支付方式为银行转账，具体账户信息如下：甲方账户信息：账户名称：___________（甲方公司名称）开户银行：___________（开户银行名称）账号：___________（银行账号）开户行行号：___________（银行行号）7.3支付时间（1）工程开工后，甲方应在工程进度达到约定节点时，支付相应阶段的工程款项。（2）每个支付节点具体时间如下：节点一：工程开工后30日内，支付合同总金额的20%。节点二：工程进度达到50%时，支付合同总金额的30%。节点三：工程进度达到80%时，支付合同总金额的30%。节点四：工程竣工验收合格后30日内，支付合同总金额的20%。7.4支付条款（1）甲方支付工程款项时，应附上支付凭证，包括但不限于发票、收据等。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，及时办理收款手续。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。（2）甲方未按合同约定提供施工图纸、材料、设备等，导致工程进度延误的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定按时、保质、保量完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。（2）乙方在施工过程中，因自身原因造成工程质量的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）赔偿金额应根据实际情况确定，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、骚乱、罢工等社会事件。（3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程中断。（2）政府政策变更导致工程无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容进行解释和修改的权利。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同条款。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对工程质量和安全进行监督的权利。（2）乙方保留对工程进度和成本进行控制的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方要求修改或补充合同内容时，应书面通知对方。（2）双方应在接到通知后15日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力（1）经双方同意修改或补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改或补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保工程顺利进行。（2）甲方应提供必要的施工条件，乙方应按时完成工程任务。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工程进展情况。（2）双方应设立联络人，负责日常沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于老旧房屋翻新工程顶账合作的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式由双方签字确认，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房屋翻新工程图纸及相关资料。2.乙方提供的工程进度计划及施工方案。3.甲方提供的工程款项支付凭证。4.乙方提供的工程验收报告。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决过程中产生的相关文件。7.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款项。未按合同约定提供施工图纸、材料、设备等。工程质量不符合合同约定标准。2.乙方违约：未按合同约定按时、保质、保量完成工程。工程进度延误，未按合同约定完成工程。因自身原因造成工程质量问题。违约行为的认定：违约行为应以合同约定为准，双方应依据合同条款及实际情况进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.民法典：调整民事关系的法律规范，包括物权、债权、人格权、继承等方面的规定。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：合同一方违约时，根据合同约定向守约方支付的一定金额的金钱。5.仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金周转困难，无法按时支付工程款项。解决办法：双方协商延期支付或调整支付方式，确保工程顺利进行。2.问题：乙方施工进度延误，未按合同约定完成工程。解决办法：双方协商制定新的工程进度计划，确保工程按期完成。3.问题：工程中出现质量问题，影响工程验收。解决办法：乙方应立即采取措施进行整改，确保工程质量符合合同约定。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。5.问题：不可抗力事件导致工程无法继续。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，确保工程尽快恢复。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：丙方应按照合同约定，履行其在合同中的义务，包括但不限于提供资金、材料、技术支持等。丙方应保证其提供的资金、材料、技术等符合合同要求，并承担由此产生的责任。3.第三方权利：丙方有权获得合同约定的报酬。丙方有权参与工程决策，并提出合理化建议。4.第三方义务：丙方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。丙方应保证其提供的资金、材料、技术等不侵犯他人的知识产权。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于图纸、材料、设备等。乙方有权对工程进度、质量、安全进行监督检查。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的工程款项，包括预付款、进度款、竣工结算款等。乙方有权在工程完成后获得工程质量保证金的返还。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的施工条件，导致工程进度延误，应承担相应的责任。甲方不得单方面变更合同内容，否则需征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全进行监督检查。甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。2.甲方利益条款：甲方有权在工程完成后获得房屋所有权。甲方有权获得合同约定的工程款项。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定完成工程，应承担相应的责任。乙方不得擅自变更合同内容，否则需征得甲方同意。全文完。2025年度老旧房屋翻新工程顶账合作协议书1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同目的和范围1.6合同期限第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度安排第三章顶账双方责任与义务3.1甲方责任与义务3.2乙方责任与义务3.3双方合作方式第四章顶账资金管理4.1资金来源4.2资金拨付方式4.3资金使用范围4.4资金结算方式4.5资金监管措施第五章工程质量管理5.1工程质量标准5.2工程验收程序5.3工程质量保证措施5.4工程质量责任第六章工程安全管理6.1工程安全责任6.2安全管理制度6.3安全防护措施6.4事故处理程序第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序7.4合同变更与解除的后果第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约处理程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序10.4合同终止后的处理第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任第十二章合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：工程进度计划12.4附件四：其他相关文件第十三章其他约定13.1不可抗力条款13.2合同份数13.3合同语言13.4合同解释第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度老旧房屋翻新工程顶账合作协议书”。1.2合同编号合同编号：_________。1.3合同签订日期合同签订日期：____年____月____日。1.4合同双方基本信息甲方（顶账方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（工程方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.5合同目的和范围本合同旨在明确甲方为乙方提供的顶账资金及相关事项，以支持乙方完成2025年度老旧房屋翻新工程。1.6合同期限合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章工程概况2.1工程名称工程名称：2025年度老旧房屋翻新工程。2.2工程地点工程地点：____________________。2.3工程规模工程规模：____________________。2.4工程内容工程内容包括但不限于：房屋结构加固、外墙翻新、室内装修、设备更换等。2.5工程进度安排工程进度安排详见附件三：工程进度计划。第三章顶账双方责任与义务3.1甲方责任与义务3.1.1甲方应按照合同约定，按时足额支付顶账资金。3.1.2甲方应配合乙方完成工程项目的各项工作。3.2乙方责任与义务3.2.1乙方应按照合同约定，按时完成工程项目的各项工作。3.2.2乙方应保证工程质量，确保工程符合国家相关标准和规范。第四章顶账资金管理4.1资金来源顶账资金来源于甲方。4.2资金拨付方式资金拨付方式：____________________。4.3资金使用范围资金使用范围：____________________。4.4资金结算方式资金结算方式：____________________。4.5资金监管措施资金监管措施：____________________。第五章工程质量管理5.1工程质量标准工程质量标准：____________________。5.2工程验收程序工程验收程序：____________________。5.3工程质量保证措施工程质量保证措施：____________________。5.4工程质量责任工程质量责任：____________________。第六章工程安全管理6.1工程安全责任工程安全责任：____________________。6.2安全管理制度安全管理制度：____________________。6.3安全防护措施安全防护措施：____________________。6.4事故处理程序事故处理程序：____________________。第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1因不可抗力导致合同无法履行或无法继续履行。7.1.2双方协商一致，且不违反法律法规。7.2合同解除条件7.2.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。7.2.2甲方严重违约，乙方有权解除合同。7.3合同变更与解除的程序7.3.1合同变更或解除，双方应书面通知对方。7.3.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务。7.4合同变更与解除的后果7.4.1合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定处理相关事宜。7.4.2合同变更或解除后，未履行完毕的义务应继续履行。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付顶账资金的。8.1.2乙方未按约定完成工程项目的。8.1.3任何一方违反合同约定的保密义务的。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付资金的____%。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的____%。8.2.3双方违约，应各自承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失。8.3.2违约赔偿的具体金额由双方协商确定。8.4违约处理程序8.4.1违约方应在收到违约通知后____日内采取补救措施。8.4.2若违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，守约方有权解除合同。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决程序9.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.2诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续履行。9.3争议解决地点争议解决地点：合同签订地。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止程序10.3.1双方应书面通知对方合同终止。10.4合同终止后的处理10.4.1双方应结清所有未了事项。10.4.2双方应相互退还已支付的资金和物品。第十一章保密条款11.1保密内容本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密均属保密范围。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。11.3保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二章合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：工程进度计划12.4附件四：其他相关文件第十三章其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或无法继续履行，双方均不承担责任。13.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.3合同语言本合同以中文为准。13.4合同解释本合同如有歧义，按有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期：____年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点：____________________。14.3合同签署人签字盖章甲方（顶账方）：（签字或盖章）乙方（工程方）：（签字或盖章）甲方（顶账方）代表签字：____________________乙方（工程方）代表签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目管理权甲方在合同期限内享有对项目的全面管理权，包括但不限于工程进度、质量、资金使用等方面的决策。1.2项目监督权甲方有权对乙方进行定期或不定期的项目监督，确保项目按照合同约定进行。1.3甲方指定项目经理甲方有权指定一名项目经理负责项目的具体实施，乙方应予以配合。1.4甲方对乙方工作的指导权甲方有权对乙方的工作进行指导，乙方应按照甲方的要求及时调整工作计划。1.5甲方对乙方人员的考核权甲方有权对乙方参与项目的人员进行考核，考核内容包括但不限于工作态度、专业技能等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主权乙方在合同期限内享有对项目的自主权，包括但不限于工程进度、质量、资金使用等方面的决策。2.2乙方对项目进度和质量负责乙方应确保项目按期完成，且工程质量符合合同约定。2.3乙方对甲方提供的信息保密乙方应对甲方提供的相关信息进行保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。2.4乙方对甲方资金的合理使用乙方应按照合同约定合理使用甲方提供的资金，确保资金的安全。2.5乙方对甲方工作的配合乙方应积极配合甲方的工作，包括但不限于提供项目进展报告、接受甲方监督等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责中介机构负责协调甲乙双方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，费用支付方式及时间由合同约定。3.3中介机构保密义务中介机构应对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。3.4中介机构责任中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。3.5中介机构争议解决中介机构在履行职责过程中如与甲乙双方发生争议，应积极协调，如协调不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.6中介机构退出机制如中介机构无法继续履行职责，甲乙双方应协商一致，中介机构退出合同，并由双方另行指定新的中介机构或自行解决争议。3.7中介机构变更通知中介机构如需更换，应提前____个工作日向甲乙双方发出书面通知，经甲乙双方同意后方可更换。3.8中介机构监督权甲乙双方均有权对中介机构的履职情况进行监督，如发现中介机构存在违规行为，有权要求其改正或终止合作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程图纸2.附件二：工程量清单3.附件三：工程进度计划4.附件四：其他相关文件5.附件五：中介机构资质证明6.附件六：甲乙双方授权委托书7.附件七：工程验收报告8.附件八：工程变更记录9.附件九：工程结算报告10.附件十：合同履行情况报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付顶账资金。认定：甲方未在约定的时间内支付顶账资金，经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定完成工程项目。认定：乙方未在约定的时间内完成工程项目，或工程质量不符合合同约定。3.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。认定：一方泄露了另一方的商业秘密或合同信息。4.违约行为：中介机构未能履行职责。认定：中介机构在履行职责过程中存在重大过失，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方因违约行为而应向对方支付的一定金额的赔偿。3.争议解决：指双方因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。4.保密义务：指合同一方对另一方的商业秘密或合同信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付顶账资金。解决办法：甲方应按照合同约定支付资金，如未按时支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方工程质量不符合约定。解决办法：乙方应立即整改，如整改后仍不符合约定，乙方应承担相应的责任。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：双方应协商更换中介机构，或终止中介机构的服务。五、所有应用场景：1.老旧房屋翻新工程项目的资金支持。2.顶账合作协议的签订与履行。3.工程项目的质量管理与进度控制。4.争议解决机制的启动与执行。5.合同终止后的后续处理。全文完。2025年度老旧房屋翻新工程顶账合作协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.协议标的及范围2.1翻新工程名称2.2翻新工程地点2.3翻新工程规模2.4翻新工程内容3.顶账金额及支付方式3.1顶账金额3.2付款时间3.3付款方式3.4付款凭证4.工程进度及验收4.1工程进度安排4.2工程验收标准4.3工程验收程序5.工程质量保证5.1质量保证期限5.2质量保证责任5.3质量问题处理6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任及争议解决7.1违约情形7.2违约责任7.3争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同续签10.合同变更及补充10.1变更条件10.2变更程序10.3补充协议11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.合同份数及送达12.1合同份数12.2合同送达方式12.3合同送达时间13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2其他约定事项解释14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：房地产有限公司乙方：施工单位1.2协议双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3协议双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.协议标的及范围2.1翻新工程名称老旧房屋翻新工程2.2翻新工程地点市区街道号2.3翻新工程规模总面积：10000平方米2.4翻新工程内容包括但不限于外墙粉刷、屋面防水、室内装修等3.顶账金额及支付方式3.1顶账金额顶账金额共计人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款时间甲方应在合同签订之日起30日内支付顶账金额3.3付款方式甲方应通过银行转账方式支付顶账金额至乙方指定账户3.4付款凭证乙方应在收到顶账金额后，向甲方提供银行转账凭证4.工程进度及验收4.1工程进度安排工程分阶段进行，具体进度安排如下：第一阶段：外墙粉刷（1个月）第二阶段：屋面防水（1个月）第三阶段：室内装修（2个月）4.2工程验收标准工程验收标准应符合国家相关质量标准及双方约定的技术规范4.3工程验收程序工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后10日内组织验收5.工程质量保证5.1质量保证期限工程竣工后，乙方应提供2年的质量保证期5.2质量保证责任在质量保证期内，如因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用5.3质量问题处理发生质量问题后，双方应立即协商解决，协商不成可通过法律途径解决6.保密条款6.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密及其他保密信息6.2保密期限自协议签订之日起至协议终止后3年6.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任8.违约责任及争议解决8.1违约情形（1）甲方未按约定时间支付顶账金额；（2）乙方未按约定时间完成工程；（3）乙方施工质量不符合约定标准；（4）任何一方违反保密条款；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为顶账金额的10%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为工程合同总价的5%；（3）因违约造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿对方实际损失。8.3争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的工程完成并验收合格；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致终止合同。9.3解除或终止程序合同解除或终止，应提前30日书面通知对方，并采取书面形式办理合同解除或终止手续。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为自生效之日起至工程竣工并验收合格之日止。10.3合同续签如双方同意续签合同，应在本合同到期前30日内协商一致，并签订新的合同。11.合同变更及补充11.1变更条件任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，可对合同进行变更。11.2变更程序合同变更应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。11.3补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件名称《老旧房屋翻新工程合同》、《老旧房屋翻新工程图纸》等12.2附件内容附件应包括但不限于工程量清单、设计图纸、技术规范等。13.合同份数及送达13.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份。13.2合同送达方式本合同自双方签字盖章之日起，通过快递或直接送达方式送达至对方指定地址。13.3合同送达时间合同送达时间为自合同签订之日起3个工作日内。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期为2025年3月15日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、检测等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.中介服务：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务；2.咨询服务：为甲乙双方提供技术、法律、财务等方面的咨询服务；3.监理服务：对工程进度、质量、安全等进行监督、检查、评估；4.检测服务：对工程材料、施工质量等进行检测。15.3第三方选择与指定1.第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议；2.第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任所提供的服务。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入时的责任划分1.第三方在履行服务协议过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，对所提供的服务负责；2.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和保密信息；3.第三方在履行服务协议过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方介入时的费用承担1.第三方服务的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担；2.如第三方服务费用超出约定范围，超出部分由甲乙双方协商解决。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同中的第三方责任限额是指第三方因履行服务协议过程中发生违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在签订服务协议时约定；2.第三方责任限额不得低于服务协议约定服务费用的两倍。17.3第三方责任限额适用1.第三方责任限额适用于第三方在履行服务协议过程中因违约行为对甲乙双方造成的直接经济损失；2.第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过