2025年度二手房翻新交易买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房翻新交易买卖合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（买方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人及联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有一套位于（请填写具体地址）的二手房，该房屋于（请填写房屋建造年份）建造，建筑面积为（请填写建筑面积）平方米，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议。2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲乙双方在二手房翻新交易中的权利义务，保障双方合法权益，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.翻新：指对房屋进行重新装修、改造，使其达到甲方和乙方约定的使用标准和居住条件。2.原始产权：指房屋在交易前所拥有的产权归属情况。3.装修材料：指用于房屋翻新的建筑材料、装饰材料等。3.2关键词解释：1.二手房：指已经使用过、未拆除结构的住宅或非住宅房屋。2.翻新交易：指买卖双方就房屋翻新事宜达成一致，并签订相关合同进行交易的民事法律行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权利要求乙方按照约定支付购房款。2.甲方有义务将房屋及相关设施交付给乙方，确保房屋质量符合约定标准。3.甲方有义务提供房屋原始产权证明、房屋权属证书等合法文件。4.甲方有义务配合乙方进行房屋翻新事宜。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权利要求甲方按照约定交付房屋及相关设施。2.乙方有义务按照约定支付购房款。3.乙方有义务遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途。4.乙方有义务在房屋翻新过程中配合甲方进行相关工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自房屋交付之日起（请填写具体时间，如：两年）。5.2合同履行地点：房屋交付地点为（请填写具体地址）。5.3合同履行方式：1.甲方应按照约定将房屋及相关设施交付给乙方。2.乙方应按照约定支付购房款。3.双方应按照约定进行房屋翻新事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，房屋交付乙方使用。2.合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签署合同解除协议。2.一方违反合同约定，另一方有权向法院提起诉讼。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定支付购房款。2.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款。3.合同终止后，双方应按照约定处理房屋翻新事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋买卖总价款：人民币（大写）______元整，（小写）______元。2.翻新工程费用：包括但不限于装修材料费、人工费、设计费等，具体金额由双方另行协商确定。3.其他费用：包括但不限于税费、物业费、维修基金等，具体费用根据相关法律法规及实际情况确定。7.2支付方式：1.乙方应在合同签订之日起______个工作日内，支付房屋买卖总价款的______%，即人民币______元整。2.乙方在房屋交付前，应支付翻新工程费用的______%，即人民币______元整。3.翻新工程完工验收合格后，乙方应在______个工作日内支付翻新工程剩余费用的______%，即人民币______元整。4.房屋交付并满足约定条件后，乙方应在______个工作日内支付剩余的______%，即人民币______元整。7.3支付时间：1.房屋买卖总价款的支付时间如第7.2条第1款所述。2.翻新工程费用的支付时间如第7.2条第2款所述。3.翻新工程剩余费用的支付时间如第7.2条第3款所述。4.房屋交付后剩余费用的支付时间如第7.2条第4款所述。7.4支付条款：1.乙方支付款项时，应将款项汇入甲方指定的银行账户。2.甲方收到款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付______元整的违约金。2.若甲方提供的房屋存在重大质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.若乙方未能按照约定时间支付款项，应向甲方支付______元整的违约金。2.若乙方在房屋翻新过程中违反合同约定，导致工程延误或质量不合格，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式为：逾期天数×每日违约金金额。2.损失赔偿金额根据实际情况确定，甲方应在收到乙方索赔之日起______个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在交易过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中产生的技术秘密、商业计划等。9.2保密期限：自合同签订之日起______年内。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容采取严格保密措施，不得向任何第三方泄露。2.双方应确保保密内容的安全，不得用于任何非法目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同中约定的特定权利和义务。2.甲方对房屋拥有独家翻新权。3.乙方对房屋拥有独家使用权。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲方保留对房屋的原始产权及附属设施的所有权。2.乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押、出租房屋。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对房屋翻新工程的监督权，确保工程质量和进度。2.乙方保留对房屋使用权的最终决定权，包括房屋的装修、改造等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的文件应视为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的文件与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的文件自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通，确保信息传递的及时性和准确性。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于二手房翻新交易买卖的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：代表（签字）：年月日盖章：乙方（买方）：代表（签字）：年月日盖章：见证人（如有）：代表（签字）：年月日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件（包括但不限于房产证、土地使用权证等）。2.房屋现状照片及评估报告。3.翻新工程预算及材料清单。4.合同双方的身份证明文件。5.不可抗力事件证明文件（如自然灾害、战争等）。6.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付房屋。提供的房屋存在重大质量问题。违反保密条款，泄露商业秘密。2.乙方违约：未按约定时间支付款项。在房屋翻新过程中违反合同约定，导致工程延误或质量不合格。擅自转让、抵押、出租房屋。违约行为的认定需根据合同条款及相关法律法规进行，并由双方协商或仲裁机构判定。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有人对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.翻新工程：指对房屋进行重新装修、改造，使其达到约定的使用标准和居住条件。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋翻新过程中出现质量问题。解决办法：双方应立即沟通，由甲方负责修复，如修复后仍存在问题，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并可向法院提起诉讼，要求乙方支付剩余款项。3.问题：房屋交付后，乙方发现房屋存在重大质量问题。解决办法：乙方应在发现问题后立即通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复，如修复后仍存在问题，乙方有权要求甲方承担相应责任。4.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或向法院提起诉讼。5.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应立即通知对方，并根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：在合同中增加第三方合同主体条款，明确第三方的名称、地址、联系人、联系电话等基本信息。2.第三方的责任：第三方应对其提供的翻新材料、设备等承担质量保证责任，确保其符合国家相关标准和合同约定。3.第三方的权利：1）第三方有权要求甲方按照约定支付相关费用。2）第三方有权要求甲方在翻新工程过程中提供必要的协助。4.第三方的义务：1）第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成翻新工程。2）第三方应确保其提供的翻新材料、设备等符合国家相关标准和合同约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：1）乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋现状照片及评估报告。2）乙方有权要求甲方在翻新工程过程中提供工程进度报告。3）乙方有权要求甲方在房屋交付后进行验收，并对房屋质量提出异议。2.乙方的利益条款：1）若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。2）若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任或退还购房款。3.甲方的违约及限制条款：1）甲方不得擅自改变房屋结构，否则乙方有权解除合同。2）甲方不得擅自提高房屋翻新费用，否则乙方有权拒绝支付。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：1）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。2）甲方有权要求乙方在翻新工程过程中提供必要的协助。2.甲方的利益条款：1）若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。2）若乙方在翻新工程过程中违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.乙方的违约及限制条款：1）乙方不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权解除合同。2）乙方不得擅自要求提高房屋翻新费用，否则甲方有权拒绝支付。全文完。2025年度二手房翻新交易买卖合同1合同目录一、合同订立1.合同签订双方信息2.合同签订日期3.合同签订地点二、标的物描述1.房产基本情况2.房产产权状况3.房产附属设施三、交易价格及支付方式1.交易总价2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任四、房屋翻新1.翻新内容2.翻新标准3.翻新进度4.翻新费用五、房屋交付1.交付时间2.交付条件3.交付方式4.交付违约责任六、售后服务1.售后服务内容2.售后服务期限3.售后服务责任七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿十、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费支付方式十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点十二、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更效力十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止效力十四、其他约定1.双方共同约定事项2.法律法规补充3.附件及补充协议合同编号_________一、合同订立1.合同签订双方信息甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________2.合同签订日期：____年____月____日3.合同签订地点：_________________________二、标的物描述1.房产基本情况房产地址：_________________________房产面积：_________________________房产用途：_________________________2.房产产权状况房产证号：_________________________产权清晰，无任何法律纠纷。3.房产附属设施家具：_________________________电器：_________________________其他设施：_________________________三、交易价格及支付方式1.交易总价：人民币____元整。2.付款方式：a.一次性付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。b.分期付款：首付款人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；余款人民币____元整，于房屋交付前____个工作日内支付。3.付款时间节点：a.首付款：合同签订之日起____个工作日内。b.余款：房屋交付前____个工作日内。4.付款违约责任：a.买方未按时支付首付款或余款，应向卖方支付____%的违约金。b.卖方未按时交付房屋，应向买方支付____%的违约金。四、房屋翻新1.翻新内容：a.水电改造b.墙面刷新c.地面铺设d.门窗更换2.翻新标准：a.水电改造：符合国家标准，确保安全可靠。b.墙面刷新：使用环保涂料，确保墙面平整、无裂痕。c.地面铺设：选用高品质瓷砖或木地板，确保耐磨、防滑。d.门窗更换：选用品牌门窗，确保隔音、隔热、安全。3.翻新进度：a.翻新工程于合同签订之日起____个工作日内开始。b.翻新工程预计完成时间为____个工作日。4.翻新费用：a.翻新费用总额为人民币____元整。b.翻新费用由买方承担。五、房屋交付1.交付时间：____年____月____日。2.交付条件：a.房屋翻新工程完工。b.房屋产权证办理完毕。3.交付方式：a.买方自行到房屋所在地接收房屋。b.卖方负责将房屋钥匙交付给买方。4.交付违约责任：a.卖方未按时交付房屋，应向买方支付____%的违约金。六、售后服务1.售后服务内容：a.水电维修b.基础设施维修c.附属设施维修2.售后服务期限：a.水电维修：自房屋交付之日起____年内。b.基础设施维修：自房屋交付之日起____年内。c.附属设施维修：自房屋交付之日起____年内。3.售后服务责任：a.卖方负责提供售后服务。b.买方在发现问题后，应及时通知卖方。七、争议解决1.争议解决方式：a.双方友好协商解决。b.如协商不成，提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：a.仲裁委员会名称：_________________________b.仲裁委员会地址：_________________________3.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担。b.仲裁过程中产生的其他费用，由双方协商解决。八、合同解除1.合同解除条件：a.任何一方违约，另一方有权解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.合同解除程序：a.解除合同需书面通知对方。b.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。3.合同解除责任：a.解除合同后，已付款项不予退还，但违约方应承担违约责任。九、争议解决1.争议解决方式：a.争议双方应通过友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：a.合同签订地人民法院：_________________________3.争议解决费用：a.诉讼费用由败诉方承担。十、违约责任1.违约情形：a.未按约定支付款项。b.未按约定交付房屋。c.未按约定履行售后服务义务。2.违约责任：a.违约方应向守约方支付违约金。b.违约金的具体数额由双方协商确定。十一、税费承担1.税费种类：a.房产交易税费b.翻新工程税费2.税费承担主体：a.房产交易税费由买方承担。b.翻新工程税费由卖方承担。3.税费支付方式：a.在合同约定的付款时间内支付。十二、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字盖章。b.交易总价款已支付。2.合同生效日期：a.合同签订日期。3.合同生效地点：a.合同签订地点。十三、合同变更1.合同变更条件：a.双方协商一致。b.变更内容不违反法律法规。2.合同变更程序：a.变更内容以书面形式确认。b.变更内容经双方签字盖章后生效。3.合同变更效力：a.变更内容具有同等法律效力。十四、合同终止1.合同终止条件：a.合同履行完毕。b.合同解除。2.合同终止程序：a.双方书面确认合同终止。b.双方办理合同终止手续。3.合同终止效力：a.合同终止后，双方的权利义务终止。合同签订人：甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________签字日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.翻新工程管理权甲方有权对翻新工程进行全过程管理，包括但不限于施工方案的审核、施工进度的监督、施工质量的检查等。说明：甲方作为主导方，对翻新工程的质量和进度有更高的要求，因此需要拥有相应的管理权。2.翻新工程变更在翻新工程进行过程中，如因设计变更、施工条件变化等原因需要调整工程内容，甲方有权提出变更，并需与乙方协商一致。说明：甲方作为主导方，在工程变更方面拥有较大的自主权，但需保证变更的合理性和必要性。3.翻新工程验收翻新工程完成后，甲方有权组织验收，验收合格后方可交付乙方使用。说明：甲方作为主导方，对翻新工程的质量负责，验收环节是确保工程质量的把关。4.翻新工程保修翻新工程保修期为自交付之日起____年，在此期间，因施工质量问题导致的损坏，由甲方负责维修或赔偿。说明：甲方作为主导方，在保修期内对翻新工程的质量负责，保障乙方的合法权益。5.翻新工程费用结算翻新工程费用按实际发生结算，甲方有权对费用进行审核，确保费用的合理性和准确性。说明：甲方作为主导方，对翻新工程费用有审核权，以保证双方的利益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.翻新工程选择权乙方有权选择翻新工程的设计方案和施工单位，甲方应予以配合。说明：乙方作为主导方，对房屋的最终使用有决定权，因此对翻新工程的选择有较高的要求。2.翻新工程进度监督乙方有权监督翻新工程的进度，确保工程按约定时间完成。说明：乙方作为主导方，对工程进度有监督权，以保证工程按期交付。3.翻新工程变更权在翻新工程进行过程中，如因乙方需求变更，乙方有权提出变更，并需与甲方协商一致。说明：乙方作为主导方，在工程变更方面有较大的自主权，但需保证变更的合理性和必要性。4.翻新工程验收权翻新工程完成后，乙方有权组织验收，验收合格后方可交付甲方使用。说明：乙方作为主导方，对翻新工程的质量负责，验收环节是确保工程质量的把关。5.翻新工程保修权翻新工程保修期为自交付之日起____年，在此期间，因施工质量问题导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。说明：乙方作为主导方，在保修期内对翻新工程的质量负责，保障甲方的合法权益。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构责任中介机构应保证合同内容的真实性和合法性，并对双方提供的服务负责。说明：中介机构作为第三方，在合同中扮演着重要的角色，其责任是对双方提供的服务进行监督和保障。2.中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：中介机构的服务费用是合同中的重要组成部分，需要在合同中明确。3.中介机构保密义务中介机构应对合同内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：中介机构作为第三方，需要对合同内容保密，以保证双方的隐私和商业秘密。4.中介机构违约责任如中介机构违反合同约定，造成一方损失的，应承担相应的违约责任。说明：中介机构在合同中的违约责任，是对其服务质量和诚信的保障。5.中介机构争议解决如中介机构与一方发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。说明：中介机构在合同中的争议解决方式，是对其服务过程中可能出现的纠纷的预防。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.翻新工程预算及施工图纸4.翻新工程进度表5.付款凭证6.争议解决协议7.中介机构服务协议（如有）8.其他双方认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.买方未按时支付款项。b.卖方未按时交付房屋。c.任何一方未履行售后服务义务。d.任何一方违反合同约定的其他行为。认定：a.违约行为以书面通知为准。b.违约行为的认定由双方协商确定，协商不成可提交仲裁委员会或人民法院。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指违约方应向守约方支付的一定数额的金钱，作为违约方违约的补偿。3.仲裁：指双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：付款时间延迟。解决办法：双方协商调整付款时间，必要时可增加违约金。2.问题：翻新工程进度延误。解决办法：明确翻新工程进度，如延误可要求甲方承担违约责任。3.问题：房屋质量问题。解决办法：按保修条款处理，必要时可要求甲方进行维修或赔偿。4.问题：合同争议。解决办法：通过协商、仲裁或诉讼方式解决。五、所有应用场景：1.二手房买卖交易。2.二手房翻新工程。3.房屋交付及售后服务。4.争议解决及违约责任。5.税费承担及合同终止。全文完。2025年度二手房翻新交易买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属3.翻新内容与标准3.1翻新范围3.2翻新材料3.3翻新标准4.翻新工程进度安排4.1翻新开始时间4.2翻新结束时间4.3进度款支付节点5.翻新工程款支付方式5.1首付款支付5.2进度款支付5.3尾款支付6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.产权过户手续7.1过户时间7.2过户费用7.3过户程序8.交房前后的物业管理8.1交房前物业管理8.2交房后物业管理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效条件12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：房屋翻新工程清单13.2附件二：房屋买卖合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋结构：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋权属：____________________3.翻新内容与标准3.1翻新范围：____________________3.2翻新材料：____________________3.3翻新标准：____________________4.翻新工程进度安排4.1翻新开始时间：____________________4.2翻新结束时间：____________________4.3进度款支付节点：____________________5.翻新工程款支付方式5.1首付款支付：合同签订后，乙方应向甲方支付首付款，金额为人民币____________________元。5.2进度款支付：根据工程进度，每完成一定比例的工程，乙方应向甲方支付相应的进度款。5.3尾款支付：工程验收合格后，乙方应向甲方支付尾款，金额为人民币____________________元。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间：____________________6.2验收标准：____________________6.3验收程序：____________________7.产权过户手续7.1过户时间：____________________7.2过户费用：____________________7.3过户程序：____________________8.交房前后的物业管理8.1交房前物业管理8.1.1甲方应确保房屋在交房前完成必要的清洁和整理工作。8.1.2乙方应承担交房前的物业管理费用，包括但不限于清洁、绿化等。8.2交房后物业管理8.2.1交房后，乙方应按照物业管理规定，承担房屋的日常维护和管理。8.2.2乙方应遵守物业管理公司的各项规章制度，并按时缴纳物业管理费。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金，金额为人民币____________________元。9.1.2若甲方提供的房屋存在重大质量问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付滞纳金，金额为人民币____________________元。9.2.2若乙方未按时完成翻新工程，每延迟一日，应向甲方支付违约金，金额为人民币____________________元。10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除条件11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。12.合同生效条件12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间12.2.1合同生效时间为____________________。13.合同附件13.1附件一：房屋翻新工程清单13.2附件二：房屋买卖合同14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕且产权过户手续办理完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供服务。2.2第三方的引入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。3.第三方责任限额3.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过人民币____________________元。4.第三方权利和义务4.1第三方应按照服务协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系是服务与被服务的关系。5.2第三方不参与甲乙双方的合同主体地位，不承担合同主体的权利和义务。5.3第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的权利和义务不产生直接影响。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的类型6.1.1中介服务：包括但不限于房屋买卖、翻新工程的中介服务。6.1.2咨询服务：包括但不限于法律、财务、技术等方面的咨询服务。6.1.3监理服务：包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的监理服务。6.1.4评估服务：包括但不限于房屋价值、工程成本等方面的评估服务。6.2第三方介入的程序6.2.1甲乙双方同意引入第三方，并书面通知对方。6.2.2双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。6.2.3第三方根据服务协议开始履行职责。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议的约