二零二五年度房产赠与妻子婚内财产协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产赠与妻子婚内财产协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方（赠与人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（受赠人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据1.《中华人民共和国婚姻法》2.《中华人民共和国合同法》3.《中华人民共和国物权法》4.《中华人民共和国城市房地产管理法》5.相关地方性法规及政策三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方拥有的位于________________的房产，具体信息详见附件一。2.赠与：指甲方自愿将房产无偿转移给乙方所有。3.2关键词解释1.婚姻关系存续期间：指本协议签订之日起至甲方与乙方离婚或法律规定的其他情形终止婚姻关系之日止。2.房产赠与：指甲方将房产无偿转移给乙方所有，乙方享有房产的占有、使用、收益和处分权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在婚姻关系存续期间，将房产无偿赠与乙方。2.甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。3.甲方应配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权接受甲方赠与的房产，并享有房产的占有、使用、收益和处分权。2.乙方应配合甲方办理房产过户手续。3.乙方应妥善保管房产，不得擅自出售、抵押、出租或转让。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为婚姻关系存续期间。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方所拥有的房产所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在本协议生效之日起30日内，将房产过户至乙方名下。2.乙方应在本协议生效之日起30日内，配合甲方办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.甲方与乙方离婚或法律规定的其他情形终止婚姻关系。2.双方协商一致解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应签署解除协议，并注明解除日期。2.甲方与乙方离婚或法律规定的其他情形终止婚姻关系的，本协议自动终止。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应将房产退还甲方。2.本协议终止后，双方应相互履行完毕各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房产过户费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。2.法律服务费用：双方协商确定的法律服务费用，由甲方承担。3.其他相关费用：因履行本协议而产生的其他费用，由实际发生方承担。7.2支付方式1.房产过户费用：乙方应在办理房产过户手续前，将所需费用支付至甲方指定的账户。2.法律服务费用：甲方应在签订本协议后，将法律服务费用支付至乙方指定的账户。7.3支付时间1.房产过户费用：乙方应在办理房产过户手续前支付完毕。2.法律服务费用：甲方应在签订本协议后的10个工作日内支付完毕。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。2.乙方应在支付费用后，保留相关支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，应向乙方支付违约金，违约金为房产价值的1%。2.甲方在履行本协议过程中，如因自身原因导致房产权属出现瑕疵，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付房产过户费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的1%。2.乙方在履行本协议过程中，如因自身原因导致房产权属出现瑕疵，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额的具体计算方法，双方应在本协议中明确约定。2.赔偿金额的支付方式，双方应在本协议中明确约定。九、保密条款9.1保密内容1.本协议的内容。2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本协议的保密期限自协议签订之日起至婚姻关系终止之日止。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本协议的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致本协议无法履行的问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致房产损毁。2.因战争导致房产无法过户。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼的管辖法院为甲方所在地人民法院。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经对方同意，不得转让。2.本协议的转让需经双方书面同意。12.2不得转让的情形1.本协议涉及国家秘密、商业秘密等。2.本协议涉及双方婚姻关系存续期间的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的最终所有权。2.乙方在婚姻关系存续期间，对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在婚姻关系存续期间，对房产进行必要的维修、保养和处置的权利。2.乙方同意甲方在必要时，对房产进行必要的维修、保养和处置。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.任何修改和补充协议，均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议的生效，不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护房产的安全和完整。2.双方应共同承担房产的维修、保养和处置责任。15.2协作与配合方式1.双方应通过协商、会商等方式，及时解决房产相关事宜。2.双方应相互提供必要的协助，确保房产的合理使用。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房产赠与婚内财产的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均被本协议取代。16.3增减条款1.本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订。2.任何增减条款，均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（赠与人）：（签字）________________（日期）________________（盖章）________________乙方（受赠人）：（签字）________________（日期）________________（盖章）________________见证人：（签字）________________（日期）________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产详细信息清单2.房产权属证明文件3.房产评估报告4.法律服务协议5.房产过户所需文件清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间将房产过户至乙方名下，认定为违约。在履行本协议过程中，如因自身原因导致房产权属出现瑕疵，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付房产过户费用，认定为违约。在履行本协议过程中，如因自身原因导致房产权属出现瑕疵，认定为违约。三、法律名词及解释：1.婚姻法：调整婚姻关系、家庭关系以及财产关系的法律法规。2.合同法：调整合同关系，保护合同当事人合法权益的法律法规。3.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律法规。4.契税：对房屋买卖、赠与等行为征收的税费。5.印花税：对经济合同、产权转移书据等征收的税费。6.登记费：对房屋产权登记收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产权属存在瑕疵，无法过户。解决办法：甲方应尽快解决房产权属问题，如需诉讼，甲方应承担诉讼费用。2.问题：乙方未按约定时间支付房产过户费用。解决办法：乙方应按照协议约定，按时支付房产过户费用，如逾期支付，应承担违约金。3.问题：双方对房产的维修、保养和处置存在争议。解决办法：双方应通过协商、会商等方式，及时解决争议，必要时可寻求法律援助。4.问题：不可抗力事件导致本协议无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决因不可抗力事件导致的问题，如协商不成，可寻求仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应保证其提供的房产信息真实、准确，如因第三方提供虚假信息导致合同无法履行，第三方应承担全部责任。第三方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，确保手续的顺利进行。2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。3.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，不得利用合同进行违法行为。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房产过户。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方的利益条款乙方有权享受房产的增值收益。乙方有权在婚姻关系终止时，要求甲方返还房产。3.甲方的违约及限制条款甲方如未在合同约定的时间内完成房产过户，应向乙方支付违约金。甲方不得在婚姻关系存续期间，擅自处置房产。甲方不得将房产赠与他人。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房产过户费用。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款甲方有权享受乙方在婚姻关系存续期间对房产的维护和保养。甲方有权在婚姻关系终止时，要求乙方返还房产。3.乙方的违约及限制条款乙方如未在合同约定的时间内支付房产过户费用，应向甲方支付违约金。乙方不得在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。乙方不得在婚姻关系存续期间，擅自处置房产。全文完。二零二五年度房产赠与妻子婚内财产协议书1合同目录一、协议概述1.协议目的2.协议依据3.协议原则二、当事人信息1.赠与方基本信息2.被赠与方基本信息3.第三方见证人信息三、房产信息1.房产基本情况2.房产权属证明3.房产价值评估四、赠与条件1.赠与房产的用途2.赠与房产的期限3.赠与房产的变更五、婚内财产分配1.婚内财产清单2.婚内财产分配比例3.婚内财产分配方式六、协议履行1.赠与房产的交付2.赠与房产的过户3.协议履行期限七、违约责任1.赠与方违约责任2.被赠与方违约责任3.第三方违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除程序十、通知送达1.通知送达方式2.通知送达地址3.通知送达时间十一、协议生效1.协议生效条件2.协议生效日期3.协议生效证明十二、其他约定1.协议附件2.协议解释3.协议补充十三、签署与生效1.签署时间2.签署地点3.签署人十四、附件1.房产权属证明复印件2.房产价值评估报告3.其他相关文件合同编号2025一、协议概述1.协议目的：为明确双方在婚姻关系存续期间对房产的赠与及婚内财产的分配，特订立本协议。2.协议依据：《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。3.协议原则：自愿、公平、诚实信用。二、当事人信息1.赠与方基本信息：姓名、性别、身份证号码、住址等。2.被赠与方基本信息：姓名、性别、身份证号码、住址等。3.第三方见证人信息：姓名、性别、身份证号码、住址等。三、房产信息1.房产基本情况：房产地址、建筑面积、房屋结构、房产证号等。2.房产权属证明：房产证复印件。3.房产价值评估：评估机构出具的价值评估报告。四、赠与条件1.赠与房产的用途：用于被赠与方居住、生活等。2.赠与房产的期限：自本协议签订之日起，赠与房产归被赠与方所有。3.赠与房产的变更：未经双方同意，不得擅自变更房产权属。五、婚内财产分配1.婚内财产清单：包括双方在婚姻关系存续期间所得的财产。2.婚内财产分配比例：按照双方协商一致的比例进行分配。3.婚内财产分配方式：现金支付、实物交付等。六、协议履行1.赠与房产的交付：赠与方应在本协议签订之日起____日内，将房产过户至被赠与方名下。2.赠与房产的过户：双方应按照相关法律法规办理房产过户手续。3.协议履行期限：本协议自签订之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日止。七、违约责任1.赠与方违约责任：a.如赠与方未按约定时间交付房产，应向被赠与方支付____元违约金。b.如赠与方擅自变更房产权属，被赠与方有权解除本协议，并要求赠与方承担相应法律责任。2.被赠与方违约责任：a.如被赠与方未按约定接受房产，应向赠与方支付____元违约金。b.如被赠与方擅自处置房产，赠与方有权解除本协议，并要求被赠与方承担相应法律责任。3.第三方违约责任：如第三方在协议履行过程中违约，双方均有权要求第三方承担相应法律责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交协议约定的争议解决机构仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会。3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。九、协议变更与解除1.协议变更条件：经双方协商一致，可以对本协议进行变更。a.双方协商一致解除。b.一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正。c.因不可抗力导致协议无法履行。3.协议变更与解除程序：变更或解除协议应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。十、通知送达1.通知送达方式：书面形式，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。2.通知送达地址：双方在协议中约定的地址。3.通知送达时间：自发出通知之日起____个工作日视为送达。十一、协议生效1.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.协议生效日期：____年____月____日。3.协议生效证明：双方签字盖章的协议副本。十二、其他约定1.协议附件：包括但不限于房产证复印件、价值评估报告等。2.协议解释：本协议的条款如有歧义，应按有利于维护被赠与方权益的原则进行解释。3.协议补充：本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。十三、签署与生效1.签署时间：____年____月____日。2.签署地点：____。3.签署人：赠与方（签字）：____；被赠与方（签字）：____。十四、附件1.房产权属证明复印件。2.房产价值评估报告。3.其他相关文件。赠与方（签字）：被赠与方（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方在本协议中拥有主导权，包括但不限于房产的最终决定权、协议的签署权等。条款内容：甲方对本协议的签订、履行、变更或解除享有最终决定权。2.甲方优先购买权条款说明：在房产过户过程中，甲方享有优先购买权。条款内容：如房产出售给第三方，甲方有权在同等条件下优先购买该房产。3.甲方财产保值条款说明：甲方有权采取措施保障其财产价值，包括但不限于房产的维护、出租等。条款内容：甲方有权对房产进行合理维护，并有权将房产出租以获取收益。4.甲方决策权条款说明：甲方对房产的任何重大决策拥有最终决定权。条款内容：房产的维修、装修、出售等重大决策，需经甲方同意后方可实施。5.甲方补偿条款说明：如因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应向乙方支付相应补偿。条款内容：因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应向乙方支付____元人民币作为补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方决策权条款说明：乙方在本协议中拥有主导权，包括但不限于房产的使用权、居住权等。条款内容：乙方对本协议的签订、履行、变更或解除享有最终决定权。2.乙方居住权条款说明：乙方在房产过户后，享有对该房产的居住权。条款内容：乙方自房产过户之日起，享有对该房产的居住权，任何第三方不得干涉。3.乙方收益权条款说明：乙方有权享受房产带来的收益，包括但不限于租金收入等。条款内容：房产产生的租金收入，乙方有权按照双方约定的比例分配。4.乙方维护权条款说明：乙方有权对房产进行必要的维护，但需提前通知甲方。条款内容：乙方对房产进行维护前，应提前____个工作日通知甲方，并获得甲方同意。5.乙方违约责任条款说明：如乙方违反本协议，应承担相应违约责任。条款内容：乙方违反本协议，应向甲方支付____元人民币作为违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款说明：本协议涉及的中介机构应为具有合法资质的专业机构。条款内容：本协议涉及的中介机构应为依法登记注册、具有相关资质的专业机构。2.中介费用条款说明：中介机构提供的服务费用由甲方和乙方协商承担。条款内容：中介机构的服务费用由甲方和乙方按照各自承担的比例支付。3.中介保密条款说明：中介机构在履行职责过程中，应对协议内容保密。条款内容：中介机构在履行职责过程中，应对协议内容保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介责任条款说明：中介机构应保证其服务的合法性、合规性，并对服务过程中的违法行为承担相应责任。条款内容：中介机构应保证其服务的合法性、合规性，对因自身原因导致的服务瑕疵或违法行为，应承担相应责任。5.中介纠纷解决条款说明：中介机构与甲方、乙方之间发生纠纷时，应通过友好协商或仲裁方式解决。条款内容：中介机构与甲方、乙方之间发生纠纷时，应通过友好协商或仲裁方式解决，协商不成的，提交协议约定的争议解决机构仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权属证明复印件2.房产价值评估报告3.协议双方的身份证明复印件4.中介机构的营业执照及资质证明复印件（如有）5.争议解决机构的相关文件（如有）6.其他与本协议相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.赠与方未按约定时间交付房产；b.被赠与方未按约定接受房产；c.赠与方擅自变更房产权属；d.被赠与方擅自处置房产；e.中介机构泄露协议内容；f.任何一方违反协议约定的其他义务。2.违约行为认定：a.违约行为的认定应以协议约定为准；b.任何一方违反协议约定的义务，均视为违约行为；c.违约行为的认定应由争议解决机构或法院依法作出。三、法律名词及解释：1.婚内财产：指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。2.赠与：一方将财产无偿转移给他方的民事法律行为。3.过户：指将房产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。4.争议解决：指解决当事人之间纠纷的方法和程序。5.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行裁决的司法外解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户过程中出现延误。解决办法：及时沟通，了解延误原因，并与相关部门协商解决。2.问题：协议履行过程中产生纠纷。解决办法：按照协议约定的争议解决方式，通过友好协商或仲裁解决。3.问题：一方违约。解决办法：根据违约行为的严重程度，要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、所有应用场景：1.夫妻双方自愿赠与房产。2.夫妻双方在婚姻关系存续期间对房产的分配。3.婚姻关系存续期间因房产纠纷寻求法律解决方案。4.中介机构参与房产赠与及婚内财产分配协议的签订和执行。全文完。二零二五年度房产赠与妻子婚内财产协议书2本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.赠与方及受赠方基本信息3.赠与房产的具体信息4.赠与房产的权属变更手续5.赠与房产的税费承担6.赠与房产的交付及过户时间7.赠与房产的权属争议解决8.婚内财产协议的生效条件9.婚内财产协议的变更与解除10.违约责任及争议解决方式11.合同的生效、终止及存续12.合同附件及补充协议13.合同签署及见证14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规订立。1.2本合同目的为明确双方在婚姻关系存续期间关于房产赠与的财产权益，保障双方的合法权益，维护家庭和谐稳定。2.赠与方及受赠方基本信息2.1赠与方：姓名（或名称），性别，身份证号码，住址。2.2受赠方：姓名（或名称），性别，身份证号码，住址。3.赠与房产的具体信息3.1房产坐落：具体地址。3.2房产证号：。3.3房产面积：。3.4房产用途：。3.5房产产权性质：。4.赠与房产的权属变更手续4.1赠与方应于本合同生效之日起十日内，将房产证及相关手续交由受赠方办理过户登记。4.2受赠方应在收到房产证及相关手续后十日内，办理房产过户登记手续。4.3双方应配合办理过户登记手续，如因非双方原因导致过户手续无法办理，由责任方承担相应责任。5.赠与房产的税费承担5.1房产过户税费由受赠方承担。5.2如因税费计算错误或政策变动导致税费增加，双方应协商解决，增加部分由受赠方承担。6.赠与房产的交付及过户时间6.1本合同生效之日起，赠与方应将房产证及相关手续交付给受赠方。6.2受赠方应在收到房产证及相关手续后十日内，办理房产过户登记手续。7.赠与房产的权属争议解决7.1如双方对房产权属发生争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.婚内财产协议的生效条件8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同生效前，双方应各自向对方提供真实、完整的财产状况证明。8.3本合同生效后，任何一方不得以任何理由要求变更或撤销。9.婚内财产协议的变更与解除9.1本合同生效后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可请求解除合同。9.2如双方协商一致，可对本合同进行变更，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。9.3本合同解除后，双方应按照变更后的协议处理房产及其他相关财产。10.违约责任及争议解决方式10.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。10.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。11.合同的生效、终止及存续11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户登记手续办理完毕之日终止。11.2本合同终止后，双方应按照国家法律法规及相关政策处理剩余事宜。12.合同附件及补充协议12.1本合同附件包括但不限于房产证、身份证复印件等。12.2如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及见证13.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2本合同签署时，双方应共同到场，并由见证人见证。14.合同份数及保管14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2双方应妥善保管合同原件，确保合同内容不被篡改。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与介入范围1.1本合同所称第三方，指在房产赠与过程中提供中介服务、见证服务、法律咨询或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、过户代理、法律咨询、财务咨询等。2.第三方的责任与义务2.1第三方应具备相应的资质和条件，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.2第三方在提供中介服务时，应遵循诚实信用原则，维护双方的合法权益。2.3第三方在提供见证服务时，应如实记录见证过程，并对见证内容负责。3.第三方的权利3.1第三方有权根据本合同约定收取合理的中介费、见证费等相关费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.第三方的责任限额4.1第三方因提供中介服务或见证服务过程中产生的责任，其责任限额不超过其收取的中介费、见证费等费用的两倍。4.2第三方因提供中介服务或见证服务过程中故意或重大过失造成的损失，由第三方承担全部责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在提供中介服务或见证服务过程中，如因甲乙双方原因导致第三方承担责任，甲乙双方应承担相应责任。6.第三方介入的具体条款6.1甲乙双方同意，在房产赠与过程中，可引入第三方提供中介服务或见证服务。6.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，不得妨碍第三方的正常工作。7.第三方介入的变更与解除7.1如第三方在介入过程中发现甲乙双方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除与甲乙双方的协议。7.2如甲乙双方对第三方介入有异议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产