二零二五年度房产买卖委托出售合同绿色出行配套方案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产买卖委托出售合同，绿色出行配套方案本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间4.委托出售事项4.1委托事项4.2委托期限4.3委托费用5.绿色出行配套方案5.1配套设施说明5.2配套设施使用条件5.3配套设施维护责任6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间7.交房及验收7.1交房时间7.2交房条件7.3验收标准8.违约责任8.1出售方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房产信息清单11.2附件二：绿色出行配套方案明细12.合同其他约定12.1合同变更12.2合同解除12.3合同续签13.合同签署及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：________1.1.2出售方地址：________1.1.3出售方法定代表人：________1.1.4出售方联系方式：________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方地址：________1.2.3买受方法定代表人：________1.2.4买受方联系方式：________2.房产基本信息2.1房产坐落位置：________2.2房产面积：________平方米2.3房产用途：________2.4房产产权状况：________3.出售价格及支付方式3.1出售价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；3.2.2尾款：人民币________元整，于房产过户手续办理完毕后________日内支付；3.3付款时间：________4.委托出售事项4.1委托事项：出售位于________的房产；4.2委托期限：自合同签订之日起至________止；4.3委托费用：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付。5.绿色出行配套方案5.1配套设施说明：5.1.1配套设施包括：________；5.1.2配套设施位于：________；5.1.3配套设施使用条件：________；5.2配套设施使用条件：________；5.3配套设施维护责任：________。6.房产过户手续6.1过户手续办理：________；6.2过户费用承担：________；6.3过户时间：________。7.交房及验收7.1交房时间：________；7.2交房条件：________；7.3验收标准：________。8.违约责任8.1出售方违约责任8.1.1若出售方未按时交付房产，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；8.1.2若出售方提供的房产信息与实际不符，导致买受方遭受损失的，出售方应承担赔偿责任；8.1.3若出售方违反合同约定，拒绝办理房产过户手续，应承担相应的法律责任。8.2买受方违约责任8.2.1若买受方未按时支付购房款，每逾期一日，应向出售方支付已付款项的万分之五作为违约金；8.2.2若买受方在合同约定的期限内未办理房产过户手续，应承担相应的法律责任；8.2.3若买受方因自身原因导致房产无法过户，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同解除条件：合同任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：房产信息清单；11.2附件二：绿色出行配套方案明细。12.合同其他约定12.1合同变更：合同内容的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；12.2合同解除：合同解除需书面通知对方，并说明解除原因；12.3合同续签：合同到期前，双方可协商续签合同。13.合同签署及生效日期13.1本合同一式________份，双方各执________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：房产信息清单14.2附件二：绿色出行配套方案明细第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、财务顾问等，其为合同履行提供相关服务或协助。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，确保合同的顺利履行。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议；16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额；16.3第三方介入协议应作为本合同的附件。17.第三方职责与权利17.1第三方职责：17.1.1中介方：负责协调甲乙双方，提供市场信息，协助签订合同，并监督合同履行；17.1.2评估机构：负责对房产进行评估，出具评估报告；17.1.3律师事务所：负责提供法律咨询，协助起草、审查合同；17.1.4财务顾问：负责提供财务咨询，协助办理房产过户手续；17.1.5其他第三方：根据具体情况承担相应职责。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；17.2.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益；18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；18.3第三方应按照合同约定履行职责，确保合同顺利履行。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；19.2第三方责任限额：19.2.1中介方：最高赔偿限额为中介服务费用的________倍；19.2.2评估机构：最高赔偿限额为评估报告价值的________倍；19.2.3律师事务所：最高赔偿限额为律师服务费用的________倍；19.2.4财务顾问：最高赔偿限额为财务顾问服务费用的________倍；19.2.5其他第三方：根据具体情况确定赔偿限额。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同确保合同顺利履行；20.2第三方与甲乙双方的关系为委托关系，第三方不得直接与对方进行交易；20.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定或法律法规的行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方改正。21.第三方变更与退出21.1第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的协议；21.2第三方退出：第三方因自身原因或合同约定退出时，应提前________日通知甲乙双方，并协助完成相关手续。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务；22.2第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可按照第9条争议解决方式处理。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可解除合同；23.2第三方介入后，如因甲乙双方原因导致合同无法履行，可按照第10条合同解除条件解除合同。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入后，合同终止的条件、程序和责任承担，应按照本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单详细要求：包含房产的坐落位置、面积、用途、产权状况、配套设施等信息。说明：本附件为合同附件，用于明确房产的基本情况，作为合同履行的重要依据。2.附件二：绿色出行配套方案明细详细要求：列出绿色出行配套设施的种类、位置、使用条件、维护责任等信息。说明：本附件为合同附件，用于明确绿色出行配套设施的相关内容，作为合同履行的重要依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等信息。说明：本附件为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜，确保合同履行。4.附件四：房产评估报告详细要求：由评估机构出具的房产评估报告，包含评估价值、评估依据等信息。说明：本附件为合同附件，用于确定房产的评估价值，作为合同履行的重要依据。5.附件五：法律意见书详细要求：由律师事务所出具的法律意见书，包含对合同合法性的评估、风险提示等信息。说明：本附件为合同附件，用于确保合同的法律效力，降低合同风险。6.附件六：财务顾问报告详细要求：由财务顾问出具的财务报告，包含对房产过户手续的财务建议等信息。说明：本附件为合同附件，用于提供财务方面的专业意见，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按时交付房产；买受方未按时支付购房款；出售方提供的房产信息与实际不符；买受方在合同约定的期限内未办理房产过户手续；第三方在履行职责过程中违反合同约定；甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；违约金的计算标准根据合同约定或法律法规规定执行；赔偿损失的标准根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：出售方未按时交付房产，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；买受方未按时支付购房款，每逾期一日，应向出售方支付已付款项的万分之五作为违约金；若第三方在履行职责过程中违反合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房产买卖委托出售合同，绿色出行配套方案1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.房产售价及支付方式3.1房产售价3.2支付方式3.3付款时间4.委托出售事项4.1委托范围4.2委托期限4.3委托费用5.市场推广与广告宣传5.1推广方案5.2广告宣传5.3推广费用6.交易税费承担6.1税费种类6.2承担方式7.房产过户手续7.1过户时间7.2过户手续7.3过户费用8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.绿色出行配套方案9.1配套设施9.2使用方式9.3维护责任10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1生效条件11.2终止条件12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：市场推广方案12.3附件三：绿色出行配套方案13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地址：____________________1.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地址：____________________第二条房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：____________________房产所在区域：____________________房产具体地址：____________________2.2房产面积建筑面积：____________________使用面积：____________________2.3房产结构结构类型：____________________住宅类型：____________________2.4房产权属房产证号：____________________房产所有权人：____________________第三条房产售价及支付方式3.1房产售价房产总价：人民币____________________元整3.2支付方式1.首付款：人民币____________________元，于合同签订之日起________个工作日内支付；2.尾款：人民币____________________元，于房产过户手续办理完毕后________个工作日内支付。3.3付款时间付款时间应严格按照第三条第三款规定执行。第四条委托出售事项4.1委托范围出售方委托买受方代为出售房产，具体范围为房产的买卖交易。4.2委托期限本合同委托期限自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。4.3委托费用买受方应向出售方支付委托费用人民币____________________元，于合同签订之日起________个工作日内支付。第五条市场推广与广告宣传5.1推广方案买受方将根据实际情况制定推广方案，包括但不限于网络推广、媒体宣传等。5.2广告宣传广告宣传内容应真实、合法，不得含有虚假信息。5.3推广费用推广费用由买受方承担，具体金额由双方另行协商确定。第六条交易税费承担6.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。6.2承担方式1.契税：由买受方承担；2.个人所得税：由买受方承担；3.印花税：由买受方承担；4.其他税费：根据相关法律法规及实际情况由双方协商确定。第七条房产过户手续7.1过户时间房产过户手续应在合同签订之日起________个工作日内完成。7.2过户手续1.买受方应协助出售方办理房产过户手续；2.出售方应提供必要的房产过户文件，包括但不限于房产证、身份证等；3.双方应按照相关法律法规及政策规定办理房产过户手续。7.3过户费用房产过户手续费用由买受方承担。第八条合同解除与违约责任8.1合同解除条件1.双方协商一致，决定解除合同；2.出售方或买受方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2违约责任1.出售方违约责任：a)未按约定时间办理房产过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金为房价款的_________%；b)房产存在权属瑕疵或不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。2.买受方违约责任：a)未按约定时间支付房款的，应向出售方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________%；b)买受方单方解除合同的，应向出售方支付违约金，违约金为房价款的_________%。第九条绿色出行配套方案9.1配套设施配套设施包括但不限于公共交通站点、自行车停放点、电动汽车充电站等。9.2使用方式买受方在合同约定的使用期限内，可免费使用上述配套设施。9.3维护责任配套设施的维护责任由相关管理部门承担。第十条合同争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。第十一条合同生效与终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件1.房产过户手续办理完毕；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他终止合同的情形。第十二条合同附件12.1附件一：房产信息表附件一详细列明了房产的基本信息，包括但不限于房产位置、面积、结构等。12.2附件二：市场推广方案附件二详细列明了市场推广的具体方案，包括推广渠道、时间安排等。12.3附件三：绿色出行配套方案附件三详细列明了绿色出行配套设施的具体信息，包括位置、使用方式等。第十三条合同签署13.1签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同签署地点为____________________。13.3签署方式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____________________元。2.2若第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。第三条第三方介入范围及职责3.1第三方介入范围：a)中介机构：协助甲乙双方进行房产交易，提供市场信息、价格咨询、谈判服务等；b)评估机构：对房产进行价值评估，提供评估报告；c)律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务；d)担保公司：为房产交易提供担保服务。3.2第三方职责：a)中介机构：确保交易过程合法、公正，协助双方达成交易；b)评估机构：客观、公正地进行房产价值评估，提供准确的评估报告；c)律师事务所：为甲乙双方提供专业法律意见，确保合同条款的合法性和有效性；d)担保公司：在交易过程中，确保甲乙双方履行合同义务，降低交易风险。第四条第三方与其他各方的权利与义务4.1第三方与甲乙双方的权利与义务：a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明，以确保其履行职责；b)第三方有义务为甲乙双方保守商业秘密；c)第三方应按照约定收取服务费用。4.2第三方与甲乙双方的责任划分：a)第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任；b)甲乙双方因自身原因导致第三方权益受损，应承担相应的赔偿责任；c)第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损，免责。第五条第三方介入的程序及流程5.1第三方介入程序：a)甲乙双方同意引入第三方，并与其签订合作协议；b)第三方按照合作协议履行职责，协助甲乙双方完成交易；c)交易完成后，第三方退出，甲乙双方按照合同约定履行义务。5.2第三方介入流程：a)甲乙双方提出引入第三方申请；b)第三方提交相关资质证明和合作协议草案；c)甲乙双方审查第三方资质和协议内容；d)双方协商确定第三方介入事宜；e)第三方正式介入，履行合作协议；f)交易完成后，第三方退出。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方工作，确保交易顺利进行。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。第八条第三方介入后的合同变更与解除8.1第三方介入后，若需变更或解除合同，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。8.2第三方介入期间，若合同解除，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止条件如下：a)交易完成；b)双方协商一致解除合同；c)法律法规规定的其他终止合同的情形。9.2第三方介入期间，合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行义务。第十条第三方介入后的合同附件10.1附件一：第三方合作协议附件一详细列明了第三方介入的具体内容、职责、权利与义务等。10.2附件二：第三方资质证明附件二为第三方提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。10.3附件三：第三方服务费用清单附件三详细列明了第三方提供服务的费用及支付方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细列明房产的位置、面积、结构、权属状况等基本信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明房产的基本情况。2.附件二：市场推广方案要求：包括推广渠道、时间安排、预算分配等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于说明市场推广的具体实施方案。3.附件三：绿色出行配套方案要求：包括配套设施的具体信息、使用方式、维护责任等。说明：本附件作为合同附件，用于说明绿色出行配套设施的相关内容。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、职责、权利与义务等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：第三方资质证明要求：包括营业执照、资质证书等证明第三方资质的文件。说明：本附件作为合同附件，用于证明第三方具备提供相关服务的资格。6.附件六：第三方服务费用清单要求：详细列明第三方提供服务的费用及支付方式。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方服务的费用情况。7.附件七：房产过户手续清单要求：列明办理房产过户手续所需的所有文件和步骤。说明：本附件作为合同附件，用于指导甲乙双方办理房产过户手续。8.附件八：合同解除协议要求：详细列明合同解除的条件、程序和双方责任。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同解除的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)出售方未按约定时间办理房产过户手续；b)买受方未按约定时间支付房款；c)第三方未按约定履行职责；d)双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：a)出售方违约：未按约定时间办理房产过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金为房价款的_________%；房产存在权属瑕疵或不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。b)买受方违约：未按约定时间支付房款的，应向出售方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________%；买受方单方解除合同的，应向出售方支付违约金，违约金为房价款的_________%。c)第三方违约：第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额；第三方未按约定履行职责的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：a)出售方未按约定时间办理房产过户手续，导致买受方权益受损，应向买受方支付违约金人民币____________元。b)买受方未按约定时间支付房款，导致出售方权益受损，应向出售方支付违约金人民币____________元。c)第三方未按约定提供评估服务，导致甲乙双方权益受损，应向甲乙双方支付赔偿金人民币____________元。全文完。二零二四年度房产买卖委托出售合同，绿色出行配套方案2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3委托方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产现状3.委托事项及范围3.1委托出售事项3.2委托期限3.3委托费用4.房产价格及支付方式4.1房产成交价格4.2支付时间及方式4.3付款条件5.绿色出行配套方案5.1配套设施描述5.2使用条件及限制5.3维护责任6.房产过户手续及费用6.1过户手续流程6.2需要提供的文件6.3过户费用承担7.违约责任7.1出售方违约责任7.2买受方违约责任7.3委托方违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定事项11.合同签订及修改11.1合同签订日期11.2合同修改程序12.合同附件12.1房产证复印件12.2委托书12.3其他相关文件13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序14.合同解除后的处理14.1解除后的房产处理14.2解除后的费用结算14.3解除后的其他处理事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：_________________1.1.2出售方地址：_________________1.1.3出售方法定代表人：_________________1.1.4出售方联系电话：_________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_________________1.2.2买受方地址：_________________1.2.3买受方法定代表人：_________________1.2.4买受方联系电话：_________________1.3委托方信息1.3.1委托方名称：_________________1.3.2委托方地址：_________________1.3.3委托方法定代表人：_________________1.3.4委托方联系电话：_________________2.房产基本信息2.1房产位置：_________________2.2房产面积：_________________平方米2.3房产产权：_________________2.4房产现状：_________________3.委托事项及范围3.1委托出售事项：_________________3.2委托期限：_________________3.3委托费用：_________________4.房产价格及支付方式4.1房产成交价格：_________________元4.2支付时间及方式：_________________4.3付款条件：_________________5.绿色出行配套方案5.1配套设施描述：_________________5.2使用条件及限制：_________________5.3维护责任：_________________6.房产过户手续及费用6.1过户手续流程：_________________6.2需要提供的文件：_________________6.3过户费用承担：_________________7.违约责任7.1出售方违约责任：_________________7.2买受方违约责任：_________________7.3委托方违约责任：_________________8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出售方在合同履行过程中，未按照约定履行房产过户手续；8.1.2买受方在合同履行过程中，未按照约定支付购房款项；8.1.3委托方在合同履行过程中，未按照约定提供相关服务；8.2合同终止条件8.2.1双方协商一致，决定终止合同；8.2.2房产交易因政策调整或市场原因无法继续履行；8.3解除或终止程序8.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同；8.3.2在合同解除或终止后，应立即停止相关履行行为；8.3.3双方应按照合同约定进行清算，包括但不限于退还预付款、支付违约金等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和司法解释；9.3.2争议解决期间，合同约定的权利和义务仍应履行。10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效；10.1.2合同签订后，按照合同约定履行相关手续；10.2合同附件10.2.1房产证复印件；10.2.2委托书；10.2.3其他相关文件；10.3其他约定事项10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；10.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签订及修改11.1合同签订日期：_________________11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方；11.2.2双方协商一致后，修改内容应以书面形式作为合同附件。12.合同附件12.1房产证复印件12.2委托书12.3其他相关文件13.合同备案13.1备案机关：_________________13.2备案程序：_________________14.合同解除后的处理14.1解除后的房产处理14.1.1合同解除后，房产归出售方所有；14.1.2买受方应将已支付的购房款项退还给出售方；14.2解除后的费用结算14.2.1双方应按照合同约定进行费用结算；14.2.2未支付的费用应在合同解除后三日内结清；14.3解除后的其他处理事项14.3.1双方应妥善处理合同解除后的相关事宜；14.3.2如有纠纷，应依法解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或协助履行合同而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于房产中介、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方选择15.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应服务协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据服务协议履行职责，协助甲乙双方完成合同约定的相关事项。15.3.2第三方应遵守法律法规和合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1第三方的责任限额应根据其服务内容、资质和风险程度由甲乙双方协商确定。16.1.2第三方责任限额应在服务协议中明确约定。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担；超出责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况承担。17.甲乙双方责任划分17.1甲乙双方责任划分原则17.1.1甲乙双方应按照合同约定和各自的职责分工，履行合同义务。17.1.2第三方介入后，甲乙双方与第三方的责任划分应清晰明确。17.2甲乙双方责任划分具体条款17.2.1甲方的责任：提供真实、准确的房产信息；按时完成房产过户手续；