二零二五年度房产交易担保责任与违约责任追究条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产交易担保责任与违约责任追究条款本合同目录一览1.房产交易的基本情况1.1房产基本情况1.2交易双方信息2.担保责任概述2.1担保范围2.2担保方式3.担保责任的具体内容3.1担保人义务3.2担保人权利3.3担保期限4.违约责任追究条款4.1违约情形4.2违约责任承担5.房产交易流程5.1房产过户手续5.2房产交割手续6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构7.违约金计算与支付7.1违约金比例7.2违约金支付方式8.合同解除条件与程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.房产交易税费承担9.1税费种类9.2税费承担比例10.房产交易保证金10.1保证金金额10.2保证金用途11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产权证12.2交易双方身份证明13.合同解释与适用法律13.1合同解释原则13.2合同适用法律14.其他约定事项14.1合同变更与补充14.2合同附件的效力第一部分：合同如下：第一条房产交易的基本情况1.1房产基本情况（1）房产坐落地址：___________（2）房产建筑面积：___________平方米（3）房产用途：___________（4）房产产权性质：___________（5）房产权属证明文件：___________1.2交易双方信息（1）买方名称：___________（2）买方法定代表人：___________（3）买方联系方式：___________（4）卖方名称：___________（5）卖方法定代表人：___________（6）卖方联系方式：___________第二条担保责任概述2.1担保范围（1）卖方须保证房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵。（2）卖方须保证房产不存在未结清的债务或欠款。（3）卖方须保证房产不存在未履行完毕的合同义务。2.2担保方式（1）卖方应提供房产权属证明文件的原件及复印件。（2）卖方应保证在交易过程中，不得擅自处置房产。（3）卖方应配合买方办理房产过户手续。第三条担保责任的具体内容3.1担保人义务（1）卖方应按照本合同约定，履行担保责任。（2）卖方应保证房产权属真实有效，不存在虚假陈述。（3）卖方应承担因房产权属问题引发的任何法律责任。3.2担保人权利（1）卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。（2）卖方有权要求买方配合办理房产过户手续。（3）卖方有权要求买方承担因违约而产生的相关费用。3.3担保期限（1）担保期限自合同签订之日起至房产过户登记完毕之日止。（2）担保期限为___________年。第四条违约责任追究条款4.1违约情形（1）卖方未按照本合同约定履行担保责任。（2）买方未按照本合同约定支付房款。（3）买方未按照本合同约定配合办理房产过户手续。4.2违约责任承担（1）卖方未履行担保责任，应向买方支付违约金___________元。（2）买方未支付房款，应向卖方支付违约金___________元。（3）买方未配合办理房产过户手续，应向卖方支付违约金___________元。第五条房产交易流程5.1房产过户手续（1）卖方应配合买方办理房产过户手续。（2）买方应在收到房产权属证明文件后___________日内，办理房产过户登记。5.2房产交割手续（1）卖方应在房产过户登记完毕后___________日内，将房产交付买方。（2）买方应在收到房产后___________日内，支付剩余房款。第六条争议解决方式6.1争议解决途径（1）双方应通过协商解决争议。（2）协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。6.2争议解决机构（1）争议解决机构为___________。（2）争议解决机构所在地为___________。第七条违约金计算与支付7.1违约金比例（1）卖方未履行担保责任，违约金比例为___________。（2）买方未支付房款，违约金比例为___________。（3）买方未配合办理房产过户手续，违约金比例为___________。7.2违约金支付方式（1）违约金应按照本合同约定，在违约行为发生之日起___________日内支付。（2）违约金支付方式为___________。第八条合同解除条件与程序8.1合同解除条件（1）一方违约，且违约方在收到违约通知后___________日内仍未采取补救措施。（2）不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违反法律法规，致使合同无效。8.2合同解除程序（1）提出解除的一方应书面通知另一方，并说明解除原因。（2）另一方应在收到解除通知后___________日内确认解除。（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。第九条房产交易税费承担9.1税费种类（1）契税（2）个人所得税（3）土地增值税（4）其他相关税费9.2税费承担比例（1）买方承担契税、个人所得税和土地增值税。（2）卖方承担其他相关税费。第十条房产交易保证金10.1保证金金额（1）保证金金额为___________元。10.2保证金用途（1）作为买方支付房款的担保。（2）作为卖方履行合同义务的担保。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章。（2）合同经政府相关部门审核批准。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）合同解除。（3）房产过户登记完毕。第十二条合同附件12.1房产权证（1）房产权证原件。（2）房产权证复印件。12.2交易双方身份证明（1）买方身份证明原件。（2）买方身份证明复印件。（3）卖方身份证明原件。（4）卖方身份证明复印件。第十三条合同解释与适用法律13.1合同解释原则（1）按照合同条款的字面意思进行解释。（2）符合合同目的的解释优先。（3）合同条款有疑义时，应作出有利于合同成立和履行的解释。13.2合同适用法律（1）中华人民共和国法律。（2）合同签订地所在地的法律法规。第十四条其他约定事项14.1合同变更与补充（1）合同的变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认。（2）变更或补充的条款，与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件的效力（1）合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（2）合同附件的变更或补充，应按照本合同的约定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在房产交易过程中，根据甲乙双方或其中一方的请求，介入交易流程的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质由甲乙双方在合同中约定。2.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额不得超过合同中约定的金额。3.第三方的责权利3.1责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。3.2权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用，并享有合同约定的其他权利。3.3义务：第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方的介入条件4.1第三方的介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。4.2第三方的介入应遵循公平、公正、公开的原则。5.第三方介入的具体条款5.1介入目的：明确第三方介入的具体目的，如协助交易、提供专业意见等。5.2介入方式：约定第三方介入的具体方式，如现场勘查、文件审核、法律咨询等。5.3介入时间：约定第三方介入的时间，如交易前、交易中、交易后等。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方应协助甲方完成交易，并对甲方承担相应的责任。6.2第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方完成交易，并对乙方承担相应的责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平、公正地处理甲乙双方的交易事宜，维护甲乙双方的合法权益。7.第三方介入后的额外条款7.1.1第三方的服务内容和范围。7.1.2第三方的责任和义务。7.1.3第三方的费用及支付方式。7.1.4第三方介入的时间安排。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。8.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决交易过程中出现的问题。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同因故终止，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。10.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同终止，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证详细要求：提供房产证原件及复印件，确保房产证信息与合同中房产信息一致。附件说明：房产证是证明房产所有权的法律文件，是房产交易的基础。2.交易双方身份证明详细要求：提供买方和卖方的身份证明原件及复印件，包括身份证、营业执照等。附件说明：身份证明是确认交易双方身份的重要文件，确保交易的真实性。3.房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，评估报告应包含房产价值、市场行情等。附件说明：评估报告用于确定房产交易价格，确保交易价格的公允性。4.房产交易合同详细要求：提供双方签订的房产交易合同原件，合同内容应包括交易价格、付款方式、交房时间等。附件说明：房产交易合同是双方权利义务的依据，确保交易的合法性。5.房产过户手续详细要求：提供房产过户所需的全部手续，包括买卖双方的身份证明、房产证等。附件说明：过户手续是完成房产转移的必要程序，确保房产过户的合法性。6.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、个人所得税等。附件说明：税费缴纳凭证是证明税费已缴纳的依据，确保交易的完整性。7.争议解决协议详细要求：提供双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式和机构。附件说明：争议解决协议是解决交易过程中争议的依据，确保交易的稳定性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约：未按时支付房款未按时办理房产过户手续提供虚假身份证明或房产信息1.2卖方违约：未按时交付房产提供虚假房产信息或产权证明未按时退还买方保证金2.责任认定标准：2.1买方违约责任认定：未按时支付房款：买方应向卖方支付违约金，违约金比例为___________。未按时办理房产过户手续：买方应向卖方支付违约金，违约金比例为___________。提供虚假身份证明或房产信息：买方应赔偿卖方因虚假信息造成的损失。2.2卖方违约责任认定：未按时交付房产：卖方应向买方支付违约金，违约金比例为___________。提供虚假房产信息或产权证明：卖方应赔偿买方因虚假信息造成的损失。未按时退还买方保证金：卖方应向买方支付违约金，违约金比例为___________。3.违约行为示例说明：3.1买方违约示例：买方未在约定的时间内支付房款，导致交易无法继续进行。买方在办理房产过户手续时，因提供虚假身份证明被相关部门拒绝。3.2卖方违约示例：卖方未在约定的时间内交付房产，导致买方无法按时入住。卖方在交易过程中提供虚假房产信息，导致买方遭受经济损失。全文完。二零二四年度房产交易担保责任与违约责任追究条款1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产交易1.2担保责任1.3违约责任2.担保责任范围2.1担保金额2.2担保期限2.3担保方式3.担保责任的履行3.1履行方式3.2履行时间3.3履行地点4.违约责任追究4.1违约行为认定4.2违约责任承担4.3违约责任追究程序5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.合同生效7.1合同生效条件7.2合同生效时间7.3合同生效地点8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地点11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密责任的追究12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院12.3争议解决机构13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产交易1.1.1本合同中“房产交易”指买卖双方就特定房产达成交易意向，并就房产的买卖进行协商、签订合同及履行相关法律手续的过程。1.2担保责任1.2.1本合同中“担保责任”指担保人为借款人向贷款人提供的，为保证借款人履行还款义务而承担的连带责任。1.3违约责任1.3.1本合同中“违约责任”指一方当事人未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。2.担保责任范围2.1担保金额2.1.1本合同中担保金额为人民币万元整。2.2担保期限2.2.1本合同中担保期限自合同签订之日起至借款人全部清偿贷款本息之日止。2.3担保方式2.3.1本合同中担保方式为连带责任担保。3.担保责任的履行3.1履行方式3.1.1担保人应在贷款人提出履行担保责任要求之日起个工作日内，按照贷款人的要求履行担保责任。3.2履行时间3.2.1担保人履行担保责任的时间应与贷款人要求履行的时间一致。3.3履行地点3.3.1担保人履行担保责任的地点为贷款人指定的地点。4.违约责任追究4.1违约行为认定a)借款人未按照合同约定按时偿还贷款本息；b)借款人未按照合同约定提供相关资料的；c)借款人未按照合同约定履行其他义务的。4.2违约责任承担4.2.1违约方应按照本合同约定承担违约责任。4.3违约责任追究程序4.3.1违约责任追究程序如下：a)贷款人向违约方发出违约通知；b)违约方在接到违约通知后个工作日内，未采取补救措施的，贷款人可依法向违约方追究违约责任。5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1本合同争议解决方式为协商、调解和仲裁。5.2争议解决机构5.2.1本合同争议解决机构为仲裁委员会。5.3争议解决费用5.3.1争议解决费用由败诉方承担。6.合同生效6.1合同生效条件6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同生效时间6.2.1本合同自合同生效之日起至借款人全部清偿贷款本息之日止。6.3合同生效地点6.3.1本合同生效地点为市。8.合同变更8.1合同变更条件a)双方协商一致；b)法律、法规或政策发生变化；c)合同履行过程中发生不可抗力因素。8.2合同变更程序8.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。8.3合同变更后的处理8.3.1合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。9.合同终止9.1合同终止条件a)合同约定的期限届满；b)借款人全部清偿贷款本息；c)双方协商一致解除合同；d)因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止程序9.2.1合同终止需双方书面确认，并办理相关手续。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房产交付等事宜。10.通知与送达10.1通知方式a)书面通知；b)传真；c)电子邮件。10.2送达方式a)直接送达；b)邮寄；c)代收。10.3送达地点10.3.1送达地点为双方约定的地址或合同指定的地点。11.保密条款11.1保密内容11.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。11.3违反保密责任的追究11.3.1违反保密责任的一方应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。12.3争议解决机构12.3.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释13.3.1本合同的解释以合同原文为准，如有歧义，由双方协商解决。14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期14.1.1本合同签订日期为年月日。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的，为房产交易提供咨询、评估、担保、代理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其服务费用的倍。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入程序如下：a)甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；b)第三方提供相关资质证明；c)双方签订书面协议；d)第三方开始履行职责。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入后，应确保第三方的服务符合本合同约定，并对第三方提供的服务承担连带责任。16.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入后，应确保第三方的服务符合本合同约定，并对第三方提供的服务承担连带责任。16.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方承担直接责任，甲方对第三方提供的服务享有监督权和改进权。17.1.2第三方不得泄露甲方商业秘密、技术秘密等，否则承担相应法律责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在履行职责过程中，对乙方承担直接责任，乙方对第三方提供的服务享有监督权和改进权。17.2.2第三方不得泄露乙方商业秘密、技术秘密等，否则承担相应法律责任。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均承担直接责任，甲乙双方对第三方提供的服务享有监督权和改进权。17.3.2第三方不得泄露甲乙双方商业秘密、技术秘密等，否则承担相应法律责任。18.第三方责任追究18.1第三方责任追究方式a)甲方或乙方向第三方提出书面违约通知；b)甲方或乙方要求第三方承担赔偿责任；c)甲方或乙方依法向法院提起诉讼。18.2第三方责任追究程序18.2.1第三方责任追究程序如下：a)甲方或乙方向第三方发出违约通知；b)第三方在接到违约通知后个工作日内，未采取补救措施的，甲方或乙方可依法向第三方追究违约责任。18.3第三方责任追究时效18.3.1第三方责任追究时效自违约行为发生之日起计算，时效为两年。19.合同的补充与修改19.1本合同的补充与修改需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面补充协议。19.2本合同的补充与修改与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易合同详细要求：合同中包含房产买卖双方的基本信息、房产的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：此附件为房产交易的核心文件，需双方签字（或盖章）后生效。2.房产评估报告详细要求：由专业评估机构出具，包含房产的市场价值、评估方法、评估依据等。说明：此附件用于确定房产交易价格，作为双方协商的依据。3.房产抵押登记证明详细要求：由房地产登记机构出具，证明房产已抵押给贷款人。说明：此附件用于证明房产已设定抵押权，贷款人有权在债务履行期间对房产进行处置。4.房产交易税费缴纳凭证详细要求：由税务部门出具，证明相关税费已缴纳。说明：此附件用于证明交易过程中涉及的税费已依法缴纳。5.第三方服务协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、收费标准等。说明：此附件用于明确第三方的服务范围和责任。6.房产交易保证金收据详细要求：由担保公司或第三方出具，证明已收取交易保证金。说明：此附件用于证明交易过程中已缴纳保证金。7.房产交付清单详细要求：列明房产交付时的物品清单，包括家具、电器等。说明：此附件用于确认房产交付时的物品状况。8.合同变更协议详细要求：甲乙双方和第三方签订的变更协议，明确合同变更内容。说明：此附件用于记录合同变更情况，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)借款人未按时偿还贷款本息；b)甲方或乙方未按时履行合同约定的交付义务；c)第三方未按照合同约定提供优质服务；d)任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密等；e)任何一方未按照合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：a)违约行为发生时，由违约方承担相应的违约责任；b)违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方损失；c)违约行为构成犯罪的，违约方应承担刑事责任。3.示例说明：a)若借款人未按时偿还贷款本息，则构成违约行为，应支付逾期利息，并承担违约责任；b)若甲方未按时交付房产，则构成违约行为，应向乙方支付违约金，并承担违约责任；c)若第三方未按照合同约定提供优质服务，则构成违约行为，应退还部分服务费用，并承担违约责任；d)若任何一方泄露对方商业秘密，则构成违约行为，应承担相应的法律责任；e)若任何一方未按照合同约定履行通知义务，则构成违约行为，应承担违约责任。全文完。二零二四年度房产交易担保责任与违约责任追究条款2本合同目录一览1.房产交易基本约定1.1房产交易双方基本信息1.2房产基本信息1.3交易价格及支付方式2.担保责任2.1担保方式及范围2.2担保期限2.3担保人的权利和义务2.4担保人的责任承担3.违约责任追究3.1交易双方违约情形3.2违约责任认定3.3违约责任承担方式4.争议解决4.1争议解决方式4.2争议解决程序4.3争议解决费用5.房产交易税费5.1税费承担5.2税费缴纳期限5.3税费缴纳方式6.房产交易合同解除6.1合同解除情形6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户时间及期限8.房产交易合同生效条件8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同生效的法律效力9.房产交易合同变更9.1合同变更情形9.2合同变更程序9.3合同变更后的效力10.房产交易合同解除后的处理10.1合同解除后的处理方式10.2合同解除后的费用承担10.3合同解除后的债权债务处理11.房产交易合同解除后的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.房产交易合同解除后的其他事项12.1房产交易合同解除后的其他事项12.2房产交易合同解除后的其他责任12.3房产交易合同解除后的其他处理13.房产交易合同附件13.1附件一：房产交易合同13.2附件二：房产交易合同补充协议13.3附件三：房产交易合同附件14.房产交易合同签署及其他事项14.1合同签署14.2合同生效14.3合同履行14.4合同终止第一部分：合同如下：1.房产交易基本约定1.1房产交易双方基本信息1.1.1买方姓名（名称）：________________________1.1.2买方身份证号码（营业执照号码）：________________________1.1.3卖方姓名（名称）：________________________1.1.4卖方身份证号码（营业执照号码）：________________________1.2房产基本信息1.2.1房产地址：________________________1.2.2房产证号：________________________1.2.3房产面积：________________________平方米1.2.4房产用途：________________________1.2.5房产产权状况：________________________1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币________________________元整1.3.2支付方式：________________________1.3.3首付款支付时间：________________________1.3.4剩余款项支付时间：________________________2.担保责任2.1担保方式及范围2.1.1担保方式：________________________2.1.2担保范围：________________________2.2担保期限2.2.1担保期限：自合同签订之日起至房产过户登记完毕之日止2.3担保人的权利和义务2.3.1担保人有权要求卖方履行合同约定的义务2.3.2担保人有权要求买方履行合同约定的义务2.4担保人的责任承担2.4.1担保人在担保期限内对因卖方违约而产生的损失承担赔偿责任2.4.2担保人在担保期限内对因买方违约而产生的损失承担赔偿责任3.违约责任追究3.1交易双方违约情形3.1.1卖方违约情形：________________________3.1.2买方违约情形：________________________3.2违约责任认定3.2.1违约责任的认定依据合同约定及法律规定3.3违约责任承担方式3.3.1违约责任承担方式：________________________3.3.2违约赔偿金额：人民币________________________元整4.争议解决4.1争议解决方式4.1.1争议解决方式：________________________4.2争议解决程序4.2.1争议解决程序：________________________4.3争议解决费用4.3.1争议解决费用：________________________5.房产交易税费5.1税费承担5.1.1税费承担：________________________5.2税费缴纳期限5.2.1税费缴纳期限：________________________5.3税费缴纳方式5.3.1税费缴纳方式：________________________6.房产交易合同解除6.1合同解除情形6.1.1合同解除情形：________________________6.2合同解除程序6.2.1合同解除程序：________________________6.3合同解除后的处理6.3.1合同解除后的处理：________________________7.房产过户手续7.1过户手续办理7.1.1过户手续办理：________________________7.2过户费用承担7.2.1过户费用承担：________________________7.3过户时间及期限7.3.1过户时间：________________________7.3.2过户期限：________________________8.房产交易合同生效条件8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同；8.1.2买方支付首付款；8.1.3卖方提供必要的房产过户手续；8.1.4合同约定的其他生效条件；8.2合同生效时间8.2.1本合同自双方签署之日起生效；8.2.2本合同在满足生效条件后正式生效；8.3合同生效的法律效力8.3.1本合同自生效之日起具有法律约束力；8.3.2本合同对双方具有同等法律效力。9.房产交易合同变更9.1合同变更情形9.1.1房产交易双方协商一致，需要对合同内容进行修改；9.1.2法律法规、政策变化导致合同内容需要调整；9.2合同变更程序9.2.1双方协商一致后，签署合同变更协议；9.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力；9.3合同变更后的效力9.3.1合同变更后的内容对双方具有约束力；9.3.2合同变更后的内容不得违反法律法规。10.房产交易合同解除后的处理10.1合同解除后的处理方式10.1.1双方协商解除合同；10.1.2依法解除合同；10.2合同解除后的费用承担10.2.1合同解除后的费用承担：________________________10.2.2双方应承担的税费、手续费等费用；10.3合同解除后的债权债务处理10.3.1合同解除后，双方应结清已发生的债权债务；10.3.2合同解除后，未履行的合同义务不再履行。11.房产交易合同解除后的争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：________________________11.2争议解决程序11.2.1争议解决程序：________________________11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用：________________________12.房产交易合同附件12.1附件一：房产交易合同12.2附件二：房产交易合同补充协议12.3附件三：房产交易合同附件13.房产交易合同签署及其他事项13.1合同签署13.1.1本合同一式两份，双方各执一份；13.1.2双方签署本合同时，应亲自签署或授权他人代签；13.2合同生效13.2.1本合同自双方签署之日起生效；13.2.2本合同在满足生效条件后正式生效；13.3合同履行13.3.1双方应按照合同约定履行各自义务；13.3.2双方应积极配合，确保合同顺利履行；13.4合同终止13.4.1合同履行完毕；13.4.2合同因法定或约定事由终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产交易过程中，提供中介、评估、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括交易双方及其关联人。2.第三方介入情形2.2第三方介入需经买方和卖方书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币________________________元整。3.2第三方责任限额适用于因第三方提供服务过程中的疏忽、过失或违反法律法规等原因导致的损失。3.3第三方责任限额不适用于因买方或卖方违约造成的损失。4.第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方应遵守法律法规，履行合同约定的义务，确保交易安全、顺利进行。4.3第三方应向买方和卖方提供真实、准确、完整的服务信息。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方、卖方之间的权利义务关系，由双方与第三方签订的服务协议约定。5.2第三方与买方、卖方之间发生的争议，应按照服务协议约定的争议解决方式处理。5.3第三方在履行服务过程中，不得泄露买方、