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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度成都二手房买卖合同(含贷款事宜说明)本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及付款方式1.4房屋交付及验收1.5贷款事宜说明1.6房屋产权过户1.7履约责任及违约责任1.8争议解决1.9合同生效及终止1.10合同附件1.11其他约定事项1.12合同签订日期1.13合同份数及保管1.14合同附件清单第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1甲方(出卖方)名称:______1.2甲方(出卖方)地址:______1.3甲方(出卖方)联系电话:______1.4乙方(买受方)名称:______1.5乙方(买受方)地址:______1.6乙方(买受方)联系电话:______第二条房屋基本信息2.1房屋坐落:______2.2房屋产权证号:______2.3房屋建筑面积:______平方米2.4房屋用途:______2.5房屋现状:______第三条交易价格及付款方式3.1本合同房屋交易价格为:人民币______元整。3.2付款方式:3.2.1首付款:乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付人民币______元整作为首付款。3.2.2尾款支付:剩余款项应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付完毕。第四条房屋交付及验收4.1甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。4.2乙方应在房屋交付之日起______个工作日内对房屋进行验收。4.3验收标准:房屋应符合国家有关房屋质量标准,且无产权瑕疵。第五条贷款事宜说明5.1乙方同意申请贷款购买本合同房屋。5.2甲方同意协助乙方办理贷款事宜。5.3贷款额度:______元整。5.4贷款利率:______。第六条房屋产权过户6.1甲方应在房屋交付后______个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。6.2乙方应在房屋产权过户手续办理完毕后______个工作日内支付剩余款项给甲方。第七条履约责任及违约责任7.1甲方应按照本合同约定履行房屋交付、产权过户等义务。7.2乙方应按照本合同约定支付房款。7.3甲方未按约定时间交付房屋的,应向乙方支付______元的违约金。7.4乙方未按约定时间支付房款的,应向甲方支付______元的违约金。7.5任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2如果协商不成,任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第九条合同生效及终止9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2本合同在房屋产权过户手续办理完毕后终止。第十条合同附件10.1.1房屋产权证复印件10.1.2房屋买卖合同10.1.3付款凭证10.1.4其他相关文件第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。11.2本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。第十二条合同签订日期12.1本合同签订日期为______年______月______日。第十三条合同份数及保管13.1本合同一式______份,甲乙双方各执______份,自合同签订之日起生效。13.2双方应妥善保管本合同及其附件,合同失效后,应将合同及附件归档。第十四条合同附件清单14.1本合同附件清单如下:14.1.1房屋产权证复印件14.1.2房屋买卖合同14.1.3付款凭证14.1.4其他相关文件第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所述的“第三方”是指在房屋买卖过程中,由甲乙双方共同认可的,为促成交易而提供中介服务、法律服务、咨询建议或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的亲属、朋友、同事等非专业服务提供者。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入须在甲乙双方书面同意的情况下进行。2.2第三方介入应提供相应的资质证明和服务承诺。2.3第三方介入的介入内容、费用及权利义务应在甲乙双方达成一致后,由第三方与甲乙双方签订单独的协议或服务合同。第三条第三方的责任3.1第三方应根据其与甲乙双方签订的协议或服务合同,承担相应的责任。3.2第三方在提供中介服务过程中,应遵循诚实信用原则,不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方合法权益受损,应承担相应的法律责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议或服务合同中约定。4.2若第三方责任限额未作约定,则默认为第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的,第三方应承担全部责任。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲乙双方有权利要求第三方提供真实、准确的服务信息。5.2甲乙双方有义务向第三方提供真实、完整的房屋信息和自身情况。5.3甲乙双方应遵守第三方介入协议或服务合同中的约定,不得擅自更改或违反。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅对甲乙双方负责,不直接对房屋本身或交易过程负责。6.2第三方在介入过程中,不得侵犯甲乙双方的合法权益,包括但不限于房屋所有权、隐私权等。6.3第三方在提供服务过程中,如需与房屋相关方(如物业管理、邻居等)进行沟通,应征得甲乙双方的同意。第七条第三方介入协议或服务合同的签订7.1甲乙双方应与第三方签订书面协议或服务合同,明确双方的权利义务。7.2.1第三方的名称、地址、联系方式;7.2.2第三方的服务内容、范围和期限;7.2.3第三方的责任和责任限额;7.2.4双方的权利义务;7.2.5违约责任;7.2.6争议解决方式。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入协议或服务合同到期或双方协商一致解除的,第三方介入终止。8.2第三方介入终止后,甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。8.3第三方介入终止后,甲乙双方应按照协议或服务合同约定处理相关事宜。第九条本修正条款的生效9.1本修正条款自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。9.2本修正条款作为原合同的一部分,与原合同具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋产权证复印件要求:清晰、完整,包括房屋所有权人信息、房屋坐落、面积等关键信息。说明:作为房屋所有权证明文件,是合同生效的前提。2.房屋买卖合同要求:合同内容应与甲乙双方口头或书面约定一致,条款明确。说明:是双方达成交易意向的法律文件,具有约束力。3.付款凭证要求:包括银行转账记录、现金收据等,证明付款事实。说明:是甲乙双方履行付款义务的凭证,有助于证明交易的真实性。4.房屋验收报告要求:由专业机构出具,详细记录房屋现状及验收结果。说明:是房屋交付和验收的重要依据,有助于维护双方权益。5.房屋产权过户手续要求:包括房产证、契税完税证明等,证明房屋过户完成。说明:是房屋所有权变更的法律文件,是合同履行的重要环节。6.房屋贷款合同要求:由贷款银行出具,明确贷款额度、利率、还款方式等。说明:是房屋贷款的正式文件,有助于甲乙双方了解贷款情况。7.甲方身份证复印件要求:清晰、完整,包括姓名、身份证号码、照片等关键信息。说明:作为甲方身份证明文件,是合同生效的前提。8.乙方身份证复印件要求:清晰、完整,包括姓名、身份证号码、照片等关键信息。说明:作为乙方身份证明文件,是合同生效的前提。9.其他相关文件要求:根据实际情况,可能包括但不限于房屋维修基金缴纳证明、物业管理协议等。说明:有助于维护双方权益,确保交易顺利进行。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定:甲方未按约定时间交付房屋:甲方应向乙方支付______元的违约金。甲方提供虚假信息:甲方应承担由此造成的损失。甲方违反房屋交付标准:甲方应修复房屋,并承担修复费用。2.乙方违约行为及责任认定:乙方未按约定时间支付房款:乙方应向甲方支付______元的违约金。乙方违反付款方式:乙方应承担由此造成的损失。乙方违反房屋验收标准:乙方应在验收报告中注明,甲方应在合理期限内修复。3.第三方违约行为及责任认定:第三方泄露甲乙双方商业秘密:第三方应承担相应的法律责任。第三方故意或重大过失造成甲乙双方损失:第三方应承担全部责任。4.违约责任示例说明:甲方未按约定时间交付房屋,导致乙方无法按时入住,甲方应向乙方支付______元的违约金,并承担乙方因此产生的额外费用。全文完。二零二四年度成都二手房买卖合同(含贷款事宜说明)1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3代理人信息(如有)3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产产权3.3房产面积3.4房产用途3.5房产设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.贷款事宜说明5.1贷款申请5.2贷款条件5.3贷款审批5.4贷款额度5.5贷款利率5.6贷款期限5.7贷款还款方式5.8贷款担保5.9贷款保险6.房产过户手续6.1过户申请6.2过户费用6.3过户时间6.4过户条件7.房产交付7.1房产交付时间7.2房产交付条件7.3房产交付方式8.履约责任8.1出卖人责任8.2买受人责任8.3第三方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效范围13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他条款14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分:合同如下:1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1出卖人:指在本合同中出售房产的自然人、法人或其他组织。1.1.2买受人:指在本合同中购买房产的自然人、法人或其他组织。1.1.3房产:指出卖人有权出售并买受人愿意购买的位于成都市范围内的房产。1.1.4交易价格:指买受人支付给出卖人的房产购买总价。1.1.5贷款事宜:指买受人申请并可能获得的贷款事项。1.2合同解释原则1.2.1本合同以中文文本为准,任何解释均以本合同中文文本为准。1.2.2如合同条款有歧义或无法解释,应按照有利于保护买受人权益的原则进行解释。2.双方基本信息2.1出卖人信息2.1.1姓名:2.1.2身份证号码:056782.1.3联系电话:138001380002.2买受人信息2.2.1姓名:2.2.2身份证号码:056792.2.3联系电话:139001390002.3代理人信息(如有)2.3.1代理人姓名:2.3.2代理人身份证号码:056802.3.3代理人联系电话:137001370003.房产基本信息3.1房产地址:成都市区街道号3.2房产产权:房屋所有权证号:3.3房产面积:100平方米3.4房产用途:住宅3.5房产设施:空调、热水器、家具、家电等4.交易价格及支付方式4.1交易价格:人民币壹佰万元整(¥1000000.00)4.2付款方式:分期付款4.2.1首付款:人民币伍拾万元整(¥500000.00),在合同签订之日起五日内支付。4.2.2余款:人民币伍拾万元整(¥500000.00),在房产过户手续办理完毕后支付。4.3付款时间:按照4.2条规定的时间节点支付。4.4付款条件:按照合同约定的时间和金额支付。5.贷款事宜说明5.1贷款申请:买受人同意向银行申请贷款,用于支付房产交易价格。5.2贷款条件:贷款条件应符合银行规定,并由买受人自行承担。5.3贷款审批:贷款审批结果由银行决定,买受人需在收到审批结果后五日内告知出卖人。5.4贷款额度:贷款额度不得超过房产交易价格的80%。5.5贷款利率:贷款利率按银行规定执行。5.6贷款期限:贷款期限最长不超过30年。5.7贷款还款方式:等额本息还款方式。5.8贷款担保:买受人同意提供房产作为贷款担保。5.9贷款保险:买受人同意购买贷款保险。6.房产过户手续6.1过户申请:买受人应在合同签订之日起三十日内向房管部门提出房产过户申请。6.2过户费用:过户费用包括但不限于契税、印花税等,由买受人承担。6.3过户时间:过户时间应在房产过户申请之日起六十日内完成。6.4过户条件:过户条件应符合国家法律法规和房管部门的规定。8.履约责任8.1出卖人责任8.1.1出卖人保证房产产权清晰,不存在任何权属纠纷。8.1.2出卖人应在合同约定的交付期限内将房产交付给买受人。8.1.3出卖人应配合买受人办理房产过户手续。8.2买受人责任8.2.1买受人应在合同约定的付款期限内支付房屋交易款项。8.2.2买受人应按时履行贷款还款义务。8.2.3买受人应按照合同约定使用房产。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖人未按约定时间交付房产。9.1.2买受人未按约定时间支付交易款项。9.1.3买受人未按约定使用房产。9.2违约责任承担9.2.1出卖人未按时交付房产,应向买受人支付违约金,违约金为每日交易价格的万分之五。9.2.2买受人未按时支付交易款项,应向出卖人支付违约金,违约金为每日交易价格的万分之五。9.2.3买受人未按约定使用房产,造成他人损失的,应承担相应的法律责任。9.3违约赔偿9.3.1出卖人未按时交付房产,造成买受人损失的,应赔偿买受人实际损失。9.3.2买受人未按时支付交易款项,造成出卖人损失的,应赔偿出卖人实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成,可向成都市人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为成都市人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出卖人严重违反合同约定,买受人有权解除合同。11.1.2买受人严重违反合同约定,出卖人有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应提前三十日书面通知对方。11.2.2合同解除后,双方应立即停止履行合同义务。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后,已支付的款项不予退还。11.3.2双方应按照合同约定承担违约责任。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签订本合同并签字盖章。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效范围12.3.1本合同适用于买卖双方在成都市的房产交易活动。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致,认为有必要变更合同内容。13.2合同变更程序13.2.1变更合同应采用书面形式,并由双方签字盖章。13.3合同变更内容13.3.1变更内容应明确、具体,并载明变更日期。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、付款凭证等。14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式送达,或通过双方认可的电子方式发送。14.3合同份数14.3.1本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。14.4合同签署日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效,签署日期为2024年4月1日。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同执行过程中,因提供服务、咨询、担保、代理等目的而介入本合同的法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括买受人、出卖人及其法定代表人、代理人。15.2第三方介入情形15.2.1买受人或出卖人同意引入第三方参与本合同的执行。15.2.2本合同约定需要第三方提供专业服务的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任限额由双方在合同中约定,最高不超过合同交易价格的5%。15.3.2第三方责任限额在合同附件中明确列出。15.4第三方责权利15.4.1第三方应按照本合同约定和双方的要求提供服务。15.4.2第三方有权要求买受人或出卖人按照约定支付服务费用。15.4.3第三方在提供服务的范围内,对买受人或出卖人负有保密义务。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与本合同其他各方(买受人、出卖人)之间是独立的合同关系。15.5.2第三方对买受人或出卖人的责任不因本合同的存在而免除。15.5.3第三方与其他各方之间的权利义务关系由各自签订的合同约定。16.买受人第三方介入条款16.1.1需要第三方提供专业咨询服务。16.1.2需要第三方作为担保人。16.1.3需要第三方提供其他与本合同执行相关的服务。16.2买受人应在引入第三方前,与第三方签订书面协议,并确保第三方具备相应的资质和能力。16.3买受人应将第三方的责任限额和资质证明文件提交给出卖人。17.出卖人第三方介入条款17.1.1需要第三方提供专业咨询服务。17.1.2需要第三方作为担保人。17.1.3需要第三方提供其他与本合同执行相关的服务。17.2出卖人应在引入第三方前,与第三方签订书面协议,并确保第三方具备相应的资质和能力。17.3出卖人应将第三方的责任限额和资质证明文件提交给买受人。18.第三方责任18.1第三方在本合同项下违反其责任义务,导致买受人或出卖人遭受损失的,应承担相应的法律责任。18.2第三方责任包括但不限于:18.2.1提供的服务不符合约定标准。18.2.2未履行保密义务。18.2.3因第三方原因导致合同无法履行。18.3第三方责任限额内的损失,由第三方承担;超出责任限额的部分,由买受人或出卖人自行承担。19.第三方变更19.1若第三方在本合同执行过程中发生变化,如更换服务提供方,买受人或出卖人应及时通知对方。19.2第三方变更不影响本合同其他条款的有效性。20.第三方终止20.1当第三方不再履行其在本合同项下的义务时,买受人或出卖人有权终止与第三方的合作关系。20.2第三方终止不影响本合同其他条款的有效性。21.第三方争议解决21.1第三方与本合同其他各方之间的争议,应通过协商解决。21.2如协商不成,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产证复印件:证明房产产权清晰,无权属纠纷。2.付款凭证:证明买受人已支付的交易款项。3.第三方资质证明文件:证明第三方具备提供相关服务的资质和能力。4.第三方合同:证明第三方与买受人或出卖人之间签订的书面协议。5.房产过户申请材料:包括房产过户申请表、身份证复印件、房产证复印件等。6.房产过户费用清单:列明过户过程中产生的各项费用。7.贷款合同:证明买受人已与银行签订的贷款合同。8.贷款审批材料:包括贷款申请表、收入证明、信用报告等。9.贷款还款计划:详细列明贷款的还款时间、金额、利率等信息。10.合同变更协议:证明合同变更内容的书面文件。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:出卖人未按约定时间交付房产。买受人未按约定时间支付交易款项。买受人未按约定使用房产。第三方未按约定提供服务。双方未按约定履行合同变更或解除程序。2.违约责任认定标准:出卖人未按约定时间交付房产,每延迟一日,应向买受人支付违约金,违约金为每日交易价格的万分之五。买受人未按约定时间支付交易款项,每延迟一日,应向出卖人支付违约金,违约金为每日交易价格的万分之五。买受人未按约定使用房产,造成他人损失的,应承担相应的法律责任。第三方未按约定提供服务,造成买受人或出卖人损失的,应赔偿实际损失。双方未按约定履行合同变更或解除程序,应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明:例1:若出卖人未在合同约定的交付期限内交付房产,每延迟一日,应向买受人支付违约金,违约金为人民币1000元。例2:若买受人未在合同约定的付款期限内支付交易款项,每延迟一日,应向出卖人支付违约金,违约金为人民币1000元。例3:若第三方未按约定提供服务,导致买受人无法按计划购房,第三方应赔偿买受人实际损失,如交通费、住宿费等。全文完。二零二四年度成都二手房买卖合同(含贷款事宜说明)2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2房产基本情况2.房产交易价格及付款方式2.1交易价格2.2付款方式2.3付款时间节点3.房产过户手续及相关费用3.1过户手续办理3.2相关费用承担4.贷款事宜说明4.1贷款申请条件4.2贷款额度及利率4.3贷款还款方式5.房产交付及验收5.1房产交付条件5.2验收标准及程序6.房产权属变更及登记6.1权属变更手续6.2登记手续办理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除合同条件9.2解除合同程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式及送达11.3合同附件12.合同签署及生效12.1合同签署12.2合同生效13.法律适用及争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.合同附件第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1双方身份证明a.甲方(出卖方)为:_______,身份证号码:_______。b.乙方(买受方)为:_______,身份证号码:_______。1.2房产基本情况a.房产坐落地址:_______。b.房产证号:_______。c.房产类型:_______。d.房产面积:_______平方米。e.房产产权性质:_______。f.房产用途:_______。2.房产交易价格及付款方式2.1交易价格a.房产交易价格为人民币_______元整。2.2付款方式a.乙方应于合同签订之日起_______日内支付总价款的_______%,即人民币_______元。b.乙方应于房产过户手续办理完毕之日起_______日内支付总价款的_______%,即人民币_______元。c.乙方应于贷款批准后_______日内支付贷款额度的_______%,即人民币_______元。2.3付款时间节点a.首付款支付时间:_______。b.房产过户手续办理完毕后付款时间:_______。c.贷款批准后付款时间:_______。3.房产过户手续及相关费用3.1过户手续办理a.甲方负责办理房产过户手续,并承担相关费用。3.2相关费用承担a.过户税费:_______。b.其他相关费用:_______。4.贷款事宜说明4.1贷款申请条件a.乙方具备贷款申请资格,并同意按照银行规定提供相关资料。4.2贷款额度及利率a.贷款额度:_______元。b.贷款利率:_______。4.3贷款还款方式a.等额本息还款方式。5.房产交付及验收5.1房产交付条件a.甲方应保证房产交付时符合合同约定条件。5.2验收标准及程序a.乙方应在房产交付后_______日内对房产进行验收。b.验收标准:_______。6.房产权属变更及登记6.1权属变更手续a.甲方负责办理房产权属变更手续。6.2登记手续办理a.甲方负责办理房产登记手续。8.争议解决8.1争议解决方式a.双方在合同履行过程中如发生争议,应通过友好协商解决。b.如协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构a.争议解决机构为:_______。9.合同解除9.1解除合同条件a.在合同履行期间,如任何一方严重违约,另一方有权解除合同。b.在合同履行期间,如发生不可抗力事件,导致合同无法履行,双方可协商解除合同。9.2解除合同程序a.提出解除合同的一方应书面通知另一方,并说明解除原因。b.收到解除通知的一方应在_______日内给予书面答复。c.如双方对解除合同达成一致,应签订解除合同协议。10.合同生效及终止10.1合同生效条件a.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2合同终止条件a.合同履行完毕或因解除合同而终止。b.合同约定的终止条件成就。11.其他约定事项11.1保密条款a.双方对本合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2通知方式及送达a.通知应以书面形式发出,通过_______(如:快递、电子邮件等)送达。b.送达地址为:_______。11.3合同附件房产证复印件付款凭证贷款合同其他双方约定的文件。12.合同签署及生效12.1合同签署a.本合同一式_______份,双方各执_______份,具有同等法律效力。12.2合同生效a.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。13.法律适用及争议管辖13.1法律适用a.本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖a.本合同争议管辖地为合同签订地人民法院。14.合同附件14.1房产证复印件14.2付款凭证14.3贷款合同14.4其他双方约定的文件第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的,为合同履行提供相关服务或参与合同履行的独立第三方,包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等。2.第三方介入情形2.1第三方介入合同的情形包括但不限于:a.甲方或乙方委托第三方提供中介服务;b.房产过户过程中需要第三方评估或鉴定;c.贷款事宜需要第三方提供担保或咨询服务;d.双方同意的其他第三方介入情形。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失,其责任限额如下:a.中介机构:_______元。b.评估机构:_______元。c.鉴定机构:_______元。d.担保机构:_______元。e.其他第三方:_______元。4.第三方权利和义务4.1第三方的权利:a.根据合同约定提供相关服务;b.获得合理的报酬;c.依法维护自身合法权益。4.2第三方的义务:a.严格履行合同约定,确保服务质量;b.保守商业秘密,不得泄露甲乙双方的商业信息;c.对因自身原因导致的损失承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同后,其与甲乙双方之间的关系为独立服务关系,与甲乙双方之间的权利义务关系由合同约定。5.2第三方在提供服务的范围内,对甲乙双方承担相应的责任,但不得超过合同约定的责任限额。5.3第三方在提供服务过程中,如因甲乙双方的原因导致损失,第三方有权向甲乙双方追偿。6.第三方变更和解除合同6.1第三方在合同履行期间,如因自身原因需要变更或解除合同,应提前_______日书面通知甲乙双方,并承担相应的责任。6.2甲乙双方在收到第三方的变更或解除通知后,应在_______日内给予书面答复。7.第三方介入合同的具体条款7.1中介服务条款:a.中介机构应按照合同约定,为甲乙双方提供真实、有效的中介服务。b.中介机构应协助甲乙双方办理房产过户手续,并承担相应的责任。c.中介机构的报酬为_______元,由乙方支付。7.2评估、鉴定服务条款:a.评估机构、鉴定机构应按照合同约定,对房产进行评估或鉴定,并提供真实、有效的评估报告或鉴定报告。b.评估机构、鉴定机构

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