2024版场场地租赁合同参考范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1租赁场地的位置、面积和用途1.2租赁场地的设施和设备1.3租赁场地的使用时间和期限第二条租赁费用2.1租金的计算方式和支付期限2.2租金的支付地点和方式2.3租金的调整机制第三条租赁期限3.1租赁合同的有效期限3.2租赁合同的续约条款3.3租赁合同的提前终止条款第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条保险和安全管理5.1承租方的保险责任5.2出租方的安全管理责任第六条维修和保养6.1出租方的维修和保养责任6.2承租方的维修和保养责任第七条变更和转让7.1租赁合同的变更条款7.2租赁合同的转让条款第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的途径和方法9.2争议解决的时间限制第十条法律适用和争议解决10.1租赁合同适用的法律10.2争议解决的适用法律第十一条其他条款11.1租赁合同的附件和补充条款11.2租赁合同的修改和解除第十二条合同的生效和终止12.1租赁合同的生效条件12.2租赁合同的终止条件第十三条保密条款13.1双方对合同内容和交易信息的保密义务第十四条通知和联系14.1双方之间的通知和联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1租赁场地的位置、面积和用途租赁场地位于____________（具体地址），占地面积为____________平方米，主要用于____________（具体用途）。1.2租赁场地的设施和设备（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________；（5）____________。1.3租赁场地的使用时间和期限租赁场地使用时间为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第二条租赁费用2.1租金的计算方式和支付期限租金计算方式为每平方米每月____________元，租赁面积为____________平方米，租金总计为____________元。租金支付期限为每____________支付一次，共计____________期。2.2租金的支付地点和方式租金支付地点为____________（银行账户或其他支付方式）。承租方应按照约定的支付期限和方式支付租金。2.3租金的调整机制租金调整机制如下：（1）每____________年进行一次租金调整；（2）租金调整幅度为____________%；（3）租金调整时间为____________年____________月____________日。第三条租赁期限3.1租赁合同的有效期限租赁合同的有效期限为____________年，自租赁场地交付之日起计算。3.2租赁合同的续约条款租赁合同到期后，双方可根据实际情况选择续约，续约期限、租金等事项需重新协商确定。3.3租赁合同的提前终止条款租赁合同提前终止的条件如下：（1）承租方严重违反合同约定，经出租方催告后仍不改正的；（2）因不可抗力原因导致租赁场地无法使用的；（3）法律法规规定的其他提前终止条件。第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务（1）保证租赁场地的合法性和符合约定的用途；（2）按照约定时间交付租赁场地；（3）负责租赁场地的维修和保养；（4）承担租赁场地范围内的物业管理费用；（5）依法履行其他合同约定的权利和义务。4.2承租方的权利和义务（1）按照约定用途使用租赁场地；（2）按照约定时间支付租金；（3）负责租赁场地内的设备、设施的维护和保养；（4）遵守租赁场地的管理规定；（5）依法履行其他合同约定的权利和义务。第五条保险和安全管理5.1承租方的保险责任承租方应按照出租方的要求，为租赁场地内的设备、设施和人员购买相应的保险，并承担保险费用。5.2出租方的安全管理责任出租方应确保租赁场地的安全，建立健全安全管理制度，定期进行安全检查，确保租赁场地的安全使用。第六条维修和保养6.1出租方的维修和保养责任出租方应负责租赁场地的维修和保养，确保租赁场地的设施和设备正常运行。6.2承租方的维修和保养责任承租方应负责租赁场地内的设备、设施的维护和保养，确保设备、设施的正常使用。第八条违约责任8.1出租方的违约责任出租方如违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁场地，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金，计算方式为：违约金=租金×违约时间×违约程度；（2）赔偿承租方因此造成的直接经济损失；（3）承担因此产生的其他费用。8.2承租方的违约责任承租方如违反合同约定，导致出租方或其他租赁场地使用者遭受损失，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金，计算方式为：违约金=租金×违约时间×违约程度；（2）赔偿因此造成的直接经济损失；（3）承担因此产生的其他费用。第九条争议解决9.1争议解决的途径和方法双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方在争议发生之日起____________日内未能解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条法律适用和争议解决10.1租赁合同适用的法律本租赁合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的适用法律双方同意，本租赁合同争议的解决适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1租赁合同的附件和补充条款本租赁合同附件包括但不限于：租赁场地现状照片、租赁场地设施清单、租赁场地使用规划等。11.2租赁合同的修改和解除本租赁合同的修改和解除，应由双方协商一致，并签订书面协议。第十二条合同的生效和终止12.1租赁合同的生效条件本租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2租赁合同的终止条件本租赁合同期满或者双方协商一致终止。第十三条保密条款13.1双方对合同内容和交易信息的保密义务双方应对本租赁合同的内容和交易信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条通知和联系14.1双方之间的通知和联系方式双方应通过书面形式进行通知和联系，具体联系方式为：（1）出租方联系人：____________；联系电话：____________；（2）承租方联系人：____________；联系电话：____________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地现状照片详细要求：照片应真实反映租赁场地的现状，包括外观、内部设施、周边环境等。照片数量不少于____________张，分辨率不低于____________dpi。附件二：租赁场地设施清单详细要求：清单应详细列明租赁场地内所有设施和设备的具体名称、型号、数量和状态。清单需由双方签字确认。附件三：租赁场地使用规划详细要求：使用规划应包括租赁场地的功能分区、使用时间安排、配套设施建设等，需符合当地规划和法规要求。附件四：租金支付明细表详细要求：明细表应详细列明租金的支付时间、金额、方式等信息，并由双方签字确认。附件五：维修和保养计划详细要求：计划应包括租赁场地设施和设备的维修保养周期、保养内容、责任方等，需双方共同制定并签字确认。附件六：保险单据详细要求：保险单据应证明承租方已按照出租方的要求购买了相应的保险，保险金额和范围应符合合同约定。附件七：法律法规文件详细要求：包括租赁场地相关的法律法规、政策文件等，用于指导和约束双方的行为。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租方未按约定时间交付租赁场地；2.出租方未按约定提供租赁场地设施和设备；3.出租方未按约定进行维修和保养；4.承租方未按约定时间支付租金；5.承租方未按约定使用租赁场地；6.承租方未按约定进行维修和保养；7.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金=租金×违约时间×违约程度；2.赔偿金额根据违约行为导致的直接经济损失计算；3.承担因此产生的其他费用。示例说明：若出租方未按约定时间交付租赁场地，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此导致的直接经济损失。若承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：