2024钥匙托管服务协议正本二手房规范交易版12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024钥匙托管服务协议正本，二手房规范交易版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.钥匙托管服务内容2.1服务对象2.2服务范围2.3服务期限2.4服务费用2.5付款方式3.钥匙交付与保管3.1钥匙交付时间3.2钥匙交付地点3.3钥匙保管方式3.4钥匙保管责任4.钥匙使用与管理4.1钥匙使用条件4.2钥匙使用程序4.3钥匙使用记录4.4钥匙使用限制5.信息保密与安全5.1信息保密义务5.2信息安全措施5.3信息泄露责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任减免8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效标志13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲方：[甲方法定代表人或负责人姓名]乙方：[乙方法定代表人或负责人姓名]1.3联系方式甲方：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方：[乙方联系电话及电子邮箱]1.4住所地甲方：[甲方住所地详细地址]乙方：[乙方住所地详细地址]2.钥匙托管服务内容2.1服务对象甲方委托乙方对其持有的房屋钥匙进行托管服务。2.2服务范围乙方负责保管甲方提供的房屋钥匙，包括但不限于钥匙的存放、保管、使用、归还等。2.3服务期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。2.4服务费用乙方提供钥匙托管服务，甲方应支付服务费用人民币[金额]元。2.5付款方式甲方应于合同签订之日起[具体日期]内一次性支付全部服务费用。3.钥匙交付与保管3.1钥匙交付时间甲方应于本合同签订之日起[具体日期]内将钥匙交付给乙方。3.2钥匙交付地点钥匙交付地点为乙方指定的保管场所。3.3钥匙保管方式乙方应将钥匙存放于安全可靠的保管设施中，确保钥匙的安全。3.4钥匙保管责任乙方对保管期间钥匙的丢失、损坏或被非法使用承担全部责任。4.钥匙使用与管理4.1钥匙使用条件甲方需提前通知乙方，并经乙方同意后方可使用钥匙。4.2钥匙使用程序甲方使用钥匙时，应向乙方出示有效身份证明，并由乙方记录使用时间。4.3钥匙使用记录乙方应记录每次钥匙使用的具体时间、使用人等信息。4.4钥匙使用限制未经乙方同意，甲方不得将钥匙转借他人使用。5.信息保密与安全5.1信息保密义务双方对本合同内容及相关信息负有保密义务。5.2信息安全措施乙方应采取必要的安全措施，确保信息不被泄露。5.3信息泄露责任如因乙方原因导致信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。6.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。6.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规定。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方有正当理由且经乙方书面同意；8.1.2乙方未按约定履行保管义务，甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未改正；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2合同解除程序8.2.1任何一方解除合同，应提前[具体天数]天书面通知对方；8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；8.2.3双方应就解除合同后的财产返还、费用结算等事项进行协商，并签订补充协议。8.3合同解除后的处理8.3.1乙方应将甲方交付的钥匙完好无损地返还给甲方；8.3.2双方应按照合同约定结算服务费用，如有未支付部分，甲方应在合同解除后[具体天数]内支付；8.3.3合同解除后，双方不再承担合同约定的任何责任。9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致；9.1.2出现合同履行中不可预见的重大变化，需要变更合同内容的；9.2合同变更程序9.2.1双方应签订书面变更协议，变更协议作为本合同附件；9.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效；9.3合同变更后的处理9.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力；9.3.2双方应按照变更后的合同条款继续履行合同义务。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满；10.1.2合同解除；10.1.3双方协商一致终止合同；10.2合同终止程序10.2.1双方应签订书面终止协议，终止协议作为本合同附件；10.2.2终止协议自双方签字盖章之日起生效；10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照合同约定结算剩余服务费用；10.3.2双方应将各自的财产、资料等返还给对方；10.3.3合同终止后，双方不再承担合同约定的任何责任。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等；11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明；11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商延期履行或解除合同；11.2.3不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同生效日期[具体日期]；12.3合同生效标志本合同自双方签字盖章之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.合同附件13.1附件名称[具体附件名称]；13.2附件内容[具体附件内容描述]；13.3附件效力附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商；14.2本合同一式两份，双方各执一份；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师、顾问等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应有利于合同目的的实现，不损害甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致的损失，其责任限额为本合同服务费用的[具体比例]。3.2第三方责任限额不包括因不可抗力或甲方、乙方自身原因导致的损失。4.第三方责任承担4.1第三方在合同履行过程中，若因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、返还财产、支付违约金等。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立履行其职责。5.2第三方应遵守法律法规，诚实守信，保守商业秘密。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见。6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不对甲方、乙方承担连带责任。7.2第三方在合同履行过程中，应独立承担其责任，甲方、乙方不因第三方介入而免除其合同义务。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照本合同约定的合同解除程序进行。9.2第三方介入导致的合同解除，第三方不承担违约责任。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。11.第三方介入后的保密义务11.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如合同终止，应按照本合同约定的合同终止程序进行。12.2第三方介入导致的合同终止，第三方不承担违约责任。13.第三方介入后的其他事项13.1第三方介入后，如涉及其他法律、行政法规规定的事项，应遵守相关规定。13.2本条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.钥匙托管服务协议详细要求：协议应包含甲乙双方的基本信息、服务内容、费用、交付与保管、使用与管理、信息保密与安全、争议解决、违约责任、合同解除、合同变更、合同终止、不可抗力、合同生效、合同附件等条款。说明：本协议是双方权利义务的完整约定，双方应严格遵守。2.钥匙交付清单详细要求：清单应详细列出甲方交付给乙方的钥匙数量、型号、品牌等信息。说明：交付清单作为甲方交付钥匙的凭证，乙方应妥善保管。3.钥匙使用记录详细要求：记录应包括使用时间、使用人、使用目的等信息。说明：使用记录用于监督钥匙的使用情况，确保钥匙使用的合规性。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、职责、权利义务、责任限额等内容。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的基础，双方应仔细阅读。5.合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要文件，双方应妥善保管。6.合同解除协议详细要求：协议应明确解除的原因、生效日期、双方责任等。说明：合同解除协议是合同终止的重要文件，双方应严格遵守。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决争议的基础，双方应提前协商确定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付钥匙或交付的钥匙不符合约定；乙方未按约定保管钥匙或钥匙在使用过程中丢失、损坏；任何一方未按约定支付服务费用；任何一方泄露合同内容或泄露对方商业秘密；任何一方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；乙方违约：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间交付钥匙，导致乙方无法按计划进行房屋装修，乙方有权要求甲方支付违约金人民币[金额]元；乙方在保管钥匙过程中，因疏忽导致钥匙丢失，乙方应赔偿甲方人民币[金额]元；任何一方泄露合同内容，泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024钥匙托管服务协议正本，二手房规范交易版1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.服务内容2.1钥匙托管服务2.2服务范围2.3服务期限3.钥匙交付3.1钥匙交付方式3.2钥匙交付时间3.3钥匙交付地点4.钥匙保管4.1保管责任4.2保管方式4.3保管费用5.服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.交易流程6.1交易前准备6.2交易过程中6.3交易完成后7.信息保密7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用10.1适用法律10.2法律变更11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定修改12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：钥匙托管服务协议13.2附件二：相关法律法规14.合同签署14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）“钥匙托管服务”指乙方根据甲方要求，将甲方提供的房屋钥匙存放于乙方指定的安全地点，并按照甲方的要求进行保管的服务。（2）“服务范围”指乙方提供钥匙托管服务所涉及的房屋范围，包括但不限于甲方指定的具体房屋。（3）“服务期限”指本合同约定的乙方提供钥匙托管服务的起始日至终止日。1.2术语解释对于本合同中未明确定义的术语，双方应按照行业惯例和法律法规进行解释。2.服务内容2.1钥匙托管服务乙方应按照甲方要求，提供钥匙托管服务，确保甲方钥匙的安全。2.2服务范围（1）接收甲方提供的房屋钥匙；（2）将钥匙存放于乙方指定的安全地点；（3）按照甲方要求，对钥匙进行定期检查和维护；（4）在甲方需要时，及时将钥匙返还给甲方。2.3服务期限本合同约定的服务期限为自双方签订本合同之日起至甲方不再需要钥匙托管服务之日止。3.钥匙交付3.1钥匙交付方式甲方应将房屋钥匙以当面交付或邮寄方式交付给乙方。3.2钥匙交付时间甲方应在签订本合同之日起三个工作日内将钥匙交付给乙方。3.3钥匙交付地点钥匙交付地点为乙方指定的安全地点，具体地址详见附件。4.钥匙保管4.1保管责任乙方应承担保管甲方钥匙的责任，确保钥匙安全无丢失。4.2保管方式乙方应将钥匙存放于符合安全标准的保管箱内，并设置必要的防盗措施。4.3保管费用钥匙保管费用由甲方承担，具体费用标准详见附件。5.服务费用5.1费用构成（1）钥匙保管费用；（2）乙方提供服务的其他费用。5.2费用支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付服务费用。5.3费用支付时间甲方应在每个服务周期结束后五个工作日内支付相应的服务费用。6.交易流程6.1交易前准备（1）房屋权属证明；（2）甲方身份证明；（3）其他乙方要求提供的资料。6.2交易过程中（1）甲方将钥匙交付给乙方；（2）乙方确认钥匙接收无误；（3）双方签订本合同。6.3交易完成后交易完成后，乙方应将钥匙返还给甲方，并办理相关手续。7.信息保密7.1保密信息范围（1）甲方提供的房屋信息；（2）双方在本合同中约定的其他保密信息。7.2保密义务双方对本合同中约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.合同解除8.1合同解除条件（1）甲方或乙方丧失民事行为能力；（2）本合同约定的服务期限届满，且双方无续约意愿；（3）一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；（4）发生不可抗力事件，使合同履行成为不可能；（5）法律法规或政策变更，导致合同无法继续履行。8.2合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后的处理（1）乙方应将甲方钥匙返还给甲方；（2）双方应结算剩余的服务费用；（3）双方应互相返还因履行合同而产生的相关物品；（4）合同解除后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。10.法律适用10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律变更如中华人民共和国法律发生变更，对本合同产生影响的，双方应协商一致，对本合同进行相应的修改。11.其他约定11.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，应按照法律法规和行业惯例处理。11.2其他约定修改对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为甲方将钥匙交付给乙方之日。13.合同附件13.1附件一：钥匙托管服务协议13.2附件二：相关法律法规14.合同签署14.1签署主体本合同由甲方和乙方法定代表人或授权代表签署。14.2签署时间本合同签署时间为____年____月____日。14.3签署地点本合同签署地点为____市____区____路____号____室。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或协助；（2）法律法规或政策要求必须由第三方介入；（3）双方协商一致，认为第三方介入对合同履行有益。15.3第三方介入程序（1）双方协商确定第三方；（2）第三方应具备相应的资质和条件；（3）第三方应签署本合同的附加协议，明确其责任和义务。16.甲乙双方额外条款16.1第三方责任（1）按照法律法规和行业规范提供专业服务；（2）保守合同秘密，不得泄露任何一方商业秘密；（3）因第三方原因导致合同履行受阻或违约，第三方应承担相应责任。16.2第三方权利（1）要求甲方、乙方提供必要的信息和资料；（2）根据合同约定，向甲方、乙方收取服务费用；（3）在合同履行过程中，对甲方、乙方提出合理建议。16.3第三方与其他各方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方不参与甲方、乙方之间的合同履行。第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“第三方责任限额”指第三方因履行本合同而产生的违约责任或赔偿责任，最高不超过其收取的服务费用的三倍。17.2责任限额计算第三方责任限额的计算公式为：责任限额=第三方收取的服务费用×3。17.3责任限额适用（1）第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻或违约；（2）第三方违反保密义务，泄露甲方、乙方商业秘密；（3）其他因第三方原因导致合同履行受阻或违约的情况。18.第三方介入后的合同修改18.1修改程序（1）双方协商确定修改内容；（2）修改内容应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认；（3）修改内容作为本合同的附件。18.2修改生效修改内容自双方签字或盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的义务，第三方应协助双方完成合同履行。19.2合同终止如因第三方介入导致合同无法继续履行，双方应协商一致，终止本合同。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方协商解决。协商不成的，可按本合同第9条约定的争议解决方式进行解决。20.2争议解决费用第三方介入后的争议解决费用，由责任方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：钥匙托管服务协议详细要求：本附件应包含本合同的所有条款，以及双方签字或盖章确认的日期。附件说明：本附件是本合同的正本，具有同等法律效力。2.附件二：相关法律法规详细要求：本附件应列出与本合同相关的所有法律法规，包括但不限于物业管理条例、合同法等。附件说明：本附件用于明确合同执行过程中应遵守的法律依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求：本附件应详细列明第三方介入的具体事项、责任、权利及费用等。附件说明：本附件是第三方介入合同的补充，明确了第三方在本合同中的角色和责任。4.附件四：钥匙交接清单详细要求：本附件应详细记录钥匙的型号、数量、状态等信息，并由双方签字确认。附件说明：本附件用于证明钥匙交接的完整性。5.附件五：服务费用明细详细要求：本附件应详细列出各项服务费用的计算方式和金额。附件说明：本附件用于明确双方应支付的费用。6.附件六：争议解决协议详细要求：本附件应明确争议解决的方式、机构及费用等。附件说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a.未按时支付服务费用；b.提供虚假信息或隐瞒重要事实；c.违反合同约定，擅自解除合同。乙方违约行为：a.未按时提供钥匙托管服务；b.未妥善保管甲方钥匙；c.违反合同约定，擅自解除合同。2.责任认定标准甲方违约责任认定：a.未按时支付服务费用：应向乙方支付逾期付款的违约金；b.提供虚假信息或隐瞒重要事实：应承担由此造成的损失；c.违反合同约定，擅自解除合同：应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任认定：a.未按时提供钥匙托管服务：应向甲方支付违约金；b.未妥善保管甲方钥匙：应赔偿甲方因此遭受的损失；c.违反合同约定，擅自解除合同：应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明甲方违约示例：甲方未按时支付服务费用，逾期五天，应向乙方支付违约金人民币____元。乙方违约示例：乙方未按时提供钥匙托管服务，逾期三天，应向甲方支付违约金人民币____元。全文完。2024钥匙托管服务协议正本，二手房规范交易版10本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2钥匙托管服务1.3二手房规范交易1.4相关法律法规2.服务内容与范围2.1钥匙托管服务2.2二手房规范交易流程2.3交易过程中的协助与指导2.4钥匙的保管与交付3.服务费用与支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3付款时间3.4逾期付款的违约责任4.合同期限与终止4.1合同期限4.2合同终止条件4.3合同终止的程序4.4合同终止后的处理5.钥匙的保管与使用5.1钥匙的保管5.2钥匙的使用5.3钥匙的归还5.4钥匙丢失或损坏的责任6.交易安全与保密6.1交易安全6.2保密条款6.3保密信息的处理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任的承担7.3违约责任的解除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同的修改与补充9.1合同的修改9.2合同的补充9.3修改与补充的生效时间10.合同的生效与失效10.1合同的生效10.2合同的失效10.3合同失效后的处理11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定事项的履行11.3其他约定事项的变更12.通知与送达12.1通知的方式12.2通知的送达12.3送达的效力13.合同附件13.1附件一：钥匙托管服务协议13.2附件二：二手房规范交易流程13.3附件三：相关法律法规14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同签署与生效的时间第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.2甲方是指提供二手房钥匙托管服务的个人或企业。1.1.3乙方是指需要甲方提供钥匙托管服务的二手房买卖双方或相关权利人。1.2钥匙托管服务1.2.1钥匙托管服务是指甲方在乙方同意的前提下，对乙方所拥有的二手房钥匙进行保管、使用、交付及返还的服务。1.2.2钥匙托管服务内容包括但不限于钥匙的存放、钥匙的借取、钥匙的归还等。1.3二手房规范交易1.3.1二手房规范交易是指遵循国家相关法律法规，按照规范流程进行的二手房买卖交易。1.3.2二手房规范交易流程包括但不限于房屋信息的核实、合同签订、产权过户、贷款办理等。1.4相关法律法规1.4.1本合同涉及的法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。2.服务内容与范围2.1钥匙托管服务2.1.1甲方应确保乙方所提供的钥匙安全可靠，不得泄露给任何第三方。2.1.2甲方应在乙方要求时，及时将钥匙交付给乙方指定的相关人员。2.2二手房规范交易流程2.2.1甲方应在乙方提供的相关文件齐全的情况下，协助乙方办理二手房规范交易流程。2.2.2甲方应提供必要的咨询和指导，确保乙方了解交易流程及相关法律法规。2.3交易过程中的协助与指导2.3.1甲方应在交易过程中，为乙方提供必要的协助和指导，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款办理等。2.3.2甲方应协助乙方解决交易过程中遇到的问题，确保交易顺利进行。2.4钥匙的保管与交付2.4.1甲方应对乙方所提供的钥匙进行妥善保管，确保钥匙的安全。2.4.2甲方应在乙方交易完成后，将钥匙及时返还给乙方。3.服务费用与支付方式3.1服务费用3.1.1甲方提供钥匙托管服务的费用为人民币____元。3.2支付方式3.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付全部服务费用。3.3付款时间3.3.1乙方支付服务费用的具体时间为____年____月____日。3.4逾期付款的违约责任3.4.1若乙方未按约定时间支付服务费用，应向甲方支付____%的违约金。4.合同期限与终止4.1合同期限4.1.1本合同的有效期为____年，自合同签订之日起计算。4.2合同终止条件4.2.1合同期满自动终止。4.2.2任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未改正的，另一方有权解除合同。4.3合同终止的程序4.3.1合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。4.4合同终止后的处理4.4.1合同终止后，甲方应将乙方所提供的钥匙返还给乙方。5.钥匙的保管与使用5.1钥匙的保管5.1.1甲方应对乙方所提供的钥匙进行妥善保管，防止遗失、损坏或泄露。5.2钥匙的使用5.2.1甲方应按照乙方的要求，在保证钥匙安全的前提下，允许乙方或其指定的相关人员使用钥匙。5.3钥匙的归还5.3.1乙方在完成交易后，应及时将钥匙归还给甲方。5.4钥匙丢失或损坏的责任5.4.1若在钥匙保管期间发生钥匙丢失或损坏，甲方应承担相应的责任。6.交易安全与保密6.1交易安全6.1.1甲方应采取必要措施，确保交易过程中的安全，防止诈骗、盗窃等违法犯罪行为的发生。6.2保密条款6.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的处理6.3.1双方应妥善处理保密信息，不得用于非法目的。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼的一方应向对方发出书面通知，明确争议内容和要求。8.2.2另一方在收到书面通知后____日内，应向提起诉讼的一方提出书面答辩。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地。9.合同的修改与补充9.1合同的修改9.1.1合同的任何修改均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。9.2合同的补充9.2.1双方认为有必要时，可就合同内容进行补充，补充内容与合同具有同等法律效力。9.3修改与补充的生效时间9.3.1合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效。10.合同的生效与失效10.1合同的生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的失效10.2.1合同因期满、解除或其他法定原因失效。10.3合同失效后的处理10.3.1合同失效后，双方应按合同约定或法律规定处理相关事宜。11.其他约定11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2其他约定事项的履行11.2.1双方应严格按照其他约定事项履行各自义务。11.3其他约定事项的变更11.3.1其他约定事项的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.通知与送达12.1通知的方式12.1.1通知应以书面形式发送，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式进行。12.2通知的送达12.2.1通知送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3送达的效力12.3.1通知自送达之日起生效。13.合同附件13.1附件一：钥匙托管服务协议13.2附件二：二手房规范交易流程13.3附件三：相关法律法规14.合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.1.2双方在本合同上签字盖章后，合同即生效。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署与生效的时间14.3.1本合同签署与生效时间为____年____月____日____时____分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，参与或协助甲乙双方履行本合同义务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如因交易需要，甲乙双方可邀请第三方介入，协助完成交易或提供专业服务。15.3第三方责任15.3.1第三方介入本合同后，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。15.3.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方权利16.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；16.1.2要求甲乙双方按照合同约定履行义务；16.1.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督。17.第三方义务17.1.1严格按照本合同约定和法律法规的规定履行职责；17.1.2对甲乙双方提供的信息保密；17.1.3对其提供的服务质量负责。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额为人民币____元。18.2第三方责任限额的计算方法：18.2.1以第三方提供的服务费用为基数，按____%的比例计算责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在合同履行过程中的职责仅限于协助甲乙双方完成交易或提供专业服务，不承担甲乙双方之间的直接交易责任。19.2第三方与其他各方的权利义务划分如下：19.2.1第三方与甲方之间的权利义务，按照本合同和双方签订的委托协议执行；19.2.2第三方与乙方之间的权利义务，按照本合同和双方签订的委托协议执行；19.2.3第三方与甲乙双方之间的权利义务，按照本合同执行。20.第三方变更与退出20.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。20.2第三方变更或退出后，原合同中第三方的权利义务由变更后的第三方或退出后的第三方指定的接替方继续承担。21.第三方介入费用的承担21.1第三方介入本合同所发生的费用，由甲乙双方按照合同约定或双方协商的结果承担。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：钥匙托管服务协议详细要求：详细描述钥匙托管服务的具体内容、费用、期限、双方权利义务等。附件说明：本附件是本合同的重要组成部分，双方应仔细阅读并按照约定履行。2.附件二：二手房规范交易流程详细要求：详细列出二手房规范交易的各个步骤、时间节点、所需文件及注意事项。附件说明：本附件旨在帮助甲乙双方了解交易流程，确保交易顺利进行。3.附件三：相关法律法规详细要求：列举与本合同相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。4.附件四：第三方委托协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、权利义务等。附件说明：本附件是第三方介入的基础文件，双方应仔细阅读并按照约定履行。5.附件五：交易安全保证措施详细要求：列举交易过程中采取的安全措施，包括但不限于信息保密、资金监管等。附件说明：本附件旨在保障交易安全，降低交易风险。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序、地点等。附件说明：本附件是解决争议的基础文件，双方应仔细阅读并按照约定履行。7.附件七：合同修改与补充协议详细要求：详细记录合同修改与补充的内容、时间、双方签字盖章等。附件说明：本附件是合同修改与补充的正式文件，双方应仔细阅读并按照约定履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定时间支付服务费用。1.2乙方未按约定时间归还钥匙。1.3第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失。1.4甲乙双方未按约定履行交易流程，导致交易无法顺利进行。2.责任认定标准2.1甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。2.2乙方未按约定时间归还钥匙，应向甲方支付____%的违约金。2.3第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。2.4甲乙双方未按约定履行交易流程，导致交易无法顺利进行，应承担相应的违约责任。3.示例说明3.1示例一：甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付____%的违约金。3.2示例二：乙方未按约定时间归还钥匙，甲方有权要求乙方支付____%的违约金，并承担因钥匙丢失或损坏造成的损失。3.3示例三：第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.4示例四：甲乙双方未按约定履行交易流程，导致交易无法顺利进行，双方应协商解决，协商不成的，有权向人民法院提起诉讼。全文完。2024钥匙托管服务协议正本，二手房规范交易版11本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.钥匙托管服务内容3.1钥匙托管服务范围3.2钥匙托管服务期限3.3钥匙托管服务费用4.交付与接收4.1钥匙交付4.2钥匙接收5.钥匙保管责任5.1甲方保管责任5.2乙方保管责任6.使用与限制6.1钥匙使用6.2钥匙使用限制7.保密与保密义务7.1保密信息7.2保密义务8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：钥匙托管服务清单12.2附件二：钥匙交接记录13.其他约定13.1合同生效13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指_________（甲方全称）。1.1.2“乙方”指_________（乙方全称）。1.1.3“钥匙”指_________（具体钥匙描述）。1.1.4“钥匙托管服务”指乙方根据本协议约定，为甲方提供钥匙保管服务。1.1.5“服务期限”指_________（服务起始日期）至_________（服务终止日期）。1.1.6“服务费用”指_________（服务费用金额）。1.2解释1.2.1本协议中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：_________。2.1.2甲方地址：_________。2.1.3甲方联系人：_________。2.1.4甲方联系电话：_________。2.2乙方信息2.2.1乙方名称：_________。2.2.2乙方地址：_________。2.2.3乙方联系人：_________。2.2.4乙方联系电话：_________。3.钥匙托管服务内容3.1钥匙托管服务范围3.1.1乙方负责接收、保管甲方提供的钥匙。3.1.2乙方负责在服务期限内对钥匙进行妥善保管，确保钥匙安全。3.2钥匙托管服务期限3.2.1服务期限为_________（服务起始日期）至_________（服务终止日期）。3.3钥匙托管服务费用3.3.1服务费用为_________（服务费用金额）。3.3.2甲方应在服务开始前支付全部服务费用。4.交付与接收4.1钥匙交付4.1.1甲方应于_________（具体日期）前将钥匙交付给乙方。4.2钥匙接收4.2.1乙方应在甲方交付钥匙后_________（具体时间）内完成钥匙接收手续。5.钥匙保管责任5.1甲方保管责任5.1.1甲方应确保所提供的钥匙真实、完整，并对钥匙的合法性和有效性负责。5.2乙方保管责任5.2.1乙方应妥善保管甲方提供的钥匙，不得泄露或擅自使用。5.2.2乙方在保管期间，若发生钥匙遗失、损坏等情况，乙方应立即通知甲方，并承担相应责任。6.使用与限制6.1钥匙使用6.1.1甲方有权在服务期限内，按照本协议约定使用钥匙。6.1.2甲方使用钥匙时，应遵守相关法律法规和乙方管理规定。6.2钥匙使用限制6.2.1甲方不得将钥匙转借给他人使用。6.2.2甲方不得利用钥匙进行违法活动。7.保密与保密义务7.1保密信息7.1.1本协议中涉及到的双方信息、交易内容等均为保密信息。7.2保密义务7.2.1双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方违约行为：若甲方未按约定时间交付钥匙或支付服务费用，视为违约。8.1.2乙方违约行为：若乙方未按约定保管钥匙导致钥匙遗失或损坏，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金_________（违约金金额）。8.2.2乙方违约，应立即采取措施恢复钥匙原状或赔偿甲方相应损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决本协议产生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向_________（法院名称）提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在_________（协商期限）内进行协商。9.2.2若协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方有正当理由，可提前_________（通知期限）通知乙方解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方解除合同时，应书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应立即终止履行合同义务。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1服务期限届满，合同自动终止。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应进行钥匙交接，确认钥匙完好无损。11.2.2双方应在合同终止后_________（期限）内，将合同原件及相关文件归档。12.合同附件12.1附件一：钥匙托管服务清单12.1.1清单应详细列明甲方提供的钥匙种类、数量、编号等信息。12.2附件二：钥匙交接记录12.2.1交接记录应详细记录钥匙交接的时间、地点、双方签字等信息。13.其他约定13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同解除13.3.1合同解除需符合本协议约定的解除条件，并以书面形式通知对方。13.4合同终止13.4.1合同终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。14.合同签署与生效14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况，可引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事宜，并以书面形式通知对方。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方就相关事宜达成一致意见。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为_________（责任限额金额）。16.2第三方责任免除16.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。16.2.2如因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或存在瑕疵，导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，获得甲乙双方提供的相关信息。17.1.2第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，维护甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，维护乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方的关系划分18.3.1第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同约定。18.3.2第三方与其他各方之间的关系，由各自之间的合同约定。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如第三方因故需要变更，甲乙双方应共同协商，并以书面形式通知对方。19.2第三方退出19.2.1如第三方退出，甲乙双方应共同协商，以确定后续事宜。20.合同履行与监督20.1合同履行20.1.1第三方在介入过程中，应按照本合同约定，协助甲乙双方完成交易或提供相关服务。20.2合同监督20.2.1甲乙双方有权对第三方履行职责的过程进行监督，以确保第三方履行职责的合法性和合规性。21.合同争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。21.2争议解决程序21.2.1若协商不成，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。22.合同终止与解除22.1合同终止22.1.1本合同终止后，第三方应立即退出介入事项，并协助甲乙双方完成后续事宜。22.2合同解除22.2.1如第三方在介入过程中违反本合同约定，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：钥匙托管服务清单详细要求和说明：列明甲方提供的钥匙种类、数量、编号、品牌、型号等信息。列明钥匙的物理特征，如颜色、形状、尺寸等。确认钥匙的完好无损，无遗失、损坏等情况。2.附件二：钥匙交接记录详细要求和说明：记录钥匙交接的时间、地点、甲乙双方及第三方在场人员。确认钥匙的完好无损，无遗失、损坏等情况。双方签字确认钥匙交接无误。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的事宜、职责、权利和义务。约定第三方的责任限额和服务费用。确定第三方介入的期限和退出条件。4.附件四：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。确定争议解决的程序和期限。明确争议解决的法律适用。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：约定合同变更的条件、程序和生效时间。明确合同变更的内容和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间交付钥匙或支付服务费用。乙方未按约定保管钥匙导致钥匙遗失或损坏。第三方在履行职责过程中违反本合同约定。甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方。违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约责任认定应依据合同约定、法律法规和行业惯例。3.示例说明甲方未按约定时间交付钥匙，导致乙方无法按时提供钥匙托管服务，乙方有权要求甲方支付违约金_________（违约金金额）。乙方在保管钥匙过程中，因疏忽导致钥匙损坏，乙方应赔偿甲方相应损失。第三方在履行职责过程中，泄露甲方保密信息，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024钥匙托管服务协议正本，二手房规范交易版2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1托管方信息1.2受托方信息2.钥匙托管服务内容2.1钥匙交接方式2.2钥匙保管方式2.3钥匙使用规定3.服务期限3.1服务起始时间3.2服务结束时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.钥匙交接流程5.1钥匙交接地点5.2钥匙交接时间5.3钥匙交接人员6.钥匙保管责任6.1钥匙保管安全责任6.2钥匙丢失赔偿责任7.钥匙使用责任7.1钥匙使用规范7.2钥匙使用违规责任8.保密条款8.1钥匙信息保密8.2协议内容保密9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担12.法律适用与争议管辖12.1适用法律12.2争议管辖13.其他约定13.1其他事项约定13.2其他附件14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1托管方信息1.1.1托管方名称：___________1.1.2托管方地址：___________1.1.3联系人姓名：___________1.1.4联系人电话：___________1.2受托方信息1.2.1受托方名称：___________1.2.2受托方地址：___________1.2.3联系人姓名：___________1.2.4联系人电话：___________2.钥匙托管服务内容2.1钥匙交接方式2.1.1钥匙交接应当在双方约定的时间和地点进行。2.1.2交接时，双方应核对钥匙数量及完好情况，并签署交接确认单。2.2钥匙保管方式2.2.1受托方应将钥匙妥善保管，确保钥匙安全。2.2.2钥匙应放置在受托方指定的安全保管处，不得随意携带或存放于不安全地点。2.3钥匙使用规定2.3.1钥匙仅限于双方约定的用途使用。2.3.2使用钥匙时，应遵守相关法律法规和房屋管理规定。3.服务期限3.1服务起始时间：____年____月____日3.2服务结束时间：____年____月____日4.服务费用及支付方式4.1服务费用金额：人民币____元整4.2费用支付方式：____（如银行转账、现金等）4.3费用支付时间：每次服务结束后____日内支付5.钥匙交接流程5.1钥匙交接地点：___________5.2钥匙交接时间：____年____月____日____时____分5.3钥匙交接人员：托管方____人，受托方____人6.钥匙保管责任6.1钥匙保管安全责任6.1.1受托方应对保管期间的钥匙安全负责，因保管不善导致钥匙丢失或损坏的，受托方应承担赔偿责任。6.1.2如因不可抗力导致钥匙丢失或损坏，受托方应尽最大努力追回或修复，否则应承担相应责任。6.2钥匙丢失赔偿责任6.2.1钥匙丢失后，受托方应立即通知托管方，并采取一切必要措施防止损失扩大。6.2.2钥匙丢失后，受托方应在____日内承担更换新钥匙的费用，并赔偿由此给托管方造成的损失。7.钥匙使用责任7.1钥匙使用规范7.1.1使用钥匙时，应遵守相关法律法规和房屋管理规定。7.1.2使用钥匙时，应确保安全，不得使用暴力或不当方式开锁。7.2钥匙使用违规责任7.2.1如因使用钥匙不当导致房屋损坏或他人人身伤害，使用方应承担相应责任。7.2.2如因使用钥匙不当违反法律法规，使用方应承担法律责任。8.保密条款8.1钥匙信息保密8.1.1双方对本协议涉及的所有信息，包括但不限于钥匙信息、房屋信息等，负有保密义务。8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或提供相关信息。8.2协议内容保密8.2.1本协议的任何内容，包括但不限于条款、约定等，均属于保密信息。8.2.2双方应确保协议内容不被泄露给任何第三方。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决本协议产生的任何争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方选择仲裁解决争议，应选择_________仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1如一方违约，另一方有权解除本合同。10.1.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满，本合同自动终止。10.2.2双方协商一致，可以终止本合同。11.违约责任11.1违约行为定义11.1.1违约行为包括但不限于：未按时支付费用、未妥善保管钥匙、泄露保密信息等。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约行为给守约方造成的直接经济损失。11.2.2违约方还应承担守约方为追究违约责任而支出的合理费用。12.法律适用与争议管辖12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖12.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。13.其他约定13.1其他事项约定13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案要求14.2.1本合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在履行本合同过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方的介入旨在协助甲乙双方履行合同，提高服务质量，保障交易安全。15.3第三方介入的同意15.3.1任何第三方介入本合同，必须事先取得甲乙双方的书面同意。16.第三方介入的职责16.1第三方职责16.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的义务。16.1.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准，确保其服务的合法性和专业性。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。16.2.2第三方有权根据其服务内容，收取合理的费用。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.1.2若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行其职责的，第三方不承担违约责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整而导致的损失，由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1甲乙双方对本合同的主要责任和权利义务不变。18.1.2第三方仅协助甲乙双方履行合同，不替代甲乙任何一方的主要责任。18.2责任归属18.2.1第三方在履行职责过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。18.2.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。19.第三方变更19.1第三方变更19.1.1若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知另一方，并取得其同意。19.1.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。20.第三方介入的合同附件20.1第三方介入协议20.1.1第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.1.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和责任限额等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.钥匙交接确认单要求：详细记录钥匙交接的时间、地点、数量、状态及双方签字。说明：作为证明钥匙交接完成和双方责任的凭证。2.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、责任限额、费用及保密条款。说明：确保第三方介入的合法性和专业性。3.服务费用支付凭证要求：记录每次服务费用的支付时间、金额、支付方式及双方签字。说明：作为证明服务费用已支付的凭证。4.争议解决文件要求：记录争议解决的过程、结果及双方签字。说明：作为证明争议已解决的凭证。5.合同解除及终止文件要求：详细记录合同解除或终止的原因、时间及双方签字。说明：作为证明合同解除或终止的凭证。6.第三方责任认定文件要求：记录第三方责任认定过程、结果及双方签字。说明：作为证明第三方责任认定的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付服务费用1.2未妥善保管钥匙导致丢失或损坏1.3泄露保密信息1.4使用钥匙不当导致房屋损坏或他人人身伤害1.5违反法律法规2.责任认定标准2.1未按时支付服务费用：按逾期天数计算滞纳金，滞纳金利率为_____%。2.2未妥善保管钥匙导致丢失或损坏：赔偿损失金额，损失金额包括但不限于钥匙购置费、更换费用等。2.3泄露保密信息：承担保密责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。2.4使用钥匙不当导致房屋损坏或他人人身伤害：承担赔偿责任，包括但不限于维修费用、医疗费用等。2.5违反法律法规：承担相应的法律责任。3.违约行为示例说明3.1甲方未按时支付服务费用，逾期10天，应支付滞纳金____元。3.2乙方未妥善保管钥匙导致丢失，造成钥匙购置费及更换费用共计____元，乙方应赔偿甲方。3.3丙方在履行第三方职责过程中泄露保密信息，造成甲方经济损失____元，丙方应赔偿甲方。3.4丁方使用钥匙不当导致房屋损坏，维修费用共计____元，丁方应承担赔偿责任。3.5戊方违反法律法规，造成合同无法履行，应承担相应的法律责任。全文完。2024钥匙托管服务协议正本，二手房规范交易版3本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方信息2.1托管方信息2.2受托方信息3.服务内容和范围3.1钥匙托管服务内容3.2服务范围4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间6.钥匙的交付与保管6.1钥匙交付6.2钥匙保管7.钥匙的归还7.1归还条件7.2归还方式8.信息保密8.1信息保密义务8.2信息保密例外9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效11.2合同变更11.3合同解除12.合同的终止和解除12.1合同终止12.2合同解除13.其他约定13.1通知13.2不可抗力13.3合同附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“钥匙托管服务”指受托方为托管方提供钥匙保管、交付和归还的服务。1.1.2“服务期限”指本合同约定的钥匙托管服务开始至结束的时间段。1.1.3“违约责任”指一方违反本合同约定，应承担的法律责任。1.1.4“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.双方信息2.1托管方信息2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2受托方信息2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.服务内容和范围3.1钥匙托管服务内容3.1.1受托方负责保管托管方提供的钥匙。3.1.2受托方按照托管方要求，在约定的期限内将钥匙交付给指定人员。3.1.3受托方在服务期间，确保钥匙的安全，防止丢失或损坏。3.2服务范围3.2.1本服务仅限于钥匙的保管、交付和归还。3.2.2本服务不包含其他任何与钥匙无关的服务。4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1受托方提供钥匙托管服务的费用为人民币____________________元。4.1.2费用支付方式为一次性支付，支付日期为____________________。4.2支付方式4.2.1托管方应按照约定的时间、地点和方式支付服务费用。4.2.2支付完成后，受托方应向托管方出具支付凭证。5.服务期限5.1服务开始时间5.1.1本合同约定的服务期限自____________________起开始。5.2服务结束时间5.2.1本合同约定的服务期限至____________________结束。6.钥匙的交付与保管6.1钥匙交付6.1.1托管方应在服务开始前，将钥匙交付给受托方。6.1.2受托方收到钥匙后，应在____________________内确认收到。6.2钥匙保管6.2.1受托方应将钥匙保存在安全、可靠的场所。6.2.2受托方应采取必要的安全措施，确保钥匙的安全。7.钥匙的归还7.1归还条件7.1.1在服务期限届满或双方协商一致解除本合同时，受托方应将钥匙归还给托管方。7.2归还方式7.2.1受托方应在归还钥匙时，确保钥匙完好无损。7.2.2受托方应在归还钥匙的同时，向托管方出具归还凭证。8.信息保密8.1信息保密义务8.1.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.1.2保密信息包括但不限于：财务数据、客户信息、技术秘密等。8.2信息保密例外8.2.1经对方同意或法律、法规规定可以披露的信息除外。8.2.2因履行本合同或法律法规要求而必须披露的信息除外。9.违约责任9.1违约行为9.1.1未按约定时间、地点交付或归还钥匙。9.1.2钥匙保管不善导致丢失、损坏。9.1.3未按照约定支付服务费用。9.2违约责任9.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接损失。9.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为人民币____________________元。9.2.3因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方选择仲裁解决，应向____________________仲裁委员会申请仲裁。11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.3合同解除11.3.1出现下列情况之一，任何一方均可解除合同：11.3.1.1双方协商一致；11.3.1.2一方违约，另一方给予合理期限后仍不履行；11.3.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行。12.合同的终止和解除12.1合同终止12.1.1合同期限届满，且双方未续签合同，合同自然终止。12.2合同解除12.2.1合同解除后，双方应按照合同约定处理遗留问题。13.其他约定13.1通知13.1.1任何一方变更联系方式，应及时通知对方。13.1.2通知应以书面形式发送，自发出之日起视为送达。13.2不可抗力13.2.1发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。13.2.2不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的义务。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1钥匙交付确认书14.1.2钥匙归还确认书14.1.3其他与本合同履行相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律法规的要求，介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度等因素确定。15.2.3第三方的责任限额不得超过合同约定的总金额。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方同意。15.3.2第三方介入的介入事项和范围应在合同中明确约定。15.4第三方的责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1按照合同约定履行相应的职责。15.4.1.2获得合同约定的报酬。15.4.1.3在合同约定范围内独立作出判断和决策。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1按照合同约定的时间和标准提供专业服务。15.4.2.2对其提供的服务质量承担责任。15.4.2.3保守合同双方的商业秘密。15.4.2.4遵守相关法律法规。15.4.3第三方的责任：15.4.3.1对因其违约行为给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。15.4.3.2对因其提供服务过程中的疏忽或错误给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2甲方应与第三方签订独立的合同，明确双方的权利义务。16.1.3甲方应将第三方介入的相关信息及时通知乙方。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方应