二零二五年度房地产买卖合同标的为商铺3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产买卖合同标的为商铺本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3土地使用权类型2.4房地产面积2.5房地产用途2.6房地产权属证明文件3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况4.买卖标的物4.1买卖标的物名称4.2买卖标的物地址4.3买卖标的物权属4.4买卖标的物面积4.5买卖标的物用途4.6买卖标的物配套设施5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款地点6.交房时间与条件6.1交房时间6.2交房条件6.3交房手续7.产权过户手续7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他约定事项13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律、法规和规章，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。2.房地产基本情况2.1房地产名称商铺名称：商业广场商铺2.2房地产地址商铺地址：省市区路号2.3土地使用权类型土地使用权类型：出让2.4房地产面积商铺建筑面积：200平方米2.5房地产用途商铺用途：商业经营2.6房地产权属证明文件商铺权属证明文件：房产证3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况买方名称：公司买方地址：省市区路号法定代表人：联系电话：3.2卖方基本情况卖方名称：房地产开发有限公司卖方地址：省市区路号法定代表人：联系电话：4.买卖标的物4.1买卖标的物名称商铺名称：商业广场商铺4.2买卖标的物地址商铺地址：省市区路号4.3买卖标的物权属商铺权属：出卖方所有，已取得合法产权证明4.4买卖标的物面积商铺建筑面积：200平方米4.5买卖标的物用途商铺用途：商业经营4.6买卖标的物配套设施商铺配套设施：中央空调、消防设施、电梯、卫生间等5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格商铺总价款：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）5.2付款方式付款方式：分期付款5.3付款时间首期付款：合同签订之日起10个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）尾款支付：商铺交接完毕后30个工作日内支付剩余款项人民币伍拾万元整（￥500,000.00）5.4付款地点付款地点：出卖方指定账户6.交房时间与条件6.1交房时间交房时间：合同签订之日起6个月内6.2交房条件1.出卖方应确保商铺具备合法产权证明；2.出卖方应确保商铺无任何权属纠纷；3.出卖方应确保商铺设施设备齐全，符合合同约定；4.买方应按照合同约定支付首期款项。7.产权过户手续7.1过户时间过户时间：合同签订之日起12个月内7.2过户费用过户费用：按照国家和地方相关政策规定执行，由买方承担7.3过户手续1.买方需提供有效身份证件及公司营业执照等材料；2.买方需按照国家规定缴纳相关税费；3.出卖方需协助买方办理产权过户手续；4.产权过户手续办理完毕后，商铺产权归买方所有。8.违约责任8.1违约情形1.买方未按约定支付款项；2.卖方未按约定时间交付商铺；3.任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担1.买方未按约定支付款项，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按未付款项的万分之五每日计算。2.卖方未按约定时间交付商铺，应向买方支付违约金，违约金按商铺总价款的万分之五每日计算，直至交付商铺。3.违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费、诉讼费等。8.3违约金计算违约金自违约行为发生之日起计算至实际履行之日止。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：仲裁委员会9.3争议解决程序1.争议双方应自争议发生之日起30日内提交仲裁申请；2.仲裁庭应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件1.一方违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的解除条件成就。10.2合同终止条件合同履行完毕或者双方协商一致解除合同。10.3解除或终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同；2.双方应协商解决合同解除或终止后的善后事宜；3.合同解除或终止不影响双方因违约而产生的责任。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案本合同签订后，双方应向相关政府部门备案。12.其他约定事项12.1合同附件1.房地产权属证明文件复印件；2.付款凭证；3.交房确认书；4.争议解决协议。12.2其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期：二零二四年七月一日13.2签署地点本合同签署地点：省市区路号13.3签署人买方代表（签字）：____________________卖方代表（签字）：____________________14.合同附件清单1.房地产权属证明文件复印件；2.付款凭证；3.交房确认书；4.争议解决协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房地产买卖合同中，为协助甲乙双方完成合同约定的交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并在其专业领域内提供专业服务。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于提供信息、评估、咨询、代理等服务。2.2甲乙双方可以单独或共同委托第三方介入合同执行过程中。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确在第三方服务协议中。3.2第三方责任限额包括但不限于因第三方提供服务过程中的失误、疏忽或违反服务协议而产生的损失。3.3第三方责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。4.甲乙方额外条款4.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。4.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。4.1.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。4.2.1第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。4.2.2第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。4.2.3第三方介入的任何费用应由委托方承担。5.第三方责权利5.1第三方责任5.1.1第三方应按照服务协议履行其义务，确保服务质量和效果。5.1.2第三方因自身原因导致服务失误或疏忽，应承担相应的责任。5.2第三方权利5.2.1第三方有权要求甲乙双方按照服务协议支付服务费用。5.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.3第三方义务5.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3.2第三方应按照合同约定提供真实、准确、完整的服务信息。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为服务提供方，与甲乙双方之间是独立的合同关系，不参与甲乙双方的权利义务分配。6.2第三方与合同其他方的责任划分1.第三方对甲乙双方的责任仅限于服务协议约定的范围内；2.甲乙双方对合同约定的权利义务负责，第三方不承担甲乙双方在合同中的违约责任；3.第三方在执行服务过程中，若因第三方自身原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。6.3第三方与其他第三方的责任划分1.若涉及多个第三方介入同一合同，各方应明确各自的责任范围；2.各第三方之间应相互协调，共同确保合同履行；3.若第三方之间因责任划分产生争议，应通过协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件复印件详细要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，需加盖公章或合同专用章。附件说明：作为买卖双方权利义务关系的依据，证明商铺的权属清晰。2.付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付凭证等，需加盖公章或合同专用章。附件说明：证明买方已按照合同约定支付款项。3.交房确认书详细要求：买卖双方在交房时签署的确认书，需加盖公章或合同专用章。附件说明：证明买卖双方已按照合同约定完成交房手续。4.争议解决协议详细要求：双方在争议解决过程中达成的协议，需加盖公章或合同专用章。附件说明：作为解决争议的依据，明确争议解决的方式和程序。5.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，需加盖公章或合同专用章。附件说明：明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。6.房地产评估报告详细要求：第三方评估机构出具的评估报告，需加盖公章或合同专用章。附件说明：作为买卖双方确定商铺价格的依据。7.法律意见书详细要求：律师事务所出具的法律意见书，需加盖公章或合同专用章。附件说明：为买卖双方提供法律风险评估和建议。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，需加盖公章或合同专用章。附件说明：作为合同履行过程中的补充证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准违约行为：一方未按照合同约定履行其义务。责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度和给对方造成的损失承担相应的责任。2.违约行为示例及责任认定违约行为示例：2.1买方未按约定时间支付款项；2.2卖方未按约定时间交付商铺；2.3第三方提供的服务不符合约定；2.4一方违反保密义务，泄露对方商业秘密。责任认定示例：2.1买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付逾期付款违约金；2.2卖方未按约定时间交付商铺，应向买方支付违约金；2.3第三方提供的服务不符合约定，应退还部分服务费用或重新提供服务；2.4一方违反保密义务，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产买卖合同标的为商铺1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3代理人信息（如有）2.商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺权属证明2.5商铺使用性质2.6商铺附属设施及设备情况3.交易价格及支付方式3.1商铺交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.商铺交付及验收4.1商铺交付时间4.2验收标准4.3验收流程4.4验收不合格的处理5.迁移登记手续5.1登记手续办理时间5.2登记所需文件5.3登记费用及承担方5.4登记延迟责任6.履约保证6.1保证金的缴纳及退还6.2违约责任及处理6.3保证金的扣除及赔偿7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1合同附件11.2通知方式11.3合同未尽事宜的处理12.合同附件12.1商铺权属证明文件12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件清单14.1附件1：商铺权属证明文件14.2附件2：付款凭证14.3附件3：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方（卖方）名称：________________________1.1.2甲方（卖方）地址：________________________1.1.3乙方（买方）名称：________________________1.1.4乙方（买方）地址：________________________1.2联系人及联系方式1.2.1甲方（卖方）联系人：____________________1.2.2甲方（卖方）联系电话：__________________1.2.3乙方（买方）联系人：____________________1.2.4乙方（买方）联系电话：__________________1.3代理人信息（如有）1.3.1甲方（卖方）代理人：____________________1.3.2甲方（卖方）代理人身份证号码：________________1.3.3乙方（买方）代理人：____________________1.3.4乙方（买方）代理人身份证号码：________________2.商铺基本情况2.1商铺名称：________________________2.2商铺地址：________________________2.3商铺面积：________________________平方米2.4商铺权属证明：________________________2.5商铺使用性质：________________________2.6商铺附属设施及设备情况：________________________3.交易价格及支付方式3.1商铺交易价格：人民币________________________元整3.2付款方式：________________________3.3付款时间节点：3.3.1首付款：人民币________________________元整，支付时间：________________________3.3.2尾款：人民币________________________元整，支付时间：________________________3.4付款违约责任：________________________4.商铺交付及验收4.1商铺交付时间：________________________4.2验收标准：________________________4.3验收流程：________________________4.4验收不合格的处理：________________________5.迁移登记手续5.1登记手续办理时间：________________________5.2登记所需文件：________________________5.3登记费用及承担方：________________________5.4登记延迟责任：________________________6.履约保证6.1保证金的缴纳及退还：________________________6.2违约责任及处理：________________________6.3保证金的扣除及赔偿：________________________7.违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按约定支付款项的，应向卖方支付_____%的违约金。7.1.2买方逾期接收商铺的，应向卖方支付_____%的违约金。7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按约定交付商铺的，应向买方支付_____%的违约金。7.2.2卖方提供的商铺信息不真实的，应向买方支付_____%的违约金。7.3第三方违约责任：________________________8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________________________仲裁委员会按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。8.2仲裁机构：________________________仲裁委员会8.3诉讼管辖法院：________________________人民法院9.合同解除9.1.1一方违约，经另一方书面催告后，违约方在合理期限内仍未履行或提供满意的补救措施；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；9.1.3合同目的不能实现的其他情形。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前______天书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止合同项下的权利义务，卖方应退还买方已支付的全部款项，买方应将商铺及附属设施返还给卖方。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互清算，处理完毕后，本合同失效。11.其他约定11.1合同附件：本合同附件如下：11.1.1附件1：商铺权属证明文件11.1.2附件2：付款凭证11.1.3附件3：其他相关文件11.2.1直接送达；11.2.2邮寄；11.2.3传真；11.2.4电子邮件；11.3合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同附件清单12.1附件1：商铺权属证明文件12.2附件2：付款凭证12.3附件3：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：________________________13.2签署地点：________________________13.3签署人身份证明：________________________14.合同附件清单14.1附件1：商铺权属证明文件14.2附件2：付款凭证14.3附件3：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为促成或协助合同履行而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理单位等。15.2第三方介入条件：甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，可引入第三方参与，具体介入事项及条件如下：15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行的；15.2.2合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供专业服务的；15.2.3法律法规规定必须引入第三方参与合同履行的。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方责任限额：第三方因自身原因造成损失，其责任限额为本合同交易价格的_____%。15.3.3第三方责任限额的承担方式：第三方责任限额的承担方式为赔偿损失，具体赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方的权利：15.4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，确保其履行职责；15.4.1.2第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责；15.4.2.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准；15.4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.4.3第三方与其他各方的划分说明：15.4.3.1第三方与甲乙双方之间为委托代理或服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任；15.4.3.2第三方在履行合同过程中，仅对甲乙双方承担责任，不对其他第三方承担责任；15.4.3.3第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方应承担相应的责任。16.第三方变更16.1第三方变更条件：在合同履行过程中，如甲乙双方一致同意变更第三方，应书面通知对方，并经对方确认后生效。16.2第三方变更程序：甲乙双方协商一致后，应与第三方签订补充协议，明确新的第三方权利义务，并通知对方。17.第三方退出17.1第三方退出条件：在合同履行过程中，如第三方因故退出，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方协商一致后生效。17.2第三方退出程序：第三方退出时，应完成其职责范围内的工作，并按照合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：商铺权属证明文件要求：提供商铺的产权证、土地使用权证、房产证等权属证明文件的原件或复印件，确保文件真实、有效。说明：此附件用于证明商铺的权属清晰，确保买卖双方的合法权益。2.附件2：付款凭证要求：提供买方支付款项的银行转账记录、汇款凭证等有效付款凭证的原件或复印件。说明：此附件用于证明买方已按照合同约定支付款项。3.附件3：其他相关文件3.1合同双方的身份证复印件；3.2代理人授权委托书；3.3商铺租赁合同；3.4其他与合同履行相关的文件。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约行为：1.1.1买方未按约定支付款项的，构成违约；1.1.2买方逾期接收商铺的，构成违约；1.1.3买方擅自改变商铺用途的，构成违约。1.2卖方违约行为：1.2.1卖方未按约定交付商铺的，构成违约；1.2.2卖方提供的商铺信息不真实的，构成违约；1.2.3卖方违反合同约定，擅自改变商铺用途的，构成违约。1.3第三方违约行为：1.3.1第三方未按约定履行职责的，构成违约；1.3.2第三方违反合同约定，泄露商业秘密的，构成违约。2.责任认定标准：2.1违约责任认定标准：根据违约行为对合同履行的影响程度和损失大小，确定违约责任。2.2违约责任承担方式：2.2.1违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金；2.2.2损害赔偿：违约方应赔偿对方因此遭受的损失；2.2.3其他补救措施：根据合同约定，违约方应采取其他补救措施。简要示例说明：1.买方逾期支付首付款，构成违约。卖方有权要求买方支付_____%的违约金，并有权解除合同。2.卖方未按约定交付商铺，构成违约。买方有权要求卖方支付_____%的违约金，并有权解除合同。3.第三方未按约定进行商铺验收，构成违约。甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，并有权解除与第三方的服务合同。全文完。二零二四年度房地产买卖合同标的为商铺2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物描述2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺权属情况3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间4.合同签订时间及生效时间4.1合同签订时间4.2合同生效时间5.合同履行期限5.1合同履行起始时间5.2合同履行终止时间6.合同标的物的交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付地点7.合同标的物的验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收程序8.合同标的物的权属转移8.1权属转移时间8.2权属转移方式8.3权属转移登记9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿标准10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：商铺产权证复印件12.2附件二：商铺租赁合同复印件12.3附件三：商铺租赁合同终止证明复印件13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容14.合同其他约定事项14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理14.3合同解除或终止后的费用结算14.4合同履行过程中的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：X甲方联系电话：1.2乙方基本信息乙方名称：个体工商户乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：X乙方联系电话：2.合同标的物描述2.1商铺名称：广场号商铺2.2商铺地址：省市区路号广场2.3商铺面积：约100平方米2.4商铺用途：零售、餐饮2.5商铺权属情况：甲方拥有商铺的独立产权，商铺无抵押、无查封、无租赁等权利负担。3.合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：3.2.1乙方于合同签订之日起5个工作日内支付合同总价款的30%作为首付款；3.2.2乙方于交付商铺之日起10个工作日内支付合同总价款的50%作为交付款；3.2.3乙方于合同约定的租赁期满前30日内支付合同总价款的20%作为尾款。3.3付款时间：3.3.1首付款：合同签订之日起5个工作日内；3.3.2交付款：交付商铺之日起10个工作日内；3.3.3尾款：租赁期满前30日内。4.合同签订时间及生效时间4.1合同签订时间：2024年X月X日4.2合同生效时间：合同签订之日起，自双方签字（或盖章）之日起生效。5.合同履行期限5.1合同履行起始时间：2024年X月X日5.2合同履行终止时间：根据租赁合同约定的租赁期满时间确定。6.合同标的物的交付6.1交付时间：甲方应在合同约定的交付期限内，将合同标的物交付给乙方；6.2交付方式：甲方将合同标的物交付至乙方指定地点；6.3交付地点：省市区路号广场。7.合同标的物的验收7.1验收标准：乙方应在交付之日起7个工作日内对合同标的物进行验收，验收标准应包括但不限于商铺的面积、结构、设施设备等；7.2验收时间：交付之日起7个工作日内；7.3验收程序：7.3.1乙方在验收前应向甲方提供验收清单；7.3.2甲方应在乙方提出验收请求后3个工作日内配合乙方进行验收；7.3.3验收过程中，如发现标的物存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。8.合同标的物的权属转移8.1权属转移时间：甲方应在合同约定的交付时间前，将合同标的物的所有权依法转移给乙方；8.2权属转移方式：甲方应按照国家法律法规的规定，办理商铺权属转移登记手续，并将转移后的产权证原件交付给乙方；8.3权属转移登记：乙方应在收到产权证之日起15个工作日内，自行办理产权过户登记手续，甲方应予以协助。9.违约责任及赔偿9.1违约情形：9.1.1甲方未按合同约定时间交付商铺；9.1.2乙方未按合同约定支付款项；9.1.3一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任：9.2.1甲方违约的，应向乙方支付合同总价款的%作为违约金；9.2.2乙方违约的，应向甲方支付已付款项的%作为违约金。9.3赔偿标准：9.3.1因甲方违约给乙方造成的损失，乙方有权要求甲方进行赔偿；9.3.2因乙方违约给甲方造成的损失，甲方有权要求乙方进行赔偿。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择：双方发生争议时，应通过友好协商解决；10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼应按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。11.合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1一方严重违约；11.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件：合同约定的履行期限届满或双方约定的其他终止条件成就。12.合同附件12.1附件一：商铺产权证复印件12.2附件二：商铺租赁合同复印件12.3附件三：商铺租赁合同终止证明复印件13.合同变更13.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。13.2合同变更内容：变更后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。14.合同其他约定事项14.1合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定结算已付款项，并办理相关手续；14.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定结算已付款项，并办理相关手续；14.3合同履行过程中的其他约定事项：双方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，维护双方的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，根据本合同约定提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2类型：第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。16.第三方介入的引入方式16.1引入条件：甲乙双方协商一致，认为引入第三方有助于合同的履行或提高合同的履行效率。16.2引入程序：甲乙双方应书面通知对方，说明引入第三方的必要性、第三方的基本情况以及拟定的合作方式。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助；17.1.2第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定；17.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用；17.2.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的履行情况进行监督。18.第三方介入的额外条款18.1甲方的额外条款：18.1.1甲方应确保第三方提供的服务不损害乙方的合法权益；18.1.2甲方应承担第三方因提供服务而产生的合理费用；18.1.3甲方应配合第三方进行必要的现场勘查和资料收集。18.2乙方的额外条款：18.2.1乙方应配合第三方提供的服务，并接受第三方提出的合理建议；18.2.2乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定和法律法规的要求；18.2.3