北京租房合同 年租 涨幅条款

北京租房合同年租涨幅条款编号：________________一、协议双方信息第一条甲方信息甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系人：________________甲方联系电话：________________第二条乙方信息乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系人：________________乙方联系电话：________________二、租赁房屋信息第三条房屋基本情况房屋地址：________________房屋面积：________________房屋结构：________________房屋装修情况：________________第四条租赁期限租赁起始日期：________________租赁终止日期：________________租赁期限为：________________三、租金及支付方式第五条租金金额年租金总额：________________每月租金：________________租金支付方式：________________第六条租金调整1.租金调整条件：________________2.租金调整幅度：________________3.租金调整通知：甲方应在调整前________________通知乙方。4.租金调整生效日期：调整后的租金自________________起生效。四、押金及退还第七条押金金额押金总额：________________支付方式：________________第八条押金退还1.乙方在租赁期满或提前解除合应将房屋恢复原状，并支付剩余租金后，甲方应在________________内退还押金。2.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额的押金。3.押金退还的具体操作和条件详见附件。五、房屋使用及维护第九条房屋使用1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应保持房屋及附属设施的完好，不得损坏。3.乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。第十条房屋维护1.房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、维修等。①因房屋本身质量问题导致的维修；②因不可抗力导致的房屋损坏。3.乙方应在发现房屋损坏时及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。六、违约责任第十一条甲方违约责任1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任。2.甲方未按约定退还押金，应承担违约责任。3.甲方违反保密条款，应承担违约责任。第十二条乙方违约责任1.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任。3.乙方违反保密条款，应承担违约责任。七、争议解决第十三条争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他第十四条保密条款1.双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或对方商业秘密。3.本保密条款在本协议有效期内及终止后继续有效。第十五条协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方代