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文档简介

北京物业合同备案流程编号：________________一、协议双方信息1.甲方：地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方：地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、协议内容第一条物业服务内容a.乙方负责甲方物业的日常管理、维护和维修工作。b.乙方应确保物业设施设备正常运行，定期进行保养和维修。c.乙方应负责物业环境卫生的清洁和绿化工作。d.乙方应负责物业安全管理，包括门禁管理、消防管理等。第二条物业服务费用a.甲方应按照乙方提供的收费标准支付物业服务费用。b.物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共设施设备维修费、绿化养护费等。c.乙方应在每月前五日内向甲方发出物业服务费用缴纳通知。d.甲方应在收到通知后五个工作日内支付物业服务费用。第三条物业服务期限a.本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。b.协议期满后，如双方无异议，可自动续签。c.任何一方需提前终止协议，应提前____个月书面通知对方。d.协议终止后，乙方应将物业设施设备、档案资料等移交给甲方。第四条违约责任a.甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。b.乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。c.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。d.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。第五条争议解决a.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条保密条款a.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密条款在本协议有效期内及终止后均有效。三、协议生效本协议自双方代表签字之日起生效。四、协议附件1.物业服务收费标准2.物业设施设备清单3.物业安全管理规定五、其他本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方代表签字：__________乙方代表签字：_

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