二零二五年度房产股东合作协议书范本（含合同解除条件）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产股东合作协议书范本（含合同解除条件）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产产权状况3.合作投资比例3.1股东投资比例3.2投资方式3.3投资金额4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期4.3合作期限变更5.房产经营管理5.1经营管理模式5.2经营管理责任5.3经营管理费用6.房产收益分配6.1收益分配原则6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.房产风险承担7.1风险承担原则7.2风险承担比例7.3风险承担方式8.房产维修保养8.1维修保养责任8.2维修保养费用8.3维修保养期限9.房产转让与继承9.1转让条件9.2转让程序9.3继承条件9.4继承程序10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1知识产权归属14.2通知送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：________有限公司乙方：________有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3合同双方住所地甲方住所地：________市________区________路________号乙方住所地：________市________区________路________号1.4合同双方联系方式甲方联系方式：电话________，邮箱________乙方联系方式：电话________，邮箱________2.房产基本情况2.1房产名称________房产项目2.2房产地址________市________区________路________号2.3房产面积________平方米2.4房产产权状况该房产为甲方所有，产权清晰，无任何产权纠纷。3.合作投资比例3.1股东投资比例甲方投资比例为________%，乙方投资比例为________%。3.2投资方式甲方以现金形式投资，乙方以现金形式投资。3.3投资金额甲方投资金额为________万元，乙方投资金额为________万元。4.合作期限4.1合作起始日期________年________月________日4.2合作终止日期________年________月________日4.3合作期限变更如需变更合作期限，双方需提前________个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。5.房产经营管理5.1经营管理模式甲方负责房产的日常经营管理，乙方协助甲方进行经营管理。5.2经营管理责任甲方对房产的经营管理承担全部责任，乙方对甲方在经营管理过程中产生的合理费用承担连带责任。5.3经营管理费用经营管理费用包括但不限于物业费、维修费、税费等，由甲方负责支付，乙方按投资比例承担。6.房产收益分配6.1收益分配原则房产收益按照投资比例进行分配。6.2收益分配比例甲方收益比例为________%，乙方收益比例为________%。6.3收益分配方式收益分配采取按年分配，每年________月________日为收益分配日。7.房产风险承担7.1风险承担原则房产投资存在一定风险，双方按投资比例共同承担。7.2风险承担比例甲方承担________%的风险，乙方承担________%的风险。7.3风险承担方式如发生风险，双方应立即协商解决方案，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.房产维修保养8.1维修保养责任甲方负责房产的日常维修保养工作，确保房产的正常使用。8.2维修保养费用维修保养费用包括日常维修、定期保养等，由甲方承担。8.3维修保养期限甲方应在房产交付使用后________年内完成所有维修保养工作。9.房产转让与继承9.1转让条件任何一方在未经对方书面同意的情况下，不得将其在合作中的权益转让给第三方。9.2转让程序如一方有意转让其权益，应提前________个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面转让协议。9.3继承条件如一方发生意外，其权益可由其合法继承人继承，但需在________日内书面通知对方，并经双方协商一致。10.合同解除条件10.1合同解除情形（1）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；（2）房产被依法查封、扣押或被认定为违法建筑；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前________个月书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理（1）房产权益按投资比例进行清算；（2）未分配的收益按实际分配情况退还；（3）合同解除后的债权债务关系由双方按法律规定处理。11.违约责任11.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。11.3违约责任赔偿违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，如双方协商一致，可由双方共同承担。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件如发生合同解除情形，双方可按照本合同约定的合同解除程序解除合同。13.3合同生效日期________年________月________日14.其他约定事项14.1知识产权归属房产及其相关知识产权归甲方所有。14.2通知送达本合同约定的通知，应采用书面形式，通过信函、电报、传真、电子邮件等方式送达。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房产相关证明文件、投资协议等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的独立第三方机构、个人或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同条款的执行、提供专业意见或服务，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方授权第三方介入前，甲乙双方应书面授权第三方代表其参与合同相关事宜。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在合同履行过程中的责任应限于其授权范围和职责范围内。17.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际过错程度和损失范围为限。18.第三方权利18.1第三方权利行使第三方在合同履行过程中有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2第三方权利限制第三方在行使权利时，应遵守法律法规、合同约定及公平原则，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方义务19.1第三方义务履行第三方应按照合同约定和授权范围履行其义务，确保合同目的的实现。19.2第三方义务限制第三方在履行义务过程中，应遵守职业道德和行业标准，不得滥用其权利或违反合同约定。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持良好沟通，及时反馈合同履行情况，并协助甲方解决合同履行过程中出现的问题。20.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持良好沟通，及时反馈合同履行情况，并协助乙方解决合同履行过程中出现的问题。20.3第三方与甲乙双方的关系第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议，维护甲乙双方的合法权益。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更程序如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。21.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事项、责任范围、权利义务等。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍按照原合同约定的方式执行。22.2争议解决机构如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除条件如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可按照合同约定解除合同。23.2合同解除程序合同解除程序按照原合同约定的方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产相关证明文件土地使用权证房屋所有权证土地规划许可证建设工程规划许可证建设工程施工许可证房产测绘报告2.投资协议投资金额确认书投资比例确认书投资期限确认书3.经营管理协议经营管理模式说明经营管理费用明细经营管理责任划分4.收益分配协议收益分配原则说明收益分配比例明细收益分配方式说明5.维修保养协议维修保养责任说明维修保养费用明细维修保养期限说明6.转让与继承协议转让条件说明转让程序说明继承条件说明继承程序说明7.争议解决协议争议解决方式说明争议解决机构说明争议解决费用说明8.第三方介入协议第三方选择说明第三方授权说明第三方责任限额说明说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按合同约定按时支付投资款项未按合同约定按时分配收益未按合同约定履行维修保养责任未按合同约定履行转让或继承手续未按合同约定履行争议解决程序2.责任认定标准违约行为的严重程度违约行为对合同履行的影响违约方的过错程度3.违约责任认定示例甲方向乙方支付投资款项逾期一个月，乙方有权要求甲方支付违约金________元，并赔偿由此造成的损失。甲方未按合同约定履行维修保养责任，导致房产损坏，乙方有权要求甲方承担维修费用________元，并赔偿因此造成的损失。双方发生争议，未按合同约定履行争议解决程序，导致争议升级，双方均有责任承担相应的法律后果。全文完。二零二四年度房产股东合作协议书范本（含合同解除条件）1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产面积2.5房产用途3.股东基本信息3.1股东姓名或名称3.2股东身份证号或营业执照号3.3股东出资额3.4股东出资方式4.房产经营管理4.1经营管理主体4.2经营管理范围4.3经营管理期限4.4经营管理费用5.股东权益与义务5.1股东权益5.2股东义务5.3股东分红5.4股东退出机制6.房产收益分配6.1收益分配原则6.2收益分配比例6.3收益分配方式6.4收益分配时间7.房产维修与保养7.1维修保养责任7.2维修保养费用7.3维修保养期限8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效11.2合同变更11.3合同解除12.合同解除后的处理12.1房产处置12.2股权转让12.3其他处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同自双方股东代表签字之日起生效。1.2合同生效条件：本合同经全体股东签字、盖章后，自一方签字、盖章之日起生效。1.3合同签订地点：本合同签订地点为双方股东约定的房产所在地。2.房产基本信息2.1房产名称：房产2.2房产地址：市区街道号2.3房产产权证号：房权证字第X号2.4房产面积：平方米2.5房产用途：住宅3.股东基本信息3.1股东姓名或名称：股东甲、股东乙3.2股东身份证号或营业执照号：股东甲（身份证号：X）、股东乙（营业执照号：X）3.3股东出资额：股东甲出资人民币万元，股东乙出资人民币万元3.4股东出资方式：股东甲以货币形式出资，股东乙以房产形式出资4.房产经营管理4.1经营管理主体：本合同约定的房产由全体股东共同经营管理。4.2经营管理范围：包括房产的日常维护、修缮、租赁等。4.3经营管理期限：自本合同生效之日起至年月日止。4.4经营管理费用：经营管理费用由全体股东按照出资比例分摊。5.股东权益与义务5.1股东权益：股东享有房产的经营管理权、收益分配权等。5.2股东义务：股东应按时缴纳出资、承担经营管理责任、维护房产利益等。5.3股东分红：房产年度净收益的%作为分红，分红时间每年月日。5.4股东退出机制：股东可以按照出资比例转让其股权，其他股东有优先购买权。6.房产收益分配6.1收益分配原则：按照出资比例进行收益分配。6.2收益分配比例：股东甲占%，股东乙占%。6.3收益分配方式：现金分红。6.4收益分配时间：每年月日。7.房产维修与保养7.1维修保养责任：房产的维修保养由全体股东共同负责。7.2维修保养费用：维修保养费用按照出资比例分摊。7.3维修保养期限：自本合同生效之日起至年月日止。8.合同解除条件8.1.1合同当事人一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；8.1.2房产遭受不可抗力导致无法继续使用；8.1.3房产价值大幅缩水，严重影响股东利益；8.1.4双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后应在日内答复，逾期未答复的视为同意解除。合同解除后，应立即停止所有经营管理活动。8.3.1房产由解除合同的一方负责处置，所得款项扣除相关费用后，按照股东出资比例分配；8.3.2未了事项由双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1.1未按时缴纳出资；9.1.2未履行经营管理职责；9.1.3故意或重大过失导致房产受损；9.1.4违反合同约定造成对方损失。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过万元。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效与变更11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：本合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.3合同解除：本合同的解除需按照第八条规定的程序进行。12.合同解除后的处理12.1房产处置：合同解除后，房产由解除合同的一方负责处置。12.2股权转让：合同解除后，股东可以按照出资比例转让其股权。12.3其他处理：合同解除后，双方应按照本合同约定处理其他未了事项。13.合同终止13.1合同终止条件：本合同约定的经营管理期限届满，或者合同解除后，合同终止。13.2合同终止程序：合同终止时，双方应进行清算，处理房产的剩余事宜。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、股东出资证明等。14.2合同解释：本合同的解释以书面形式为准。14.3合同签署日期：本合同于年月日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.3合同履行过程中需要第三方进行评估、审计或鉴定。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以法律规定为准。15.3.2第三方的责任限额包括但不限于因提供错误服务或协助而造成的直接损失。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。16.2第三方在合同履行过程中，应接受甲乙双方的监督和管理。16.3第三方应独立履行其职责，不得干预甲乙双方的正常经营管理。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的程序：17.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项；17.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议；17.1.3第三方按照协议约定履行职责。17.2第三方介入的费用：17.2.1第三方介入的费用由甲乙双方协商分摊，未协商的，按实际发生费用分摊。17.2.2第三方介入的费用应在协议中明确，并作为合同的一部分。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业资格。18.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的工作不会影响房产的正常使用和经营管理。18.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的保密义务，不得泄露合同内容或相关信息。19.第三方责任界定19.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方在合同履行过程中因不可抗力造成损失的，免除其责任，但应及时通知甲乙双方。19.3第三方责任的具体界定以第三方与甲乙双方签订的书面协议为准。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1第三方介入结束后，甲乙双方应及时与第三方进行结算，结清所有费用。21.2第三方介入结束后，甲乙双方应确认第三方已完成其职责，并签署终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件：提供房产的产权证明文件，以证明房产的合法性和所有权。2.股东出资证明：提供股东出资的证明文件，如银行转账记录、现金缴款单等。3.房产评估报告：如有第三方介入进行房产评估，提供评估机构的评估报告。4.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的任何合作协议，包括但不限于中介协议、评估协议等。5.第三方服务合同：第三方提供专业服务时，双方签订的服务合同。6.争议解决协议：如有第三方介入争议解决，双方签订的争议解决协议。7.股东身份证明：股东的个人身份证或营业执照等身份证明文件。8.出资协议：股东之间关于出资的协议，包括出资方式、出资额等。9.管理协议：关于房产经营管理的规定，包括管理范围、费用等。10.退出协议：股东退出时的协议，包括退出条件、退出程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：股东未按时缴纳出资。责任认定：违约股东应按照合同约定支付违约金，并补足出资额。示例：股东甲未按时缴纳出资，应支付违约金元，并补足出资额人民币万元。2.违约行为：股东未履行经营管理职责。责任认定：违约股东应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复房产原状、赔偿损失等。示例：股东甲未履行房产修缮义务，导致房产受损，应承担修缮费用人民币元，并赔偿损失人民币元。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：评估机构未按时提交评估报告，导致甲乙双方损失，评估机构应赔偿人民币元。4.违约行为：合同解除后，一方未按约定处置房产。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约行为给另一方造成的损失。示例：合同解除后，股东甲未按约定处置房产，导致股东乙损失，股东甲应赔偿人民币元。5.违约行为：合同履行过程中泄露商业秘密。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因泄露商业秘密给对方造成的损失。示例：股东甲泄露房产经营管理信息，导致股东乙损失，股东甲应赔偿人民币元。全文完。二零二四年度房产股东合作协议书范本（含合同解除条件）2本合同目录一览1.合作双方的基本信息1.1合作双方的名称1.2合作双方的法定代表人或授权代表1.3合作双方的住所地1.4合作双方的联系方式2.合作的目的和范围2.1合作目的2.2合作范围3.房产的基本情况3.1房产的位置3.2房产的面积3.3房产的产权状况3.4房产的建筑结构4.合作期限4.1合作开始时间4.2合作结束时间5.合作双方的出资方式5.1出资比例5.2出资形式5.3出资时间6.合作管理6.1管理机构6.2管理制度6.3管理费用7.合作收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配时间8.合作风险的承担8.1风险种类8.2风险承担方式8.3风险防范措施9.合作费用的承担9.1费用种类9.2费用承担方式9.3费用支付时间10.合作合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更和解除的程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担方式11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同的生效和终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他权利和义务14.2其他条款14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条合作双方的基本信息1.1合作双方的名称甲方：____________________乙方：____________________1.2合作双方的法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：____________________乙方法定代表人或授权代表：____________________1.3合作双方的住所地甲方住所地：____________________乙方住所地：____________________1.4合作双方的联系方式甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________第二条合作的目的和范围2.1合作目的甲方与乙方合作，共同投资开发位于____________________的房产项目，实现投资收益。2.2合作范围包括但不限于房产项目的开发、建设、销售、管理等全过程。第三条房产的基本情况3.1房产的位置房产位于____________________，具体位置为____________________。3.2房产的面积房产总面积为____________________平方米，其中地上面积____________________平方米，地下面积____________________平方米。3.3房产的产权状况房产已取得土地使用权证和建设工程规划许可证，具备开发条件。3.4房产的建筑结构房产建筑结构为____________________，抗震等级为____________________。第四条合作期限4.1合作开始时间合作自本合同签订之日起正式开始。4.2合作结束时间合作期限为____________________年，自合作开始之日起计算。第五条合作双方的出资方式5.1出资比例甲方出资比例为____________________%，乙方出资比例为____________________%。5.2出资形式甲方以现金出资，乙方以____________________方式出资。5.3出资时间甲方应在本合同签订之日起____________________日内完成出资；乙方应在本合同签订之日起____________________日内完成出资。第六条合作管理6.1管理机构设立____________________作为合作项目的管理机构，负责项目的日常管理和决策。6.2管理制度合作项目应建立健全管理制度，包括财务制度、人事制度、工程管理制度等。6.3管理费用管理费用由合作双方按出资比例承担，具体费用标准由管理机构制定。第七条合作收益分配7.1收益分配比例合作项目的收益按甲方____________________%，乙方____________________%的比例进行分配。7.2收益分配方式收益分配采用现金方式，每年分配一次，具体分配时间由管理机构确定。7.3收益分配时间收益分配时间应在每年____________________月____________________日之前完成。第八条合作风险的承担8.1风险种类包括但不限于政策风险、市场风险、自然灾害风险、工程质量风险、财务风险等。8.2风险承担方式合作双方共同承担上述风险，按出资比例分担损失。8.3风险防范措施1.定期对项目进行风险评估；2.建立健全风险预警机制；3.实施有效的风险控制措施；4.依法合规进行项目运营。第九条合作费用的承担9.1费用种类包括但不限于土地购置费、建设费用、管理费用、税费、融资费用等。9.2费用承担方式合作双方按出资比例承担上述费用。9.3费用支付时间各项费用应在实际发生后的____________________日内支付。第十条合作合同的变更和解除10.1合同变更条件1.合作双方协商一致；2.符合法律法规规定；3.不损害合作双方的合法权益。10.2合同解除条件1.合作期限届满；2.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在____________________日内未予改正；3.发生不可抗力事件，经合作双方协商一致；4.法律法规规定的其他情形。10.3合同变更和解除的程序1.合作双方协商一致后，签订书面变更或解除协议；2.协议签订后，双方应按照协议内容执行。第十一条违约责任11.1违约行为包括但不限于未按约定出资、未按约定支付费用、未按约定履行管理职责等。11.2违约责任承担方式1.支付违约金；2.赔偿损失；3.恢复原状；4.承担其他违约责任。11.3违约赔偿违约金和赔偿损失的具体数额由合作双方协商确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式合作双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构____________________仲裁委员会。12.3争议解决程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。第十三条合同的生效和终止13.1合同生效条件本合同自合作双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件1.合作期限届满；2.合同解除；3.法律法规规定的其他情形。13.3合同终止后的处理1.合同终止后，合作双方应妥善处理剩余事宜；2.合同终止后，合作双方应按照法律法规和本合同约定，妥善处理债权债务关系。第十四条其他约定事项14.1其他权利和义务合作双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。14.2其他条款本合同未尽事宜，由合作双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合作双方外的，根据本合同约定，提供中介、咨询、技术服务、物业管理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.中介服务：包括但不限于房地产交易、项目策划、营销推广等；2.咨询服务：包括但不限于法律、财务、市场等方面的专业咨询；3.技术服务：包括但不限于工程设计、施工监理、设备安装等；4.物业管理：包括但不限于物业维护、安全管理、客户服务等。16.第三方介入的程序与条件16.1介入程序1.合作双方根据项目需要，经协商一致，确定第三方介入；2.合作双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；3.第三方按照服务协议履行职责。16.2介入条件1.第三方具备相应的资质和经验；2.第三方提供的服务符合合作双方的需求和项目要求；3.第三方服务价格合理，不损害合作双方的合法权益。17.第三方责任与权利17.1第三方责任1.第三方应按照服务协议履行职责，保证服务质量；2.第三方因自身原因导致的服务瑕疵或违约，应承担相应的责任；3.第三方应遵守国家法律法规和本合同约定。17.2第三方权利1.第三方有权按照服务协议收取服务费用；2.第三方有权在提供服务过程中，获取必要的项目信息；3.第三方有权要求合作双方提供必要的协助和支持。18.第三方责任限额18.1责任限额确定1.间接损失不承担责任；2.直接损失不超过服务费用的____________________倍；3.特殊情况下的责任限额由合作双方另行约定。18.2责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致合作双方遭受的直接经济损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙方的划分第三方仅与甲乙方签订服务协议，不对合作项目的其他参与者承担责任。19.2第三方与项目参与者的划分1.第三方不参与合作项目的决策和管理；2.第三方不承担合作项目的风险；3.第三方不享有合作项目的收益。