2025版酒店整体改造与承包经营合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店整体改造与承包经营合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件1.4合同期限2.改造项目内容2.1改造范围2.2改造目标2.3改造预算2.4改造进度安排3.承包方责任与义务3.1承包方资质要求3.2承包方施工质量保证3.3承包方安全文明施工要求3.4承包方进度保证3.5承包方售后服务4.酒店经营管理4.1经营范围4.2经营目标4.3经营模式4.4经营期限5.投资与资金5.1投资总额5.2投资方式5.3资金到位时间5.4资金使用监督6.权益与收益分配6.1权益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配时间6.4收益调整机制7.违约责任7.1承包方违约责任7.2酒店方违约责任7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：酒店改造设计方案11.2附件二：酒店经营管理方案11.3附件三：投资协议11.4附件四：其他相关协议12.合同签署12.1签署方式12.2签署时间12.3签署地点13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案要求14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3法律适用14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1酒店方名称：_______1.1.2酒店方住所：_______1.1.3酒店方法定代表人：_______1.1.4承包方名称：_______1.1.5承包方住所：_______1.1.6承包方法定代表人：_______1.2合同签订日期及地点：_______1.3合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限：自_______至_______2.改造项目内容2.1改造范围：包括酒店客房、餐厅、大堂、会议室、游泳池等区域的改造。2.2改造目标：将酒店打造成具备_______特色的五星级酒店。2.3改造预算：总额为_______万元人民币。2.4改造进度安排：具体进度计划如下：2025年1月1日至2025年3月31日：完成设计阶段；2025年4月1日至2025年6月30日：完成施工阶段；2025年7月1日至2025年9月30日：完成验收及试运营。3.承包方责任与义务3.1承包方资质要求：承包方须具备国家规定的相关资质，且无不良记录。3.2承包方施工质量保证：确保工程质量符合国家及行业相关标准，并承担由此产生的责任。3.3承包方安全文明施工要求：严格按照国家及地方有关安全文明施工的规定执行，确保施工安全。3.4承包方进度保证：按照合同约定的进度计划完成改造项目，如因承包方原因导致延误，承包方应承担相应责任。3.5承包方售后服务：自合同签订之日起，承包方负责酒店改造项目的售后服务，包括但不限于保修期内的问题解决。4.酒店经营管理4.1经营范围：包括客房出租、餐饮服务、会议服务、娱乐健身等。4.2经营目标：实现年营业额_______万元人民币，净利润率_______%。4.3经营模式：采用自主经营模式，承包方负责酒店日常经营管理。4.4经营期限：自_______至_______5.投资与资金5.1投资总额：_______万元人民币，由酒店方出资_______%，承包方出资_______%。5.2投资方式：酒店方出资部分以现金形式支付，承包方出资部分以实物资产形式投入。5.3资金到位时间：自合同签订之日起_______个工作日内。5.4资金使用监督：酒店方对资金使用情况进行监督，确保资金用于改造项目和经营管理。6.权益与收益分配6.1权益分配比例：酒店方占_______%，承包方占_______%。6.2收益分配方式：按月结算，双方按权益分配比例进行收益分配。6.3收益分配时间：每月_______日前。6.4收益调整机制：根据市场情况，经双方协商一致后可对收益分配比例进行调整。7.违约责任7.1承包方违约责任：未按时完成改造项目，每延误一日，承包方应向酒店方支付_______元人民币的违约金。施工质量不符合约定标准，承包方应承担修复费用及相应的赔偿责任。7.2酒店方违约责任：未按时支付投资款项，每延误一日，酒店方应向承包方支付_______元人民币的违约金。未经承包方同意，擅自改变酒店经营方向或转让经营权，酒店方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.中国国际经济贸易仲裁委员会；2.任何一方所在地的仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同；9.1.2由于不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应立即停止合同项下的权利义务；9.3.3双方应协商解决因合同解除产生的争议。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。11.合同附件11.1附件一：酒店改造设计方案11.2附件二：酒店经营管理方案11.3附件三：投资协议11.4附件四：其他相关协议12.合同签署12.1签署方式：双方代表签字并加盖公章。12.2签署时间：_______12.3签署地点：_______13.合同备案13.1备案机关：_______13.2备案时间：自合同签署之日起_______个工作日内。13.3备案要求：双方应按照备案机关的要求提供相关文件。14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。14.2通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为提供专业服务、进行项目管理或监督、提供资金支持等目的而介入合同履行的独立第三方。15.1.2第三方的类型包括但不限于：设计单位、施工单位、监理单位、融资机构、咨询服务机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：15.2.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的责任限额；15.2.1.2第三方因违反合同约定导致甲乙双方损失的责任限额。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展工作并提供专业意见；15.3.1.2第三方有权获得合同约定的服务费用；15.3.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准；15.3.2.2第三方应按照合同约定履行职责，保证服务质量；15.3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系：15.4.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；15.4.1.2第三方应向甲乙双方各自承担相应的责任。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并就第三方介入的事宜达成一致；15.5.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务；15.5.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的支持与配合。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方应在合同中约定，任何一方邀请第三方介入时，应事先取得另一方的书面同意。16.2第三方介入的费用16.2.1第三方介入产生的费用，应按照合同约定或双方协商确定的方式由甲乙双方承担。16.3第三方介入的效果16.3.1第三方介入后，其提供的服务或监督应视为甲乙双方履行合同的一部分，不影响甲乙双方的合同责任。16.4第三方介入的变更16.4.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应协商一致并书面通知对方。16.5第三方介入的解除16.5.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商决定是否更换第三方或终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店改造设计方案详细要求：设计方案应包括改造前的现状分析、改造后的效果图、改造方案的技术说明、施工图等。说明：该方案应由具有相应资质的设计单位提供，并经甲乙双方认可。2.附件二：酒店经营管理方案详细要求：经营管理方案应包括经营策略、市场分析、人力资源配置、财务预算等。说明：该方案应由具有丰富酒店经营管理经验的专业团队制定，并经甲乙双方协商一致。3.附件三：投资协议详细要求：投资协议应包括投资总额、投资方式、资金到位时间、资金使用监督等条款。说明：该协议应由甲乙双方及投资方共同签署，明确各方的投资责任和权益。4.附件四：其他相关协议详细要求：包括但不限于：劳动合同、租赁合同、采购合同、保险合同等。说明：这些协议应与酒店改造和经营直接相关，确保合同履行过程中的各项事宜合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时履行合同约定的义务；1.2承包方未按质量要求完成改造项目；1.3承包方未按进度要求完成改造项目；1.4酒店方未按时支付投资款项；1.5第三方未履行合同约定的服务或监督职责。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应基于合同约定和事实情况；2.2违约责任的认定应根据违约行为的严重程度和造成的损失来确定；2.3违约金的标准应在合同中明确规定。3.违约责任示例说明：3.1承包方未按进度要求完成改造项目，每延误一日，应向酒店方支付_______元人民币的违约金；3.2酒店方未按时支付投资款项，每延误一日，应向承包方支付_______元人民币的违约金；3.3第三方未履行合同约定的服务或监督职责，导致酒店方损失_______元人民币，第三方应承担全部赔偿责任。全文完。2025版酒店整体改造与承包经营合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同生效时间5.合同期限6.合同标的7.合同背景二、酒店整体改造内容1.改造范围2.改造目标3.改造标准4.改造进度5.改造质量保证三、承包经营内容1.经营范围2.经营目标3.经营模式4.经营期限5.经营费用四、双方权利与义务1.承包方权利2.承包方义务3.经营方权利4.经营方义务五、合同价款及支付方式1.改造费用2.经营费用3.费用支付方式4.费用支付期限六、工程质量与验收1.工程质量标准2.工程验收标准3.工程验收流程4.质量责任与赔偿七、经营管理1.经营管理团队2.经营管理制度3.经营管理权限4.经营管理考核八、知识产权保护1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权侵权责任九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十、违约责任及争议解决1.违约责任2.争议解决方式3.争议解决机构十一、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同附件内容4.合同附件数量十三、合同签署及备案1.合同签署时间2.合同签署地点3.合同备案要求4.合同备案机构十四、其他约定1.违法责任2.不可抗力3.合同修改4.合同附件变更合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版酒店整体改造与承包经营合同2.合同双方：a.承包方：[承包方全称]b.经营方：[经营方全称]3.合同签订时间：____年____月____日4.合同生效时间：____年____月____日5.合同期限：____年6.合同标的：[酒店名称]的整体改造与承包经营7.合同背景：鉴于[酒店名称]的现状及未来发展需求，双方经协商一致，达成本合同。二、酒店整体改造内容1.改造范围：a.公共区域改造b.客房改造c.餐饮区域改造d.健身设施改造e.其他设施改造2.改造目标：a.提升酒店的整体形象和竞争力b.优化客人住宿体验c.增强酒店的经营效益3.改造标准：a.符合国家相关建筑标准和规定b.采用高品质材料c.确保改造后的设施符合国际酒店标准4.改造进度：a.改造前准备工作：____个月b.改造施工期：____个月c.验收准备期：____个月5.改造质量保证：a.承包方对改造工程的质量负责b.采用合格材料，确保工程质量c.出现质量问题，承包方负责修复三、承包经营内容1.经营范围：a.客房预订与销售b.餐饮服务c.会议与宴会服务d.健身与休闲服务e.其他相关服务2.经营目标：a.实现酒店年度营业收入目标b.提升酒店品牌知名度和美誉度c.保障酒店员工的稳定就业3.经营模式：a.自营模式b.合作经营模式c.灵活调整经营策略4.经营期限：____年5.经营费用：a.日常运营成本b.营销推广费用c.人员培训费用四、双方权利与义务1.承包方权利：a.按合同约定进行酒店改造b.获得合同约定的报酬c.享有合同约定的知识产权2.承包方义务：a.按时完成酒店改造工程b.确保改造工程的质量c.配合经营方的日常运营管理3.经营方权利：a.按合同约定进行酒店经营管理b.获得酒店经营收益c.享有酒店的品牌使用权4.经营方义务：a.按合同约定支付承包方报酬b.负责酒店日常运营管理c.确保酒店经营安全五、合同价款及支付方式1.改造费用：____元2.经营费用：____元3.费用支付方式：a.预付款：____元，合同签订后____个工作日内支付b.进度款：按改造进度支付，每完成一定比例支付相应款项c.期末结算：年度结束后，根据经营情况结算并支付下一年的经营费用4.费用支付期限：按合同约定的时间和方式支付六、工程质量与验收1.工程质量标准：a.符合国家相关建筑标准和规定b.采用合格材料，确保工程质量c.符合酒店整体改造目标2.工程验收标准：a.改造工程完成后，由双方共同验收b.验收合格后方可交付使用c.验收不合格的，承包方需整改至合格3.工程验收流程：a.承包方提交验收申请b.经营方组织验收c.双方签字确认验收结果4.质量责任与赔偿：a.承包方对改造工程的质量负责b.出现质量问题，承包方负责修复c.因质量问题造成的损失，承包方负责赔偿七、经营管理1.经营管理团队：a.经营方负责组建经营管理团队b.团队成员应具备相关资质和经验c.经营方对团队成员进行考核和培训2.经营管理制度：a.制定完善的经营管理制度b.确保制度执行的公平性和透明度c.定期对制度进行修订和完善3.经营管理权限：a.经营方享有酒店经营管理权b.承包方在改造期间参与监督和协调c.双方共同维护酒店的正常运营4.经营管理考核：a.按年度对经营方进行业绩考核b.考核指标包括营业收入、客户满意度等c.考核不合格的，经营方需采取措施改进八、知识产权保护1.知识产权归属：a.改造过程中产生的知识产权归承包方所有b.经营过程中产生的知识产权归经营方所有c.双方共同投入的知识产权归双方共有2.知识产权使用：a.承包方和经营方有权在各自经营范围内使用相关知识产权b.未经对方同意，不得擅自转让或许可第三方使用3.知识产权侵权责任：a.若发生知识产权侵权行为，侵权方应立即停止侵权b.侵权方应承担相应的法律责任，并赔偿受损方损失九、保密条款1.保密内容：a.合同内容b.经营方商业秘密c.承包方技术秘密2.保密期限：a.合同签订之日起至合同终止后____年3.违约责任：a.违反保密义务的，应承担违约责任b.给对方造成损失的，应赔偿损失十、违约责任及争议解决1.违约责任：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金b.给对方造成损失的，应赔偿损失2.争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议b.协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁3.争议解决机构：a.仲裁委员会b.仲裁规则十一、合同解除及终止1.合同解除条件：a.双方协商一致b.出现合同约定的解除条件2.合同终止条件：a.合同期限届满b.合同目的实现c.合同被依法解除3.合同解除及终止程序：a.提出解除或终止合同的一方应提前____日通知对方b.双方应按照约定办理相关手续十二、合同生效及其他1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同符合法律法规规定2.合同附件：a.改造方案b.经营计划c.其他相关文件3.合同附件内容：a.详细规定改造和经营的具体内容b.明确双方的权利和义务4.合同附件数量：a.附件一b.附件二c.附件三十三、合同签署及备案1.合同签署时间：a.______年____月____日2.合同签署地点：a.______市____区____路____号3.合同备案要求：a.双方应在合同签订后____个工作日内向相关部门备案4.合同备案机构：a.______市工商行政管理局十四、其他约定1.违法责任：a.违反法律法规的，承担相应的法律责任2.不可抗力：a.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任b.不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等3.合同修改：a.合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署4.合同附件变更：a.合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署甲方（承包方）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（经营方）：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款a.确定酒店改造的设计方案和施工标准b.选择合格的承包商和供应商c.监督和控制施工进度和质量d.制定酒店经营策略和营销计划2.甲方投资条款说明：甲方负责提供酒店整体改造所需的全部资金，包括但不限于设计费、材料费、施工费等。甲方应确保资金的及时到位，并承担因资金问题导致的延误责任。3.甲方项目管理条款说明：甲方应设立专门的项目管理团队，负责监督和管理酒店改造和经营的全过程，确保项目按计划顺利进行。4.甲方培训条款说明：甲方应负责对乙方经营团队的培训，包括但不限于酒店管理、客户服务、市场营销等方面，以提高酒店运营效率和服务质量。5.甲方品牌管理条款说明：甲方拥有酒店的品牌使用权，并负责维护酒店的品牌形象。乙方在经营过程中应遵守甲方制定的品牌管理规范。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款a.制定酒店经营策略和日常运营计划b.确定酒店服务标准和员工培训计划c.负责酒店的日常运营和市场营销d.监督和控制酒店的经营成本和收益2.乙方经营责任条款说明：乙方应承担酒店经营的全部责任，包括但不限于确保酒店的正常运营、提高客户满意度和实现经营目标。3.乙方经营风险条款说明：乙方应自行承担因市场变化、政策调整等不可抗力因素导致的经营风险。4.乙方品牌管理条款说明：乙方在经营过程中应维护甲方酒店的品牌形象，并遵守甲方制定的品牌管理规范。5.乙方绩效考核条款说明：乙方应定期向甲方提交经营报告，包括但不限于营业收入、成本控制、客户满意度等，以接受甲方的绩效考核。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款说明：在合同执行过程中，若涉及第三方中介机构，如设计院、监理公司等，双方应共同确定中介机构的资质和服务内容。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介费用由双方协商确定，并纳入合同成本。甲方和乙方各自承担相应的中介费用。3.第三方中介责任条款说明：第三方中介机构应按照合同约定履行职责，并对自身提供的服务质量承担责任。4.第三方中介协调条款说明：双方应共同协调第三方中介机构的工作，确保其服务与酒店改造和经营需求相匹配。5.第三方中介争议解决条款说明：若因第三方中介机构的服务引发争议，双方应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造方案2.经营计划3.改造工程图纸4.材料清单及规格5.设计合同6.施工合同7.供应商合同8.员工培训计划9.品牌管理规范10.第三方中介服务合同11.财务报表12.经营报告13.争议解决协议14.附件一至附件三（根据实际情况添加）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付合同约定的款项b.乙方未按合同约定完成酒店改造或经营目标c.双方未履行保密义务d.第三方中介机构未按合同约定提供服务2.违约行为的认定：a.违约行为的发生应经双方确认b.违约行为的认定应根据合同条款和相关法律法规三、法律名词及解释：1.知识产权：指受法律保护的人对其智力成果所享有的专有权利2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决争议四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金链断裂解决办法：加强财务管理，确保资金及时到位，与银行协商融资方案2.问题：施工进度延误解决办法：加强项目管理，协调各方资源，制定应急措施3.问题：服务质量下降解决办法：加强员工培训，提高服务质量，定期进行客户满意度调查4.问题：第三方中介服务不达标解决办法：与第三方中介机构协商解决，必要时更换中介机构五、所有应用场景：1.酒店整体改造项目2.酒店承包经营项目3.酒店品牌合作项目4.酒店与第三方中介合作项目5.酒店与其他企业合作项目全文完。2025版酒店整体改造与承包经营合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在酒店整体改造与承包经营过程中的权利义务，确保双方在合作过程中能够遵循公平、诚信的原则，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，结合双方实际情况制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）酒店整体改造：指对酒店的建筑、设施、设备、装饰、服务等进行全面升级改造，提升酒店的整体品质和竞争力。（2）承包经营：指乙方按照甲方的要求，对酒店进行投资、改造、经营，并按约定向甲方支付承包经营费用。3.2关键词解释（1）承包经营费用：指乙方按照合同约定，向甲方支付的经营费用，包括但不限于投资回报、改造费用、经营管理费用等。（2）经营管理权：指乙方在合同有效期内，对酒店进行经营管理的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方享有对酒店的投资权益，有权要求乙方按照合同约定进行酒店整体改造与承包经营。（2）甲方有权监督乙方的经营活动，确保酒店的整体品质和竞争力。（3）甲方应按照合同约定支付承包经营费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方享有对酒店的投资权益，有权按照合同约定进行酒店整体改造与承包经营。（2）乙方应按照甲方的要求，对酒店进行投资、改造、经营，确保酒店的整体品质和竞争力。（3）乙方应按照合同约定支付承包经营费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点酒店整体改造与承包经营地点为：_________5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对酒店进行投资、改造、经营，甲方负责监督，确保酒店的整体品质和竞争力。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将酒店恢复至合同签订前的状态；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.投资费用：包括但不限于土地购置费、建筑物购置费、装修改造费、设备购置费等。2.改造费用：包括但不限于设计费、施工费、监理费、材料费、人工费等。3.经营管理费用：包括但不限于员工工资、水电费、物业管理费、税费等。4.利润分成：根据双方协商的比例，乙方在经营过程中所获得的利润。7.2支付方式1.投资费用：甲方分批支付，具体支付时间和金额由双方另行协商确定。2.改造费用：乙方在项目完工验收合格后，甲方按照合同约定支付。3.经营管理费用：乙方每月向甲方支付，具体支付时间和金额由双方另行协商确定。4.利润分成：根据双方协商的比例，乙方在每年结束后向甲方支付。7.3支付时间1.投资费用：分批支付，具体支付时间由双方另行协商确定。2.改造费用：项目完工验收合格后30日内支付。3.经营管理费用：每月末支付，具体支付时间由双方另行协商确定。4.利润分成：每年结束后30日内支付。7.4支付章件1.甲方支付投资费用、改造费用和经营管理费用时，乙方应提供相应的发票或收据。2.甲方支付利润分成时，乙方应提供经双方确认的利润分成结算表。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成酒店改造或经营，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体数额由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在合作过程中所涉及到的客户信息、财务数据等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.地震导致酒店无法正常经营。2.罢工导致酒店改造进度延误。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，甲方保留在合同履行过程中根据实际情况进行调整的权利。2.乙方在合同履行过程中，如发现任何影响酒店正常运营的问题，有权及时向甲方报告并采取措施。13.2特殊权力保留1.甲方保留对酒店品牌、标识的独立使用权。2.乙方保留在合同履行期间，对酒店经营策略、营销活动的自主决策权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致，对合同进行修改或补充的，应书面提出修改或补充的内容。2.修改或补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与原合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容未明确约定的，按照原合同的相关条款执行。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应积极履行合同约定的各项义务，确保酒店整体改造与承包经营的顺利进行。2.双方应就酒店经营过程中遇到的问题，及时沟通协商，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，就酒店经营情况、存在问题进行沟通。2.双方应通过电话、邮件等方式，保持密切联系，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方自愿签订的独立合同，不因其他合同的存在而改变其独立性和完整性。16.3增减条款1.本合同条款的增减，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.增减条款与原合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店改造设计方案及预算2.酒店设备清单及采购合同3.酒店员工招聘及培训计划4.酒店经营管理方案5.酒店财务报表6.酒店营销计划7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其