二零二五年度城市更新拆墙施工安全免责合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新拆墙施工安全免责合同样本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2合同双方2.项目概述2.1项目背景2.2项目内容2.3项目范围3.安全责任3.1安全管理3.2安全措施3.3安全培训4.免责条款4.1免责范围4.2免责条件4.3免责声明5.事故处理5.1事故报告5.2事故调查5.3事故处理程序6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同终止条件7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3保密责任8.合同变更8.1变更程序8.2变更内容8.3变更通知9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：施工安全措施13.2附件二：事故处理预案13.3附件三：保密协议14.其他约定14.1合同解释14.2合同生效14.3合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指双方签订的《二零二四年度城市更新拆墙施工安全免责合同》。1.1.2“甲方”指委托进行城市更新拆墙施工的一方。1.1.3“乙方”指承担城市更新拆墙施工任务的一方。1.1.4“施工区域”指甲方指定的需要进行拆墙施工的具体区域。1.1.5“施工期限”指本合同约定的乙方进行拆墙施工的时间范围。1.2合同双方1.2.1甲方名称：[甲方全称]1.2.2甲方地址：[甲方详细地址]1.2.3乙方名称：[乙方全称]1.2.4乙方地址：[乙方详细地址]2.项目概述2.1项目背景甲方根据城市规划需要进行城市更新，拆墙施工是其中的一部分。2.2项目内容乙方负责对甲方指定的施工区域进行拆墙施工，包括但不限于拆除旧墙体、清理现场等。2.3项目范围本合同约定的项目范围仅限于拆墙施工，不包括后续的墙体修复、路面铺设等工作。3.安全责任3.1安全管理乙方应建立健全施工现场的安全管理制度，确保施工过程中的安全。3.2安全措施3.2.1乙方应采取必要的安全防护措施，包括但不限于设置安全警示标志、配备安全防护设施等。3.2.2乙方应对施工现场进行定期安全检查，及时发现并消除安全隐患。3.3安全培训乙方应对参与施工的员工进行安全培训，提高员工的安全意识和操作技能。4.免责条款4.1免责范围4.1.1在本合同约定的施工期限内，由于不可抗力原因导致的施工中断或延误，甲方不对乙方承担责任。4.1.2由于乙方自身原因导致的施工安全事故，乙方应承担全部责任。4.2免责条件4.2.1乙方应严格按照合同约定进行施工，确保施工质量。4.2.2乙方应遵守国家相关安全生产法律法规，确保施工安全。4.3免责声明本合同中约定的免责条款不适用于乙方故意或重大过失导致的事故。5.事故处理5.1事故报告发生安全事故后，乙方应及时向甲方报告，并采取必要措施控制事故扩大。5.2事故调查甲方有权对事故进行调查，乙方应予以配合。5.3事故处理程序事故处理应按照国家相关法律法规和本合同约定进行。6.合同期限6.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件6.2.1完成本合同约定的施工任务。6.2.2双方协商一致解除合同。6.2.3出现合同约定的其他终止条件。8.合同变更8.1变更程序8.1.1任何一方要求变更本合同时，应提前[具体天数]书面通知对方。8.1.2双方应在收到变更通知后[具体天数]内协商一致，并以书面形式确认变更内容。8.1.3未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同。8.2变更内容任何变更均应明确变更的具体内容，包括但不限于施工期限、费用、安全措施等。8.3变更通知所有变更通知应以挂号信或快递方式送达对方，并保留送达凭证。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定的时间和质量完成施工任务。9.1.2乙方未采取必要的安全措施，导致安全事故发生。9.1.3乙方违反保密条款，泄露项目秘密。9.2违约责任承担9.2.1乙方应承担因违约行为导致的直接经济损失。9.2.2乙方应赔偿甲方因此遭受的合理损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际情况和双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就。11.1.2一方违约，另一方依法解除合同。11.2解除程序11.2.1提出解除方应以书面形式通知对方。11.2.2双方应在接到解除通知后[具体天数]内完成合同解除手续。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已完成的工程和剩余工作。11.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同期限届满。12.1.2双方协商一致终止合同。12.2终止程序12.2.1双方应以书面形式确认合同终止。12.2.2双方应在合同终止后[具体天数]内完成合同终止手续。12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理已完成的工程和剩余工作。12.3.2合同终止不影响双方因违约而产生的赔偿责任。13.合同附件13.1附件一：施工安全措施13.1.1施工现场安全管理制度。13.1.2安全防护设施清单。13.1.3施工人员安全培训记录。13.2附件二：事故处理预案13.2.1事故处理流程。13.2.2事故报告表格。13.2.3应急救援预案。13.3附件三：保密协议13.3.1保密内容明细。13.3.2保密期限。13.3.3违反保密协议的处罚措施。14.其他约定14.1合同解释本合同的解释以中文为准，如合同条款有歧义，由双方协商解决。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方一致同意介入的任何个人或机构，包括但不限于监理方、检测方、咨询方、保险公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。15.2.2第三方介入本合同的目的是协助甲乙双方确保施工质量和安全，提供专业意见或服务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的资料和条件。15.3.2第三方有权对施工过程进行监督，并提出改进建议。15.4第三方与其他方的划分15.4.1第三方与甲方的权利义务划分：第三方对甲方负责，提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用。第三方在执行职责过程中，应尊重甲方的决策和指示。15.4.2第三方与乙方的权利义务划分：第三方对乙方负责，监督施工质量和安全，乙方应提供必要的支持。第三方有权对乙方的施工行为进行指导和纠正。15.4.3第三方与甲乙双方共同的权利义务划分：第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。第三方应遵守国家相关法律法规和本合同约定。16.第三方介入时的额外条款16.1介入程序16.1.1甲乙双方应共同商定第三方的介入时间、方式和范围。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责和权限。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额应根据其提供服务的性质、难度和风险进行评估。16.2.2第三方责任限额应在介入协议中明确约定，并在合同附件中予以说明。16.2.3第三方责任限额不应超过其与甲乙双方签订的协议中约定的金额。16.3第三方责任免除16.3.1由于不可抗力、甲方提供资料不准确、乙方施工不当等原因导致的损失，第三方不承担责任。16.3.2第三方在执行职责过程中，如因甲乙双方未履行合同义务而导致的责任，第三方不承担责任。17.第三方介入的合同变更17.1合同变更程序17.1.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应按照第八条“合同变更”的规定进行。17.2合同变更内容17.2.1变更内容应包括第三方的职责、权限、费用、责任限额等。17.3合同变更通知17.3.1合同变更通知应以书面形式送达甲乙双方，并保留送达凭证。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工安全措施详细要求：包括但不限于施工现场的安全管理制度、安全防护设施清单、施工人员安全培训记录等。说明：此附件用于详细说明乙方在施工过程中应采取的安全措施，以确保施工安全。2.附件二：事故处理预案详细要求：包括事故处理流程、事故报告表格、应急救援预案等。说明：此附件用于指导甲乙双方在发生安全事故时，能够迅速、有效地进行处理。3.附件三：保密协议详细要求：包括保密内容明细、保密期限、违反保密协议的处罚措施等。说明：此附件用于确保项目秘密不被泄露，保护双方的商业利益。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的职责、权限、费用、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体细节，确保第三方能够有效履行职责。5.附件五：合同变更记录详细要求：记录所有合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：此附件用于跟踪合同变更的历史和当前状态。6.附件六：违约行为记录详细要求：记录所有违约行为的发生日期、具体内容、处理结果等。说明：此附件用于跟踪和处理合同履行过程中的违约行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定的时间和质量完成施工任务。乙方未采取必要的安全措施，导致安全事故发生。乙方违反保密条款，泄露项目秘密。甲乙双方未按合同约定支付费用。甲乙双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约行为的严重程度。违约行为对合同履行的影响。违约行为的持续时间和频率。3.违约责任认定示例乙方未按期完成施工任务，导致项目延误。根据合同约定，乙方应承担因延误产生的额外费用和甲方遭受的合理损失。乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员受伤。根据合同约定，乙方应承担全部赔偿责任，包括医疗费用、赔偿金等。甲乙双方未按合同约定支付费用，导致合同履行受阻。根据合同约定，违约方应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度城市更新拆墙施工安全免责合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同甲方基本信息1.1.1.甲方名称1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方法定代表人1.1.4.甲方联系方式1.2.合同乙方基本信息1.2.1.乙方名称1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方法定代表人1.2.4.乙方联系方式2.合同标的及范围2.1.施工项目名称2.2.施工地点2.3.施工内容2.4.施工期限3.施工安全责任3.1.甲方责任3.1.1.提供安全施工条件3.1.2.保障施工人员安全3.1.3.配合乙方安全施工3.2.乙方责任3.2.1.采取安全施工措施3.2.2.负责施工人员安全培训3.2.3.遵守国家相关安全法规4.免责条款4.1.甲方免责事项4.1.1.不可抗力因素4.1.2.因乙方责任导致的事故4.1.3.因施工技术原因导致的事故4.2.乙方免责事项4.2.1.不可抗力因素4.2.2.因甲方责任导致的事故4.2.3.因施工技术原因导致的事故5.保险5.1.甲方保险5.1.1.保险种类5.1.2.保险金额5.1.3.保险期限5.2.乙方保险5.2.1.保险种类5.2.2.保险金额5.2.3.保险期限6.付款方式及期限6.1.付款方式6.2.付款期限6.3.逾期付款责任7.合同变更及解除7.1.合同变更7.1.1.变更条件7.1.2.变更程序7.2.合同解除7.2.1.解除条件7.2.2.解除程序8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.其他11.1.通知送达11.2.合同份数11.3.合同附件12.合同签订日期及地点13.合同附件清单14.合同签署页第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同甲方基本信息1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2.甲方地址：市区路号1.1.3.甲方法定代表人：1.2.合同乙方基本信息1.2.1.乙方名称：建筑工程有限公司1.2.2.乙方地址：市区路号1.2.3.乙方法定代表人：2.合同标的及范围2.1.施工项目名称：城市更新项目拆墙施工2.2.施工地点：市区路号2.3.施工内容：拆除原有墙体，新建墙体，施工涉及拆除及新建面积约1000平方米2.4.施工期限：自2024年1月1日至2024年6月30日3.施工安全责任3.1.甲方责任3.1.1.提供安全施工条件：甲方应确保施工场地安全，提供必要的施工图纸和资料，确保乙方施工人员进入施工现场。3.1.2.保障施工人员安全：甲方应负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全。3.1.3.配合乙方安全施工：甲方应配合乙方进行安全施工，包括但不限于提供必要的施工设备、材料等。3.2.乙方责任3.2.1.采取安全施工措施：乙方应按照国家相关安全法规和施工规范，采取必要的安全施工措施，确保施工安全。3.2.2.负责施工人员安全培训：乙方应对施工人员进行安全培训，提高施工人员的安全意识。3.2.3.遵守国家相关安全法规：乙方应严格遵守国家相关安全法规，确保施工安全。4.免责条款4.1.甲方免责事项4.1.1.不可抗力因素：因地震、洪水等不可抗力因素导致的事故，甲方不承担任何责任。4.1.2.因乙方责任导致的事故：因乙方施工不当导致的事故，甲方不承担任何责任。4.1.3.因施工技术原因导致的事故：因施工技术原因导致的事故，甲方不承担任何责任。4.2.乙方免责事项4.2.1.不可抗力因素：因地震、洪水等不可抗力因素导致的事故，乙方不承担任何责任。4.2.2.因甲方责任导致的事故：因甲方提供的不安全施工条件导致的事故，乙方不承担任何责任。4.2.3.因施工技术原因导致的事故：因施工技术原因导致的事故，乙方不承担任何责任。5.保险5.1.甲方保险5.1.1.保险种类：建筑工程一切险5.1.2.保险金额：1000万元5.1.3.保险期限：自2024年1月1日至2024年6月30日5.2.乙方保险5.2.1.保险种类：施工人员意外伤害险5.2.2.保险金额：每人50万元5.2.3.保险期限：自2024年1月1日至2024年6月30日6.付款方式及期限6.1.付款方式：分阶段支付，每个阶段完成一定比例的工程量后支付相应款项。6.2.付款期限：每个阶段的付款期限为完成工程量后的30日内。6.3.逾期付款责任：逾期付款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款额的1%作为违约金。1.施工进度及质量要求1.1施工进度计划1.1.1施工阶段划分1.1.2各阶段工期1.1.3施工进度表1.2施工质量标准1.2.1质量检验标准1.2.2质量验收程序1.2.3质量保证措施2.施工图纸及技术资料2.1施工图纸提供2.1.1图纸内容2.1.2图纸交付时间2.1.3图纸修改2.2技术资料提供2.2.1技术资料内容2.2.2技术资料交付时间2.2.3技术资料修改3.材料供应及验收3.1材料供应责任3.1.1材料供应商3.1.2材料规格、型号、品牌3.1.3材料供应时间3.2材料验收3.2.1验收标准3.2.2验收程序3.2.3验收结果处理4.施工现场管理4.1施工现场布置4.1.1施工现场围挡4.1.2施工现场照明4.1.3施工现场通风4.2施工现场安全4.2.1安全生产责任制4.2.2安全防护设施4.2.3安全教育培训4.3施工现场环境保护4.3.1环境保护措施4.3.2环境污染处理4.3.3环境监测5.施工变更及洽商5.1施工变更5.1.1变更原因5.1.2变更程序5.1.3变更内容5.2洽商5.2.1洽商原因5.2.2洽商程序5.2.3洽商结果6.施工结算及付款6.1结算依据6.1.1国家及地方相关法律法规6.1.2施工合同约定6.1.3施工图纸及技术资料6.2付款方式6.2.1预付款6.2.2进度款6.2.3结算款6.3付款期限6.3.1预付款期限6.3.2进度款期限6.3.3结算款期限6.4逾期付款责任7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方违约7.1.2乙方违约7.2违约责任承担7.2.1违约金7.2.2损害赔偿7.2.3解除合同8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1调解8.1.2仲裁8.1.3诉讼8.2争议解决机构8.2.1调解机构8.2.2仲裁机构8.2.3人民法院9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方解除合同9.1.2乙方解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除通知9.2.2解除生效9.3解除合同后的处理9.3.1工程交付9.3.2费用结算9.3.3争议解决10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同签署10.1.2合同备案10.1.3合同生效10.2合同终止条件10.2.1工程交付10.2.2费用结算10.2.3争议解决11.合同附件11.1附件一：施工图纸及技术资料11.2附件二：材料清单及价格表11.3附件三：施工进度计划11.4附件四：质量保证措施11.5附件五：安全生产责任制11.6附件六：环境保护措施12.其他约定12.1合同未尽事宜，双方另行协商解决。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。12.4本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入的概念及范围12.1.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持、监督管理或其他协助的自然人、法人或其他组织。12.1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：工程监理、质量检测、安全评估、环保监测、造价咨询、招标代理、项目管理等。12.2第三方介入的程序12.2.1第三方选定甲乙双方协商一致后，共同选定第三方，并签订相应的合作协议。12.2.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，能够独立承担相关业务，并保证其服务的专业性和有效性。12.3第三方责任限额12.3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的责任，在法律规定的范围内，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。12.3.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、合同约定及市场行情等因素确定，并在合作协议中明确。12.3.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因特殊原因需要调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并在合作协议中予以明确。12.4第三方责权利12.4.1第三方权利第三方有权根据合作协议，对施工过程进行监督检查，并提出改进建议；有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。12.4.2第三方义务第三方应按照合作协议，认真履行职责，确保服务质量；应保守甲乙双方的商业秘密；应遵守国家相关法律法规。12.4.3第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。12.5第三方与其他各方的划分说明12.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托关系，甲方委托第三方对施工项目进行监督管理。12.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务关系，乙方接受第三方的专业服务，保证施工质量和安全。12.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方共同选定的第三方，在合同履行过程中，对甲乙双方均负有责任，甲乙双方应共同维护第三方的合法权益。12.6第三方介入的具体条款12.6.1工程监理12.6.1.1第三方应按照监理合同，对施工过程进行全程监理，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。12.6.1.2第三方应定期向甲乙双方提交监理报告，对施工过程中的问题提出整改意见。12.6.2质量检测12.6.2.1第三方应按照质量检测合同，对施工材料、半成品、成品进行质量检测，确保质量符合标准。12.6.2.2第三方应将检测报告及时提交给甲乙双方，并对不合格产品提出整改要求。12.6.3安全评估12.6.3.1第三方应按照安全评估合同，对施工现场进行安全评估，提出安全防护措施。12.6.3.2第三方应定期对施工现场进行安全检查，确保安全防护措施得到有效执行。12.6.4环保监测12.6.4.1第三方应按照环保监测合同，对施工现场进行环保监测，确保施工过程中不产生环境污染。12.6.4.2第三方应将监测结果及时提交给甲乙双方，并对超标排放提出整改要求。12.6.5造价咨询12.6.5.1第三方应按照造价咨询合同，对施工项目进行造价咨询，提供合理的造价控制方案。12.6.5.2第三方应定期对工程造价进行审核，确保工程造价的合理性。12.6.6招标代理12.6.6.1第三方应按照招标代理合同，协助甲乙双方进行招标工作。12.6.6.2第三方应确保招标过程的公正、公平、公开，维护甲乙双方的合法权益。12.6.7项目管理12.6.7.1第三方应按照项目管理合同，对施工项目进行全面管理，确保项目按计划完成。12.6.7.2第三方应定期向甲乙双方汇报项目进度，对项目风险进行识别和控制。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术资料详细要求：包含施工图纸、设计变更通知、技术规范、施工方案等。说明：施工图纸及技术资料应清晰、完整，符合国家相关标准。2.附件二：材料清单及价格表详细要求：列出所有施工材料名称、规格、型号、品牌、数量及单价。说明：材料清单及价格表应详细准确，作为材料采购和结算的依据。3.附件三：施工进度计划详细要求：明确各施工阶段的开始和结束时间，以及关键节点的时间安排。说明：施工进度计划应具有可操作性，便于甲乙双方监督和调整。4.附件四：质量保证措施详细要求：包括质量管理体系、质量检验流程、质量责任追究等。说明：质量保证措施应确保施工质量达到合同要求。5.附件五：安全生产责任制详细要求：明确