二零二五年度小区居民房屋装修工程合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度小区居民房屋装修工程合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算2.5工程工期3.工程内容3.1工程项目3.2施工工艺3.3材料品牌及规格4.合同价款4.1合同总价4.2支付方式4.3付款节点5.材料供应5.1材料采购5.2材料运输5.3材料验收6.施工组织6.1施工队伍6.2施工进度安排6.3施工现场管理7.质量要求7.1工程质量标准7.2质量验收程序7.3质量保修期8.安全生产8.1安全生产责任制8.2安全防护措施8.3事故处理9.环保要求9.1环保措施9.2环保验收10.合同变更10.1变更范围10.2变更程序10.3变更费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序11.3解除费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：小区业主委员会乙方：建筑装饰有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区小区乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：1385678乙方联系人：李女士乙方联系电话：13987652.工程概况2.1工程名称小区居民房屋装修工程2.2工程地点市区小区1栋2单元101室2.3工程面积95平方米2.4工程预算人民币叁拾万元整（￥300,000.00）2.5工程工期自合同签订之日起60天内完工3.工程内容3.1工程项目室内装修工程，包括但不限于：拆除原有结构、水电改造、墙面处理、地板铺设、门窗安装、墙面涂料、吊顶工程、卫生间及厨房设备安装等。3.2施工工艺乙方承诺按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量。3.3材料品牌及规格甲方提供材料品牌及规格清单，乙方负责采购及安装。4.合同价款4.1合同总价人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2支付方式1.合同签订后，甲方支付合同总价30%作为预付款。2.工程进度达到50%时，甲方支付合同总价20%。3.工程进度达到80%时，甲方支付合同总价20%。4.工程完工验收合格后，甲方支付合同总价30%。4.3付款节点1.预付款：合同签订后3日内。2.第一个付款节点：工程进度达到50%后3日内。3.第二个付款节点：工程进度达到80%后3日内。4.第三个付款节点：工程完工验收合格后3日内。5.材料供应5.1材料采购乙方负责所有材料的采购，包括但不限于主材、辅材、装饰材料等。5.2材料运输乙方负责将材料运输至施工现场，确保材料及时到位。5.3材料验收甲方对乙方提供的材料进行验收，验收合格后方可使用。6.施工组织6.1施工队伍乙方将组建专业的施工队伍，负责本工程的施工。6.2施工进度安排乙方将按照工程进度计划进行施工，确保按时完成工程。6.3施工现场管理乙方将严格按照施工现场管理规定进行施工，确保施工现场安全、整洁、有序。8.质量要求8.1工程质量标准本工程应达到《住宅装饰装修工程施工质量验收规范》GB502102001的要求，确保工程质量合格。8.2质量验收程序1.乙方在施工过程中，应随时接受甲方对施工质量的监督检查。2.工程完工后，乙方应组织甲方进行验收，验收合格后方可交付使用。8.3质量保修期本工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起两年。9.安全生产9.1安全生产责任制乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。9.2安全防护措施乙方应采取必要的安全防护措施，包括但不限于：1.施工现场设置安全警示标志。2.采取必要的安全防护设施，如安全网、防护栏杆等。3.对施工人员进行安全教育和培训。9.3事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并按照相关规定及时上报，同时积极配合相关部门的调查处理。10.环保要求10.1环保措施乙方在施工过程中应采取环保措施，减少对环境的影响。10.2环保验收工程完工后，乙方应负责进行环保验收，确保符合国家环保标准。11.合同变更11.1变更范围合同内容如因客观原因需要变更，包括但不限于工程内容、施工期限、材料品牌及规格等。11.2变更程序1.任何合同变更需经双方协商一致。2.变更内容应以书面形式确定，并作为合同附件。11.3变更费用合同变更所产生的费用由变更原因方承担。12.合同解除12.1合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序1.解除合同需以书面形式通知对方。2.解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.3解除费用合同解除所产生的费用由违约方承担。13.违约责任13.1违约情形1.乙方未按时完成工程或工程质量不符合约定。2.甲方未按时支付款项。13.2违约责任1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金按合同总价的10%计算。13.3违约赔偿违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。14.争议解决14.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。14.2争议解决程序1.双方应在争议发生后30日内提交仲裁委员会。2.仲裁委员会应自受理仲裁申请之日起60日内作出裁决。14.3争议解决地点仲裁地点为市仲裁委员会。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方外的其他参与方，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高工程质量，保障双方权益。16.第三方介入条件16.1介入前提1.双方同意引入第三方介入。2.第三方具备相应的资质和能力。3.第三方的介入不违反相关法律法规和合同约定。17.第三方介入程序17.1第三方选择1.双方协商确定第三方。2.第三方应提交相关资质证明和介入方案。17.2第三方介入合同1.第三方与甲方或乙方签订单独的合同，明确双方的权利和义务。2.第三方介入合同应与本合同内容不冲突。18.第三方责任18.1责任范围第三方的责任范围限于其合同约定的内容，包括但不限于：1.监督工程质量。2.提供技术咨询。3.审查施工方案。4.检测工程质量。18.2责任限额1.第三方的责任限额为本合同总价的5%。2.第三方的责任限额不因本合同其他条款的变更而调整。19.第三方权利19.1权利范围第三方的权利范围限于其合同约定的内容，包括但不限于：1.收取合同约定的服务费用。2.要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。3.对工程质量提出意见和建议。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于第三方介入合同，甲方应配合第三方的工作，并承担相应的费用。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于第三方介入合同，乙方应配合第三方的工作，并承担相应的费用。20.3第三方与合同双方的关系第三方与本合同双方的关系是基于合同约定，第三方应独立于合同双方，公正执行其职责。21.第三方介入的终止21.1终止条件1.合同履行完毕。2.第三方合同终止。3.第三方因自身原因无法继续履行职责。21.2终止程序1.第三方介入合同终止需以书面形式通知合同双方。2.第三方介入合同终止后，第三方应将相关资料和成果移交给合同双方。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入合同的争议解决方式应遵循合同约定。22.2争议解决程序1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息表要求：详细填写甲方和乙方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。2.附件二：工程概况表要求：详细列出工程名称、地点、面积、预算、工期等信息。3.附件三：工程内容明细表要求：详细列出工程项目的具体内容、施工工艺、材料品牌及规格。4.附件四：合同价款明细表要求：详细列出合同总价、支付方式、付款节点等信息。5.附件五：材料供应明细表要求：详细列出材料采购、运输、验收等信息。6.附件六：施工组织计划要求：详细列出施工队伍、进度安排、现场管理等。7.附件七：工程质量标准及验收记录要求：详细列出工程质量标准、验收程序及验收记录。8.附件八：安全生产管理制度要求：详细列出安全生产责任制、安全防护措施、事故处理等。9.附件九：环保措施及验收报告要求：详细列出环保措施、环保验收报告。10.附件十：合同变更记录要求：详细记录合同变更的内容、程序及费用。11.附件十一：合同解除通知要求：详细记录合同解除的原因、程序及费用。12.附件十二：违约责任认定及处理方案要求：详细记录违约行为的认定标准、责任认定及处理方案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程或工程质量不符合约定。责任认定标准：按照《住宅装饰装修工程施工质量验收规范》GB502102001进行认定。示例：乙方未在合同约定工期内完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总价的10%计算。2.违约行为：甲方未按时支付款项。责任认定标准：按照合同约定的付款节点和金额进行认定。示例：甲