二零二五年度带资产评估报告的二手房屋个人买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度带资产评估报告的二手房屋个人买卖合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋结构1.1.4房屋权属1.2买卖双方信息1.2.1买方信息1.2.2卖方信息2.资产评估报告2.1评估机构2.2评估时间2.3评估报告内容3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间4.2房屋过户手续4.3过户费用承担5.产权转移及登记5.1产权转移5.2登记手续5.3登记费用承担6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2解除合同程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1资产评估报告10.2房屋产权证明10.3其他相关文件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3合同份数12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2资产评估报告13.3其他相关文件14.合同附件14.1房屋买卖合同14.2资产评估报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址：位于市区街道号1.1.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米1.1.3房屋结构：钢筋混凝土结构1.1.4房屋权属：房屋所有权证号为X1.2买卖双方信息1.2.1买方信息：姓名：X，身份证号码：1.2.2卖方信息：姓名：X，身份证号码：2.资产评估报告2.1评估机构：资产评估有限公司2.2评估时间：2024年2月1日2.3评估报告内容：房屋评估价值为人民币万元3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币万元整3.2付款方式：买方应在本合同签订之日起个工作日内，向卖方支付人民币万元整3.3付款时间：具体付款日期以双方另行签订的付款协议为准4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间：买方支付全部款项后个工作日内，卖方应将房屋交付给买方4.2房屋过户手续：卖方应配合买方办理房屋过户手续4.3过户费用承担：过户费用由卖方承担5.产权转移及登记5.1产权转移：卖方应将房屋所有权转移给买方5.2登记手续：卖方应协助买方办理房屋产权登记手续5.3登记费用承担：登记费用由买方承担6.违约责任6.1买方违约责任：如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为已付款项的%6.2卖方违约责任：如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为已付款项的%6.3违约金：违约金最高不超过已付款项的%7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼8.合同解除条件8.1合同解除条件：8.1.1买方有权在卖方未按时交付房屋或提供虚假信息的情况下解除合同；8.1.2卖方有权在买方未按时支付房款的情况下解除合同；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；8.1.4双方协商一致，可解除合同。8.2解除合同程序：8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2收到解除合同通知的一方应在日内给予书面回复；8.2.3解除合同后，双方应按照约定处理已付款项、房屋交付等事宜。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章；9.1.2买方支付首付款；9.1.3房屋过户手续办理完毕。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的权利义务履行完毕；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1资产评估报告：详见附件一；10.2房屋产权证明：详见附件二；10.3其他相关文件：详见附件三。11.其他约定事项11.1保密条款：11.1.1双方对本合同内容及房屋信息负有保密义务；11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：11.2.1通知应以书面形式进行，通过信函、电子邮件等方式发送；11.2.2通知送达时间为发送后个工作日。11.3合同份数：11.3.1本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间：2024年2月15日12.2签署地点：市区街道号12.3签署人：12.3.1买方代表：X（签字）12.3.2卖方代表：X（签字）13.合同附件13.1房屋买卖合同：详见附件一；13.2资产评估报告：详见附件二；13.3其他相关文件：详见附件三。14.合同附件14.1房屋买卖合同：详见附件一；14.2资产评估报告：详见附件二；14.3其他相关文件：详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方在合同中承担的专业服务或辅助角色，旨在协助合同双方完成合同约定的义务。15.2第三方介入范围：15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的评估、过户、法律咨询、公证等环节。15.2.2第三方的介入应在合同双方同意的基础上进行。16.第三方责任与权利16.1第三方责任：16.1.1第三方应根据其专业能力和合同约定，提供准确、及时的服务。16.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的文件和信息，以便其履行职责。16.2.2第三方有权收取合同双方约定的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方责任限额应根据其提供服务的内容、性质和合同约定确定。17.1.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在服务协议中予以确认。17.1.3如第三方责任超过约定的限额，超出部分由合同双方按比例分担。18.第三方介入的额外条款18.1介入程序：18.1.1合同双方同意引入第三方时，应提前通知对方，并共同选择合适的第三方。18.1.2第三方介入后，合同双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。18.2额外条款说明：18.2.1第三方介入后，合同双方应确保第三方服务的独立性，不得干预第三方的工作。18.2.2合同双方应向第三方提供必要的协助，确保第三方能够顺利履行职责。18.2.3第三方在履行职责过程中，如需变更服务内容或增加服务费用，应提前通知合同双方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方的关系：19.1.1第三方在提供服务过程中，应维护买方的合法权益。19.1.2第三方不得泄露买方的商业秘密和个人信息。19.2第三方与卖方的关系：19.2.1第三方在提供服务过程中，应维护卖方的合法权益。19.2.2第三方不得泄露卖方的商业秘密和个人信息。19.3第三方与合同双方的关系：19.3.1第三方在提供服务过程中，应公平、公正地处理合同双方的事务。19.3.2第三方不得偏袒任何一方，应保持中立立场。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资产评估报告：由资产评估有限公司出具，详细说明房屋的评估价值、评估依据及评估方法。2.房屋产权证明：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋权属清晰。3.房屋买卖合同：本合同正本，详细约定买卖双方的权利义务。4.付款凭证：买方支付房款的银行转账记录或现金支付凭证。5.房屋交付确认书：由买方签字确认房屋交付完毕的文件。6.房屋过户手续：包括但不限于房屋买卖合同备案证明、契税完税证明、不动产登记证明等。7.交易税费清单：详细列出买卖双方应缴纳的各项税费。8.其他相关文件：包括但不限于房屋维修基金缴纳凭证、物业费缴纳凭证、水电费缴纳凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：1.1买方未按约定时间支付房款：责任认定：买方应向卖方支付已付款项的%作为违约金。示例说明：如买方应在2024年2月15日前支付首付款万元，但未按时支付，则应向卖方支付万元违约金。1.2买方未按约定时间接收房屋：责任认定：买方应向卖方支付元/天的违约金。示例说明：如买方应在2024年3月15日前接收房屋，但未按时接收，则应向卖方支付元/天的违约金，直至房屋交付完毕。2.卖方违约行为及责任认定：2.1卖方未按约定时间交付房屋：责任认定：卖方应向买方支付元/天的违约金。示例说明：如卖方应在2024年3月15日前交付房屋，但未按时交付，则应向买方支付元/天的违约金，直至房屋交付完毕。2.2卖方提供虚假信息：责任认定：卖方应退还买方已支付的全部房款，并支付相应的违约金。示例说明：如卖方在房屋交易过程中提供虚假信息，导致合同无法履行，则应退还买方已支付的全部房款，并支付万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定提供专业服务：责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例说明：如第三方未按约定时间完成房屋评估，导致买方无法按期办理贷款，则第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方泄露合同双方信息：责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。示例说明：如第三方泄露买方个人信息，导致买方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度带资产评估报告的二手房屋个人买卖合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋现状描述4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.交付与接收5.1交付时间5.2接收手续5.3质量保证期6.过户与登记手续6.1过户手续6.2登记手续6.3相关费用7.房屋瑕疵与风险承担7.1房屋瑕疵描述7.2风险承担8.附属设施与家具家电8.1附属设施清单8.2家具家电清单8.3附属设施与家具家电的权属9.附件与补充协议9.1附件内容9.2补充协议10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指本合同中出售二手房屋的个人。1.1.2“乙方”指本合同中购买二手房屋的个人。1.1.3“房屋”指甲方拥有的位于______市______区______路的______号房屋。1.1.4“交易价格”指本合同约定的房屋买卖总价款，金额为人民币______元整。1.1.5“附属设施”指房屋内所有与房屋所有权一同转让的设施，包括但不限于家具、家电等。1.1.6“过户手续”指乙方在甲方协助下办理房屋所有权转移登记的手续。1.1.7“登记手续”指乙方在房屋过户后办理房屋所有权转移登记的手续。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有术语和定义，均按照本条所列明的定义进行解释。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1姓名：______，身份证号码：______，联系电话：______。2.1.2地址：______市______区______路______号。2.2乙方基本信息2.2.1姓名：______，身份证号码：______，联系电话：______。2.2.2地址：______市______区______路______号。第三条房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。3.1.2房屋建筑年代为______年，建筑结构为______。3.1.3房屋权属证明为______。3.2房屋权属证明3.2.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。3.2.2甲方提供的房屋权属证明文件真实有效。3.3房屋现状描述3.3.1房屋现状为______，房屋内设施齐全，能够正常使用。第四条交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1本合同约定的房屋买卖总价款为人民币______元整。4.2支付方式4.2.1乙方应于合同签订后______日内，向甲方支付定金人民币______元整。4.2.2乙方应于房屋交付后______日内，支付剩余款项人民币______元整。4.3付款时间节点4.3.1定金支付时间：合同签订后______日内。4.3.2剩余款项支付时间：房屋交付后______日内。第五条交付与接收5.1交付时间5.1.1甲方应于合同约定的交付时间前，将房屋交付给乙方。5.2接收手续5.2.1乙方应在交付时间前，到甲方指定的地点办理房屋接收手续。5.3质量保证期5.3.1甲方保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准，乙方在接收后______日内如有质量问题，甲方应负责维修或更换。第六条过户与登记手续6.1过户手续6.1.1甲方应配合乙方办理房屋过户手续。6.2登记手续6.2.1乙方应在过户手续完成后______日内，到相关部门办理房屋所有权转移登记。6.3相关费用6.3.1房屋过户税费由乙方承担。6.3.2房屋所有权转移登记费由乙方承担。第七条房屋瑕疵与风险承担7.1房屋瑕疵描述7.2风险承担7.2.1甲方保证房屋在交付时不存在任何重大瑕疵，若因甲方原因导致房屋存在重大瑕疵，甲方应承担相应责任。7.2.2乙方在接收房屋后，自行承担房屋使用过程中可能出现的风险。第八条附属设施与家具家电8.1附属设施清单8.1.1家具：包括但不限于床、衣柜、餐桌、椅子、沙发等。8.1.2家电：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视等。8.1.3其他附属设施：包括但不限于窗帘、灯具、厨房用具等。8.2家具家电清单8.2.1家具清单：详见附件一。8.2.2家电清单：详见附件二。8.2.3附属设施清单：详见附件三。8.3附属设施与家具家电的权属8.3.1附属设施与家具家电随房屋所有权一同转让给乙方。8.3.2乙方在接收房屋时，应检查附属设施与家具家电的完好情况，如发现损坏，甲方应在乙方提出后______日内予以修复或更换。第九条附件与补充协议9.1附件内容9.1.1附件一：家具清单9.1.2附件二：家电清单9.1.3附件三：附属设施清单9.2补充协议9.2.1本合同签订后，如双方就本合同内容达成一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元整的违约金。10.1.2若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付______元整的违约金。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.1.2乙方支付定金后，合同生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。11.2.2一方违约，另一方有权解除本合同。第十二条法律适用与争议管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖12.2.1本合同争议由房屋所在地人民法院管辖。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指在本合同履行过程中，提供中介服务、评估服务、法律服务等任何形式帮助的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲方、乙方及其关联方。第二条第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、资产评估、法律咨询、技术服务等。2.2第三方介入应在甲方、乙方同意的前提下进行。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中因自身原因导致甲方、乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如无约定，以第三方实际损失为限。第四条第三方责权利划分4.1第三方责任4.1.1第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。4.1.2第三方对其提供的服务质量承担连带责任。4.2第三方权利4.2.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。4.2.2第三方有权在合同履行过程中了解甲乙双方的履约情况。第五条第三方介入流程5.1甲方、乙方同意第三方介入后，应与第三方签订服务合同。5.2第三方服务合同应明确服务内容、费用、期限等事项。5.3第三方在合同履行过程中，应定期向甲方、乙方报告工作进展。第六条第三方介入费用承担6.1第三方服务费用由甲方、乙方按约定比例承担。6.2若第三方服务费用未在合同中约定，由甲方、乙方协商解决。第七条第三方介入争议解决7.1第三方介入过程中如发生争议，甲方、乙方应协商解决。7.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入合同终止8.1第三方介入合同履行完毕，或因甲方、乙方原因终止的，双方应按照合同约定办理相关手续。8.2第三方介入合同终止后，第三方应退还甲方、乙方已支付的服务费用。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方与甲方、乙方之间的关系，以合同约定为准。9.2第三方不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。第十条第三方介入合同附件10.1本合同附件包括第三方服务合同、第三方责任限额协议等。10.2附件与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入合同生效11.1本合同附件经甲方、乙方签字盖章后生效。11.2本合同附件与本合同同时生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.家具清单要求：详细列出房屋内所有家具的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：家具清单用于明确房屋内家具的权属和数量，避免交付时产生纠纷。2.家电清单要求：详细列出房屋内所有家电的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：家电清单用于明确房屋内家电的权属和数量，避免交付时产生纠纷。3.附属设施清单要求：详细列出房屋内所有附属设施的名称、数量、新旧程度等。说明：附属设施清单用于明确房屋内附属设施的权属和数量，避免交付时产生纠纷。4.第三方服务合同要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务合同用于规范第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.第三方责任限额协议要求：明确第三方在本合同履行过程中可能承担的责任限额。说明：第三方责任限额协议用于保护甲乙双方在第三方责任范围内的权益。6.房屋过户税费清单要求：详细列出房屋过户过程中可能产生的税费种类、金额等。说明：房屋过户税费清单用于明确房屋过户过程中甲乙双方应承担的税费。7.房屋现状描述要求：详细描述房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、设施设备等。说明：房屋现状描述用于明确房屋交付时的质量状况，避免交付时产生纠纷。8.合同补充协议要求：双方就合同内容达成一致的其他约定事项。说明：合同补充协议用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付______元整的违约金。示例：甲方应于2024年1月1日交付房屋，实际交付时间为2024年1月5日，则甲方需支付4天的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付______元整的违约金。示例：乙方应于2024年1月5日支付剩余款项，实际支付时间为2024年1月10日，则乙方需支付5天的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量责任认定：第三方应承担连带责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。示例：第三方提供的评估服务存在重大失误，导致甲方、乙方遭受损失，第三方需赔偿损失。4.违约行为：泄露商业秘密或个人隐私责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，甲方、乙方遭受损失，第三方需赔偿损失。全文完。二零二四年度带资产评估报告的二手房屋个人买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.资产评估报告3.1评估机构3.2评估时间3.3评估结果3.4评估依据4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋交接手续5.1交接时间5.2交接地点5.3交接手续5.4交接费用6.房屋产权转移手续6.1产权转移时间6.2产权转移手续6.3产权转移费用7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同生效条件12.合同附件12.1资产评估报告12.2房屋权属证明12.3其他相关文件13.合同签订时间及地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号码：_________1.1.3联系电话：_________1.1.4住所地址：_________1.2买方基本信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号码：_________1.2.3联系电话：_________1.2.4住所地址：_________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在区域：_________2.1.2街道地址：_________2.1.3楼号及门牌号：_________2.2房屋结构2.2.1建筑年代：_________2.2.2结构类型：_________2.2.3住宅楼层：_________2.3房屋面积2.3.1建筑面积：_________平方米2.3.2使用面积：_________平方米2.4房屋用途2.4.1注册用途：_________2.4.2实际用途：_________2.5房屋权属证明2.5.1房屋所有权证号：_________2.5.2房屋他项权利证书：_________3.资产评估报告3.1评估机构3.1.1机构名称：_________3.1.2评估机构资质证书号：_________3.2评估时间3.2.1评估日期：_________3.3评估结果3.3.1评估价值：_________元3.3.2评估依据：_________3.4评估依据3.4.1评估方法：_________3.4.2评估参数：_________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1买卖总价：_________元4.2支付方式4.2.1首付款：_________元，于合同签订之日支付。4.2.2尾款：_________元，于房屋交接之日支付。4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：_________4.3.2尾款支付时间：_________5.房屋交接手续5.1交接时间5.1.1房屋交接时间：_________5.2交接地点5.2.1房屋交接地点：_________5.3交接手续5.3.1买卖双方应共同办理房屋交接手续。5.3.2交接手续包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、房屋他项权利证书等。5.4交接费用5.4.1交接费用由买卖双方各自承担。6.房屋产权转移手续6.1产权转移时间6.1.1房屋产权转移时间：_________6.2产权转移手续6.2.1买卖双方应共同办理房屋产权转移手续。6.2.2产权转移手续包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、房屋他项权利证书等。6.3产权转移费用6.3.1产权转移费用由买方承担。7.履约保证金7.1保证金金额7.1.1履约保证金金额：_________元7.2保证金支付方式7.2.1履约保证金支付方式：_________7.3保证金退还条件7.3.1买卖双方在履行合同过程中，未发生违约行为，且合同约定的其他条件均已履行完毕，买方有权要求退还履约保证金。7.3.2退还履约保证金时，应扣除已发生的违约金或赔偿金。8.违约责任8.1卖方违约责任8.1.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。8.1.2卖方提供虚假房屋权属证明或隐瞒房屋瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应损失。8.2买方违约责任8.2.1买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为已付款项的_____%。8.2.2买方拒绝接收房屋或未按约定履行合同，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应损失。8.3违约金计算方法8.3.1违约金的计算方法为：违约金=违约金额×违约天数×_____%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.其他约定事项10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3合同终止条件10.3.1合同约定的权利和义务履行完毕。10.3.2双方协商一致，决定终止合同。10.4合同终止程序10.4.1一方提出合同终止，应书面通知另一方。10.4.2合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.合同生效条件11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1资产评估报告12.2房屋权属证明12.3其他相关文件13.合同签订时间及地点13.1合同签订时间：_________13.2合同签订地点：_________14.合同份数及效力14.1本合同一式______份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外的，为促成合同签订或履行提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围限于提供信息、协调沟通、协助办理相关手续等，不参与合同主体权益的直接交易。3.第三方责任限额3.1第三方因其提供的服务或协助导致的合同违约，其责任限额为本合同总价款的_____%。3.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失导致的违约责任。4.第三方责任免除4.1第三方在提供信息、协调沟通、协助办理手续过程中，因不可抗力、甲乙双方原因或信息提供方原因导致的违约，第三方不承担违约责任。4.2第三方在提供信息、协调沟通、协助办理手续过程中，因未尽到合理注意义务导致的违约，第三方承担相应的违约责任，但责任限额不超过本条第3.1款规定的限额。5.第三方费用承担5.1第三方费用的承担方式如下：5.1.1若第三方服务由甲乙双方共同委托，则费用由甲乙双方按比例分担。5.1.2若第三方服务由甲乙双方单方面委托，则费用由委托方承担。6.第三方权利和义务6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供真实、完整的信息，协助办理相关手续等。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与委托方的关系，第三方不参与甲乙双方的直接交易。7.2第三方在履行服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。8.第三方介入程序8.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的介入范围、责任限额等。8.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，明确各方的权利和义务。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，若需要对合同进行变更，甲乙双方应与第三方共同协商，并书面修改合同内容。9.2合同变更后，甲乙双方应重新签订或确认变更后的合同。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决。10.2协商不成时，任何一方均有权将争议提交至