屋顶度假村租赁协议

屋顶度假村租赁协议合同编号：__________屋顶度假村租赁协议甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有屋顶度假村的出租权，乙方愿意租赁甲方屋顶度假村，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的2.乙方租赁的屋顶度假村面积为__________平方米。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________（现金、转账、等）。四、使用及管理1.乙方按照本协议约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方应按照甲方提供的设施和设备使用规范进行操作，确保安全。4.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。五、维修及保养1.租赁期内，租赁物的维修及保养由甲方负责。2.甲方应在接到乙方维修请求后__________小时内予以响应，并按照约定时间完成维修。3.因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。六、保险1.乙方应在租赁开始前购买租赁物的保险，并将保险单复印件提交给甲方。2.保险金额不得低于租赁物的评估价值。3.保险费用由乙方承担。七、解除和终止1.甲乙双方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并按照约定方式支付违约金。2.租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。3.租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本协议。八、违约责任1.甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金的__________%。2.甲乙双方因不可抗力导致无法履行本协议的，不承担违约责任。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物所有权证明文件4.租赁物保险单5.租赁合同解除协议6.租赁物评估报告7.租金支付证明文件8.维修和保养记录9.违约金支付证明文件10.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按照约定使用租赁物，或擅自改变租赁物结构和用途，视为乙方违约。4.乙方未按照约定购买保险，或保险金额低于约定金额，视为乙方违约。5.甲方未按照约定时间完成维修，视为甲方违约。6.双方未按照约定解除租赁合同，或未支付违约金，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物使用的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的屋顶度假村。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.问题：乙方使用租赁物不当，导致损坏。解决办法：乙方应承担维修费用，并支付违约金。3.问题：甲方未按照约定提供租赁物。解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，乙方有权解除合同。4.问题：发生争议。解决办法：双方可以先协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有屋顶度假村的出租权，乙方需要租赁度假村