旧城改造拆迁临时住房租赁合同

旧城改造拆迁临时住房租赁合同合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方在进行旧城改造拆迁工作，乙方因拆迁需要临时住房，经双方协商，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方临时住房租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋及用途2.乙方租赁该房屋用于__________（用途），并应合理使用租赁房屋及其附属设施。二、租赁期限1.租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签订租赁合同之日起五个工作日内向甲方支付人民币__________元作为押金。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。五、维修责任1.租赁期内，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、保险1.乙方应在租赁开始之日起十日内向甲方提供租赁房屋及附属设施的保险证明。2.保险费用由乙方承担。七、房屋交还1.租赁期满或提前解除合同时，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。2.乙方应在租赁期满或提前解除合同之日起五个工作日内搬离租赁房屋。八、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（承租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁房屋及附属设施清单2.乙方保险证明文件3.租赁房屋及附属设施交还确认书4.损失赔偿计算明细5.维修费用支付凭证6.租金支付凭证7.合同解除证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋或附属设施，导致乙方无法正常使用。2.甲方未按约定时间支付租金或维修费用。3.乙方未按约定用途使用租赁房屋，或未合理使用导致损坏。4.乙方未按约定时间支付租金或保险费用。5.乙方未按约定时间搬离租赁房屋。6.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过协商解决。三、法律名词及解释：1.旧城改造拆迁临时住房租赁合同：指在旧城改造拆迁过程中，拆迁人为满足被拆迁人临时住房需求，与被拆迁人签订的租赁合同。2.拆迁人：指负责旧城改造拆迁工作的单位或个人。3.承租人：指因拆迁需要临时住房的被拆迁人。4.租赁期限：指租赁合同约定的乙方租赁租赁房屋的时间期限。5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。6.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁房屋或附属设施：乙方应与甲方协商解决，要求甲方在规定时间内提供租赁房屋或附属设施。如协商无果，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间支付租金或维修费用：乙方应与甲方协商解决，要求甲方在规定时间内支付租金或维修费用。如协商无果，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定用途使用租赁房屋，或未合理使用导致损坏：甲方有权要求乙方立即改正，并承担维修费用。如乙方拒绝改正或造成严重损坏，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定时间支付租金或保险费用：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金或保险费用。如乙方拒绝支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.乙方未按约定时间搬离租赁房屋：甲方有权要求乙方在规定时间内搬离租赁房屋。如乙方拒绝搬离，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。6.双方在履行合同过程中发生争议：通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旧城改造拆迁期间，为满足被拆迁人临时住房需求。2.拆迁人（