广州市证券公司租赁合同范例

广州市证券公司租赁合同范例合同编号：__________出租方：1.名称：广州市证券公司2.地址：广州市______区______街道______号3.法定代表人：______4.联系电话：______5.电子邮箱：______承租方：1.名称：______2.地址：______3.法定代表人：______4.联系电话：______5.电子邮箱：______第一条租赁物及租赁期限1.1出租方同意将租赁物出租给承租方使用，承租方同意租赁并按本合同约定支付租金。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。承租方应在租金到期日之前将租金支付至出租方指定的账户。第三条租赁物的使用及维护3.1承租方应合理使用租赁物，按照出租方的要求进行必要的维护和保养。3.2承租方不得将租赁物用于非法用途，不得损害出租方的合法权益。第四条维修责任4.1出租方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全和使用功能。4.2因承租方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。第五条保险5.1承租方应按照出租方的要求办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条提前解除合同6.1任何一方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方违约金人民币______元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.承租方营业执照副本3.法定代表人身份证明4.租赁物保险单副本5.租金支付凭证6.租赁物检查和维修记录7.双方签订的合同副本二、违约行为及认定：1.提前解除合同：任何一方提前解除本合同，未按约定提前通知对方或未支付违约金。2.租金支付违约：承租方未按约定时间支付租金。3.租赁物使用不当：承租方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。4.维修责任违约：出租方未按约定对租赁物进行定期检查和维修。5.保险办理违约：承租方未按约定办理租赁物保险或未将保险单副本交出租方备案。三、法律名词及解释：1.出租方：指广州市证券公司，拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。4.租赁期限：指租赁合同规定的租赁物使用时间。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未按时支付租金，出租方可提醒承租方支付，必要时可依法追讨欠款。2.租赁物使用问题：如承租方使用租赁物不当，出租方可要求承租方改正，造成损坏的，要求承租方承担维修费用。3.维修责任问题：如出租方未按约定维修租赁物，承租方可要求出租方履行维修义务。4.保险办理问题：如承租方未办理租赁物保险，出租方可提醒承租方办理，并保留追究违约责任的权利。五、所有应用场景：1.广州市证券公司出租位于广州市某区某街道某号的某平方米物业。2.承租方为某企业，需要租赁该物业用于办公或其他合法用途。3.双方签订租赁合同，明确