别墅建筑工程委托施工合同

别墅建筑工程委托施工合同合同编号：__________别墅建筑工程委托施工合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________1.5工程质量标准：____________________第二条施工范围及内容2.1施工方应按照委托方提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求，完成工程的施工任务。2.2施工方应保证工程质量，确保工程安全，按时完成工程。2.3施工方应承担工程验收、保修等相关工作。第三条合同价格及支付方式3.1双方同意，本合同的合同价格为：____________________元（大写：____________________元整）。3.2委托方应按照下列支付方式向施工方支付合同价款：（1）合同签订后3日内，委托方向施工方支付合同价款的30%；（2）工程进度达到50%时，委托方向施工方支付合同价款的30%；（3）工程验收合格后，委托方向施工方支付合同价款的40%。3.3支付价款时，施工方应出具合法有效的发票。第四条施工期限4.1双方同意，工程的施工期限为：____________________日。4.2施工方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向委托方申请，并经委托方同意。延长施工期限的时间自委托方批准之日起计算。第五条质量保修5.1施工方应对工程质量负责，并按照相关法律法规及行业标准的规定，承担工程质量保修责任。5.2双方同意，工程质量保修期限为：____________________年。5.3保修期内，如工程出现质量问题，施工方应在接到委托方通知后的7日内到达现场进行处理。第六条违约责任6.1施工方如未按照约定的施工范围、施工期限、工程质量标准完成工程，应承担违约责任，向委托方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=合同价款×违约比例。6.2委托方如未按照约定的支付方式支付合同价款，应承担违约责任，向施工方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=应付价款×违约比例。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（施工方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.工程预算明细4.工程进度计划5.质量标准及检验方法6.工程保修条款7.付款凭证8.验收报告二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定的施工范围、施工期限、工程质量标准完成工程，视为违约。2.委托方未按照约定的支付方式支付合同价款，视为违约。3.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同价款：指双方约定的工程总造价。2.施工期限：指双方约定的完成工程施工的时间。3.质量保修期限：指双方约定的工程质量保修的有效期限。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：指对工程施工质量、安全、进度等方面的检查和评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，委托方根据实际情况给予合理延长工期。2.工程质量问题：解决办法：施工方及时整改，委托方监督并验收，必要时委托第三方专业机构进行评估。3.支付价款纠纷：解决办法：双方按照合同约定的支付方式及时支付价款，如发生纠纷，可协商解决或依法解决。4.合同履行过程中发生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为别墅建筑工程的业主，乙方为具有施工资质的施工单位。2.甲方委托