2025百味美食广场档口出租合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有2025百味美食广场的档口出租权，乙方愿意租赁该档口，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条档口基本信息1.1档口位置：1.2档口面积：1.3档口编号：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间只能从事经营活动，不得从事其他经营活动。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1租赁期间，档口设施设备正常损耗外的维修费用由甲方承担。5.2租赁期间，因乙方使用不当造成的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方为合法有效的主体，具有签订和履行合同的资格。明确档口的具体位置、面积和编号，以免日后产生争议。租金定价应符合市场规律，并与周边档口价格相匹配。租金支付方式应明确，确保乙方按时支付租金。乙方经营范围必须遵守相关法律法规，不得违法经营。双方应明确维修责任，以免租赁期间因维修产生纠纷。合同变更或解除需双方协商一致，并提前一个月书面通知。违约方应承担违约责任，具体赔偿金额可根据合同约定或协商确定。解决办法：如有疑问，可寻求法律专业人士的意见。签订合同前，仔细阅读合同全文，确保了解合同内容和条款。合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。遇到争议时，尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有档口出租权的一方。2.承租方（乙方）：租赁档口并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：乙方为使用档口而支付给甲方的费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.违约责任：一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的违约责任。8.赔偿金：违约方因违约行为给守约方造成的损失，需支付的金额。9.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方法，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.2025百味美食广场档口出租方与承租方之间租赁合同签订。2.类似美食广场、商业街、购物中心等档口租赁业务。3.个体工商户、小微企业等租赁小型经营场所。补充条款：1.租赁押金：乙方在签订合需向甲方支付人民币（大写）：元整（小写）：￥元作为租赁押金，租赁期满后无欠租、损坏等情况，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方。2.装修期限：乙方在签订合可申请__个月的装修期，装修期内免收租金。装修期自实际入住之日起计算。3.营业许可：乙方应按法律法规办理相关营业许可，并将复印件提交甲方备案。4.转租条款：未经甲方书面同意，乙方不得将档口转租给第三方。如乙方违反此条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.保险责任：乙方应在租赁期间购买火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件提交甲方备案。6.甲方权利：甲方有权在合同期内对档口进行合理调整，以提高整体经营效益。7.