摄影会所租赁合同样本

摄影会所租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物描述1.1甲方出租的摄影会所位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2摄影会所内设施设备包括但不限于：____________________（列举主要设施设备）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将摄影会所及附属设施设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1除不可抗力因素外，任何一方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定承担相应责任。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条维修责任6.1租赁期内，因正常使用造成的设施设备损坏，由甲方负责维修。6.2租赁期内，因乙方使用不当造成的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。第七条保险7.1乙方应在租赁期内购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第八条保密条款8.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2违反本条规定的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条法律法规及争议解决9.1本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议的方式，均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.摄影会所所有权证明文件2.摄影会所内设施设备清单3.租赁合同解除协议4.保险单据5.保密协议6.法律法规相关条款二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。3.租金支付延迟：乙方未在约定的时间内支付租金。4.设施设备损坏：因乙方使用不当或故意破坏造成的设施设备损坏。5.保密信息泄露：未经许可，泄露合同双方的商业秘密、技术秘密等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摄影会所所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁摄影会所并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用摄影会所而支付给出租方的费用。5.押金：为确保承租方履行合同约定而支付的一定金额。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付延迟解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金，并协商解决延迟支付的原因。2.问题：设施设备损坏解决办法：乙方应负责维修或赔偿损坏的设施设备，如因甲方原因导致损坏，甲方负责维修。3.问题：合同提前解除解决办法：提前解除合同的一方应支付违约金，并按照合同约定承担相应责任。4.问题：保密信息泄露解决办法：泄露方应立即采取补救措施，并按照合同约定承担违约责