2025门面租赁合同违约赔偿范本

合同编号：甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于（详细地址），建筑面积为平方米。1.2乙方租赁门面的用途为。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。4.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准收取滞纳金。4.3甲方未按约定提供租赁门面的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.租赁期限：确保双方明确租赁期限，以及租赁期满后的续约条款和相应的通知期限。解决办法：在合同中明确租赁期限、续约条件和通知期限，避免因误解导致的纠纷。2.租金支付：约定明确的租金支付时间、方式和滞纳金计算标准。解决办法：在合同中详细规定租金支付的时间、方式，并明确滞纳金的计算标准，以避免逾期支付的问题。3.门面使用：明确乙方的使用目的，以及在租赁期满后的恢复原状义务。解决办法：在合同中载明乙方的使用目的，并在租赁期满后规定乙方应承担的恢复原状义务。4.违约责任：详细列出违约行为及相应的违约责任，包括违约金的标准。解决办法：在合同中明确规定违约行为及违约责任，包括违约金的计算方式，以保障双方的权益。5.争议解决：约定明确的争议解决方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：在合同中规定争议解决方式，包括协商、调解或向人民法院提起诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房地产所有权或使用权，并将该房地产出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁他人房地产的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租人使用租赁物的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的租赁期满之日止。4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解或诉讼等。应用场合：1.适用于个人或企业将其门面出租给另一方使用的情形。2.适用于商业街、购物中心、办公楼等物业的租赁。3.适用于短期或长期租赁，根据双方需求确定。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：明确租赁期间，甲方和乙方各自的维修责任范围。3.保险责任：乙方是否需要购买相应的保险，如财产保险、公共责任保险等。4.变更条款：如租赁期间门面用途发生变更，需如何处理。5.提前终止合同：双方在何种情况下可以提前终止合同，以及相应的违约责任。6.继承和转让：合同的有效期内，如甲方或乙方发生继承或转让情形，合同如何处理。附件列表：1.门面照片或视频资料，证明门面的实际状况。2.租赁物业的产权证明文件，证明甲方对物业的所有权或使用权。3.乙方营业执照或个人身份证件，证明乙方的合法身份。4