工厂停车场道闸租赁合同

工厂停车场道闸租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁设备及数量1.1甲方同意将设备（详见附件）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁设备的总数量为：__________台。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式（1）设备租金：每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。（2）物业管理费：每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月____日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及保管4.1乙方应合理使用设备，按照甲方提供的操作手册进行操作，确保设备正常运行。4.2乙方应妥善保管设备，防止设备丢失、损坏或被盗，如发生上述情况，乙方应承担相应的责任。4.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将设备转租、转让或抵押给第三方。五、维修及保养5.1甲方负责设备的维修和保养，确保设备在租赁期间正常运行。5.2因乙方使用不当导致设备损坏的，乙方应承担维修费用。六、保险6.1乙方应按照甲方的要求，为设备办理保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.停车场道闸设备清单2.设备操作手册3.设备维修保养记录4.保险单副本5.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方未按照甲方要求合理使用设备，造成设备损坏，视为违约。3.乙方未经甲方同意，将设备转租、转让或抵押给第三方，视为违约。4.甲方未按照约定提供设备维修保养服务，视为违约。5.甲方未按照约定提供设备，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场道闸设备并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方停车场道闸设备的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的设备租赁费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.保险：指乙方为设备办理的保险，保障设备在租赁期间的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障：及时通知甲方，甲方安排维修人员进行维修。2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，避免产生滞纳金。3.使用不当：按照操作手册合理使用设备，避免造成损坏。4.保险理赔：发生保险事故，及时联系保险公司进行理赔。5.合同变更：双方协商一致，签订书面协议，确认变更