2025新版担保借款合同范本

合同编号：合同各方：甲方（借款人）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（出借人）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款期限1.本合同借款期限自年__月__日起至年__月__日止。2.甲方应在合同约定的借款期限内按期归还借款。第三条借款利率1.本合同借款利率为年利率%，按月计息。2.甲方未按约定时间归还借款的，乙方有权加收滞纳金，滞纳金利率为%。第四条还款方式1.甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.甲方应每月__日之前将还款金额汇入乙方指定的银行账户。第五条担保事项1.甲方以其名下的房产（房产证编号：）为本次借款提供抵押担保。2.甲方应在本合同签订之日起__日内将房产证原件交付乙方保管。3.甲方不得转让、出租、设定抵押或其他方式处置抵押物，未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由提前清偿债务。第六条违约责任1.甲方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，并承担违约责任。2.甲方未按约定提供担保的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的__%。3.乙方未按约定提供借款的，应支付甲方违约金，违约金金额为借款金额的__%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方身份真实有效，核实身份证件、联系方式等信息。解决方案：要求提供有效身份证件，进行核实。2.明确借款金额、期限、利率等条款，确保双方理解无误。解决方案：详细解释合同条款，确保双方明确理解并同意。3.房产抵押担保手续齐全，确保抵押物权属清晰。解决方案：办理房产抵押登记手续，核实房产证真实性。4.按时履行还款义务，避免逾期产生滞纳金等额外费用。解决方案：约定明确的还款时间和方式，提醒甲方按时还款。5.发生争议时，及时协商解决或寻求法律途径。解决方案：约定争议解决方式，如有必要，寻求专业法律咨询。法律名词及名词解释：1.借款人：指需要资金的一方，承担还款义务。2.出借人：指提供资金的一方，享有收回本金和利息的权利。3.借款金额：指出借人同意提供的资金总额。4.借款期限：指借款双方约定的借款时间范围。5.借款利率：指借款人按照借款金额支付给出借人的利息比例。6.抵押担保：指借款人将其名下财产（如房产）作为借款的担保，以确保出借人的权益。7.滞纳金：指借款人未按约定时间还款时，应支付给出借人的额外费用。8.违约金：指借款人未履行合同约定义务时，应支付给出借人的赔偿金。9.争议解决：指当借款合同履行过程中发生纠纷时，采取何种方式解决纠纷。应用场合：1.个人之间的小额借款。2.企业之间的短期资金周转。3.个人或企业向金融机构申请借款。4.任何需要明确双方权利义务的借款交易。补充条款：1.借款用途：明确借款的具体用途，如装修、购买设备、运营资金等。2.提前还款：若甲方提前还款，是否享有减免利息或手续费的优惠。3.逾期还款：借款人逾期还款时的处理方式，包括但不限于滞纳金的计算方式。4.强制执行：当借款人违约时，出借人可采取的法律手段。5.保险责任：借款期间，借款人是否需要为抵押物购买保险。6.合同变更：合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应如何办理。7.通知义务：借款双方在合同履行过程中的通知义务，如地址变更等。附件列表：1.借款人的有效身份证件复印件。2.出借人的有效身份证件复印件。3.房产证原